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Fondation
Immochan
pour l’ Entrepreneuriat Social
pour l’entrepreneuriat social
FONDATION DE FRANCE
Fondation
SOUS L’ÉGIDE DE LA
Editorial
Signée le 2 Novembre 2009 sous l’égide de la Fondation de France,
la Fondation Immochan accompagne les Entrepreneurs Sociaux.
Benoît LHEUREUX
Président Immochan
Immochan France a décidé de créer, sous l’égide de la Fondation de France, une Fondation pour
l’Entrepreneuriat Social. C’est un projet d’entreprise, qui nous engage sur cinq ans jusqu’en 2014.
Cette Fondation est centrée sur notre métier d’entrepreneur : les clients d’Immochan sont des
Entrepreneurs commerçants. Nous partons de nos savoir-faire et les élargissons au contact des
Entrepreneurs Sociaux : ils font face aux nouveaux défis de société : emploi, insertion, quête de sens,
lien social.
Avec la Fondation nous découvrons un Mouvement de fond qui est porteur d’avenir.
Les Entrepreneurs Sociaux nous rappellent que le Développement Durable n’est pas
qu’environnemental, mais aussi économique et social. C’est également un Mouvement dans lequel la
conscience se développe que rien ne peut durer sans un équilibre économique autonome pour chaque
action.
Avec la Fondation nous créons un lien nouveau pour tous les collaborateurs
d’Immochan. C’est concrètement l’opportunité pour les collaborateurs
d’Immochan volontaires de s’engager dans une action à effet social. Nous
encourageons le mécénat de compétences, c’est-à-dire l’apport volontaire et
gratuit des compétences de nos collaborateurs au service des projets soutenus.
Je remercie enfin les quatre experts qualifiés de l’Entrepreneuriat Social qui se
sont joints à notre conseil d’administration et comité d’engagement : ils apportent
leur expérience, ils précisent nos décisions et nous mettent en réseau.
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Imm ochan
Immochan, aménageur, promoteur, investisseur et gestionnaire des centres
commerciaux Auchan, en France et à l’étranger.
Une PME structurée et visible sur près de 90 villes en France
Implantée au cœur des territoires, Immochan réinvestit régulièrement sur ses centres commerciaux et
s’engage dans la durée vis-à-vis de ses partenaires publics et privés, en conservant l’essentiel de ses
investissements en patrimoine.
4 Directions Régionales d’Immochan collaborent étroitement sur près de 90 territoires avec les décideurs
politiques et économiques.
Immochan est organisée sur 3 métiers majeurs en région :
La promotion, la commercialisation et l’exploitation.
Les équipes en région s’appuient sur les 10 expertises métiers des services centraux du Siège :
la Direction Générale, le service juridique, le marketing et la communication, la comptabilité, le contrôle de
gestion, l’informatique, les ressources humaines, l’urbanisme et l’environnement.
Immochan se définit comme un entrepreneur au service des entrepreneurs.
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SOUS L’ÉGIDE DE LA
90 centres commerciaux
223 collaborateurs
pour l’entrepreneuriat social
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En France
La Fondat ion Immoch an
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La Fondation Immochan est née de la volonté du Comité de Direction,
elle même validée par une large adhésion des collaborateurs.
ne ondation en accord avec :
Les valeurs d ’ I m m o c h an a rmées dans la ision de l’entreprise :
Confiance, Partage, Progrès, Esprit d’Equipe
L’identité d ’ I m m o c h an :
n commer ant au service des commer ants
n entrepreneur au service des entrepreneurs
n spécialiste de l’immobilier
La raison d’ tre d ’ I m m o c h an
Créer du lien
:
La ondation Immochan se met au service des entrepreneurs sociaux pour développer des projets
créateurs d’emplois, de lien social et de richesses.
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...
neuriat Social
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pour l’
Les entrepreneurs sociaux placent l’Homme au coeur de leur
projet économique
Venus d’horizons et de profils variés, les entrepreneurs sociaux développent des projets d’entreprises qui
peuvent prendre des formes juridiques diverses. Cependant, des fondements communs permettent de les
reconnaître :
- La finalité sociale, sociétale, environnementale ou territoriale inscrite dans l’objet social de l'entreprise,
par exemple :
- Lutter contre l’exclusion, le chômage, la pauvreté, le handicap
- Valoriser un territoire avec un projet d’intérêt général.
- Un projet économique inscrit dans le marché et répondant à une demande, créateur d’emplois, de lien
social et de richesses.
- Une gestion ouverte, participative et responsable, une rémunération limitée du capital et des dirigeants,
des excédents investis au service du projet.
Ces critères sont incontournables pour définir l’entrepreneuriat social.
L’entrepreneuriat social et l’entreprise sociale apparaissent comme des composantes indispensables et
fécondes de la diversité d’entreprendre au service de l’Homme.
Leur pertinence et leur utilité au sein du tissu économique et social sont reconnues, tant par les pouvoirs
publics que par la société civile.
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Le
Des personnalités qualifiées
Le comité exécutif de la Fondation est constitué conformément aux préconisations de la Fondation de
France il pourra s’adjoindre un comité d’engagement.
4 personnalités qualifiées apportent leur expertise de l’ ntrepreneuriat ocial et leur regard extérieur :
- lisabeth A
, Directeur
transport routier à Lens et à Lille.
énéral de
ain Forte, société d’Insertion dans les métiers du
- Laurent LA , Directeur énéral du groupe La arappe Développement à Aubagne, et Président du
Comité National des Entreprises d’Insertion, prix 2 1 de l’Entrepreneur Social en France.
- ean ichel L
sociale et solidaire.
ominique
, Directeur énéral de France Active à Paris, société financière pour l’économie
I A A, Directeur égional de la Caisse des Dép ts et Consignations à Lille.
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Des Administrateurs en région
6 Administrateurs pour Immochan France :
- Benoît LHEUREUX, Président Immochan, préside le comité exécutif.
et 5 Administrateurs représentent chacune des 4 régions et les services centraux :
- Fanny DONADINI, Directeur comptable au siège à Croix dans le Nord
- Laurence GALLAIS ,Assistante du Directeur Régional à Villeneuve d’Ascq, Région Nord - Ouest
- Marc MILTENBERGER, Monteur d’Opérations à Strasbourg, Région Île de France - Est
- Jacques BARAS, Directeur Exploitation à Bordeaux, Région Grand Ouest
- Sara SHERIFF, Monteur d’Opérations à Avignon, Région Midi - Rhône Alpes - Auvergne.
Le Délégué Général, Arnauld TOULEMONDE, Monteur d’Opérations à Villeneuve d’Ascq en Région Nord,
anime la Fondation.
Laetitia BERTHOLET, Responsable des Fondations Economie sociale et solidaire, Enfance et Environnement,
représente la Fondation de France.
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Appe
l à projet s
n positionnement proche de notre coeur de métier l’Immobilier
La fondation a pour objectif de contribuer durablement au développement de l’Entrepreneuriat Social en
privilégiant des domaines d’intervention proches de son coeur de métier l’immobilier.
Le projet s’inscrit à un tournant de la vie de l’entreprise sociale
création, développement, duplication, diversification.
Le contrat avec la Fondation de France définit 3 axes principaux
1/ Accompagner les entrepreneurs sociaux dans la phase d’étude de leur implantation immobilière :
Immochan met son expertise entrepreneuriale et immobilière au service du projet, dans la recherche de
locaux commerciaux ou industriels, l’accès à l’immobilier, le conseil à la conception et à la contruction.
L’entreprise met à leur disposition les compétences et les ressources humaines qui peuvent contribuer
à la réussite du projet (mécénat de compétences).
Immochan apporte un soutien financier pour les études complémentaires améliorant la qualité de
l’implantation du projet.
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2/ Aider les réseaux d’appui aux entrepreneurs sociaux :
- La fondation Immochan recherche la proximité avec les réseaux, pour être pertinente dans ses
orientations et trouver des projets à soutenir.
- La Fondation Immochan soutient les initiatives des têtes de réseaux.
- La Fondation Immochan facilite l’accueil, la formation et la rencontre des entrepreneurs sociaux en
partenariat avec les réseaux d’appui.
3/ Aider la création et le développement d’entreprises sociales :
La fondation peut agir dant tout autre projet en fonds d’amorçage aux côtés d’autres partenaires
de l’économie sociale et solidaire.
De plus, par l’implantation de centres commerciaux sur tout le territoire, Immochan, à l’initiative de sa
Fondation, accueillera temporairement les entrepreneurs sociaux pour des expositions afin de développer
leur notoriété sur leur territoire d’action et faciliter leur rencontre avec le public.
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Pro jet s
sout enu s
En 2010, la Fondation Immochan a soutenu 8 projets :
Oasis Oasure à Saint Just-Saint Rambert (Haute Loire) :
Diversifier un jardin de Cocagne par la création d’une entreprise
d’insertion spécialisée en travaux paysagers et dans la culture et la
plantation de roseaux en station d’épuration .
Nuage Bleu à Bordeaux (Gironde) :
Rénover et agrandir une halte-garderie pour l’accueil, le
développement, l’éveil et le bien-être des enfants présentant
un handicap.
Jardin de Cocagne à Villeneuve d’Ascq (Nord) :
Créer un atelier chantier d’insertion par le maraîchage biologique,
avec vente directe à des adhérents consommateurs.
Réseau Cocagne à Vauhallan (Essonne) :
Créer le siège du réseau des 110 jardins de Cocagne, 19 ans après
la création du premier jardin.
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Roulez Mobilité à Carpentras (Vaucluse) :
Créer une auto-école pour des publics défavorisés, éloignés de
l’emploi.
Le Club de la Varappe à Aubagne (Bouches du Rhône) :
Lancer un Club d’entreprises qui développera les projets et les
entreprises sociales de demain.
Prix de la Fondation Immochan/ iéseg Network (Lille - Paris) :
La Fondation Immochan s’associe à la l’association iéseg Network
pour initier et accompagner la création d’un prix national
récompensant 10 lauréats d’une entreprise sociale.
Fondation
Au 1er Trimestre 2011, la Fondation a soutenu : Baraka à Roubaix (Nord), Re-Sources
à Hirtzbach (Haut-Rhin), Cocagne à Saint-Marcel /Vernon (Eure), Cocagne Les Amis
du Jardin à Dinan (Côtes d’Armor) et le groupe Ardense à Lens (Pas de Calais).
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Germes d’activités à Lens (Pas - de - Calais) :
Renforcer une coopérative d’initiative et d’emploi par la mise en
place d’une bourse, de matériel de base, et la création d’une
formule de «prêt d’honneur».
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co
d
mpétences
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a
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c
Mé
n soutien financier ... mais aussi humain
Par leurs métiers, les 223 collaborateurs de la Société Immochan France sont en contact quotidien avec les
entrepreneurs. Avec la Fondation, ils se me ent en contact de proximité avec les entrepreneurs sociaux.
Les 1 expertises métier des services centraux et des égions facilitent la proximité et le lien direct avec les
porteurs de projets.
Chaque projet soumis au Comité d’Engagement est accompagné par un salarié parrain il vient en appui du
porteur du projet.
Les décisions du Comité d’Engagement peuvent être assorties d’u n a p p o r t en c o mp é ten c es :
montage d’opérations, conseil de gestion, expertise immobilière, conseil juridique et foncier, conseil
mar eting et commercial,... Les éventuelles réserves à lever ont pour but d’améliorer la qualité du soutien
de la Fondation.
Le mé c é n a t d e c o mp é ten c es est encouragé et valorisé par la Société au travers de sa Fondation. Il permet
l’implication du collaborateur à travers leurs propres compétences. Il est créateur de valeur individuelle,
collective et sociale.
7 50 0 0 0 euros
sur ans
jusque fin 2 14
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So umettre un projet
Instruction par un collaborateur sur le
territoire :
- Lecture critique du dossier en utilisant
les compétences d’autres salariés
- Trouver un salarié parrain
- Entretien avec le porteur de projet
Suivi par un salarié parrain
- Mobilisation des compétences
internes et externes
- Visite régulière
- Garant du bon usage des fonds
Présentation d’un
dossier par un réseau
partenaire ou un
salarié
OUI
Parcours d’un dossier candidat
1ère lecture par le
délégué général
de la Fondation
Présentation au Comité
d’Engagement national pour décision
- Composé des collaborateurs
représentant la Fondation en région
et de personnalités qualifiées
- Celui qui instruit n’est pas
décisionnaire
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Suivi communication :
Témoignages, photos,
échanges, rencontres
Les pro je t s
Critères d’engagement
1/ Le Projet est socialement utile sur son territoire :
ll répond à des besoins sociaux peu ou mal satisfaits. Il concerne des publics fragilisés ou se développe sur
un territoire en difficulté. Il favorise la diversité et le lien social.
2/ Le Projet a un caractère économique :
Il est porteur d‘emplois. Il est source de vente de produits ou de services (prestations de services sociaux à
l’Etat compris). Il présente un équilibre financier.
3/ Le Projet a une gestion désintéressée :
Les dividendes sont limités, les excédents sont investis au service du projet. L’inscription en Préfecture
comme Entreprise Solidaire l’y engage.
4/ Le projet est sur un territoire où Immochan est présent ou actif :
Les actions de la Fondation Immochan pour l’Entrepreneuriat Social devront se situer en France, dans les
bassins d'emploi et régions d'implantation des sites Immochan.
5/ Le Projet exige une proximité humaine :
Il est parrainé par un collaborateur d’Immochan pendant la durée de l’action.
6/ Le projet s’appuie sur les métiers et compétences d’Immochan :
Développement de projets, gestion immobilière, services d’appui..
7/ Les projets viendront des collaborateurs Immochan ou des réseaux d’appui.
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Bonification & Limites
A titre de bonification, le projet est en adéquation avec le thème environnemental du
développement durable.
Limites
1/ Nos soutiens sont limités dans le temps et ne peuvent être répétés.
2/ Les décisions de la Fondation ne pourront ni conduire à un bail commercial à loyer gratuit ou
hors marché, ni donner une propriété commerciale.
3/ Le projet soutenu ne peut être la source de conflits d’intérêts avec les clients d’Immochan.
4/ Au cours des trois premières années de la Fondation et pour éviter les conflits d’intérêts,
Immochan s’interdit de louer en galerie marchande sur la seule initiative de la Fondation.
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