Transcript 资产证券化

情境八 资产证券化
学习目标
知识目标
掌握资产证券化的内涵、特征及类型；熟悉资产证券化的参与者和
整个业务运作过程；理解资产证券化的风险来源及风险管理；了解我国
资产证券化的发展现状。
技能目标
能够运用资产证券化的基本原理，来分析我国资产证券化的现实途
径。
子情境
子情境一 资产证券化认知
子情境二 资产证券化运作
子情境三 资产证券化的风险管理
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子情境一 资产证券化认知
一、资产证券化认知
1
广义的资产证券化
2
狭义的资产证券化
指广义概念中的信贷资产证券化，指
指某一资产或资产组合采取证
将缺乏流动性但可以产生稳定的可预
券资产这一价值形态的资产运营
见未来现金流的资产，按照某种共同
方式，包括实体资产证券化、信
特征分类，形成资产组合，并以这些
贷资产证券化、证券资产证券化
资产为担保发行可在二级市场上交易
和现金资产证券化。
的固定收益证券，据以融通资金的技
术和过程。
子情境二
资产证券化运作
发行人
服务人
投资银行
信用增级
机构
参与者
发起人
信用评级
机构
投资者
委托管理人
子情境三
资产证券化的风险管理
资产
重组
提前偿付风险
信用风险
证券化风险
风险
隔离
信用
增级
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实践训练
 阅读课后案例，分析三亚地产投资券是否具备资
产证券化的基本特征？
 调查你所在城市有哪些证券公司开设了资产证券
化业务，分析其存在的不足？