Transcript Prospekt - Jadarhus

HELT KONGE
3
3
KONGE PLASS
Utgravinger viser at Hove Gård har huset fine folk i snart to
tusen år. Mest trolig har det rundt år 400–550 stått en staselig
gårdsbygning her, tilhørende en høvding som bodde på gården
sammen med sin familie, tjenere og slaver. Navnet Hove
stammer trolig fra navnet for offerhus, og indikerer at man
utførte blot på gården - altså ofret dyr og mat til gudene.
Det er lett å forstå at plassen lenge har vært populær. Lyset,
naturen, utsikten og beliggenheten – alt er perfekt her. Og nå
blir det enda bedre! I første omgang bygges 19 rekkehus og 42
leiligheter. I tllegg balløkke, lekeplasser og barnehage. Fra før
fins både skoler, barnehager, butikk og togstopp i nærmiljøet.
Barnehage
Hove Plantesalg
UTSOLGT!
UTSOLGT!
B3-13
B3-9
B3-12
B3-11
B3-10
N
Stiplet linje viser første byggetrinn.
2
3
KONGE BELIGGENHET
Hove Gård ligger perfekt til, midt i hjertet av vår pulserende
region. Herfra kan du greit sykle både til Sandnes og Forus.
Med bil tar det 6 minutter til Sandnes, 12 minutter til Forus og
20 minutter til Stavanger. Kollektivt går rute 13 til Sandnes og
rute X40 både til Sandnes, Forus og Stavanger. Tog fra Ganddal
stasjon tar snaue 20 minutter til Stavanger. God tur!
KONGE MILJØ
Hove Gård får sitt eget energianlegg ved boligfeltet.
Anlegget vil levere behagelig, rimelig og miljøvennlig
oppvarming til samtlige boliger. Parkering blir under
bakken, og sikrer bilfritt gatetun. Her bor man både varmt,
energieffektivt og barnevennlig. Her får man mer energi
enn man bruker...
4
Stokkelandsvannet byr på et
rikt natur- og dyreliv – og en
helsebringende tursti
på 4,2 kilometer.
5
KONGE FOLK!
Hove Gård er planlagt å passe for all slags folk og familier. Med
alt fra arealeffektive leiligheter til romslige rekkehus, er målet
at alle skal kunne finne noe som passer både smak, behov og
lommebok. Velkommen til store og små, enslige og forelskede,
godt skilte og gifte og alle andre fine folk!
Full fart fremover! Hove Gård
ligger nært andre etablerte
bo-områder, her fins allerede
trygge, sosiale arenaer for barn
i alle aldre.
6
Skjønnheten kommer mest innenfra – og litt utenfra.
På Hove Gård har man tilgang til uendelige mengder
frisk luft og oppkvikkende natur. Forsyn deg!
7
Til venstre rekkeshus B 3-9, til høyre blokk B 3-10.
KONGE PRIS
Det er fortsatt mulig å gjøre et godt kjøp her på Hove
Gård! Rekkehusene tilfredsstiller de høye kravene til
Husbanken*, noe som gir tilgang til markedets beste
finansiering. Det er også anledning til å søke Startlån
fra Sandnes kommune.
Du betaler kun 10 prosent av kjøpesum ved signering,
resten ved innflytting.
* Rekkehusene i byggetrinn 1 kvalifiserer til Husbankfinansiering.
Med boliglån fra Husbanken er du sikret markedets laveste rente
og beste vilkår. Eksempler per mai 2014: Flytende rente: 2,472 %.
Fast rente i 20 år: 4,121 %. Avdragsfrihet de første fem årene er
mulig. Boligene som kvalifiserer til Husbankfinansiering holder
høyere standard enn vanlige boliger (Tek10). Det er ingen øvre
inntektsgrense for å få Husbanklån, som i dag er tilgjengelig for
folk flest. Les mer på Husbanken.no.
8
Midt i bildet ser du rekkehus B 3-11.
Rekkehus type 7 i rekke B 3-13, 404 i B 3-10.
B3-9
B3-13
B3-11
1. etasje
Rekkehus
B3-9/ B3-11/
B3-13
203
6
Antall: 10
Etasjer: 3.
Bruksareal: 110,2 m2 inkl. utv. bod
Antall soverom: 3
7
7
6
6
6
6
6
6
7
7
6
6
6
6
7
7
2. etasje
7
7
7
7
N
Antall: 9
Etasjer: 2.
Bruksareal: 127,3 m2 inkl. utv. bod
Antall soverom: 3
N
N
N
3. etasje
13
N
12
Rekkehus B3-9, 11 og 13 - Type 7 - klar for maler og gulvlegger
ROM
GULV
VEGGER
DØRER
HIMLING
Rekkehus B3-9, 11 - Type 6 (4,2) - klar for maler og gulvlegger
LISTVERK
VINDUER /
UTV. DØRER
RØRLEGGER
TILLEGGSOPPLYSNINGER
1. etg
Entre
GULV
VEGGER
-V
annvarme med
termostat v/JH
-P
arkett/Flis v/kunde
- Gipset v/JH
- Sparkling /Maling
v/kunde
-V
annvarme med
termostat v/JH
- Gulvbelegg
Bod
Stue –
Kjøkken
- Gipset v/JH
- Sparkling /maling
v/kunde
Hvit slett inkl.
malte karmer
v/JH
- Gipset v/JH
- Sparkling /
maling v/kunde
Hvitmalte lister
m/synlige
spiker v/JH
“
“
“
“
“
Bod/vask
Belegg m/oppbrett
v/JH
Malt
glassfiberstrie
“
Malt v/JH
Kjøkken/
allrom
Parkett etc.
v/kunde
- Gipset v/JH
- Sparkling /maling
v/kunde
“
“
HIMLING
LISTVERK
Hvitmalte ute og
inne 0502Y. Ytterdør type Andre el.
Flikk av spikerhull og gjæringer
på listverk er ikke inkl.
Hvit slett inkl.
malte karmer
v/JH
- Gipset v/JH
- Sparkling og maling v/kunde
Hvitmalte
lister m/synlige
spiker v/JH
- Servant for bærejern og servantbatteri
- Toalett
Hvitmalte ute
og inne 0502Y
“
“
- Sluk i golv
- Kran og avløp for vaskemaskin
- Skap for rør i rør
- Vannmålerkonsoll m/stoppekran
“
“
Baderomsplater
Design F22
Flisstørrelse 30x40
“
Malt v/JH
“
“
- Benkebatteri
- Kran og avløp for oppvaskmaskin
- Radiator
“
- Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkludert
- Kjøkkeninnredning i Refleks hvit høyglans,
med bøylehåndtak i stål, og mørk benkeplate.
- Lysarmatur under overskap
- Kjøkkenventilator
- Innvendig trapp hvitmalt med brunbeiset trinn og
vertikale spiler i rustfritt stål
-P
arkett/Flis v/kunde
- Gipset v/JH
- Sparkling/Maling
v/kunde
“
- Gipset v/JH
- Sparkling og maling v/kunde
“
-V
annvarme med
termostat v/JH
-P
arkett/Flis v/kunde
“
“
“
“
Gang
Parkett etc. v/kunde
- Gipset v/JH
- Sparkling/Maling
v/kunde
Hvit slett inkl.
malte karmer
v/JH
- Gipset
- Sparkling og maling v/k unde
Hvitmalte
lister m/synlige
spiker v/JH
Sov -1
“
“
“
Sov - 2
“
“
Gang
“
Bod
Entre
Bad/vask
Sov - 3
Parkett etc. v/kunde
- Gipset v/JH
- Sparkling /maling
v/kunde
Hvit slett inkl.
malte karmer
v/JH
- Gipset v/JH
- Sparkling /
maling v/kunde
Hvitmalte
lister m/synlige
spiker v/JH
“
“
“
“
“
- Radiator
Hvitmalte ute
og inne 0502Y
- Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkludert
- Innvendig trapp, hvitmalt med brunbeiset trinn og vertikale
spiler i rustfritt stål
“
- Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkludert
- Det leveres 1 meter hvitt garderobeskap pr. sengeplass
Parkett etc. v/kunde
- Gipset v/JH
- Sparkling /maling
v/kunde
Hvit slett inkl.
malte karmer
v/JH
- Gipset v/JH
- Sparkling /
maling v/kunde
Hvitmalte
lister m/synlige
spiker v/JH
Hvitmalte ute
og inne 0502Y
- Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkludert
- Innvendig trapp hvitmalt med brunbeiset trinn og vertikale
spiler i rustfritt stål
Sov – 1
“
“
“
“
“
“
- Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkludert.
- Det leveres 1 meter hvitt garderobeskap pr. sengeplass
Sov – 2
“
“
“
“
“
“
“
“
“
“
“
“
- Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkludert
- Ventilasjonsaggregat
Gips, forsterket for
membran og fliser,
20 x 20 hvite v/JH
“
“
“
“
Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkludert
Bod
Bad
Utvendig
sportsbod
Fliser 20 x 20 sort/
antrasitt vann-varme
med termostat v/JH
Betong
Fellesarealer
• Bod ca. 3 m2 i lukket garasjeanlegg inkl. betongarbeider
• Inngangsparti legges med treplatting
• Terrasse på komprimert grus som vist på tegning
i Cu-impregnerte materialer
14
VINDUER /
UTV. DØRER
TILLEGGSOPPLYSNINGER
- 120 cm badeseksjon med speil, stikk og lys
- Toalett
- Dusjgarnityr
- Dusjvegg 90x90 cm
- Sluk i golv Kran og avløp for vaskemaskin
- Skap for rør i rør
- Vannmålerkonsoll m/stoppekran
- 120 cm badeseksjon med speil, stikk
og lys, Dusjgarnityr
- Dusjvegg 90x90cm
• Det leveres 1 stk. utvendig vannkran pr. bolig
• Det leveres 1 stk. utvendig lampe v/hoveddør
Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkludert.
Hvitmalte ute
og inne 0502y
“
“
- Benkebatteri
- Kran og avløp for oppvaskmaskin
Hvitmalte ute
og inne 0502y
- Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkludert.
- Innvendig åpen trapp Hvitmalt med brunbeiset trinn og
vertikale spiler i rustfritt stål
“
“
- Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkludert.
- Det levere 1. meter hvitmalt garderobeskap pr. sengeplass.
“
“
“
“
“
“
“
Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkludert.
“
“
“
“
“
Stue
Sponplater
Yttervegger gipset
- Gipset
- Sparkling og maling v/kunde
Sov
“
“
“
Bad
Nedsenket for fremtidig på-støp.
“
“
2. etg
3. etg
Hvitmalte ute
og inne 0502y
Labank
• Rekkverk på terrasse leveres som vist på fasadetegninger i tre,
­overflatebehandlet som utv. bolig
• Gårdsrom legges med heller
• Høydeforskjell på terrengnivå mellom eierseksjonene blir utført med
betongmur eller skråning med helling 1:2
Hvitmalte ute
og inne 0502y.
Ytterdør type
Andre el.
- Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkludert.
- Kjøkkeninnredning i Refleks hvit høyglans, med bøyle
håndtak i stål, og mørk benkeplate.
- Lysarmatur under overskap
- Kjøkken ventilator
- Innvendig tett trapp Hvitmalt med brunbeiset trinn og
vertikale spiler i rustfritt stål
3. etg
Gang
RØRLEGGER
“
2. etg
Stue
DØRER
1. etg
- Vannvarme med
termostat v/JH
- Parkett/Flis v/kunde
WC
ROM
Utvendig
sportsbod
Betong
Opplegg for fremtidig bad og gulvvarme
“
Labank
Fellesarealer
• Bod ca. 3 kvm i luket garasjeanlegg inkl. betongarbeider
• Terrasse på komprimert grus som vist på tegning i Cu impregnerte
materialer
• Rekkverk på terrasse leveres som vist på fasadetegninger i tre,
overflatebehandlet som utv. bolig
• Hager leveres med maskinplanert stedlige jordmasser iht. NS 3420
• Gårdsrom leveres det grus/steinstøv
• Høydeforskjell på terrengnivå mellom eierseksjonene blir utført
med betongmur eller skråning med helling 1:2
• Det leveres 1 stk. utvendig vannkran pr. bolig
• Det leveres 1 stk utvendig lampe v/hoveddør
15
Rekkehus B3-13 - Type 6 (4,2) - klar for maler og gulvlegger
ROM
GULV
VEGGER
DØRER
HIMLING
LISTVERK
VINDUER /
UTV. DØRER
RØRLEGGER
TILLEGGSOPPLYSNINGER
1. etg
Entre
- Vannvarme med
termostat v/JH
- Parkett/Flis v/kunde
- Gipset v/JH
- Sparkling /
maling v/kunde
Hvit slett inkl.
malte karmer
v/JH
Gipset v/JH
Sparkling og
maling v/Kunde
Hvitmalte lister
m/synlige
spiker v/JH
“
“
“
“
“
Belegg m/oppbrett
v/JH
Malt
glassfiberstrie
“
Malt v/JH
“
Parkett etc. v/kunde
- Gipset v/JH
- Sparkling /
maling v/kunde
“
“
Parkett etc. v/kunde
- Gipset v/JH
- Sparkling /
maling v/kunde
Hvit slett inkl.
malte karmer
v/JH
“
“
Parkett etc. v/kunde
Sov – 1
Sov – 2
WC
Bod/vask
Kjøkken/
allrom
Hvitmalte ute og
inne 0502Y. Ytterdør type Andre el.
Flikk av spikerhull og gjæringer
på listverk er ikke inkl.
- Servant for bærejern og servantbatteri
- Toalett
Hvitmalte ute
og inne 0502Y
“
- Sluk i golv
- Kran og avløp for vaskemaskin
- Skap for rør i rør
- Vannmålerkonsoll m/stoppekran
“
“
“
- Benkebatteri
- Kran og avløp for oppvaskmaskin
- Radiator
“
- Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkludert
- Kjøkkeninnredning i Refleks hvit høyglans,
med bøylehåndtak i stål, og mørk benkeplate.
- Lysarmatur under overskap
- Kjøkkenventilator
- Innvendig trapp hvitmalt med brunbeiset trinn og
vertikale spiler i rustfritt stål
- Gipset
- Sparkling og
maling v/Kunde
Hvitmalte
lister m/synlige
spiker v/JH
Radiator
Hvitmalte ute
og inne 0502Y
- Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkludert
- Innvendig trapp hvitmalt med brunbeiset trinn og vertikale
spiler i rustfritt stål
“
“
“
“
- Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkludert
- Det leveres 1 meter hvitmalt garderobeskap pr. sengeplass
- Gipset v/JH
- Sparkling /
maling v/kunde
Hvit slett inkl.
malte karmer
v/JH
- Gipset
- Sparkling og
maling v/Kunde
Hvitmalte
lister m/synlige
spiker v/JH
Hvitmalte ute
og inne 0502Y
- Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkludert
- Innvendig trapp hvitmalt med brunbeiset trinn og vertikale
spiler i rustfritt stål
“
“
“
“
“
“
- Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkludert
- Det leveres 1 meter hvitt garderobeskap pr. sengeplass
“
“
“
“
“
“
“
“
“
“
“
“
- Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkludert
- Ventilasjonsaggregat
Gips, forsterket for
membran og fliser,
20 x 20 hvite v/JH
“
“
“
“
Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkludert
KONGE SAMARBEID
Hove Gård utvikles i tett samarbeid mellom Jadarhus og Team
Bygg, begge ledende innen boligbygging i vår region. Som
kjøper vil du nyte godt av to ambisiøse selskaper som bringer
med seg all sin faglige tyngde og stolthet inn i Hove Gård.
Vi gleder oss til å åpne døren til ditt nye hjem!
2. etg
Stue
Sov - 3
3. etg
Gang
Bod
Bad
Utvendig
sportsbod
Fliser 20 x 20 sort/
antrasitt vann-varme
med termostat v/JH
Betong
Fellesarealer
• Bod ca. 3 m2 i lukket garasjeanlegg inkl. betongarbeider
• Inngangsparti legges med treplatting
• Terrasse på komprimert grus som vist på tegning
i Cu-impregnerte materialer
16
- 120 cm badeseksjon med speil, stikk og lys
- Toalett
- Dusjgarnityr
- Dusjvegg 90x90 cm
Labank
• Rekkverk på terrasse leveres som vist på fasadetegninger i tre,
overflatebehandlet som utv. bolig
• Gårdsrom legges med heller
• Høydeforskjell på terrengnivå mellom eierseksjonene blir utført med
betongmur eller skråning med helling 1:2
• Det leveres 1 stk. utvendig vannkran pr. bolig
• Det leveres 1 stk. utvendig lampe v/hoveddør
17
HOVE GÅRDS GREATEST HITS
BETAL KUN 10 % NÅ, RESTEN VED OVERTAKELSE
MULIGHET FOR HUSBANKLÅN, OG LANDETS LAVESTE RENTER
EGET ENERGIANLEGG GIR RIMELIG OG GOD OPPVARMING
5 ÅRS GARANTI PÅ ALT
(MINIMUM) TEK 10 STANDARD GIR DEG EN HØYKVALITETS BOLIG
BILFRITT OG BARNEVENNLIG
GATETUN MED LEKER, TRÆR OG SITTEPLASSER
KORT VEI TIL SANDNES, FORUS, SOLA OG STAVANGER
Barnehage, barneskole og
ungdomsskole – her får de
unge, lovende gåavstand
til alt!
GÅAVSTAND TIL BARNEHAGER, BUTIKK, IDRETTSANLEGG, SKOLER OG GANDDAL STASJON
FANTASTISKE TURMULIGHETER RUNDT STOKKELANDSVANNET
18
19
Velkommen til Hove Gård!
Adkomst
Hove Gård ligger rett utenfor Sandnes sentrum, ved Hove Plantesalg. Kommer du fra E 39, ta
avkjøringen mot Sandnes/Ganddal. Sving til venstre og inn på Jærveien/Fv325 (kjør 500 m).
Sving til høyre og inn på Kvellurveien (kjør 650 m). Sving til venstre og inn Hovebakken
(130 m). Ta til venstre for å holde deg i Hovebakken (91 m). I rundkjøringen, ta 1. avkjøring
ut på Hoveveien/Fv330. Rett ved Hove Plantesalg ser du Hove Gård-skiltet.
Stavanger 20 min (tog)
Sandnes 6 min (bil)
Forus 12 min (bil)
Kontakt
Jadarhus
Ketil Aune,
tlf. 948 84 005
epost: [email protected]
Team Bygg
Morten Moene,
tlf. 913 22 941
epost: [email protected]
Eiendomsmegler 1 prosjekt
Leiv Inge Stokka,
tlf. 952 10 773
epost: [email protected]
Mette Lise Stensen,
tlf. 932 47 158
epost: [email protected]
Judith Sørensen Håland,
tlf. 930 07 912
epost: [email protected]
Olav Kristensen,
tlf. 900 86 442
epost: [email protected]
E 39
Hoveveien
Ganddal stasjon
20 min (å gå)
Ålgård
www.jadarhus.no
www.teambygg.no