GRUNNMUR GUIDEN

Veien til en solid og trygg grunnmur med tørr, varm kjeller

GRUNNMURGUIDEN

HVORFOR GRUNNMUR?

Alle bygg trenger et fundament som trygt overfører vekten av bygget til grunnen. Fundamentet skal utformes slik at det får tilstrekkelig bæreevne uten at setninger og deformasjoner oppstår. Grunnmurens primæroppgave er å bære huset. Ved riktig konstruksjon, isolasjon og fuktsikring, kan arealet innenfor grunnmuren brukes som fullverdige boligrom, som for eksempel TV-stue, soverom eller utleiedel.

TID

GRUNNMURENS UTVIKLING

Grunnmur av naturstein Grunnmur av lettklinker Grunnmur av fullisolerte forskalingsblokker – Thermomur® GRUNNMURGUIDEN

DETTE BØR DU TENKE GJENNOM FØR DU TAR KONTAKT MED ENTREPRENØR

GRUNNARBEIDER

• Grunnforhold – hva slags grunn skal grunnmuren stå på? Fjell, sand eller leire krever ulike løsninger.

• Må du sprenge, eller er graving tilstrekkelig?

• Terreng – får du masser på alle sider av grunnmuren, eller skråner tomten, slik at du får en sokkeletasje?

• Drenering – ledes vannet naturlig bort fra bygningsmassen? Hva slags dreneringssystem behøver du?

• Trykk – hvilket trykk overføres fra bygget over til grunnmuren? Grunnmuren bærer huset og må tilpasses deretter.

FORARBEID OG LOGISTIKK

• Offentlig saksbehandling • Oppmåling • Utgraving • Oppfylling og planering • Opplegg for vannledninger og avløpsrør • Oppføring av fundament og vegger • Støping GRUNNMURGUIDEN

EN MODERNE GRUNNMUR GIR MANGE MULIGHETER

Med en tett og ferdig isolert grunnmur på plass, er det et kort steg til innredet kjeller. Navnet kjeller henger fremdeles ved, selv om det i dag er en fullverdig underetasje vi mener.

En ekstra etasje gir høyere markedsverdi på boligen og mulighet til skattefri inntekt fra utleie.

Vi snakker ikke lenger om kaldkjeller og varmkjeller. En moderne kjeller er gjerne oppholdsrom, soverom og lagringsplass der både barn og bunad trives uten å bli utsatt for fukt, råte eller mikroorganismer.

I dag kan du enkelt og kostnadseffektivt sikre deg en ferdig isolert kjeller med full bolig standard. Be entreprenøren din om en løsning med Jackon Thermomur®, så kan du fokusere på det hyggelige arbeidet med å planlegge hvordan du skal innrede denne delen av boligen din.

GRUNNMURGUIDEN

HVA SKAL DU BRUKE KJELLEREN TIL?

Når entreprenøren har gitt deg en tett grunnmur og tørr kjeller, er alle muligheter åpne.

BOLIGROM

Hvis du ønsker å legge til rette for soverom, ungdomsrom, peisestue eller andre boligrom i kjelleren, må tenke over følgende: 1. Drenering og sikring mot fukt 2. Varmeisolering og tetthet 3. Radonsperre 4. Romhøyde 5. Lysforhold 6. Rømningsveier (vindu eller dør til det fri) 7. Ventilasjon I henhold til byggdetaljblad nr. 727.113 (Innredning av oppholdsrom i eksisterende kjeller).

GRUNNMURGUIDEN

Skal du leie ut må du I tillegg tenke på dette:

• EGEN INNGANG • EGNETHET:

romstørrelse, tilgjengelighet, trappeutforming, utsyn, tilgjengelig bad og toalett, oppbevaringsplass

• LYDISOLERING • TEKNISKE INSTALLASJONER

for eksempel ildsted I henhold til byggdetaljblad nr. 700.610 (Bygningslovgivningen ved etablering av selvstendig boenhet i eksisterende boligbygning).

GRUNNMURGUIDEN

VÅTROM

Planlegging av våtrom skal detaljprosjekteres for å sikre tilfredsstillende kvalitet. Dette gjelder uansett hvilken del av bygningen det skal oppføres i. Ved oppføring av våtrom i kjelleren anbefales det i tillegg at: • Skrufester og stenderverk på vegger under terreng er av uorganisk materiale • Baderommet plasseres med en eller flere vegger mot friluft hvis mulig • Det tilrettelegges for røropplegg i gulv I henhold til byggdetaljblad nr. 527.204 (Bad og andre våtrom).

GRUNNMURGUIDEN

SJEKKLISTE FOR KJELLER

DRENERING OG SIKRING MOT FUKT

Utvendig isolering av kjellervegger gir best sikkerhet mot fuktskader. En vegg av Thermomur® er ferdig utvendig og innvendig isolert.

VARMEISOLERING OG TETTHET

TEK10 beskriver at U-verdi for vegg mot terreng skal være maks 0,22 W/(m 2 K). Thermomur® gir en U-verdi på 0,17 W/(m 2 K) og overgår derfor dette kravet med godt margin.

ROMHØYDE

Romhøyden skal være minst 2,20 m, anbefalt 2,40 m.

LYSFORHOLD

Rom skal ha tilfredsstillende tilgang på dagslys. Kravet er oppfylt når rommets dagslysflate utgjør minst 10% av gulvflaten. Kravet kan dokumenteres på annen måte, for eksempel ved åpninger mot andre rom. GRUNNMURGUIDEN

FORTS. SJEKKLISTE FOR KJELLER

VENTILASJON

Rommene må ha frisklufttilførsel. Kjelleren må ha avtrekksventilasjon.

RØMNINGSVEIER

Dersom kjelleren ikke har dør direkte til det fri, skal rommet (eller minst annenhvert rom) ha vindu som tilfredsstiller krav til rømingsvei. For eksempel vindu med bredde minst 0,6 m og høyde minst 0,5 m.

TEKNISKE INSTALLASJONER

Åpent ildsted må ha egen røykkanal for å unngå røyknedslag. Vanligvis kan flere lukkede ildsteder være tilkoplet én røykkanal. GRUNNMURGUIDEN

THERMOMUR® FORDELER

Godt innemiljø – betongvegg med isolasjon på begge sider som gir en tørr og varm underetasje. Dette forplanter seg oppover i etasjene. Materialene er ikke utsatt for råte og dårlig lukt. Helseproblemer som følge av mugg- og soppskader elimineres. Verdens Helseorganisasjon (WHO) definerer godt innemiljø som en menneskerett.

Miljøvennlig – isolert grunnmur krever lite oppvarming. Man unngår varmelekkasje gjennom kuldebroer og utett grunnmur ettersom muren er tett. Det sparer lommeboken og miljøet for unødig belastning.

Rask fremdrift på byggeplassen - ikke avhengig av vær og temperatur. Entreprenøren setter opp klossene til grunnmuren på en dag.

Vedlikeholdsfritt – kjellerveggen pusses kun over terrenget, og krever minimalt med vedlikehold. Jackon Thermomur® kommer med alle disse fordelene!

GRUNNMURGUIDEN

GRUNNMURGUIDEN

KONTAKT OSS

JACKON AS

Tlf: 69 36 33 00 E-post: [email protected]

Besøksadresse: Sørkilen 3, 1621 Gressvik Postadresse: Postboks 1410, 1602 Fredrikstad www.jackon.no