Transcript Financieringsmogelijheden *Slim Verbouwen*

Financieringsmogelijkheden
‘Slim Verbouwen’
Woensdag 10 december
Jort Lieman Rabobank Waterland en Omstreken
Introductie
• Rabobank Waterland en Omstreken en de community bouw.
• Alle woningen in Nederland zijn verantwoordelijk voor:
• 30% van de totale CO2 uitstoot in Nederland
• 40% totale energie verbruik in Nederland
Hier liggen kansen voor ondernemers
Aandachtspunten voor consumenten:
• Stijgende energiekosten
• Slecht comfort in de woningen
Hier liggen kansen voor woningeigenaren
2
Waarom nu?
• Maatschappelijk relevant  consumenten zijn bewuster
• Bouwsector ziet kansen in duurzaam bouwen
• Rendement op spaargeld
Wat is het belang voor de Rabobank ?
• Duurzaamheid = kernwaarde Rabobank
• Verduurzaming onderpand  stijging waarde en verkoopbaarheid woning
3
Slim Verbouwen 2014
4
5
Een energiebespaarlening
Duurzaam verbouwen met een Energiebespaarlening
• Via de Energiebespaarlening is het mogelijk om tegen een
aantrekkelijke rente geld te lenen voor energiebesparende maatregelen.
De overheid, ASN-bank en de Rabobank maken deze lening mogelijk.
• Bedoeld voor eigenaren en bewoners van bestaande woningen.
• Minimaal €2.500,- en maximaal €25.000,- lenen mogelijk.
• Aan de maatregelen worden specifieke eisen gesteld.
• Meer informatie op www.ikinvesteerslim.nl.
6
Financiering binnen een
hypotheek
• De kosten voor een duurzame verbouwing kunt u vaak meefinancieren
in uw hypotheek.
• Een extra hypotheek als u investeert in een energiezuinig huis
• U koopt een huis waar mogelijkheden liggen om energie te besparen?
Rabobank kan in dat geval tot €8.000,- extra hypotheek verstrekken (mits de
hypotheek na verbouwing niet meer dan 106% van de waarde van de woning
is).
• Extra ruimte voor Nulopdemeter-woning. Bij het kopen of verbouwen van een
dergelijk huis kunt u maximaal € 13.500 extra hypotheek krijgen bij een
inkomen vanaf € 29.000.
7
Financieren uit spaargeld /
schenking
• Het kan gunstig zijn om niet te lenen maar om spaargeld aan te spreken.
• Lage rentestand en vermogensrendementheffing 1,2%
• Houd buffer voor onvoorzien achter de hand
• Maximale schenking van € 100.000,- (wordt €50.000,- en alleen ouders)
voor woningverbetering.
8
Tot slot
• Elke situatie is anders. Onze adviseur bespreekt graag wat voor u een
goede optie is.
• Rabobank.nl/waterland
• [email protected]
• (0299) 410 301
9