Transcript Location 31.01.2014 (367,6 KБ)

Заполнение элемента «Location»
(адрес (местоположение) земельного
участка)
Адрес земельного участка, который вносится на основании
соответствующего акта органа государственной власти или
органа местного самоуправления, а также описание
местоположения земельного участка должны быть
представлены в структурированном виде по
Классификатору адресов России (КЛАДР)
КЛАДР ведется Федеральной налоговой службой России и
доступен на сайте Главного научно - исследовательского
вычислительного центра Федеральной налоговой службы
России по адресу: WWW.GNIVC.RU
Заполнение атрибутов «Type» элементов «District»,
«City», «Locality» и «Street»
<Location>
<Code_OKATO>03432000000</Code_OKATO>
<Code_KLADR>2303600100000280004</Code_KLADR>
<Region>23</Region>
<District Name="Туапсинский" Type="р-н"/>
<City Name="Туапсе" Type="г"/>
<Street Name Name="Ленина" Type="ул"/>
< Level1 Value="45в" Type="уч"/>
</Location>
В случае, если структурированный
адрес соответствует адресу по
документу, заполнение атрибутов
«Note» и «Other» не требуется
Типы адресных объектов для атрибутов «Type» элементов «District», «City», «Locality» и
«Street» указываются в соответствии с принятыми сокращениями по КЛАДР. Тогда как
типы адресных объектов для атрибутов «Type» элементов «Urban_District»,
«Soviet_Village», а также элементов «Level1», «Level2», Level3» и «Apartment»
указываются в соответствии со справочником расширенных адресных элементов,
используемым при формировании межевого плана
Заполнение атрибута «Name»
Наименования адресных объектов для атрибутов «Name» могут содержать заглавные и прописные
буквы русского алфавита.
<Location>
<Code_OKATO>03232800000</Code_OKATO>
<Code_KLADR>2303600100000280004</Code_KLADR>
Адрес по документу:
<Region>23</Region>
Краснодарский край, г. Туапсе,
<District Name="Туапсинский" Type="р-н"/>
ул. Ленина/Красная, 45/23
<City Name="Туапсе" Type="г"/>
<Street Name Name="Ленина" Type="ул"/>
< Level1 Value="45" Type="уч"/>
<Note>Краснодарский край, г. Туапсе, ул. Ленина/Красная, 45/23</Note>
</Location>
В атрибуте «Name» запрещается указывать символы «,», «.», «(», «)», служебные
символы латинской раскладки клавиатуры, буквы и последовательность букв «ул»,
«пр», «ш», «блв» и другие сокращения. Также не допускается наличие
предстоящих/последующих пробелов и других символов, типов адресных объектов, не
относящихся к наименованию улицы
Заполнение атрибутов «Value»
Значением адресных объектов для атрибутов «Value» является последовательность цифр от
0 до 9, букв кириллицы, символов «/»,«_»,«-». Указанное значение может содержать
цифровую часть и буквенную часть, набираемую прописными буквами русского алфавита
(между цифровой и буквенной частями не должно быть пробела)
<Location>
<Code_OKATO>03432000000</Code_OKATO>
<Code_KLADR>2303600100000280004</Code_KLADR>
Адрес по документу:
<Region>23</Region>
Краснодарский край, г.Туапсе,
<District Name="Туапсинский" Type="р-н"/>
ул.Ленина, 45-47 «а»
<City Name="Туапсе" Type="г"/>
<Street Name Name="Ленина" Type="ул"/>
< Level1 Value="45" Type="уч"/>
<Note> Краснодарский край, г.Туапсе, ул.Ленина, 45-47 «а»</Note>
</Location>
При заполнении атрибута «Value» не допускается указание диапазона или перечня
домов, корпусов, строений, а также символов «,», «.», «(», «)», служебных символов
латинской раскладки клавиатуры, букв и последовательности букв «д», «к», «влд»,
«двлд», «стр» и других сокращений
Заполнение атрибута «Other»
Сведения об адресе (местоположении) вносятся в поля структурированного адреса до
максимально возможного уровня. Дополнительная часть адреса, которую
не удалось структурировать по КЛАДР,
может быть указана в поле «Other» (Иное)
<Location>
<Code_OKATO>03232810001</Code_OKATO>
<Code_KLADR>2302200000000</Code_KLADR>
<Region>23</Region>
<District Name="Ленинградский" Type="р-н"/>
<Other>в 1000 метрах к северу от станицы Ленинградской </Other >
</Location>
При отсутствии
установленного адреса по
документу заполнение
атрибута «Note» не требуется.
В описание местоположения в обязательном порядке должны быть включены названия
единиц административно-территориального деления или муниципальных образований, на
территории которых располагается участок (субъект РФ, муниципальное образование,
населенный пункт и тому подобное), а также неформализованное описание его
местоположения (например, в 500 м к юго-востоку...). Обязательным является указание
кода КЛАДР и ОКАТО, до которого удалось формализовать адрес (или описание
местоположения).
Заполнение атрибута «Note»
В поле «Note» вносится установленный адрес по документу или описание
местоположения в неформализованном виде в случае, если
структурированный адрес отличается
от адреса по документу
<Location>
<Code_OKATO>03232810001</Code_OKATO>
<Code_KLADR>2302200000000</Code_KLADR>
<Region>23</Region>
<District Name="Туапсинский" Type="р-н"/>
<City Name="Туапсе" Type="г"/>
<Other>ул. Лесная, 10</Other >
<Note>Краснодарский край, г. Туапсе, ул. Лесная, 10</Note>
</Location>
Адрес по документу:
Краснодарский край, г. Туапсе,
ул. Лесная, 10
В случае отсутствия в КЛАДР типа адресного объекта (улицы, переулка, проезда и т.д.),
часть адреса, которую не удалось структурировать по КЛАДР, должна быть указана в поле
«Other» (Иное), при этом установленный адрес по документу вносится в поле «Note».
Кроме того, информацию об отсутствии в КЛАДР типа адресного объекта (улицы,
переулка, проезда и т.д.) необходимо отобразить в разделе «Заключение кадастрового
инженера» межевого плана.
Заполнение атрибута «Note»
В поле «Note» вносится установленный адрес по документу или описание
местоположения в неформализованном виде в случае, если
структурированный адрес отличается
от адреса по документу
<Location>
<Code_OKATO>03243555000</Code_OKATO>
<Code_KLADR>23029000017000300</Code_KLADR>
<Region>23</Region>
<District Name= "Северский" Type="р-н"/>
< Locality Name= "Ильский" Type="пгт"/>
<Street Name Name= «Бакинская" Type="ул"/>
< Level1 Value=«18" Type="уч"/>
<Note>Краснодарский край, Северский район, п. Ильский, ул. Бакинская, 18</Note>
</Location>
В случае несоответствия типа населённого пункта (город, поселок городского типа, село)
по КЛАДР типу населенного пункта, указанному в документе, в атрибут «Type» элементов
«City» и «Locality» вносится тип населенного пункта в соответствии с принятыми
сокращениями по КЛАДР, при этом установленный адрес по документу вносится в поле
«Note».
В случае некорректного заполнения указанных элементов
межевых планов, филиалом учреждения будут приниматься
решения о приостановлении осуществления государственного
кадастрового учета по основаниям, указанным в пункте 5
части 2 статьи 26 Закона о кадастре - заявление о
кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета
документы по форме либо содержанию не соответствуют
требованиям Закона о кадастре.
Соответствующие рекомендации по подготовке
межевых планов были размещены 13.11.2013 на
интернет-сайте филиала учреждения: www.kadastr-23.ru
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю
г. Краснодар, 2014