Transcript BIENVENUE A LA FERME MOU

BIENVENUE
A LA FERME MOU-VAC INC
SITUEE AU
249 RUE PRINCIPALE CP 1094
ST GABRIEL DE RIMOUSKI (QC) G0K 1M0
PRIX DEMANDÉ : 899 000 $
Dyane Cotnoir
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ
# permis: C2656CA
Tél : 1-866-711-1122
[email protected]
WWW.DYANECOTNOIR.COM
AVIS AUX LECTEURS
Cette annexe n’est pas exhaustive, la vente comprenant en général et en plus, tous les articles et pièces
d’équipements nécessaires et/ou utiles à l’exploitation de la ferme, fonds de terre, bâtiments, animaux,
détenue ce jours, machineries et équipements, ainsi que les récoltes, semences, fertilisants, ensilage, maïs en
grain, foin et pailles en culture ou entreposées, sans exception ni réserve de la part du Vendeur à moins d’être
inclus spécifiquement dans la liste d’exclusions en « Annexe ». La vente est faite sans garanti pour tous les
immeubles, les animaux, équipements et machineries de toutes sortes, sauf en ce qui concerne les titre de
propriété qui seront LIBRE de toutes dettes.
NOM DE LA FERME : FERME MOU-VAC INC.
ADRESSE : 249 rue principale CP 1094 St Gabriel de Rimouski (QC) G0K 1M0
ACTIONNAIRES : Monsieur Antonin Castonguay et Madame Marie-Lourdes Castonguay
DESCRIPTION DES 3 SITES COMPOSANT LA

PROPRIETE
SITE NO 1 : 249 RUE PRINCIPALE ST –GABRIEL
SUPERFICIE : 36.304 ha ou 89 acres dont 30,6ha ou 75,6 acres en culture
2
CADASTRE : C03R 05-P 13 B, C03R 05-P 14 A
MONTANT TOTAL DES TAXES MUNICIPALES : 3742.14
CREDIT MAPAQ : 1960.85
MONTANT DES TAXES SCOLAIRES : 684,42
DESCRIPTION DES
BATIMENTS DU SITE 1 :
-
Maison principale rénovée en 2007 +50 ans
-
Entrepôt Machinerie 1996 35’ x 180’
-
Grange étable
40’ x 120’
-
Bergerie froide 1993
60’ x 100’
-
Bergerie chaude 1990
35’ x 100’
-
Dôme Acier 1984
40’ x 60’
-
Fosse fermier couverte 2000 avec purot
-
1 Silo à grain, planché perforé, 100 tonnes
-
1 Silo moulé 10 T
50’ x 80’
Actio Inc
AGENCE IMMOBILIÈRE
 SITE NO 2 : 204 RUE PRINCIPALE ST –GABRIEL
SUPERFICIE 42.540 HA
OU 105 ACRES DONT
36,6 HA OU 89,4 ACRES EN CULTURE
CADASTRE: C03R 04-16 A 2, C0 3R 04 -P 16 A, C03R 04 04-P 16 B
Montant total des Taxes Municipales : 3288.13
Crédit MAPAQ : 775.39
Montant des taxes scolaires : 558.81
DESCRIPTION DES
BATIMENTS DU SITE 2 :
-
Maison bungalow construite en 1994
-
Grange étable 1960
40’ x 65’
-
Bergerie chaude 1994
40’ 120’
-
1 Silo moulé 5 T
 SITE NO 3 : 192 RUE PRINCIPALE ST-GABRIEL
SUPERFICIE : 63.230 Ha ou 156,4 acres dont 42,1 ha ou 104 acres en culture
CADASTRE : C03R 04-P 17 A , C03R 04-P 17 B 05-P 17 A
Montant total des Taxes Municipales : 1942.84
3
Crédit MAPAQ : 1581.47
Montant des taxes scolaires : 452,15
DESCRIPTION DES
BATIMENTS DU SITE 3 :
-
Parc Engraissement 2000
40’ x 250’
-
3 Silos à grain planché perforé 100 tonnes chaque
SUPERFICIE TOTALE : 142.07 HA OU 350 ACRES
POUR UNE SUPERFICIE CULTIVABLE DE 109 HA OU 269 ACRES
NB : TOUTES LS SUPERFICIES SONT APPROXIMATIVES
Actio Inc
AGENCE IMMOBILIÈRE
SOURCE D’ENERGIE
CHAUFFAGE BOIS ET ELECTRIQUE
SITE1
200 AMPS RESIDENCE 100 FERME : 100
ENTREE ELECTRIQUE PRINCIPALE : RESIDENCE
SITE 2 :
200 AMPS RESIDENCE, 200 AMPS ÉTABLES (ENTREE INDEPENDANTE)
SITE 3 :
APPROVISIONNEMENT EN EAU
200 AMPS
SITES 1 ET 2 :
SYSTEME D’EGOUT ET AQUEDUC
SITE 3 PUIT ARTESIEN
SYSTEME D’EGOUT
INSTALLATION SCEPTIQUE MUNICIPALE
PAEF CONFORME
OUI
FOSSE
DIMENSIONS
DESCRIPTION DU TROUPEAU OVIN
4
50X 80
ANNEE DE CONSTRUCTION :
EN DATE DU :
2000
8 février 214
300 Romanov pur-sang
50 Dorset
40 Berrichon
400 femelles Hybrides
____________________________________
pour un total de +/- 800 têtes mères
+ Males
+ des agneaux de tous les âges et la relève (+/- 200-600 têtes)
Actio Inc
AGENCE IMMOBILIÈRE
LISTE DES EQUIPEMENTS ET DE LA MACHINERIE
VEHICULES ROULANTS :
Tracteur John Deere 7220 4x4 Loader
Tracteur Case Inter 5140 4 x 4 roues doubles
Tracteur Case Inter 5120 4x4 loader roues doubles
Tracteur Massey Ferguson 399
Faucheuse- Andaineuse grain Hesston
Faucheuse-Andaineuse à céréales John Deere 15’
Batteuse John Deere 9 600 2 tables à grain
Camion Chevrolet Silverado, 102 km diesel
Camion GM 164,0000 km, diesel
VTT, 4 roues, Honda 250
AUTRES EQUIPEMENTS
2005
1995
1995
1990
1980
1980
1992
2002
1992
3000 h
8000 h
5000 h
3600 h
OU MACHINERIES
Faucheuse à foin New Holland 1432
Presse balle ronde John Deere 584, Special Ensilage
Enrobeuse Balle Ronde Anderson Automatique
RB 9000
Semoir à grain Fiona 4 mètres
Herse rotative Kuhn, Rotmatic
Râteau ramasseur à roches
Charrue Kverneland 5 versoirs
Râteau Foin Stoll
Remorque dompeur 7’x 12’ Normand
Génératrice 35 000 watts pto
2 wagons à céréales, 5 t 3 tonnes
Épandeur a engrais Vicom
1 vis à grain Brad 6’’ x 40’
1 vis à grain 8’’ x 50’ Hutchison
Épandeur fumier Inter. modifier
Épandeur a fumier H.S, semi-liquide, 400 minots
Skid steer loader New Holland neuf L215,
300 h
Remorque à animaux Fitwell, aluminium, 16x7’ Eby,
1 voiture à foin Miro 8 roues
1 voiture à foin 4 roues home made
Arrosoir à Herbicide 500gl
1 transporteur foin 12 balles rondes Pronovost
Rouleuse a grain Wic, 2 dérouleurs a balles rondes Agrimétal
1 moulange a marteau MF Pto,
2008
2011
2003
5
2006
2000
2005
1995
2009
2010
2000
2012
INVENTAIRE DES STOCKS
Actio Inc
AGENCE IMMOBILIÈRE
ANNEXE EXCLUSIONS
Batteuse MF510, 2 tables a grain
Outillages
Compte de banque
Assurance et placements
Assurance stabulation (ASRA) à recevoir
Cotisation ASRA, 1/3 pour l’année
Compte Agri-investissement+ Agri-quebec
6
Actio Inc
AGENCE IMMOBILIÈRE