Transcript Реконструкция Бизнес

Реконструкция бизнес-центра
«Триград»
Многофункциональный
бизнес-центр
Класса B+
ул. Нахимова 13/1
Схема расположения земельного участка
Схема генплана
Технико - экономические показатели
Площади (кв.м.) :
существующие
проектируемые
реконструкция
торговые
офисные
-
4 800
12 275
631
432
6 384
общая площадь
после реконструкции
-
16 524
Строительный объем (куб.м.) :
Существующий
проектируемый
-
21 857
48 978
Технико - экономические показатели
Площадь территории в собственности 4 281
кв.м.
Территории для
эксплуатации здания
1 448 кв.м.
Существующая
застройка 1 099 кв.м.
Проектируемая
застройка 1 734 кв.м.
Процент застройки
территории 66 %
Расчет потребности в
автопарковочных местах
План на отметке +6.500
План типового этажа
ФАСАДЫ
Архитектурные решения (вид ул. Лыткина)
Архитектурные решения (вид ул. Нахимова)
Вид со стороны ул. Нахимова
Экономические показатели
Годовой объем отгруженных работ, услуг (млн.руб.)
80.00
70.00
60.00
2012 год
50.00
Необходимые
ресурсы
Результат реализации
проекта
40.00
30.00
20.00
10.00
0.00
ТриградСоинвестор
Экономические показатели
Среднесписочная численность работников
600
500
400
2012 год (200)
300
Результат реализации
проекта (286)
Всего (486)
200
100
0
рабочие
места
Экономические показатели
Налоги ООО «Триград» + соинвестор (тыс. руб.)
10000
Бюджет г.Томск
5000
0
Все отчисления
УСН/налог на
прибыль
УСН/налог на прибыль
Все отчисления
Бюджет г.Томск
Суммарные результаты реализации проекта
Среднесписочная численность работников:
человек
Средняя заработная плата работников:
руб.
Годовой объем отгруженных товаров работ, услуг:
млн. руб.
Сумма налоговых и неналоговых платежей в
тыс. руб.
бюджеты всех уровней, всего:
в том числе: УСН (арендаторы: 50% -УСН, 50% - тыс. руб.
налог на прибыль)
НДС тыс. руб.
НДФЛ тыс. руб.
Земельные платежи тыс. руб.
286
25 000,00
1 081,13
106 863,58
10 752,77
5 886,30
10 927,53
182,68
Сумма налоговых и неналоговых платежей в бюджет тыс. руб.
г.Томска:
НДФЛ тыс. руб.
3 720,93
УСН тыс. руб.
1 729,58
5 506,11
Земельный налог тыс. руб.
81,28
Арендная плата за землю тыс. руб.
81,12
Земельные участки запрашиваемые в аренду
для наружных сетей , организации
строительства и гостевых парковок
Теплотрасса ОАО
«ТГК -11»
Земельный
участок
ООО «Триград»
Градостроительное зонирование
и проектируемая улично-дорожная сеть