Transcript Les PROMENADES

Les PROMENADES
Champigny-sur-Marne
Les Promenades :
l’embellisseur du quotidien
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Le nouveau rendez-vous des rurbains, pour toute la famille

Une promenade marchande, ludique et source d’instants complices
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Une ambiance apaisante et conviviale, reflet de l’état d’esprit des bords de Marne

Une architecture aérienne, naturelle et harmonieuse, signée Moatti et Rivière

Des terrasses orientées plein Sud, véritables bulles de quiétude

80 boutiques offrant un shopping dans l’air du temps
2
Une situation géographique stratégique

Un effet vitrine exceptionnel
depuis l’autoroute A4
(172 000 véhicules/jour*)
Vers Rosny-Sous-Bois
Noisy-le-Grand
Le Perreux-sur-Marne
Nogent-sur-Marne
Bry-sur-Marne
Vers Disneyland Paris
Villiers-sur-Marne
Joinville-le-Pont
Les Promenades
Champigny-sur-Marne
Maisons-Alfort
Le Plessis-Trêvise
St Maur-des-Fossés
Chennevières-sur-Marne
Créteil
3

À 8km de Paris

Au cœur d’un quartier en plein
renouveau
- Rénovation urbaine et
nombreux projets résidentiels
- Le projet du Grand Paris

Dans une région à la qualité de
vie exceptionelle
* Source : Bérénice
Une zone de chalandise dense et familiale
Vers Rosny-Sous-Bois
 Une zone à fort pouvoir
Le Perreux-sur-Marne
Nogent-sur-Marne
Bry-sur-Marne
Vers Disneyland Paris
d’achat (revenus médians
supérieurs de 29% à la moyenne
France*)
 Une population familiale en
Villiers-sur-Marne
Les Promenades
Champigny-sur-Marne
zone primaire, en moyenne 2,54
personnes par ménage (2,33 IDF*)
 Près de 40 000 actifs à moins
de 10 minutes*
St Maur-des-Fossés
 Zone à moins de 10 min :
150 000 habitants
 Zone à moins de 20 min :
400 000 habitants
4
* Source : Bérénice
Une zone puissante et attractive
Vers Bry-sur-Marne
Vers Disneyland Paris
H Hôpital
 Une forte dynamique portée
par la future implantation d’une
gare du Grand Paris face aux
Promenades
 A proximité immédiate du
1er Ikea et du 1er Bricorama de
France en termes de CA
Vers Paris
Champigny-sur-Marne
les Promenade
s
 A moins de 5 minutes d’une
Gare du
Grand Paris
zone de périphérie puissante
(Casa, Kiabi, Boulanger, Truffaut…)
Villiers-sur-Marne
Vers Saint Maur des Fossés
 Habitations
 Entreprises
 Zone Industrielle et Commerciale
 Loisirs
5
Une desserte privilégiée
Sortie N°8
N°15
Sortie N°6
Les Marais
En bordure de l’autoroute A4
Sorties n°6 et 8

Face à la Gare du projet
Grand Paris à moins de 100 mètres
du métro ligne 15

Les Armoiries
Vers Paris
Champigny
Centre
les Prom
enades
Gare
du Grand Paris
6

E Bry/Villiers/Champigny

1 ligne de bus

1 parking de 1 100 places
Une architecture d’exception signée
Moatti et Rivière
7
Au cœur d’une région où il fait bon vivre
modernité, sérénité, détente, convivialité
8
Caen
Caen
Caen
Caen
Caen
Caen
Paris
LaLa
Villette
Paris
Paris
La
Villette
Paris
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LaVillette
Villette
Paris
Paris
LaVillette
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Beaugrenelle
Paris
Beaugrenelle
Metz
Metz
Paris
Beaugrenelle
Metz
Paris
Beaugrenelle
Metz
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Paris
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Metz
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Champigny
Champigny
Champigny
Champigny
Champigny
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Angers
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Chatillon
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Saint-Nazaire
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Tours
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Roanne
Roanne
Roanne
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Saint-Martin-d’Hères
Saint-Martin-d’Hères
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Angoulême
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Saint-Martin-d’Hères
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St-Paul
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Romans
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Romans
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Centres
Centres
en
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gestion
gestion
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Spécialiste des opérations de centre-ville, Apsys conçoit,
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innovants et à forte identité, en conciliant esprit cousu
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Beaugrenelle, concept inédit de grand magasin du 21ème siècle, est emblématique de l’expertise et des valeurs d’Apsys :
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