Transcript plaquette guyancourt - Demathieu Bard Immobilier

D’ISSY
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Saint-Quentinen-Yvelines
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1
D9
FORÊT DOMANIALE
DE MEUDON
Golf de
N12
Saint Quentin
Base Nautique de
Saint Quentin
0
N1
N12
Vélizy-Villacoublay
GUYANCOURT
A86
D91
Carrefour
Market
CÔTÉ JARDIN
A6
Jouy en Josas
A86
Golf National
Orly
n Blu m
ACCESSIBILITÉ ET LOISIRS
Deuxième pôle économique de l’ouest parisien après la Défense,
Saint-Quentin-en-Yvelines offre une pleine harmonie entre quartiers
d’affaires et quartiers résidentiels, entre lieux chargés d’histoire et
modernité, entre l’homme et la nature.
Saint-Quentin-en-Yvelines dispose de nombreux équipements
sportifs de qualité tels que le Vélodrome achevé tout récemment,
la plus grande base de loisirs d’Ile de France, et le golf national
situé à moins de deux kilomètres de CÔTÉ JARDIN.
La situation de la résidence vous permettra en outre de vous ressourcer à
la médiathèque municipale toute proche, d’arpenter les nombreuses
A86 le centre-ville
pistes cyclables de la ville, ou encore de rejoindre
de Versailles en 10 minutes.
une réalisation
50 avenue de la République
94 550 Chevilly Larue
[email protected]
01 79 61 82 37
Autoroute
du Soleil
A4
Nogent-surMarne
Joinville
A4
CÔTÉ JARDIN
Champigny-sur-Marne
Saint-MaurDes-Fossés
Marne
Autoroute de l’Est
vers MARNE-LA-VALLéE
Guyancourt
SAINT-QUENTINne
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Vincennes
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BoulogneBillancourt
JARDINS DU CHÂTEAU
DE VERSAILLES
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A13
Marne
A86
Crédit photo : Sylvie Pichard, Photothèque Casqy - C. Lauté
Gén
PARIS
Autoroute
de Normandie
Document non contractuel - Images laissées à la libre interprétation de l’artiste. DUFLOT et PTZ + sont des dispositifs soumis à conditions.
v.
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Montreuil-sous-Bois
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Route de C
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N10
2
A12
Base Nautique de
Saint Quentin
Suresnes
N1
EN-YVELINES
18
appartements
& maisons
RT 2012
DUFLOT
PTZ +
*
18 LOGEMENTS
DU T2 AU T5
*
Les 12 appartements et les 6 maisons de
ville composant CÔTÉ JARDIN, idéalement
orientés, offrent de nombreux balcons et des
terrasses généreuses qui vous permettront de
profiter du moindre rayon de soleil.
De plus, des caves individuelles ainsi qu’un
parking sécurisé en sous-sol sont à la disposition
de chaque logement.
6 MAISONS DE VILLE
Certifiée Habitat et Environnement Profil A –
Option Performance, un label énergétique très
exigeant délivré par un organisme indépendant,
la résidence a été conçue dans le but d’offrir un
confort de vie et un bien-être optimum tout en
limitant vos dépenses énergétiques.
ENTRE VILLE
ET VERDURE
kwhEP/m2/an
12 APPARTEMENTS
COLLECTIFS
*Dispositifs soumis à conditions.
Vue d’artiste depuis l’intérieur d’une des maisons
La résidence CÔTÉ JARDIN trouve
tout naturellement sa place en entrée
du quartier de Villaroy à Guyancourt
(Saint-Quentin-en-Yvelines), largement
desservie par les transports en communs
et à proximité de tous commerces
(alimentaire, pharmacie, services…).
POUR HABITER
OU INVESTIR
LOGEMENT ÉCONOME*
CÔTÉ JARDIN
< = 50
51 à 90
CONFORT : revêtement de sol stratifié dans les
pièces sèches, carrelage et faïence dans les pièces
humides, salles de bain avec meuble vasque,
menuiseries extérieures en aluminium, double
vitrage, caves.
151 à 230
231 à 330
La plupart des logements disposent
de vues plongeantes sur le jardin des
Gogottes, havre de paix accueillant les
œuvres du sculpteur Philolaos Tloupas.
Les fenêtres de cœur d’îlot s’ouvrent
sur un patio paysagé.
331 à 450
SÉCURITÉ : Hall d’entrée à double contrôle d’accès,
> 450
LOGEMENT ÉNERGIVORE
* Exemple de calcul de consommation énergétique moyenne d’un logement
Jardin des Gogottes – Sculpture de Philolaos Tloupas
système Vigik à badge, porte palière à âme pleine avec
serrure de sécurité 5 points et viseur optique, parking
en sous-sol sécurisé.
CAVES INDIVIDUELLES
PARKING EN SOUS-SOL
AVEC ACCÈS SÉCURISÉ
FACE AU JARDIN DES
GOGOTTES
Etang du château
91 à 150
TERRASSES ET BALCONS
PRIVATIFS GÉNÉREUX
CÔTÉ JARDIN
Guyancourt
A DEUX PAS
DES COMMERCES
RT 2012
DUFLOT
PTZ +
*
18 LOGEMENTS
DU T2 AU T5
*
Les 12 appartements et les 6 maisons de
ville composant CÔTÉ JARDIN, idéalement
orientés, offrent de nombreux balcons et des
terrasses généreuses qui vous permettront de
profiter du moindre rayon de soleil.
De plus, des caves individuelles ainsi qu’un
parking sécurisé en sous-sol sont à la disposition
de chaque logement.
6 MAISONS DE VILLE
Certifiée Habitat et Environnement Profil A –
Option Performance, un label énergétique très
exigeant délivré par un organisme indépendant,
la résidence a été conçue dans le but d’offrir un
confort de vie et un bien-être optimum tout en
limitant vos dépenses énergétiques.
ENTRE VILLE
ET VERDURE
kwhEP/m2/an
12 APPARTEMENTS
COLLECTIFS
*Dispositifs soumis à conditions.
Vue d’artiste depuis l’intérieur d’une des maisons
La résidence CÔTÉ JARDIN trouve
tout naturellement sa place en entrée
du quartier de Villaroy à Guyancourt
(Saint-Quentin-en-Yvelines), largement
desservie par les transports en communs
et à proximité de tous commerces
(alimentaire, pharmacie, services…).
POUR HABITER
OU INVESTIR
LOGEMENT ÉCONOME*
CÔTÉ JARDIN
< = 50
51 à 90
CONFORT : revêtement de sol stratifié dans les
pièces sèches, carrelage et faïence dans les pièces
humides, salles de bain avec meuble vasque,
menuiseries extérieures en aluminium, double
vitrage, caves.
151 à 230
231 à 330
La plupart des logements disposent
de vues plongeantes sur le jardin des
Gogottes, havre de paix accueillant les
œuvres du sculpteur Philolaos Tloupas.
Les fenêtres de cœur d’îlot s’ouvrent
sur un patio paysagé.
331 à 450
SÉCURITÉ : Hall d’entrée à double contrôle d’accès,
> 450
LOGEMENT ÉNERGIVORE
* Exemple de calcul de consommation énergétique moyenne d’un logement
Jardin des Gogottes – Sculpture de Philolaos Tloupas
système Vigik à badge, porte palière à âme pleine avec
serrure de sécurité 5 points et viseur optique, parking
en sous-sol sécurisé.
CAVES INDIVIDUELLES
PARKING EN SOUS-SOL
AVEC ACCÈS SÉCURISÉ
FACE AU JARDIN DES
GOGOTTES
Etang du château
91 à 150
TERRASSES ET BALCONS
PRIVATIFS GÉNÉREUX
CÔTÉ JARDIN
Guyancourt
A DEUX PAS
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GUYANCOURT
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Carrefour
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CÔTÉ JARDIN
A6
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Golf National
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ACCESSIBILITÉ ET LOISIRS
Deuxième pôle économique de l’ouest parisien après la Défense,
Saint-Quentin-en-Yvelines offre une pleine harmonie entre quartiers
d’affaires et quartiers résidentiels, entre lieux chargés d’histoire et
modernité, entre l’homme et la nature.
Saint-Quentin-en-Yvelines dispose de nombreux équipements
sportifs de qualité tels que le Vélodrome achevé tout récemment,
la plus grande base de loisirs d’Ile de France, et le golf national
situé à moins de deux kilomètres de CÔTÉ JARDIN.
La situation de la résidence vous permettra en outre de vous ressourcer à
la médiathèque municipale toute proche, d’arpenter les nombreuses
A86 le centre-ville
pistes cyclables de la ville, ou encore de rejoindre
de Versailles en 10 minutes.
une réalisation
50 avenue de la République
94 550 Chevilly Larue
[email protected]
01 79 61 82 37
Autoroute
du Soleil
A4
Nogent-surMarne
Joinville
A4
CÔTÉ JARDIN
Champigny-sur-Marne
Saint-MaurDes-Fossés
Marne
Autoroute de l’Est
vers MARNE-LA-VALLéE
Guyancourt
SAINT-QUENTINne
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JARDINS DU CHÂTEAU
DE VERSAILLES
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Crédit photo : Sylvie Pichard, Photothèque Casqy - C. Lauté
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Autoroute
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Saint Quentin
Suresnes
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18
appartements
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