Transcript Nordre Fokserød 14

Nordre Fokserød 14
Kombinasjonsbygg rett ved E18 og
Sandefjord lufthavn Torp
Nordre Fokserød 14 / Området
Horten 30 min.
E18
Tønsberg sentrum 20 min.
Nordre Fokserød 14
Porsgrunn 30 min.
Klar for take-off?
Nordre Fokserød 14 blir et fleksibelt og tiltalende kombinasjonsbygg, tilrettelagt for
virksomheter med behov for areal til produksjon/lager og kontorer.
Beliggenheten er ideell for både kunder, leverandører og samarbeidspartnere – og
ikke minst de ansatte. Medarbeidere fra en rekke byer og tett befolkede områder vil
få kort og rask vei til og fra jobb. Kollektivtransportdekningen er meget god.
Området Fokserød-Torp er et veletablert næringsmiljø med store aktører som Coop
Obs, Agility Group, Kongsberg Gruppen, Komplett.no, Skagerak og en rekke andre.
Sandefjord 9 min.
De nyter alle godt av den sentrale beliggenheten, men få har lokaler med en tilsvarende nærhet til E18 som Nordre Fokserød 14. Her vil leietakerne ha det aller
beste utgangspunkt for effektiv og rasjonell drift.
Larvik 18 min.
Det er lettere å gi virksomheten et løft når beliggenheten er optimal!
Eiendomsfakta
BELIGGENHET:
Rett ved avkjøringen til Sandefjord lufthavn Torp.
Et område i blomstring, med interessante næringslivsaktører som nære naboer.
SÆRTREKK:
Kombinasjonsbygg som kan skreddersys
din virksomhet. Attraktivt område med høyt
kundetrykk. Synlig fra E18.
STATUS:
I salg nå.
– 6,8 mål eiendom
– Inntil 3.500 m2 over to plan
– Begge plan med direkte adkomst fra bakkenivå
– Gode profileringsmuligheter
Nordre Fokserød 14,
Sandefjord
Firefelts motorvei og ny trafikkmaskin i Fokserød-krysset
ferdigstilles i 2014.
For mer informasjon
direkte på din mobil, bruk
QR-koden til høyre.
www.alfaeiendom.no
Nordre Fokserød 14 / Beliggenhet
N
Drammen 75 km
Torp 5 km
Nordre Fokserød 14
ADKOMST
• Med bil:
Få meters kjøring etter at
man har tatt av fra E18.
4-felts motorvei og ny trafikkmaskin i Fokserødkrysset i
2014.
• Med buss:
Godt kollektivtilbud.
Både lokale, regionale og
langdistanse ekspressbusser
(Sørlandsekspressen, Konkurrenten og Timeekspressen)
stopper rett i nærheten.
• Med tog:
Kort vei med buss og bil fra
togstasjonene Stokke, Sandefjord lufthavn Torp, Sandefjord og Larvik.
• Med fly:
Det tar få minutter å hente
en medarbeider, kunde eller
leverandørrepresentant på
Sandefjord lufthavn Torp.
Er man mye på farten, er
Nordre Fokserød 14 en ideell
adresse for virksomheten.
NÆROMRÅDET
I umiddelbar nærhet ligger:
• Coop Obs hypermarked
• Sandefjord Motor Hotel
• Shell Fokserød
• Kafé
www.alfaeiendom.no
Nordre Fokserød 14 / Fasade sør/vest
N
GJENNOMTENKT BYGG
Nordre Fokserød 14 blir et
typisk Alfa Eiendom-bygg.
Prioritet #1 er funksjonalitet!
Vi har først latt ingeniørene
gjøre en utviklings- og tegnejobb. I denne fasen er alt
rettet mot å skape et optimalt
kombinasjonsbygg .
Deretter overtar arkitektene.
Sluttresultatet er et tiltalende
og fleksibelt næringsbygg
med topp funksjonalitet, der
alt ligger til rette for rasjonell,
kostnadseffektiv virksomhet.
DETALJER
Takhøyden varierer
fra 4,5 til 8 meter.
Dybde i lokalene:
Minimum 15 meter.
Eiendommens høydeforskjell – og byggets utnyttelse
av denne – gir leietakere
mulighet for virksomhet over
to plan; begge plan med adkomst direkte fra bakkenivå.
Parkering på eiendommen.
Lave felleskostnader.
www.alfaeiendom.no
Nordre Fokserød 14 / Fasade nord/øst
N
EKSPONERING
Byggets fasader gir
leietakerne gode
eksponeringsmuligheter.
1 til 3 leietakere
Dersom bygget får mer enn
én leietaker, vil hver enkelt
virksomhet ha egne,
profilerte inngangspartier.
www.alfaeiendom.no
Nordre Fokserød 14 / Situasjonsplan
www.alfaeiendom.no
Først og fremst beliggenhet
Vår visjon er ikke beskjeden – vi ønsker å være blant de fremste i Norge
på produkt- og konseptutvikling av eiendom.
Et av våre øvrige prosjekter under utvikling: Storhandelssenteret Semsbyveien 124.
Oslo
Horten
Tønsberg
Skien
Sandefjord
Porsgrunn
Larvik
Kjørbekkdalen 4 vil bli Grenlands mest synlige handelseiendom.
Alfa Eiendom
–
Etablert i 1993
–
Fokus på Vestfold og Telemark
–
To forretningsområder
–
Utvikling og salg av hel- eller deleide
prosjekter
–
Løpende drift av heleide eiendommer
–
Eier og utvikler eiendommer med totalverdi
på ca. NOK 700 mill
–
Forvalter en portefølje på ca. 90 000 kvm
næringslokaler, fordelt på nesten 120 ulike
leieforhold
–
Egen driftsorganisasjon sørger for profesjonell
forvaltning av eiendommene
Vår filosofi er kort og godt å skape et
best mulig totalprodukt for brukerne av
eiendommene våre. Vi ønsker å etablere
næringseiendommer som gir våre leietakere det beste utgangspunktet for å
lykkes.
Beliggenheten og helhetlige konsepter
– det er Alfa Eiendom.
“Fremtidig god beliggenhet” er grunnlaget
for alle prosjekter vi involverer oss i. Som
eiendomsutvikler er vi opptatt av å etablere
helhetlige produkter: Vi streber etter å legge
til rette for en næringssammensetning
som gir synergieffekter for leietakerne,
og bomiljøer som er i forkant og tilpasset
målgruppene som bor eller skal bo der.
– Kompetent og langsiktig
Våre verdier
– Seriøs og profesjonell
– Dynamisk og løsningsorientert
– Entusiastisk og engasjert
STATUS:
Duis au
3D ill. FASADE
Besøk oss:
Postadresse:
Kirkestredet 6,
3263 Larvik
Alfa Eiendom
Postboks 317
3251 Larvik
Telefon og e-post:
Sandefjord Helsepark – et komplett medisinsk tilbud.
Sentralbord: 33 14 16 60
Fax:
33 14 16 65
E-post: [email protected]
www.alfaeiendom.no