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PROMOTION & AMÉNAGEMENT
RÉALISATIONS
PROMOTION
LE
GROUPE
LAUNAY,
À VOS CÔTÉS
POUR HABITER
OU INVESTIR
P2
“
Depuis plus de
le
25 ans,
P03 GROUPE
P05 ATOUTS
P09 OFFRE EN BRETAGNE
P35 OFFRE EN loire-atlantique
P43 ACCOMPAGNER
Notre
Groupe Launay
s’applique à concevoir
des projets immobiliers
“
authentiques, audacieux, innovants,
responsables et durables.
Nos
Notre
Notre
Vous
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Entreprise familiale fortement ancrée sur son
territoire, le Groupe Launay est un acteur majeur
de l’immobilier intervenant sur 2 métiers :
La promotion
immobilière
Le Groupe Launay conjugue ses savoir-faire pour
construire des appartements ou maisons individuelles répondant à vos attentes. Il propose ainsi
des produits adaptés à tous, primo-accédants,
accédants et investisseurs.
Plus de 4000
logements construits sur 70 opérations
programmes lancés
chaque année
à
10 15
+ de 450 logements livrés par an
L’AMÉNAGEMENT
URBAIN
Animé par la passion des villes, le Groupe Launay
s’engage de manière pérenne dans des projets urbains d’aménagement d’envergure. Il développe,
aménage et crée les espaces de vie d’aujourd’hui
et de demain, en lien avec la collectivité.
16 ZAC et 43 lotissements
représentant plus de
terrains à bâtir
dans le bassin rennais
4 500
Reconnus pour le soin particulier apporté à l’architecture
et la qualité de nos prestations, nous revendiquons une
approche des métiers de l’immobilier à échelle humaine,
grâce à l’expertise de nos 40 collaborateurs, fortement
impliqués dans chacun de nos projets.
“
Forts de nos 25 ans d’expérience,
nous nous engageons
à allier moyens humains,
savoir-faire, sérieux
et professionnalisme
pour offrir l’excellence.
“
Nous travaillons dans des secteurs géographiques qui
nous ressemblent : des agglomérations aux identités
fortes et à l’âme novatrice et inspirante.
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Une connaissance intime du terrain et
des acteurs locaux
La qualité des emplacements
Tous nos programmes bénéficient d’un emplacement
privilégié et s’inscrivent dans un cadre empreint de
respect pour l’environnement.
Fortement ancré sur son territoire, le
Groupe Launay maîtrise parfaitement les
enjeux du bassin rennais et les aspirations
de ses habitants en matière de cadre de
vie.
Elégance de l’architecture et harmonie des
ambiances intérieures
Reconnu pour le soin particulier apporté à l’architecture et la qualité de ses prestations, le Groupe Launay
s’engage à vous satisfaire sur le long terme.
Un savoir-faire depuis 25 ans
Depuis ses débuts en 1989, notre entreprise vise à la réalisation de projets
porteurs d’identité en lien étroit avec nos
concepteurs et maîtres d’œuvre afin de
répondre à l’exigence patrimoniale de nos
clients.
Des réalisations sur-mesure
Construire un immeuble ou une maison est pour nous
une approche globale, bien éloignée de toute idée
de standardisation. Notre démarche est de faire de
chaque résidence un objet unique.
Notre culture d’entreprise indépendante
et familiale prend toute son ampleur dans
l’accompagnement tant commercial que
technique que nous offrons tout au long de
la réalisation d’une opération pour un seul
objectif : votre satisfaction !
Implication & contribution
Eden Square - Pyramide d’Or 2011
“
Nous conjuguons chaque jour
nos efforts et nos compétences
afin que vos projets
prennent vie !
“
Un accompagnement du client
NOTRE OFFRE
DÉCOUVREZ
NOTRE OFFRE
DE PROGRAMMES
NEUFS
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CÔTES D’ARMOR
Pléneuf
Val-André
LA VILLA
CASTEL PARC
VILLA NATURA
SaintGrégoire
Pacé
JAZZ
CessonSévigné
COEUR VILLAGE
LES BELVÉDÈRES
Noyal
s/Vilaine
Chartres
de Bretagne
OXYGEN
ELIXIR
Bruz
VILLA PALESTINE
Pont-Péan
VILLA BEL-AIR
QUARTZ
SUD PARC
PATIO DU PARC
MORBIHAN
Saint-Avé
HORIZON PARC
VILLAS JASMIN
COEUR EMERAUDE
VILLA DES ARTS
LES TERRASSES DE CUCÉ
RENNES CENTRE
P11
R ENNES
71 rue de Paris
ELIXIR
Une adresse de prestige
au cœur du quartier du Thabor
C’est dans le cadre raffiné de la rue de Paris que
se situe cette résidence de standing au caractère
contemporain. Véritable havre de paix à la situation
géographique privilégiée, Elixir prend place au centre
d’un décor unique ouvrant sur une vue rare et recherchée : la Chapelle Saint-Vincent.
Appartements du 2 au 5 pièces
Emplacement d’exception
Vue rare et privilégiée
Belles terrasses en lames de bois exotique
Livraison 3ème trimestre 2016
Architecte : Koutev Architecture
RENNES CENTRE
P13
R ENNES
17 rue du Sapeur Michel Jouan
OXYGEN
Appartements
de 1 à 5 pièces
Résidence de standing
Prestations de qualité
Balcons généreux
et vastes terrasses
Livraison 4ème trimestre 2016
Architecte : Clenet-Brosset BNR architectes
Une véritable bulle d’air dans l’effervescence de la ville !
Située au cœur de l’attrayant quartier de la Mabilais et à 150m de la future station de métro, Oxygen vous apportera la douceur de vivre à quelques minutes à pied du centre-ville.
Alliant à la fois élégance et modernité, cette résidence de standing vous séduira par son
architecture contemporaine, ses détails élégants et soignés, ses jardins arborés…
Une adresse paisible pour vous ressourcer au quotidien.
RENNES CENTRE
P15
R ENNES
48 rue de la Palestine
VILLA PALESTINE
Appartements du 2 au 5 pièces
Adresse de prestige
Prestations haut-de-gamme
Jardin paysager privé
Livraison 4ème trimestre 2015
Architecte : Peoc’h-Rubió architectes
Une opportunité unique de vivre dans un cadre convoité
En plein cœur du quartier historique du Thabor, succombez au charme de cette résidence intimiste
aux allures d’hôtel particulier dévoilant un magnifique jardin privatif exposé sud, véritable écrin de
verdure à l’abri du bruit et des regards. Un havre de bien-être pour une adresse d’exception.
61 boulevard de Vitré
Les privilèges d’un quartier résidentiel,
les plaisirs de la ville
Idéalement implantée au cœur du quartier Jeanne d’Arc, à
proximité immédiate du centre historique de Rennes, Villa
Bel-Air vous offrira un calme et un confort de vie très rare.
Dotée d’une architecture élégante aux façades contemporaines, la résidence s’intègre parfaitement dans son
environnement. Avec Villa Bel-Air, vous conciliez proximité
et bien-être au quotidien.
RENNES
VILLA BEL-AIR
QUARTZ
Appartements du studio au 4 pièces
Appartements du 2 au 4 pièces
Proche centre-ville de Rennes
Balcons ou terrasses
Livraison octobre 2015
A proximité de toutes commodités
Balcons ou terrasses
Livraison 3ème trimestre 2015
Architecte : Clenet-Brosset BNR architectes
Architecte : DDL architectes
Boulevard de la Robiquette
P18
RENNES NORD
R ENNES
RENNES CENTRE
P17
Investissez dans un quartier en plein essor !
Tout en élégance et modernité, la résidence Quartz se situe au nord
de Rennes, dans le dynamique quartier de Beauregard. La proximité
immédiate du centre commercial Grand Quartier, des universités et
grandes écoles et de tous les services en fait un lieu privilégié. L’accès
rapide à la rocade et la bonne desserte en transports en commun (bus,
métro) contribuent également à la qualité de l’emplacement de cette
résidence.
RENNES NORD
P19
S AINT-GRÉGOIRE
Quartier du Champ Daguet
CASTEL PARC
Appartements
du 2 au 6 pièces
Panorama dégagé sur Rennes
Jardin paysager exposé sud
Terrasses jusqu’à 140m2
Livraison 4ème trimestre 2016
Une localisation d’exception conjuguant dynamique résidentielle et urbaine
Commune très prisée au nord de Rennes, traversée par le canal d’Ille-et-Rance, Saint-Grégoire séduit par son
dynamisme et son atmosphère idyllique. C’est dans cet environnement de qualité que se situe Castel Parc au cœur
du quartier résidentiel du Champ Daguet, proche du centre-ville, de ses commerces et son marché. Laissez-vous
séduire par le charme raffiné et contemporain de cette résidence de standing.
Architecte : A telier Frédéric Rolland
& Associés
RENNES SUD
P21
C HARTRES-DE-BRETAGNE
Avenue de Brocéliande
CŒUR EMERAUDE
Appartements
du 2 au 4 pièces
Quartier résidentiel
Belles expositions
Terrasses généreuses
Votre nouvelle adresse entre ville et nature !
Vivre à Chartres-de-Bretagne, c’est profiter de la vitalité de la métropole tout en préservant un cadre de vie d’exception. Située dans un quartier résidentiel proche du centreville, cette réalisation vous séduira par la délicatesse de ses lignes et l’élégance de son
architecture. Les appartements offrent de beaux volumes et les larges baies vitrées vous
permettront de jouir d’un intérieur baigné de lumière.
Livraison 4ème trimestre 2016
Architecte : Peoc’h-Rubió architectes
Quartier du Vert Buisson, le Hameau du Bois
Votre futur appartement dans un quartier prisé de Bruz !
A 10 mn du centre de Rennes, au cœur du quartier pavillonnaire du Vert Buisson,
Patio du Parc est une résidence moderne aux lignes épurées dissimulant un écrin
de verdure. Les logements sont desservis depuis l’intérieur par un jeu de coursives
qui en font un lieu d’échanges et de vie. Ouvert en son cœur, Patio du Parc est baigné de lumière et offre ainsi une double exposition à la majorité des appartements.
PATIO DU PARC
SUD PARC
Appartements du 2 au 3 pièces
Maisons individuelles de 5 pièces
Quartier recherché
Proche de toutes commodités
Patio intérieur
Livraison 2ème trimestre 2016
Quartier recherché
Large panel de commodités
Jardins privatifs et terrasses
Livraison 4ème trimestre 2015
Architecte : Anthracite architecture 2.0
Architecte : Anthracite architecture 2.0
BRUZ
Quartier du Vert Buisson, le Hameau du Bois
P24
RENNES SUD
B RUZ
RENNES SUD
P23
Devenez propriétaire d’une maison individuelle avec jardin privatif
Dans un environnement boisé, au cœur du quartier pavillonnaire du Vert Buisson,
vous profiterez d’une douceur de vivre non loin de l’effervescence rennaise. Résolument contemporaines, ces maisons ont été pensées pour le bien-être de leurs
occupants avec une distribution des pièces offrant luminosité, fonctionnalité et
confort. Chaque maison possède son jardin privatif arboré, doté d’un abri de jardin,
et clôturé pour une totale quiétude.
Lotissement le Loup Blanc
Un cadre de vie bucolique
Située sur la commune de Pont-Péan, jouissant de l’attractivité
de Bruz et Chartres-de-Bretagne, cette résidence conjugue esprit
intimiste et architecture contemporaine. Doux mélange entre lignes
épurées et touches ensoleillées, Villa des Arts saura égayer votre
quotidien !
PACÉ
VILLA DES ARTS
CŒUR VILLAGE
Appartements du 2 au 3 pièces
Maisons individuelles
du 6 au 7 pièces
Architecture contemporaine
Balcons ou jardins privatifs en RDC
Garages et parkings
Livraison 3ème trimestre 2015
Quartier en plein essor
Large panel de commodités
Jardins privatifs et terrasses
Livraison décembre 2015
Architecte : Tricot Architecture
Architecte : Maisons Création
Quartier Beausoleil, avenue de Champalaune
P26
RENNES OUEST
P ONT-PÉAN
RENNES SUD
P25
Conciliez esprit citadin et douceur de vivre
Situées à Pacé, dans le nouveau quartier résidentiel Beausoleil, les maisons Cœur
Village bénéficient d’un cadre de vie bucolique et familial, à proximité du centreville. Beaux volumes, espaces fonctionnels et luminosité sont les atouts de ces réalisations de charme. Dotés de baies vitrées généreuses, vos espaces de vie intérieurs
s’ouvrent sur une terrasse et un jardin.
Quartier Beausoleil, avenue de Baiersdorf
L’alchimie parfaite entre nature et habitat
C’est à deux pas du centre-ville de Pacé, au cœur d’un écrin de
verdure, que s’érige cette réalisation aux courbes modernes, composée à la fois de maisons et d’appartements. Les Belvédères se
révèlent comme une toute nouvelle forme d’habitat tournée vers un
art de vivre unique. Ouverts sur l’extérieur, Les Belvédères concilient
intimité et convivialité.
BÉDÉE
LES BELVÉDÈRES
VILLA NATURA
Appartements du 2 au 6 pièces
Maisons individuelles de 4 pièces
Appartements du 2 au 3 pièces
Quartier en plein essor
Cadre résidentiel
Vastes jardins collectifs en cœur d’ilôt
Livraison 4ème trimestre 2016
Exposition sud
Terrasses ou jardins privatifs en RDC
Garages et parkings
Livraison immédiate
Architecte : Chouzenoux Architecture
Architecte : Peoc’h-Rubió architectes
Domaine du Pont-aux-Chèvres
P28
RENNES OUEST
P ACÉ
RENNES OUEST
P27
Une architecture sobre et épurée dans un environnement verdoyant
Située sur la commune de Bédée, à deux pas de la forêt de Brocéliande, la résidence
bénéficie de la proximité du centre-bourg et d’un environnement de qualité au cœur
d’un nouveau quartier calme et résidentiel. Villa Natura offre confort et bien-être
grâce au soin particulier porté à sa conception et notamment aux pièces de vie orientées sud pour profiter d’un large ensoleillement.
RENNES EST
P29
C ESSON-SÉVIGNÉ
42-44-46 rue de Rennes
JAZZ
Appartements
du 2 au 4 pièces
Un quartier d’avenir au sein
d’une commune de renom
Balcons, terrasses
ou jardins privatifs
Livraison 2ème trimestre 2016
Une résidence aux notes rythmées
Située à l’entrée de Cesson-Sévigné, dans un quartier résidentiel en devenir, à quelques minutes du
centre de Rennes, Jazz accorde les atouts d’une vie active et urbaine avec le charme d’une commune
de renom, véritable « ville jardin ». Cette résidence lumineuse aux façades animées vous séduira par
ses lignes élégantes et dynamiques !
Architecte : Koutev Architecture
C HANTEPIE
21 rue d’Hallouvry
noyal-sur-vilaine
LES TERRASSES DE CUCÉ
Calme et douceur de vivre
A proximité du centre de Chantepie et en bordure d’un espace boisé classé, les Terrasses
de Cucé offrent l’opportunité de bénéficier d’un lieu de vie remarquable. S’intégrant harmonieusement à l’environnement, l’élégance naturelle de cet ensemble est soulignée par les
façades agrémentées de bardage bois et la restauration d’une longère en pierre. Avec ses
arbres fruitiers et ses bouleaux, le jardin de la résidence constitue un véritable espace à vivre
qui vous procurera détente et bien-être.
Appartements du 2 au 5 pièces
VILLAS JASMIN
Appartements du 2 au 3 pièces
Elégance de la résidence
Cascade de terrasses aux belles surfaces
Livraison Juin 2015
Cadre résidentiel
Balcons ou jardins privatifs
Garages
Livraison 2ème trimestre 2015
Architecte : Atelier Loyer architectes
Architecte : Tricot architecture
Lotissement La Justice, avenue de Brocéliande
P32
RENNES EST
RENNES EST
P31
Le charme d’un cadre de vie harmonieux
A 10 km de Rennes, Villas Jasmin se situent au cœur d’un environnement verdoyant et à quelques pas du parc sportif de Noyal-surVilaine. Dotée d’une architecture contemporaine, cette résidence
conviviale est composée de petits bâtiments, organisés autour
d’agréables espaces verts.
Quartier Beausoleil, 10 rue des Étoiles
pléneuf-val-andré
horizon parc
LA VILLA
Deux élégantes résidences dans un écrin végétal
Aux portes de Vannes et proche de l’océan, Horizon Parc se situe sur la commune de
Saint-Avé, ville verte où se mêlent les atouts de la ville aux plaisirs champêtres. Jeu
de camaïeux de gris et de beige, simplicité des volumes, courbes discrètes, allure
contemporaine… telles sont les caractéristiques d’Horizon Parc. Une écriture raffinée
teintée d’élégance pour une insertion maîtrisée et harmonieuse dans son environnement paysager. Bosquets, arbustes, plantes grimpantes enveloppent cette réalisation
d’un écrin de verdure, vous offrant sérénité et tranquillité.
Appartements du 2 au 3 pièces
Appartements du 2 au 4 pièces
A 15 mn du bord de mer
Commune limitrophe de Vannes
Cadre de vie bucolique
Livraison 3ème trimestre 2016
Situation idéale à deux pas de la plage
Attraits touristiques de la station
Balcons, terrasses ou jardins
Livraison 3ème trimestre 2015
Architecte : Atelier d’architecture Le Garzic
Architecte : Imhotep architectes
9 rue des Alcyons
P34
CÔTEs d’armor
saint
-avé
morbihan
P33
Un nouvel art de vivre en bord de mer
Idéalement située au cœur de la station de Pléneuf-Val-André, à proximité
de l’une des plus belles plages de sable fin des côtes bretonnes, la Villa
conjugue harmonie et élégance dans un environnement résidentiel. Son
architecture balnéaire, fidèle à l’esprit des villas traditionnelles locales,
favorise transparence et lumière tout en préservant l’intimité. Les terrasses,
balcons ou jardins prolongent cette qualité de vie sur l’extérieur et offrent
d’agréables vues sur les espaces paysagers.
P35
P36
VILLA MARQUISE
RENNES
ANGERS
LE MANS
PARIS
LE VERMONT
Carquefou
VANNES
LA BAULE
VILLA PROCÉ
Couëron
St-Herblain
NANTES
CARRÉ PASTEL
CHOLET
POITIERS
Rezé
Vertou
CASSIOPÉE
PORNIC
LES ESSENTIELLES
LA ROCHE S/ YON
NIORT
12-14 rue du Coteau
Offrez-vous une adresse de prestige
Au cœur d’un des quartiers les plus convoités de Nantes, Villa Procé
profite d’une situation rare et recherchée : d’un côté la ville, de l’autre
le majestueux Parc de Procé. Alliant élégance et sobriété, cette résidence de standing, vous séduira par son allure contemporaine, la
finesse de ses traits, ses jardins arborés, ses prestations de qualité…
SAINT-HERBLAIN
VILLA PROCÉ
Appartements du 2 au 4 pièces
Emplacement d’exception
Connexion directe avec le cœur de ville
Jardins ou terrasses
Livraison 4ème trimestre 2015
Architecte : Agence IP3
LE VERMONT
Appartements de 1 à 3 pièces
Situation privilégiée
Terrasses et loggias
Disponibilité immédiate
Architecte : Agence Magnum
18-20 rue du Général Zimmer
P38
NANTES OUEST
N ANTES
NANTES CENTRE
P37
L’alliance du charme et de l’authenticité
Dans le quartier historique de Saint-Herblain, à proximité
immédiate de toutes les commodités, le charme contemporain
du Vermont offre un subtil mélange d’élégance et de sobriété.
Surfaces bien agencées, espaces baignés de lumière, prestations de qualité… Les appartements ont été pensés pour vous
garantir bien-être et tranquillité.
46-48 rue Jean-Claude Maisonneuve
Quiétude entre ville et nature
Aux portes de Nantes, Couëron séduit par sa douceur de vivre et par
la richesse de son patrimoine naturel. Résidence aux courbes distinguées, Cassiopée s’insère avec élégance dans cet environnement
de qualité. Proche du centre-ville et de toutes ses commodités, elle
profite d’une situation idéale. Cassiopée allie avec subtilité, plaisirs
urbains et tranquillité d’un quartier résidentiel.
CARQUEFOU
CASSIOPÉE
villa marquise
Appartements du 2 au 4 pièces
Appartements du 2 au 5 pièces
Balcons ou terrasses
Cadre de vie privilégié
Livraison 4ème trimestre 2015
Commune résidentielle
Jardin d’agrément en cœur d’îlot
Livraison juin 2016
Architecte : Agence Magnum
Architecte : Quadra Architectes
12-14 rue Louis Armand
P40
NANTES NORD
C OUËRON
NANTES OUEST
P39
Une adresse privilégiée en cœur de ville
Villa Marquise se dresse en plein centre de Carquefou, commune souvent
qualifiée de « Petit Nantes ». Cette résidence joue la carte du standing,
travaillée avec élégance et distinction. Dotée de nombreux balcons et de
larges surfaces vitrées, Villa Marquise vous invite à profiter pleinement
de son cadre paysager.
Rue du Premier Mai
Une réalisation tout en élégance dans un écrin de verdure
Commune prisée au sud de Nantes, Vertou attire par son cadre de vie
bucolique et par son atmosphère conviviale et chaleureuse. A proximité de
toutes les commodités et en plein cœur d’un poumon vert, la résidence Les
Essentielles ravira les amoureux de nature.
REZÉ
LES ESSENTIELLES
Appartements du 2 au 4 pièces
Quartier en plein essor
A 10 min du centre-ville de Nantes
Belles expositions
Livraison 3ème trimestre 2015
Architecte : Koutev Architecture
CARRÉ PASTEL
Appartements du 2 au 4 pièces
Cadre résidentiel et familial
Balcons ou terrasses
Disponibilité immédiate
Architecte : Agence IP3
30-32 rue Blanchet
P42
NANTES SUD
V ERTOU
NANTES SUD
P41
Vivez la Métropole nantaise côté sud !
Elégante et contemporaine, Carré Pastel se situe à Rezé, dans le
quartier résidentiel Ragon, où se mêlent bien-être et douceur de
vivre. Proche des commerces, des écoles et de tous les services,
il jouit d’une situation géographique privilégiée. Ouvert sur un
espace végétal agrémenté d’essences florales, Carré Pastel
vous offre un confort de vie de qualité.
43
Notre équipe commerciale se tient à votre disposition pour vous conseiller dans votre projet de vie ou
d’investissement.
Nos conseillers commerciaux vous offriront des
conseils personnalisés et un accompagnement
complet en mettant à votre service leur connaissance
du marché local, du financement et des démarches
administratives.
Leur écoute, leur disponibilité et leur force de conseil
vous permettront de concrétiser sereinement votre
projet.
Conseil & accompagnement
PROMOTION & AMÉNAGEMENT
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Rennes 02 99 35 08 00 Nantes 02 40 41 10 00
groupe-launay.com
Agence de
Rennes
Nantes
19 Bd de Beaumont
CS 71202 - 35012 RENNES Cedex
46 rue de Strasbourg
CS 71728 - 44017 NANTES Cedex 1
Tél : 02 99 35 08 00
Fax : 02 99 35 01 14
Tél : 02 40 41 10 00
Fax : 02 51 84 24 54
KEVRIN - 02 99 53 61 31 - Document non contractuel - Images Arka Studio - Axel Traverso - Stéphane Chalmeau - Richard Volante - Alexandre Wasilewski - 12/14
Agence de