Transcript Nordmenn kjøper slott som aldri før:

Inside
Nordmenn kjøper slott som aldri før:
Kongene på haugen
KONGELIG LUKSUS: Dette slottet fra 1500-tallet med vinkjeller, svømmebasseng og egen park på 10.000 kvadratmeter i byen St. Paul de Vence syd i
Frankrike kan bli ditt for 96 millioner kroner. – Eiendommen er helt unik og fullstendig renovert, skryter eiendomsmegler Fredrik Lilloe.
Bugnende vinkjellere, forgylte rokokkomøbler, himmelsenger og metertykke vegger med historisk sus. Er du
blant dem som fantaserer om å eie
ditt helt egne slott, er muligens tiden
inne for å gjøre alvor av drømmen.
Aldri tidligere har tilbudet av herregårder til salgs vært større. Bare på
finn.no er det for tiden i overkant av 50
slott til salgs, og en rask kikk på nettsidene til de andre største tilbyderne
av denne typen eiendommer viser at
det for tiden finnes flere tusen forhenværende rojale boliger til salgs rundt
omkring i Europa.
– Det er alltid mer til salgs i nedgangstider enn i oppgangstider. For
tiden finnes det om lag 500 slott til
salgs bare i Frankrike. Men også etterspørselen øker, og nordmenns interesse for denne boligtypen blir stadig
større, sier eiendomsmegler Fredrik
40
Kapital 8/2013
Lilloe i Estate Net Prestige.
Han har spesialisert seg på å selge
franske eiendommer i det øvre prissjiktet, og er for tiden i dialog med flere
nordmenn når det gjelder kjøp av to
slott i Frankrike til henholdsvis 100 og
36 millioner kroner.
– Du hadde fått sjokk hvis
jeg fortalte deg hvor mange
nordmenn som har kjøpt seg
et fransk slott de siste
månedene.
Eiendomsmegler Fredrik Lilloe
– Vi har mange seriøse interessenter
og en mulig norsk kjøper til den
dyreste boligen. Du hadde fått sjokk
hvis jeg fortalte deg hvor mange nordmenn som har kjøpt seg et fransk slott
de siste månedene, sier megleren.
– Hva slags type mennesker er dette?
– Folk som har noen titalls millioner
kroner å bruke på noe unikt i SørFrankrike.
– Noen kjente personer?
– Absolutt. Men jeg kan selvsagt
ikke si hvem, utover at det er relativt
selebre navn i shipping-, olje- og gassbransjen, sier Lilloe.
Også eiendomsmegler Anne-Marie
Renaud Nordvik i Groupe Immobilier
Mercure, en av de største tilbyderne av
herregårder og slott i Frankrike,
bekrefter at markedet for kjøp og salg
av slott har nådd nye høyder.
– Utvalget er betydelig, og interessentene er mange. Jeg tror nordmenn
har oppdaget at de kan få mye for pen-
STASELIG: Historien til Hammar Herregård i
Sverige er dokumentert tilbake til 1200-tallet,
og flere riddere skal ha eid stedet. – Kong Gustav Vasa skal ha tatt over i 1528, og den svenske
kongefamilien eide så stedet i mange år, forteller megler Mona Bjerke.
gene. Dessuten er dette en sikker
investering, og prisene kommer bare til
å stige i årene som kommer, sier hun.
Ifølge Renaud Nordvik behøver ikke
drømmen om å bo i et slott å være så
langt unna som mange kanskje skulle
tro.
– Det er ikke bare rikinger som
investerer i herskapsboliger. Til oss
kommer det også helt vanlige norske
familier som ønsker seg et staselig
feriested. Det er sjelden at et herskapshus kun har ett bygg, og de fleste
Et utvalg tilbydere av slott i Europa
www.finn.no
www.utland.norskmegling.no
www.estatenetfrance.com
www.agencemercure.fr
www.moulin.nl
www.castles-for-sale.com
www.castles-palaces.cz
www.bluehomes.com
www.castles.glo-con.com
www.prestigeproperty.co.uk
www.knightfrank.com
www.chestertonhumberts.com
www.struttandparker.com
www.cluttonsitaly.com
FRANSKE FØLELSER: I byen Bayeux i Normandie kan du sikre deg 800 kvadratmeter slott for 14 millioner kroner. Da får du interiør fra 1700-tallet, to store annekser og 14 hektar hage med på kjøpet,
ifølge megler Anne-Marie Renaud Nordvik.
slottseierne her nede leier derfor ut
gjestehusene både til fastboende og
feriegjester, forteller hun.
Likevel koster det å
være kar i Frankrike. Kjøper du et slott her, må du
nemlig regne med årlige
utgifter på mellom tre og
fire prosent av kjøpesummen, noe som tilsvarer i
overkant av 150.000 kroner pr. år for et slott til
fire millioner.
– Dette går til vedlikehold av slottet,
samt de tilhørende boligene og hagen,
forteller Renaud Nordvik.
Alternativet er å rette blikket mot
Øst-Europa i stedet. Også i Polen og
Tsjekkia er tilbudet av slott til salgs
betydelig, og prisene langt snillere.
Fullt så billig er det ikke i Tyskland,
Nederland, Belgia og Storbritannia,
men også her finnes det flust med herskapsboliger, og om du finner deg i litt
oppussingsarbeid, er det fullt mulig å
få et slott til prisen av en treroms i
Oslo sentrum i et av disse landene.
Ønsker du noe i umiddelbar nærhet? I så fall finnes det også en historisk slottseiendom til salgs i Sverige.
Den heter Hammar Herregård, ligger i
Säffle og koster ti millioner kroner.
– En prakteiendom, skryter den norske megleren Mona Bjerke, som har
– Det er ikke bare rikinger som investerer
i herskapsboliger. Til oss kommer det
også helt vanlige norske familier.
Eiendomsmegler Anne-Marie Renaud Nordvik
fått oppdraget med å selge den historiske herregården. Hun har også tidligere solgt flere boliger i svært høy
prisklasse. Rekorden er Kubberød
gård ved Moss, som gikk for 30 millioner kroner i 2007. I 2001 solgte hun
dessuten et slott på Bygdøy i Oslo for
17,3 millioner kroner.
Prismessig utgjør ikke herregården
i Säffle noen rekord, men det historiske
suset over eiendommen skiller seg fra
alt Bjerke har solgt tidligere.
– Gårdens historie er dokumentert
tilbake til 1200-tallet, og flere riddere
skal ha eid stedet. Kong Gustav Vasa
skal ha tatt over i 1528, og den svenske
kongefamilien eide så stedet i mange
år, forteller Bjerke.
Kapital 8/2013
41