Transcript cosmopolitan - Groupe ARC

C ARC PLAQUETTE COSMOPOLITAN_Mise en page 1 02/04/14 19:05 Page1
G R O U P E
N
Bd DE LA
République
LIBERTÉ
Charles
de Gaulle
Salle de
quartier
N
Les Champs
Libres
e
Ru
Centre
Commercial
Colombia
Gares
JARDIN
ALBERT
RENOUF
R
IE
ÉL
-H
ST
MBIER
COLO
L’ALMA
Rue DE
Bd DU
TNB
R
JANVIE
Espace de vente
AN
Av. JE
M
GROUPE ARC : Siège social - 1, Rue Geneviève de Gaulle Anthonioz - CS 40832 - 35208 RENNES CEDEX 2 - Tél. 02 99 86 13 86. (1) Dans le cadre d’une acquisition financée par le PTZ+ sous conditions. Document publicitaire non contractuel présentant la résidence - Illustrations programme BATIMAGE réalisées à partir de documents
d’architecte, éléments d’ambiance non compris (stores, végétation, parasols, bancs, etc…). Plans susceptibles de modifications avec surfaces approchées et arrondies. Teintes des balcons et façades pouvant évoluer en fonction des choix définitifs de l’architecte. Environnement provisoire, susceptible de modifications. Schéma de
situation indicatif, avec positionnement approché des équipements. *Prix d’un appel local selon opérateur. MARS 2014. LANDEAUCREATION.COM-RCS RENNESB 342 042 546 - Crédits photos : Landeau Création - iStock/LeitnerR - shutterstock/gorillaimages/auremar - Cécile Haupas/Fotolia.com
Quai Châteaubria
Q
Châteaubriand
iand
Quai Lamartine
Q
m
martine
Quai
Duguay-Trouin
Q iD
g y Tr ui Quai
Jacques
Cartier
Bd J. CARTIER
Jacques
Cartier
SQUARE DE
VILLENEUVE
r
s Cartie
Bd Jacque
Bd JEA
N
BAPTIS
TE BAR
RE
Bd G. CLÉME
NCEAU
Bd Albert 1er
Rue MARCEL SEMBAT
Henri Fréville
Italie
Triangle
Bd G. CLÉMENCEAU
Clémenceau
50 m
Centre
Commercial
Alma
Rocade sud
Rue DE LA BOULAIS
r
se
l’Y
Rue DE L’ALMA
Bd
de
Avenue HENRI FRÉVILLE
Clémenceau
Paris >
200 m
Super
marché
Banque
École
Bar/Brasserie
Coiffeur
Boulangerie
Pharmacie
Crèche
RT 2012
CONDITIONS AVANTAGEUSES
pour accéder à la propriété dans du neuf
Espace de vente à RENNES
13 rue du Puits Mauger
> Des économies d’énergie
COSMOPOLITAN bénéficie :
> de la TVA réduite
0821 003 004
> Un confort optimisé
> Un financement aux
conditions préférentielles(1)
> Un avantage à la revente
> Une diminution de la pollution
> Un avenir plus vert
> Eligible loi Duflot
(accession pour de la résidence
principale dans le cadre de l’ANRU
sous conditions de ressources),
> du PTZ+,
> des frais de notaire réduits,
> des économies d’énergie,
> du respect des dernières
normes thermiques…
Retrouvez-nous sur
groupearc.fr
ou flashez-moi
À Rennes, 85 rue de l’Alma
COSMOPOLITAN
Mairie
Un nouveau regard
sur votre vie…
*
G R O U P E
COSMOPOLITAN
C ARC PLAQUETTE COSMOPOLITAN_Mise en page 1 02/04/14 19:05 Page3
Vue sur…
LA VILLE
Place de la Mairie
Place Sainte Anne
COSMOPOLITAN s’inscrit dans une
atmosphère très particulière : rejoignez à pied
les nombreux services, écoles et commerces
du quartier Sainte Thérèse et son marché
du mercredi matin, si convivial.
La vie contemporaine rime avec mobilité et proximité. Avec son
emplacement central rue de l’Alma, COSMOPOLITAN conjugue
ces deux atouts à merveille :
La rue de l’Alma, dont la requalification est à l’œuvre,
fait la part belle aux piétons, aux cycles, aux arbres
et aux rez-de-chaussée animés, tout invite à la flânerie.
À deux pas du centre (station Jacques Cartier à moins de 200 m),
toutes les distances se réduisent. À vous le centre ville historique,
qui ne cesse de surprendre avec ses innombrables boutiques
et son activité culturelle débordante, ses bistrots, ses restaurants
et ses commerces de bouche incomparables. Parcourez ses rues
pavées en toute liberté, flânez dans les jardins du Thabor,
respirez les parfums du célèbre marché des Lices…
En un mot, savourez la vie rennaise.
COSMOPOLITAN sera au cœur de ce nouveau
Gare SNCF
quartier et pourra jouir des commerces de proximité
déjà existants : pharmacie, banque, assurance,
coiffeur et ceux prochainement créés :
supermarché et boulangerie notamment.
La proximité des écoles, collèges et lycées facilite
la scolarisation des enfants ; la nouvelle crèche
Loris Malaguzzi, à quelques mètres seulement,
permet l’accueil des plus jeunes.
Pour les escapades hors de Rennes, la gare TGV
à seulement 500 m permettra de rejoindre Paris en
1h30 à l’horizon 2017 et déjà, Saint-Malo en 47 minutes.
À moins que vous ne préfériez faire vos achats au nouveau centre
Alma, plus attractif que jamais.
Square de Villeneuve
COSMOPOLITAN
C ARC PLAQUETTE COSMOPOLITAN_Mise en page 1 02/04/14 19:05 Page5
Vue sur…
L’ARCHI
TECTURE
JOHANN NICOLAS & STÉPHANIE LE HEN
ARCHITECTES À RENNES.
«Le projet Cosmopolitan a fait l’objet d’une
recherche attentive sur la qualité d’usage des
logements, leur rapport à l’espace urbain et
au paysage du cœur d’îlot.
Les logements offrent des vues et orientations
variées et s’ouvrent sur des balcons et terrasses
aux dimensions généreuses. La façade
principale du projet est inspirée d’une oeuvre
du sculpteur Jesus-Rafael Soto de la série des
“Vibraciones”, réalisée par l’artiste d’origine
vénézuélienne à la fin des années cinquante.
Elle met en oeuvre un travail sur la captation de
la lumière au bénéfice des logements à travers
ses orientations multiples, le jeu des modénatures
souligne ces vibrations à travers le dessin de
lignes fines, dynamiques et épurées.»
Cet immeuble profitera d’une façade animée côté rue à l’ouest
et de la sérénité de la cour intérieure à l’est.
Ses touches de couleur orange acidulé agrémentent harmonieusement cette
architecture contemporaine et contrastent avec l’habillage en zinc qui souligne
les loggias.
25 appartements du studio
au 4 pièces terrasse
La résidence de 5 étages dessert 25 appartements du studio au 4 pièces
terrasse. L’ensemble de ces logements dispose de balcon, loggia ou
d’une terrasse généreuse.
Côté pratique, vous apprécierez le confort et la sécurité offerts par la résidence :
stationnement privatif en sous-sol, ascenseur, accès sécurisé par vidéophone,
carrelage ou parquet stratifié avec coloris au choix, séjour lumineux grâce aux
grandes baies.
Une fois la grille du porche franchie, à l’abri des regards et de l’effervescence
de la ville, vous pourrez découvrir 5 maisons de ville…
Exemple de 4 pièces
Appt. A52 - 100 m2
COSMOPOLITAN
C ARC PLAQUETTE COSMOPOLITAN_Mise en page 1 02/04/14 19:05 Page7
Vue sur…
JARDIN
Et si parmi les maisons contemporaines
de l’ensemble résidentiel COSMOPOLITAN
se trouvait la vôtre ?
Avec leurs lignes épurées, leurs coloris vitaminés,
vous serez séduits par ces 5 villas urbaines présentant
un juste équilibre entre confort et modernité.
Au rez-de-chaussée, un bel espace à vivre composé d’une cuisine
et d’un salon-séjour, s’ouvre sur la terrasse et le jardin paysager.
De larges ouvertures éclairent l’étage composé de 3 chambres
fonctionnelles et d’une salle de bains équipée (radiateur sèche-serviettes,
meuble vasque avec miroir).
Pour le vélo, la tondeuse ou le transat, tout est prévu :
profitez d’un cellier côté cour ou côté jardin.
5 villas urbaines
avec 3 chambres et
jardin paysager
C ARC PLAQUETTE COSMOPOLITAN_Mise en page 1 02/04/14 19:05 Page1
G R O U P E
N
Bd DE LA
République
LIBERTÉ
Charles
de Gaulle
Salle de
quartier
N
Les Champs
Libres
e
Ru
Centre
Commercial
Colombia
Gares
JARDIN
ALBERT
RENOUF
R
IE
ÉL
-H
ST
MBIER
COLO
L’ALMA
Rue DE
Bd DU
TNB
R
JANVIE
Espace de vente
AN
Av. JE
M
GROUPE ARC : Siège social - 1, Rue Geneviève de Gaulle Anthonioz - CS 40832 - 35208 RENNES CEDEX 2 - Tél. 02 99 86 13 86. (1) Dans le cadre d’une acquisition financée par le PTZ+ sous conditions. Document publicitaire non contractuel présentant la résidence - Illustrations programme BATIMAGE réalisées à partir de documents
d’architecte, éléments d’ambiance non compris (stores, végétation, parasols, bancs, etc…). Plans susceptibles de modifications avec surfaces approchées et arrondies. Teintes des balcons et façades pouvant évoluer en fonction des choix définitifs de l’architecte. Environnement provisoire, susceptible de modifications. Schéma de
situation indicatif, avec positionnement approché des équipements. *Prix d’un appel local selon opérateur. MARS 2014. LANDEAUCREATION.COM-RCS RENNESB 342 042 546 - Crédits photos : Landeau Création - iStock/LeitnerR - shutterstock/gorillaimages/auremar - Cécile Haupas/Fotolia.com
Quai Châteaubria
Q
Châteaubriand
iand
Quai Lamartine
Q
m
martine
Quai
Duguay-Trouin
Q iD
g y Tr ui Quai
Jacques
Cartier
Bd J. CARTIER
Jacques
Cartier
SQUARE DE
VILLENEUVE
r
s Cartie
Bd Jacque
Bd JEA
N
BAPTIS
TE BAR
RE
Bd G. CLÉME
NCEAU
Bd Albert 1er
Rue MARCEL SEMBAT
Henri Fréville
Italie
Triangle
Bd G. CLÉMENCEAU
Clémenceau
50 m
Centre
Commercial
Alma
Rocade sud
Rue DE LA BOULAIS
r
se
l’Y
Rue DE L’ALMA
Bd
de
Avenue HENRI FRÉVILLE
Clémenceau
Paris >
200 m
Super
marché
Banque
École
Bar/Brasserie
Coiffeur
Boulangerie
Pharmacie
Crèche
RT 2012
CONDITIONS AVANTAGEUSES
pour accéder à la propriété dans du neuf
Espace de vente à RENNES
13 rue du Puits Mauger
> Des économies d’énergie
COSMOPOLITAN bénéficie :
> de la TVA réduite
0821 003 004
> Un confort optimisé
> Un financement aux
conditions préférentielles(1)
> Un avantage à la revente
> Une diminution de la pollution
> Un avenir plus vert
> Eligible loi Duflot
(accession pour de la résidence
principale dans le cadre de l’ANRU
sous conditions de ressources),
> du PTZ+,
> des frais de notaire réduits,
> des économies d’énergie,
> du respect des dernières
normes thermiques…
Retrouvez-nous sur
groupearc.fr
ou flashez-moi
À Rennes, 85 rue de l’Alma
COSMOPOLITAN
Mairie
Un nouveau regard
sur votre vie…
*
G R O U P E