Transcript Методы повышения энергетической эффективности зданий

Методы повышения
энергетической
эффективности зданий
ОЦЕНКА ВЛИЯНИЯ ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИХ
МЕРОПРИЯТИЙ
НА ЖИЗНЕННЫЙ ЦИКЛ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Энергетически обязательные
мероприятия
 Утепление кровель и чердаков;
 Утепление фасадов;
 Замена заполнений оконных и дверных
проемов;
 Утепление перекрытий подвалов;
 Обновление систем отопления и горячего
водоснабжения;
 Обновление системы вентиляции.
Предмет исследований
Исследование проводилось на 20 объектах
капитального
строительства,
2
из
которых
расположены в Первомайском районе, 18 – в
Пролетарском.
В рамках исследования было выполнено:
- визуальное
освидетельствование строительных
конструкций и инженерного оборудования;
тепловизионное
обследование
ограждающих
конструкций жилых домов и определение их
теплотехнических свойств;
расчет
теплотехнических
и
энергетических
параметров;
- заполнение формы энергетического паспорта зданий;
- составление рекомендаций по повышению класса
энергетической эффективности и их стоимостная
оценка.
Оценка эффективности проведения
энергосберегающих мероприятий на объектах
с различными техническими
характеристиками:
Этажность
Год
постройки
Материал стен
Район
Туполева, д. 8/1
2
1968
Кирпич
Первомайский
Беломорский, д. 20,
лит. Г
5
1972
Панели
Первомайский
Пр. 40 Лет Победы,
д. 67/1
5
1976
Крупноблочный
Пролетарский
Адрес объекта
Результаты тепловизионного обследования
дома по адресу Туполева, 8/1
(кирпичный)
Восточный
фасад
Результаты тепловизионного обследования
дома по адресу Туполева, 8/1
Южный
фасад
Северный
фасад
Тепловизионное обследование показало, что 18
зданий имеют класс энергетической
эффективности Е «очень низкий», и только 2
класс D «низкий»
Этажность
Год
постройки
Материал стен
Класс
энергетической
эффективности
Туполева, д. 8/1
2
1968
Кирпич
Е «очень низкий»
Беломорский, д.
20, лит. Г
5
1972
Панели
D «низкий»
Пр. 40 Лет
Победы, д. 67/1
5
1976
Крупноблочный
Е «очень низкий»
Адрес объекта
Проектные мероприятия по
повышению энергетической
эффективности


-
Энергетически обязательные:
утепление кровли;
утепление фасадов;
замена заполнений оконных и дверных
проемов;
обновление системы отопления.
Энергетически необязательные:
гидроизоляция кровли;
обновление системы электроснабжения;
создание архитектурно-выразительных
входов в здание.
Проектное решение фасадов дома по адресу
ул. Туполева, д. 8/1
Северный фасад
Южный фасад
Восточный фасад
ЦВЕТОВОЕ РЕШЕНИЕ ФАСАДА 1-18
ЦВЕТОВОЕ РЕШЕНИЕ ФАСАДА А-Г
ЦВЕТОВОЕ РЕШЕНИЕ ФАСАДА 1-18
ЦВЕТОВОЕ РЕШЕНИЕ ФАСАДА А-Г
Западный фасад
Автоматизация узлов
управления системы отопления
Автоматизация узлов управления обеспечивает:
 регулирование подачи теплоты в системы
отопления в зависимости от изменения
параметров наружного воздуха с целью
поддержания заданной температуры воздуха в
отапливаемых помещениях(Данфосс);
 ограничение температуры воды в систему
отопления;
 ограничение температуры воды,
возвращаемого теплоносителя в тепловую
сеть;
 поквартирный учет, потребленной тепловой
энергии.
Анализ эффективности проведения капитального ремонта
показал, что класс энергетической эффективности объектов, для
которых не проводились энергетически обязательные мероприятия,
практически не изменился
.
Средства,
затраченные на
проведение КР,
руб.
Класс
энергетической
эффективности
после
проведения КР
Этажность
Год
постройки
Материал стен
Существующий
класс
энергетической
эффективности
Туполева, д. 8/1
2
1968
Кирпич
Е «очень низкий»
2 849 096,37
С «нормальный»
Беломорский, д.
20, лит. Г
5
1972
Панели
D «низкий»
12 418 440,00
С «нормальный»
Пр. 40 Лет
Победы, д. 67/1
5
1976
Крупноблочный
Е «очень низкий»
9 443 524,15
С «нормальный»
Пр. 40 Лет
Победы, д. 176
5
1970
Кирпич
5
1975-76
Кирпич
Адрес объекта
Пр. 40 Лет
Победы, д. 310/3
Е «очень низкий»
Е «очень низкий»
5 473 280,00
4 799 660,00
D «низкий»
D «низкий»
Эффективность
энергосберегающих
мероприятий
Утепление фасадов
7,9%
Замена оконных и
Утепление кровли
дверных заполнений
25,2%
Обновление
системы
Обновление
системы отопления
7,3%
отопления
Снижение теплопотерь через
оконные
заполнения
Утепление
кровли
15,6%
0%
5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40%
Оценка экономической эффективности и
экономии энергии при проведении санации
жилых домов
Оценка экономии энергии от применения комплекса энергосберегающих мероприятий
для жилого здания по адресу пер. Беломорский 20 Г
Утепление
кровли
Обновление
системы
отоплен
ия
Замена
оконных
заполне
ний
514.24
463.09
389.51
279.90
858 958,92
536 626.77
483 251.46
406 472.60
292 085.36
187,28
113.93
102.59
86.29
62.01
Стоимость платы за
отопление в расчете на
среднюю квартиру за
отопительный период,
руб
5 618,46
3 510.07
3 160.94
2 658.73
1 910.53
Стоимость платы за
отопление в расчете на
среднюю квартиру в
месяц , руб
936,41
585.01
526.82
443.12
318.42
Текущие
показ
атели
Утепление
фасада
Расчетное потребление
энергии зданием, Гкал
823,12
Стоимость платы за
отопительный период,
руб
Показатели
Стоимость платы за
отопление на 1 м2 ,
руб.
До проведения мероприятий – 169,489 кДж/ м2·°С·сут
После проведения мероприятий – 71 кДж/ м2·°С·сут
Экономия 66,2 %
С
Замена окон
D
D
Обновление
отопления
Е
Утепление
кровли
Утепление
фасада
37
68
71
кДж/ м2·°С·сут
80
134
169,49
кДж/ м2·°С·сут