Transcript Fiche Produit - Direct Produit

SENIORIALES EN VILLE DE PRINGY (LES) PRINGY (77) -
Ile-de-France
Gestionnaire
NEXITY LAMY
Fourchette de rentabilité locative
3.44 - 3.68 %
Date de livraison
LIVRÉ
Actabilité
ACTABLE
Fourchette de prix
262 800 - 318 800 € TTC
Fiscalité
Pinel
Document non contractuel
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
Fiche programme
1
Information
Information programme
programmep.10
p.3
2
Intérêt
Intérêt de la
la résidence
résidencep.10
p.4
3
Grille
Grille des
des Prix
Prixp.10
p.6
Sommaire
1
Infos
programme
Infos
programme
Gestionnaire
NEXITY LAMY
Fourchette de rentabilité locative
3.44 - 3.68 %
Date de livraison
LIVRÉ
Actabilité
ACTABLE
Fourchette de prix
262 800 - 318 800 € TTC
Fiscalité
Pinel
Qualité de bâtiment
RT 2012
Adresse :
2 rue Charles Philippe de Rigaud
Lieu dit les Mouillères
77310 PRINGY
Lots disponibles : 7 lots
Total lots résidence : 67 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Livré
page 3
Document non contractuel
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
2
Intérêt
de de
la résidence
Intérêt
la résidence
Un emplacement de qualité, au cœur du parc naturel du Gâtinais à seulement quelques minutes du
centre ville de Paris. L'emplacement idéal pour une résidence senior.
Les + de l'emplacement
- à 900 m de la mairie, hyper centre de Pringy.
- à 7 minutes de la résidence : supermarché lidl.
- à 7 minutes du bureau de poste.
- à moins de dix minutes à pied :
- boulangerie
- banques
- restaurant
- garage automobile
- à 8 minutes : cabinet médical
Centres hospitaliers
- à 11 km, centre hospitalier de Corbeil Essonne
- à 12 km, centre hospitalier de Melun
- à 17 km, centre hospitalier de Évry
Une excellente desserte :
En bus :
- à 100m arrêt de bus vers la gare RER de Ponthierry
- à 200 m de la résidence arrêt shop bus qui relie Pringy au centre commercial de Villiers le Bière
En voiture
- de Paris : A6 sortie 12 Saint Fargeau Ponthierry
page 4
Document non contractuel
Intérêt
de de
la résidence
Intérêt
la résidence
- de Lyon : sortie 13 Étampes, Melun, Milly la Fore
En train
de la gare de Lyon à Paris
- ligne RER D en direction de Melun ou Corbeil Essonne correspondance pour Pringy
- ligne RER D en direction de Melun via Juvisy
Sur la commune de Pringy au cœur du parc du Gâtinais
- à 45 km de Paris au cœur du parc naturel du Gâtinais français
- entre la forêt de Fontainebleau et la Seine
- une ville de seulement 2 500 habitants qui jouissent d'un cadre naturel et d'un patrimoine historique
préservé.
L'environnement immédiat de la résidence :
- La résidence sera implantée en surplomb de la vallée de Lourdeau
- Elle sera entourée d'espaces verts de petits pavillons et de forêts.
Les + de la résidence
- La résidence sera organisée en véritable hameau de village.
- Elle proposera des appartements T2 et T3 et villas T3 tous organisés.
- Tous les logements se verront attribués des parkings aériens.
- Chaque logement est spécialement conçu pour faciliter la vie des senior qui les occuperont :
- douche à l'italienne
- maisons et appartement de plain pied
- cuisines ergonomiques
- L'ensemble immobilier sera répartis au sein d'un vaste parc paysager.
- Les résidents pourront bénéficier d'une piscine extérieure couverte en hiver et des nombreux espaces et
services propres au concept les sénioriales.
page 5
Document non contractuel
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
3
Grille
desdes
PrixPrix
Grille
Pinel
LOT OPTIONNE
Lot Pro
10
11
16
4
6
J1
P1
LOT(S) DEGRIFFE(S)
Type Lot Surface (m²)
Appt T3
66.6
Appt T3
71.83
Appt T3
73.2
Appt T3
73.2
Appt T3
70.29
Villa T3
78
Etage
RDC
RDC
1
RDC
RDC
RDC
Villa T3
RDC
65
Annexe Prix Annexe
Pkg aérien
Pkg aérien
Pkg aérien
Pkg aérien
Pkg aérien
Pkg aérien
Garage
Pkg aérien
-
Vérifier les disponibilités avant toute proposition
Prix TTC (€)
262 800,00
285 200,00
291 300,00
290 300,00
280 200,00
318 800,00
262 800,00
Loyer Mensuel (€) Renta (%)
800,00
3,65
836,00
3,52
854,00
3,52
854,00
3,53
824,00
3,53
915,00
3,44
805,00
3,68
Commentaire grille des prix
Le lot 9 (appartement) est le logement du gardien.
Les loyers affichés correspondent au plafond de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer
le plafond du loyer en cas d'option/réservation.
page 6
Document non contractuel
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)