Transcript The ponds

The Ponds, NSW
目录
1
地理位置
2
教育设施
3
购物天堂
4
房价行情
地理位置
The Ponds位于新州政府斥资12
亿打造的开发区North West。离
悉尼CBD不过40分钟车程，距悉
尼第二大市中心Parramatta市区
仅有 20分钟车程。紧邻新拟建西
北铁路重要站点，未来无缝连接悉
尼市中心。该区云集众多澳洲、新
西兰500强企业总部，未来十年就
业人口增长725％。
地理位置
交通情况
最近的火车站位于Schofields火车站，提供
到blacktown，parramatta，richmond和悉
尼市中心的直达服务。
未来将会有Cudgegong火车站建立在西北线
上，靠近the ponds，提供每五分钟一辆去
Norwest 商业园区，Castle hill,
Macquarie Park和Chatswood的火车，将于
2019年末运行。
地理位置
人口比例分布情况
教育设施
John Palmer Public School
学校类别: 公立
学校类型: 小学学校
ICSEA分数: 1109, 排名No.438
Baulkham Hills High School
悉尼排名第一精英中学
学校类别: 公立(精英)
学校类型: 中学学校
ICSEA分数: 1174, 排名No.133
购物天堂
Rouse Hills大型商场
距离the ponds一公里远（一
分钟车程），拥有超过250家
商店包括Coles，Woolworths,
Target, Big W等。
Castle Towers购物中心
Stanhope Garden购物中心
距离the ponds三公里远（三
分钟车程）
就业机会
悉尼最大的商业总部经济园区Norwest Business Park，
澳大利亚超过50%的全球500强企业总部都将入驻该商
业园区，该商业园区带来的大量高素质、高收入的就
业人口，从而使得Rouse Hill及周边区域别墅租金回报
率较高。
至2031年悉尼人口预测至少达到530万，需增加就业
机会45万个。根据悉尼未来的人口增长及在全球经济
扮演的角色和要求的竞争能力，就业增长会在不同产
业中表现不同且在不同的城市区域中以不同的速度发
展。最大的就业增长区域定位西北区，提供9.9万个就
业机会。
拟建的悉尼商务园（Sydney Business Park）与Rouse
Hill相接。该商务园位于Marsden Park附近，总投资达
20亿，占地550公顷，集商业、工业、采购和居民区
开发于一身，预计将创造1万个新岗位
房价行情
The Ponds 平均房价
House
$800,300
Land
$442,400
House 价格比去年上升30% .
The Ponds 租金均价
House
$647
Unit
$442
House租金比去年上升4% .
房价行情
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