Transcript ***** 1

Докладчик: С.П. МЯМИН
заместитель Главы Администрации города Екатеринбурга
по вопросам капитального строительства и землепользования
1
ВВОД ЖИЛЬЯ В ЕКАТЕРИНБУРГЕ В 2003-2013 гг., ТЫС.КВ.М
ТЕКУЩАЯ СИТУАЦИЯ
ТЫС.КВ.М
ДИНАМИКА ВВОДА ЖИЛЬЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"
С 2003 ГОДА ПО 2013 ГОД , ТЫС. КВ. М
1100
1026.84
1000
1050.2
1075.2
1060,0
2012
2013
(прогноз)
955.02
899.53
900
816.53
800
735.3
700
643.58
600
497.1
500
412.8
400
300
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
ВВОД ЖИЛЬЯ В ГОРОДАХ-МИЛЛИОНИКАХ ЗА ПЕРИОД 2003-2012 ГОДЫ
ТЫС.КВ.М
9000
8112,1
8070,0
7929,3
7800,8
8000
7000
6000
5927,4
5886,9
5147,0
5028,2
4301.5
5000
4000
3000
2000
1000
0
3275.5
СТРОИТЕЛЬСТВО АПАРТАМЕНТОВ
ВВОД ЖИЛЬЯ
ВВОД АПАРТАМЕНТОВ
ТЫС.КВ.М
1200
1090
1070
1060
1000
800
600
400
45 (4,2 %)
200
110 (10,1 %)
75 (7,0 %)
0
2013
2014
2015
ВВОД НЕЖИЛЫХ ОБЪЕКТОВ В ЕКАТЕРИНБУРГЕ
ТЫС.КВ.М
ТЫС.КВ.М
1200
1000
800
600
1004.6
964.5
1022.2
850,0
658.0
400
200
0
2009
2010
2011
2012
2013
(прогноз)
ПЛАН ВВОДА ЖИЛЬЯ НА ПЕРИОД 2013-2015 ГОДЫ, ТЫС.КВ.М
СРЕДНЕСРОЧНЫЙ ПРОГНОЗ
1090,0
1070,0
1060,0
2013
2014
ВСЕГО
3,22 МЛН. КВ.М
2015
ОБЪЕМ ЖИЛЬЯ В СТАДИИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
С ВВОДОМ ДО 2016 ГОДА
СТАДИЯ
ОБЪЕМ ЖИЛЬЯ, МЛН.КВ.М
ОБЪЁМ ЖИЛЬЯ ПО ВЫДАННЫМ РАЗРЕШЕНИЯМ НА
СТРОИТЕЛЬСТВО
2,3
ОБЪЁМ ЖИЛЬЯ В СТАДИИ РАЗРАБОТКИ
ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, В ТОМ ЧИСЛЕ:
2,2
● ОБЪЕМ ЖИЛЬЯ НА ЗЕМЛЯХ, ПРИОБРЕТЕННЫХ С
ТОРГОВ
0,4
● ОБЪЕМ ЖИЛЬЯ НА ЗЕМЛЯХ ПОД РАЗВИТИЕ
ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ
0,6
● ОБЪЕМ ЖИЛЬЯ НА ЧАСТНЫХ И РАНЕЕ
ВЫДЕЛЕННЫХ ЗЕМЛЯХ
1,2
ВСЕГО
4,5 МЛН. КВ.М
ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА В ЕКАТЕРИНБУРГЕ
ДОЛГОСРОЧНЫЙ ПРОГНОЗ
ЮГО-ЗАПАДНОЕ НАПРАВЛЕНИЕ
ПЛОЩАДЬ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛЫХ ЗОН –
1 600 ГА
ОБЪЕМ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА- 9,1 МЛН.КВ.М
1,5 МЛН.КВ.М
1,5 МЛН.КВ.М
6,1 МЛН.КВ.М
ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА В ЕКАТЕРИНБУРГЕ
ЮЖНОЕ НАПРАВЛЕНИЕ
0,8 МЛН.КВ.М
2,5 МЛН.КВ.М
2,0 МЛН.КВ.М
4 155,4 ГА
ОБЪЕМ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА – 5,3 МЛН.КВ.М
ПЛОЩАДЬ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛЫХ ЗОН –
ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА В ЕКАТЕРИНБУРГЕ
ВОСТОЧНОЕ НАПРАВЛЕНИЕ
3,0 МЛН.КВ.М
0,6 МЛН.КВ.М
1 714,2 ГА
ОБЪЕМ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА – 0,6 МЛН.КВ.М
ПЛОЩАДЬ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛЫХ ЗОН –
ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА В ЕКАТЕРИНБУРГЕ
СЕВЕРНОЕ НАПРАВЛЕНИЕ
0,8 МЛН.КВ.М
0,5 МЛН.КВ.М
965,1ГА
ОБЪЕМ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА – 2,8 МЛН.КВ.М
ПЛОЩАДЬ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛЫХ ЗОН –
1,5 МЛН.КВ.М
ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА В ЕКАТЕРИНБУРГЕ
ДОЛГОСРОЧНЫЙ ПРОГНОЗ
МЛН КВ.М
ДРУГИЕ
10.2
СЕВЕРНОЕ
2.8
ВОСТОЧНОЕ
3.6
ВСЕГО 31,0 МЛН.КВ.М
ЮГОЗАПАДНОЕ
9.1
ЮЖНОЕ
5.3
СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКАХ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА В ЕКАТЕРИНБУРГЕ
На территории Екатеринбурга
зафиксировано самовольное
строительство (эксплуатация) 70
многоквартирных жилых домов,
5 из которых снесены
27
1
6
Эксплуатация
1 2
7
Строительство
11
9
0 1
СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКАХ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА В ЕКАТЕРИНБУРГЕ
Реклама объектов
Фактическое состояние объектов
СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКАХ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА В ЕКАТЕРИНБУРГЕ
Инженерно-техническое обеспечение объектов сетями
ОБЪЕКТ С РАЗРЕШЕНИЕМ НА
СТРОИТЕЛЬСТВО
(24-квартирный 3-эт. жилой дом по
ОБЪЕКТ БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ НА
СТРОИТЕЛЬСТВО
(27-квартирный 3-эт. жилой дом по
ул.Главная – пер.Молочный)
ул.Избирателей, д. 127)
ТУ на водоснабжение
36,05 м3/сут
индивидуальный источник
(скважина)
ТУ на водоотведение
внутриквартальный коллектор
Д = 200 мм
выгребная яма
ТУ на
электроснабжение
60 кВт
5 кВт
ТУ на газоснабжение
24 м3/час
отсутствуют
ТУ на теплоснабжение
0,3 Гкал/ч
отсутствуют
СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКАХ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА В ЕКАТЕРИНБУРГЕ
Отсутствие сведений о применяемых Отклонение от вертикали дома
стройматериалах и качестве работ
№ 42 по пер. Облепиховый
Нарушение прав и законных интересов граждан,
проживающих вблизи объектов
СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКАХ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА В ЕКАТЕРИНБУРГЕ
Ноябрь 2012 г. Снос домов по
пер. Облепиховый, 42 и 44
Май 2013 г. Снос дома по ул.
Проезжая, 90
Май 2013 г. Снос домов по
пер. Облепиховый, 29 и 31
Докладчик: С.П. МЯМИН
заместитель Главы Администрации города Екатеринбурга
по вопросам капитального строительства и землепользования
22