Transcript Prospekt, rekkehus på Leikvang

21 kloke rekkehus søker kloke eiere!
2
Skanska
+IKEA
= rimelig hjem for deg!
BoKlok er et annerledes boligkonsept
som er utviklet av IKEA og Skanska.
Sammen bygger vi kloke boliger for
mennesker som vil bo godt og ha sitt
eget hjem, men likevel vil ha penger
til overs til andre ting. Nå har du
sjansen i Åsane!
På Leikvang, ca. et kvarters kjøretur fra Bergen,
bygger vi nå 21 to-etasjes rekkehus på en solrik
tomt med flott utsyn. Her får dere mye for
pengene:­To bad, tre romslige soverom og
luftig stue med utgang til terrasse og hage.
Perfekt for familier i etableringsfasen!
Lyst og praktisk
Rekkehusene er preget av skandinavisk design og
interiør og har fokus på inneklima og materialvalg.
Dette er lyse, funksjonelle boliger som er godt
utnyttet og lette å møblere.
Boligene har eikeparkett i alle oppholdsrom, og
varmekabler og fliser på badene. Garderobeskap,
kjøkken- og baderomsinnredning kommer fra – ja,
du gjettet riktig – IKEA. Og for at du skal komme
godt i gang med innredningen av resten, gir vi deg
et IKEA-gavekort til å handle møbler for.
Sivilarkitekt
Jesper Jorde
TAG Arkitekter
Perfekt for barnefamilier
– Rekkehusene i Åsane er kompakte, men løst
på en smart måte. Soverommene er romslige,
og den åpne stue- og kjøkkenløsningen lar lyset
flomme inn fra begge sider av huset, forteller
Jesper Jorde hos TAG Arkitekter. TAG Arkitekter
har tegnet BoKlok-husene.
Den gjennomgående løsningen gjør at man har
god kontakt med det som skjer utenfor huset.
– Enten du slapper av i sofaen eller står og lager
mat på kjøkkenet, så kan du følge med på ungene
som leker i hagen eller på tunet på framsiden.
Rekkehusene har modernistisk arkitektur med
rene linjer og et enkelt formspråk. De er plassert i
to rekker mot hverandre, og alle får gjennomlyste
oppholdsrom med lys og utsyn mot øst og vest.
Bodene foran og bak huset bidrar til å skape
private uterom i tilknytning til hvert rekkehus.
Utvendig skal bygningene kles med trepanel i en
naturpalett som harmonerer med landskapet.
Leikvang er et naturskjønt område, og landskapsarkitektene hos TAG har blant annet jobbet med
å bevare de fine furutrærne i omgivelsene.
– Like bak husene ligger en skog – perfekt å boltre
seg i for små og store!
3
4
Søndag.
Bade, spille fotball eller ri på ponni?
Leikvang i Åsane byr på mange
­muligheter. Fjellturer, svaberg,
nærkontakt med hester og kaniner.
Og bare 15 minutter til Bergen
sentrum.
BoKlok-feltet ligger ved foten av Hetlebakksåta,
så her er det bare å gå rett ut døren og gyve løs
på naturen. De spreke kan ta turen til Åsanes
­høyeste topp, Veten, og nyte en storslagen utsikt
i alle himmelretninger.
Kort skolevei
De nye rekkehusene ligger så nær barneskolen
at kidsa så å si kan springe hjemmefra når det
ringer inn. Nærområdet har også flere barne­hager,
og NLA Høgskolen har sin lærerutdanning på
Breistein.
15 km til Bergen
Handleturen går gjerne til Åsane sentrum – seks
minutter med bil – eller inn til Bergen. Ny tunnel
letter hverdagen for pendlerne.
Bla om og les mer om selve rekkehusene!
Anne Hellem
Nabo
Landlig og mangfoldig
– Leikvang er et idyllisk sted å vokse opp, forteller
tobarnsmor Anne Hellem. Hun har bodd her i 17
år og kunne aldri tenkt seg å flytte.
– Ungene kan gå ned til fjorden og bade eller fiske
etter skolen. Og turmulighetene er fantastiske!
Naturopplevelsen starter rett utenfor døra, og
om søndagen kan man ta turen til Sætregården
og hilse på dyrene der.
Anne driver selv med hester, og når vi snakker
med henne har hun akkurat hatt en barnehagegruppe innom på ponniridning.
– De som flytter inn på Leikvang bor midt
i smørøyet. Vi har friidrettshall, eget stadion
og flust med barnehager. Haukås barneskole
er en fantastisk skole som ligger flott til. Butikksenter og ny ungdomsskole er under planlegging.
Og så har vi jo kort vei til byen: Fra vi setter oss
i bilen til vi har parkert på bystasjonen i Bergen,
tar det bare tjue minutter.
5
Slik blir det. Ganske så fint,
om vi skal si det selv!
Velkommen til Leikvang! Her kommer 21 familieboliger med to, tre eller fem
hus i hver rekke. Bilfrie stier, trær og lekeplasser mellom husene. Og, tør vi
påstå, verdens kjekkeste naboer. Finn ditt favoritthus på kartet!
To boder ute
Alle rekkehusene får to uteboder hver,
én foran og én bak huset. Boden på
hagesiden kan for eksempel brukes
til oppbevaring av plenklipper og ute­
møbler, mens den andre kan romme
sykler og vinterdekk.
6
13
14
15
16
21 rekkehus søker
kloke eiere!
17
18
Rekkehus med vindu i gavl
12
Rekkehus med carport og
19
11
vindu i gavl
20
10
21
9
Rekkehus
8
Rekkehus med carport
7
6
1
2
3
4
5
FASADE SØR-ØST
Fasade sør-vest
FASADE SØR-ØST
B
BESKRIVELSE:
FASADE NORD-VEST
AREALDEFINISJONER
-Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger
innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør
og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten
(NS3940)
NTA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens
retningslinjer)
P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger
mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle
sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.
Definisjoner og beregninger er basert på
-NS3940: 2012
-Veiledning til NS3940: "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012
-Takstbransjens Retningslinjer for arealmåling av bolig-2009
Dato
Beskrivelse
Tegn
Leikvang Boklok BTR. 2
-Boligene er ikke detalj prosjektert, slik at mindre endringer kan forekomme
-Kjøkken i henhold til tegning fra leverandør.
-Elektriske punkter vises på egen tegning.
-Stiplede objekter inngår ikke i leveransen.
-Nedsenket himling kan forekomme som vist med skravur på tegningen.
- Synlige tredragere kan forekomme.
-Det vil bli synlige ventilasjonskanaler i bod.
-Netto høyde på baderomshimling er 2,2 meter.
- Fri høyde er ca. 2,5 meter der det ikke er nedforet himling.
-Det kan forekomme endringer på radiatorplassering og -størrelse. Radiatorer er vist som
rektangler ved vinduene.
- Det kan forekomme mindre endringer på arealene som følge av det ovennevnte.
- Det kan bli mindre endringer på trappenes høyde og antall trinn som igjen kan medføre
mindre arealjusteringer.
Hus B-Fasade sør-øst og sør-vest
Fase:
Besøksadr. Drammensveien 60
B 274 | 0103 Oslo |Tlf.: 40 00 64 01| Fax: 23 27 17 34
Rammesøknad
Prosjekt nr.:
Dato:
TB12012
Filarkiv:
Målestokk:
24/09/13 1 : 100
Tegnet av:
CA
Kontroll:
JJ
D:\prosjekter\TB12012 Boklok Rekkehus\Samlefiler\Ny mappe\Boklok-Rekkehus Samlefil og rammesøknad
R.rvt
Tegnings nr.:
Fasade sør-øst
Kontr
04.11.2013 17:05:35
Rev
LOKALISERINGSFIGUR:
TAG ARKITEKTER AS - OSLO
PB 7126 Majorstua / 0307 Oslo
[email protected]
FASADE SØR-VEST
Rev.
A_FA_B_203
FASADE SØR-VEST
Rev
LOKALISERINGSFIGUR:
B
BESKRIVELSE:
AREALDEFINISJONER
-Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger
innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør
og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten
(NS3940)
NTA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens
retningslinjer)
P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger
mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle
sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.
Definisjoner og beregninger er basert på
-NS3940: 2012
-Veiledning til NS3940: "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012
-Takstbransjens Retningslinjer for arealmåling av bolig-2009
-Boligene er ikke detalj prosjektert, slik at mindre endringer kan forekomme
-Kjøkken i henhold til tegning fra leverandør.
-Elektriske punkter vises på egen tegning.
-Stiplede objekter inngår ikke i leveransen.
-Nedsenket himling kan forekomme som vist med skravur på tegningen.
- Synlige tredragere kan forekomme.
-Det vil bli synlige ventilasjonskanaler i bod.
-Netto høyde på baderomshimling er 2,2 meter.
- Fri høyde er ca. 2,5 meter der det ikke er nedforet himling.
-Det kan forekomme endringer på radiatorplassering og -størrelse. Radiatorer er vist som
rektangler ved vinduene.
- Det kan forekomme mindre endringer på arealene som følge av det ovennevnte.
- Det kan bli mindre endringer på trappenes høyde og antall trinn som igjen kan medføre
mindre arealjusteringer.
Dato
Beskrivelse
Leikvang Boklok BTR. 2
Hus B-Fasade nord-vest og nord-øst
Fase:
Besøksadr. Drammensveien 60
B 274 | 0103 Oslo |Tlf.: 40 00 64 01| Fax: 23 27 17 34
Rammesøknad
Prosjekt nr.:
Dato:
TB12012
Filarkiv:
Målestokk:
24/09/13 1 : 100
Tegnet av:
CA
Kontroll:
JJ
D:\prosjekter\TB12012 Boklok Rekkehus\Samlefiler\Ny mappe\Boklok-Rekkehus Samlefil og rammesøknad
R.rvt
Tegnings nr.:
Fasade nord-vest
innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør
og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten
(NS3940)
NTA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens
retningslinjer)
P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger
mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle
sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.
Tegn
Kontr
Definisjoner og beregninger
er basert på
-NS3940: 2012
-Veiledning til NS3940: "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012
-Takstbransjens Retningslinjer for arealmåling av bolig-2009
Rev.
A_FA_B_204
-Boligene er ikke detalj prosjektert, slik at mindre endringer kan forekomme
-Kjøkken i henhold til tegning fra leverandør.
-Elektriske punkter vises på egen tegning.
-Stiplede objekter inngår ikke i leveransen.
-Nedsenket himling kan forekomme som vist med skravur på tegningen.
- Synlige tredragere kan forekomme.
-Det vil bli synlige ventilasjonskanaler i bod.
-Netto høyde på baderomshimling er 2,2 meter.
- Fri høyde er ca. 2,5 meter der det ikke er nedforet himling.
-Det kan forekomme endringer på radiatorplassering og -størrelse. Radiatorer er vist som
rektangler ved vinduene.
- Det kan forekomme mindre endringer på arealene som følge av det ovennevnte.
- Det kan bli mindre endringer på trappenes høyde og antall trinn som igjen kan medføre
mindre arealjusteringer.
Hus B-Fasade sør-øst og sør-vest
Beskri
Fase:
Besøksadr. Drammensveien 60
B 274 | 0103 Oslo |Tlf.: 40 00 64 01| Fax: 23 27 17 34
Rammesøknad
Prosjekt nr.:
Dato:
TB12012
Filarkiv:
Målestokk:
24/09/13 1 : 100
Tegnet av:
CA
Kontroll:
JJ
D:\prosjekter\TB12012 Boklok Rekkehus\Samlefiler\Ny mappe\Boklok-Rekkehus Samlefil og rammesøknad
R.rvt
7
FASADE NORD-ØST
Dato
Leikvang Boklok BTR. 2
04.11.2013 17:06:11
B
Rev
LOKALISERINGSFIGUR:
BESKRIVELSE:
AREALDEFINISJONER
FASADE
NORD-VEST
-Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger
Fasade nord-øst
TAG ARKITEKTER AS - OSLO
PB 7126 Majorstua / 0307 Oslo
[email protected]
FASADE NORD-ØST
Tegnings nr.:
A_FA_B_203
Soverom med walk-in-closet.
Hva mer kan man ønske seg?
Rekkehusene på Leikvang har alt du trenger – og enda litt til. Kjøkken og stue
med utgang til terrasse. Tre soverom og to bad. Praktiske boder både ute og
inne. Og carport rett utenfor huset, hvis du vil.
Eksempel på rekkehus uten carport.
Kan også fås med vindu i gavl.
2.
etg
2. etasje
1.
etg
1. etasje
8
21 rekkehus
• 106 m2 BRA
• 96,4 m2 P-rom
• Tre soverom
(ett med walk-in-closet)
• Stue med åpen kjøkkenløsning
•Eikeparkett i stue, kjøkken,
soverom og gang
• Balansert ventilasjon
• Peisovn i stue
• To helflisete bad med varmekabler
• To utvendige boder
•3 m2 innvendig bod og 2,5 m2
garderobe
•Terrasse mot hagen og platting ved
inngangsparti
• Carport eller parkeringsplass*
* 7 av rekkehusene disponerer carport ved inngangen til huset.
Eksempel på rekkehus med
carport og vindu i gavl.
Kan også fås i speilvendt utgave.
2. etg
2. etasje
1. etg
1. etasje
Hus 12
Spv hus 5
9
ARVIK
Kom og se på tomten!
ORDHORDALANDS
RUA
E39
Lyst til å se hvor rekkehusene skal bygges? Da er det bare å ta turen til
­Leikvang. Fra Bergen kjører dere OSTERØY
nordover på E39. Kjør gjennom Åsane
­sentrum og fortsett ca. 7 km før dere tar av til høyre, mot Breistein ferjeleie.
BoKlok-feltet ligger like ved Haukås skole, bak travparken.
E39
LEIKVANG
VETEN
LEIKVANG
STADION
TRAVPARKEN
BREISTEIN
IKEA
ÅSANE
STORSENTER
COOP
EIKÅSTUNNELEN
ÅSANE
21 kloke
rekkehus søker
kloke eiere!
10
Bli klokere?
Kom til IKEA lørdag 10. mai 2014
Salgsstarten skjer på IKEA i Åsane. Møt opp lørdag 10. mai kl. 13-16 og lever
ditt interesseskjema i relax-avdelingen i 1. etasje. Fra onsdag 7. mai t.o.m.
fredag 9. mai, kan du besøke oss på vår BoKlok-stand i sofaavdelingen i
2. etasje på IKEA for en uformell prat. Standen er bemannet kl. 16-18.
Av erfaring vet vi at interessen for BoKlok er stor,
og kjøpsrekkefølgen bestemmes derfor ved loddtrekning blant dem som leverer et interesseskjema
og er personlig til stede under trekningen. Det forutsettes at den som står på skjemaet også inngår
kontrakt på rekkehuset. Finansieringsbekreftelse
må medbringes til kontraktsmøte.
Trekning lørdag 10. mai 2014
kl. 16 på IKEA Åsane!
NB! Trekningen foregår i relaxavdelingen 1. etasje.
Rekkehus som ikke blir solgt på trekningsdagen,
selges fortløpende av Skanska Bolig.
Innflyttingsgave
Alle som kjøper rekkehus får et IKEA-gavekort
på kr 3000 som innflyttingsgave. I tillegg får du
bistand til interiørplanlegging av IKEAs erfarne
interiørkonsulenter, og inntil to timers monteringshjelp.
Hvert rekkehus
får et IKEAgavekort på
kr 3000 som inn­
flyttingsgave.
Vil du vite mer?
Heidi Grethe Kristiansen
458 69 040
[email protected]
www.boklok.no
11
Foto: Bilder benyttet i prospektet er fra BoKlok sin bildebank eller andre BoKlok-prosjekter.
Sammen bygger vi klokere
I 15 år har svenskene hatt muligheten til å bo klokt – og det har de takket ja til.
Suksessen BoKlok teller mer enn 4000 gule og blå hjem. Nå satser BoKlok for alvor i Norge.
BoKlok er et samarbeid mellom IKEA og Skanska. Sammen skal vi bygge litt klokere, innrede litt smartere,
slik at boutgiftene dine blir litt lavere. Med på kjøpet får du et hjem med kvalitet og personlighet.
BoKlok er løsningen for deg som vil ha penger til overs til andre ting.
Livet er så mye mer enn huset du bor i.
Meld din interesse: www.boklok.no