Transcript Презентация по проекту планировки

Правительство Москвы
Комитет по Архитектуре и Градостроительству г. Москвы
Государственное унитарное предприятие
«Научно-исследовательский и проектный
институт Генерального плана Москвы»
РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЫ № 26-II В
ГРАНИЦАХ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ
ЗОНЫ «ЮЖНЫЙ ПОРТ» (ЮВАО)
Фрагмент аэрофотосъёмки
Площадь рассматриваемой
территории – 126,21 га
«Разработка проекта планировки территории промышленной зоны №26-II в границах производственной зоны «Южный порт» ЮВАО)
Генеральный план города Москвы
Схема границ функциональных зон
Схема территорий реорганизации и
зон развития
31 – номер функциональной зоны в районе
130 – индекс функциональной зоны
1267,3 – суммарный фонд застройки
«Разработка проекта планировки территории промышленной зоны №26-II в границах производственной зоны «Южный порт» ЮВАО)
План существующего использования территории
«Разработка проекта планировки территории промышленной зоны №26-II в границах производственной зоны «Южный порт» ЮВАО)
Эскизное предложение планировочного решения
«Разработка проекта планировки территории промышленной зоны №26-II в границах производственной зоны «Южный порт» ЮВАО)
Эскизное предложение планировочного решения (вариант 2)
Организация паркинга
на 671 м/м
2100 м/м
«Разработка проекта планировки территории промышленной зоны №26-II в границах производственной зоны «Южный порт» ЮВАО)
СРАВНИТЕЛЬНАЯ ТАБЛИЦА ПО ПОКАЗАТЕЛЯМ ЗАСТРОЙКИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЫ №26-II "ЮЖНЫЙ ПОРТ"
№ П/П
Показатели
ед.
измерения
Площадь проектируемой территории в границах
разработки:
1.
- Сохраняемая территория промышленной зоны
- Реорганизуемая территория
га
Существующее
положение
проектное предложение
вариант 1
показатели
%
%
126,21
100
126,21
100
126,21
100
113,21
90
113,21
90
113,21
90
23,1
18
23,1
18
23,1
18
Территория за границами разработки проекта планировки
2.
3.
вариант 2
показатели
%
показатели
6,35
Реорганизуемая территория, всего, в том числе:
23,1
18
23,1
18
23,1
- общественная зона
- промышленная зона
Парковка над зоной метроволитена (за границами
разработки проекта)
Территория улично-дорожной сети
Общий фонд застройки, всего
в том числе:
- сносимый фонд
- сохраняемый фонд
3,77
19,33
3
15
5,2
17,9
4
14
6,2
16,9
- проектируемый фонд, всего, в том числе:
га
18
5
13
6,35
-
-
-
-
-
-
819,4
985
1407
-
11
810
33
786
-
177
507
-
-
-
-
-
114,3
%
6,5
39,5
9,6
6,8
40,3
19,8
7,8
46,3
тыс.кв.м.
4.
жилая застройка
Парковка над зоной метрополитена (за границами
разработки проекта)
Плотность застройки:
- общественной зоны
- производственной зоны
Процент застроенности
5.
Численность работающих
тыс.чел.
7,03
13,5
23
6.
Плотность улично-дорожной сети
Гаражи, в т.ч.:
км/кв.м.
2,9
-
2,9
5077
2,9
7848
-
400
2500
3.
тыс.кв.м./га
отдельностоящие
7.
8.
подземно-наземные парковки
наземные открытые парковки
Обеспеченность машиноместами
мест
%
631
-
4677
4677 ( в т.ч. 2100м/м
за границей ПП)
-
100
100
«Разработка проекта планировки территории промышленной зоны №26-II в границах производственной зоны «Южный порт» ЮВАО)
Схема развития улично-дорожной сети с выделением очерёдности
строительства (проект)
«Разработка проекта планировки территории промышленной зоны №26-II в границах производственной зоны «Южный порт» ЮВАО)