Transcript バリアフリー化 - 千葉大学 宮脇研究室

公団・団地・市街地パターン（国内）
１０Ｔ０２０８Ｙ
１０Ｔ０２４０Ｂ
１０Ｔ０２４５Ｃ
１０Ｔ０２５４Ｂ
12/05/10
上原
堀内
山口
李
康平
佑樹
和輝
美沙
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１ 団地ならではの特徴
２ 集合住宅の新しい取り組み
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１ 団地ならではの特徴
◯ポイントハウス
◯ラドバーン方式
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ポイントハウスの経緯
「冬至の４時間日照」の基準による団地の住棟間隔
↓
南向きの住棟、住棟同士の間隔は一定の配置
問題点：
景観的に無機質で味気ない
↓
改善策として、ポイントハウスが
建てられるようになった。
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ポイントハウス
住宅団地において景観にアクセントをつけるために配置される
住棟
金岡団地（大阪府堺市）
１９５６年竣工
日本住宅公団初の公団住宅で、
日本初のポイントハウスが建設さ
れた団地
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ポイントハウス
ベルコリーヌ南大沢
（東京都八王子市）
１９８９年竣工
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ラドバーン方式
２０世紀の初頭、自動車の生産が向上しモータリゼーションが
急速に進んだアメリカで「近隣住区論」が生まれた。
ラドバーン方式は、その理論を実践的に応用したもの。
１９６５年以降の公団団地に見られる。
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ラドバーン方式
特徴
・住区の規模は半径４００ｍの小学校区
・住区を幹線道路で囲い、住区内の
通過交通の防止
・住区内における歩車分離
・十分なオープンスペースの確保
・住区中央に小学校や教会を配置
・商店は幹線道路沿いにまとめて配置
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ラドバーン方式
行田団地
（千葉県船橋市）
住宅公団
１９７６年竣工
１４９６戸
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ラドバーン方式
住区の規模は
半径４００ｍの
小学校区
住区を幹線道路
で囲い、住区内の
通過交通の防止
：小学校
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ラドバーン方式
住区の規模は
半径４００ｍの
小学校区
住区を幹線道路
で囲い、住区内の
通過交通の防止
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２ 集合住宅の新しい取り組み
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ＲＣ Ｅ Ｓ
４つの視点
Ｒ
リノベーション
新たに団地を建てるのではなく、既存の団地を再生させる
Ｃ
コミュニティー
人と人の交流に着目した設計、プラン
Ｅ
エコロジー
周辺環境に配慮し、順応させる仕組みをもたせる
Ｓ
ストラクチャー
構造、外観に特化し、見た目で勝負する
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団地再生
ＲＣ Ｅ Ｓ
ルネッサンス計画
・既存住棟を有効活用
・ハード、ソフト両面での再生
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ＲＣ Ｅ Ｓ
ひばりが丘団地ストック再生実証実験
◯所在：東久留米市
◯竣工：昭和３４年
◯構成：２７１４戸
◯日本住宅公団
UR都市機構のストック活用実験「ルネッサンス計画１」の一つ
昭和３０，４０年代に建てられた解体予定の階段室型住棟３棟に対
してバリアフリー化、内装・設備の近代化などをURと竹中工務店が
共同で実施
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ＲＣ Ｅ Ｓ
ひばりが丘団地ストック再生実証実験②
A棟
A棟
B棟
C棟
同じタイプの３棟に様々な方法での改修
・A棟 エレベーター設置によるバリアフリー化
・B棟 エレベーター非設置での魅力アップ
・C棟 減築やアクセス改修によるイメージの刷新
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ＲＣ Ｅ Ｓ
ひばりが丘団地ストック再生実証実験③
・階段室型住棟のバリアフリー化
階段の両脇に住居が並ぶため
エレベーターの設置が難しく、バ
リアフリー化が困難
階段室を撤去しエレベーターと
共用廊下を各階に新設すること
でバリアフリー化を実現
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ＲＣ Ｅ Ｓ
ひばりが丘団地ストック再生実証実験④
・最上階の大規模減築
最上階の４階部分の３分の２を減
築しテラスを設置することで住棟イ
メージに個性を持たせ、また耐震
性能の向上も同時に図った
減築部分
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ＲＣ Ｅ Ｓ
ひばりが丘団地ストック再生実証実験⑤
・環境負荷低減住宅へのリフォーム
風の流れや日射
を考慮し、冷暖房
や照明を極力使
わなくても明るく
快適な空間が生
まれる
バルコニーに手すり一体型の集熱
パネルを設置し、集めた太陽熱で
貯湯タンク内の水を温めることで
ガスの使用を節約
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ＲＣ Ｅ Ｓ
ひばりが丘団地ストック再生実証実験⑥
・断熱性能の向上
潜熱蓄熱材を壁など躯体内面に新たに敷設することにより、断熱
効果を高める
冬期において室内を一定温度に保つための暖房エネルギーの消
費を削減し、ＣＯ２排出量も抑えるなど環境負荷低減の効果
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多摩平団地
ＲＣ Ｅ Ｓ
◯所在：東京都日野市
◯竣工：昭和３３年
◯構成：２７９２戸
◯日本住宅公団
特徴：
グリーンベルト上に建て
られた団地なので緑が多
い
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多摩平の森住棟ルネッサンス事業
たまむすびテラス
ＲＣ Ｅ Ｓ
平成８年度から多摩平団地の
団地再生に着手
ストック型社会から
既存の団地の住棟単位での
大規模改修
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たまむすびテラス
ＲＣ Ｅ Ｓ
りえんと多摩平
ＡＵＲＡ２４３ 多摩平の森
ゆいまーる多摩平の森
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たまむすびテラス
りえんと多摩平
ＲＣ Ｅ Ｓ
団地型シェアハウス
３Ｋを３つの部屋にわけ、居住ユニットへ
学生や若い社会人が主なターゲット
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設計：リビタ／ブルースタジオ
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たまむすびテラス
ＲＣ Ｅ Ｓ
ＡＵＲＡ２４３ 多摩平の森
菜園付き共同住宅
入居ターゲットは
２０代からシニア層までの
２人暮らし
自然を楽しむ暮らし
設計：ブルースタジオ
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たまむすびテラス
ＲＣ Ｅ Ｓ
ゆいまーる多摩平の森
既存の団地からの
バリアフリー化
高齢者向け賃貸住宅
多世帯住宅
スタッフの常時在駐で
いざというときも安心の暮らし
「最後まで自分らしく暮らす」
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設計：プラスニューオフィス
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ＲＣ Ｅ Ｓ
ECOLOGY
建物
周辺環境
省資源、リサイクル
太陽光、自然風の取り入れ
森林伐採を最小限に
周囲の環境と調和
例：ひばりが丘団地
例： CASA BELL OHIRA
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ＲＣ Ｅ Ｓ
(例) CASA BELL OHIRA
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○栃木県下都賀郡大平町
○いすゞエステート＋坂倉建築研究所
○竣工‐2009.4
○世帯数‐174戸
○敷地面積‐30809.54㎡
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ＲＣ Ｅ Ｓ
CASA BELL OHIRA
特徴①
～特徴①～
東西に屈折した配棟
↓
既存の環境を活かす
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ＲＣ Ｅ Ｓ
CASA BELL OHIRA
特徴②③
～特徴③～
１Fをピロティの駐車場
↓
南北の抜けをつくる
～特徴②～
窓を斜めに規則的に配置
↓
向かいの工場への視界を制御
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ＲＣ Ｅ Ｓ
STRUCTURE
統一性
例：ベルコリーヌ南大沢
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個性
例：ネクサスワールド
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ベルコリーヌ南大沢
ＲＣ Ｅ Ｓ
◯東京都八王子市
◯東京都都市基盤整備公団
◯竣工１９９１年
◯１０５０戸
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住区全体が切り妻型の屋根で構成
↓
山岳都市的な雰囲気に
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ＲＣ Ｅ Ｓ
ベルコリーヌ南大沢
統一されたデザイン
ヨーロッパの街並みを
イメージしている
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ベルコリーヌ南大沢
ＲＣ Ｅ Ｓ
統一されたデザイン
斜面を利用している
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ネクサスワールド
特徴
ＲＣ Ｅ Ｓ
◯福岡県福岡市
◯福岡地所株式会社
◯竣工１９９１年
◯２５０戸
建築家６人による集合住宅の競作
マーク･マック棟
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オスカー･トゥスケ棟
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ＲＣ Ｅ Ｓ
ネクサスワールド
スティーブン・ホール棟
壁面をカンバスのようにして、
窓やバルコニーを不規則に配置している。
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ネクサスワールド
ＲＣ Ｅ Ｓ
レム・コールハース棟
曲面屋根
石垣を模したような
黒いパネルの外壁
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ＲＣ Ｅ Ｓ
ネクサスワールド
レム・コールハース棟
曲面やスロープが多用されている
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まとめ
Ｒ
ハード面
～ひばりが丘団地～
・バリアフリー化 エレベーターの設置
・減築 居住空間を拡張
ソフト面
～多摩平団地～
・ターゲットごとに用途変更 空間を分割
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まとめ
Ｃ
～多摩平団地～
学生、若い社会人
・・・シェア
：団地型シェアハウス
２０代～シニア層までの２人暮らし
・・・自然
：菜園付き共同住宅
高齢者、多世帯向け
・・・安心
：バリアフリー化、スタッフ常時在駐
→世代ごとに異なるニーズに対し、ソフト面から工夫
多世代が集まり、コミュニティを生み出す
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まとめ
Ｅ
自然環境に配慮しつつ、健康で快適な居住空間の実現
建物の工夫
～ひばりが丘団地～
・自然エネルギーの活用 太陽光熱、自然風
・環境負荷低減 断熱性の高い資材付加
周辺環境を考慮
～CASA BELL OHIRA～
・既存の環境に順応できる仕組み 配棟の工夫
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まとめ
Ｓ
統一性
～ベルコリーヌ南大沢～
・集合住宅全体で１つの都市的空間を表現
個性
～ネクサスワールド～
・建築家６人の個性あふれる集合住宅
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参考文献①
ポイントハウス
http://danchi100k.com/mame/page-2.html
多摩平団地
http://www.ur-net.go.jp/rebuild/rn2/aura243/index.html
http://www.share-place.com/tamadaira.shtml
http://journal.suumo.jp/wp/wp-content/uploads/2011/07/main49.jpg
http://www.asahi.com/suumo/ah_journal_item_4860.html
http://www.ur-net.go.jp/east/pdf/ur2011_e1005_tamamachibiraki.pdf
ひばりが丘団地
http://www.ur-net.go.jp/rd/rn1/
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参考文献②
ベルコリーヌ
http://murauchi.info/weblog/2010/07/photo_hachioji_belles_collines.html
ネクサスワールド
http://archiphoto.sakura.ne.jp/page/kyushu_okinawa/fukuoka/nexsus.htm
http://space.geocities.jp/atrium0510/archi/fuku/14nexus.html
http://uratti.web.fc2.com/architecture/kyusyu/nexusstevenhall.html
CASA BELL OHIRA
http://www.sakakura.co.jp/portfolio/type/housing/
新建築
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