Transcript Ulrika Nolåker, Ale kommun, Inglasad balkong/uteplats (Pdf)

När är inglasade balkonger/uteplatser
enkla ärenden?
(befintlig uteplats med skärmtak som glasas in)
• Vid enbostadshus med
långt avstånd till grannar
och tomtgräns
• Inget brandkrav
• Här kan startbesked ges
direkt i lovet, ingen KA
Ulrika Nolåker • 2011-09-30 • Tel 0303 33 00 00 • [email protected]
Men redan här blir det knepigare…!
Ulrika Nolåker • 2011-09-30 • Tel 0303 33 00 00 • [email protected]
Vilka handlingar krävs för
handläggningen?
•
•
•
•
Ansökningsblankett
Situationsplan
Plan- och fasadritningar
Förslag till kontrollplan
Förnamn Efternamn • 2011 XX XX • Tel 0303 33 00 00 • [email protected]
Förslag på kontrollpunkter i
kontrollplan för enkelt ärende
kontrollplanen kan fastställas i lovet
• Åtgärden följer beviljat bygglov
• Glasytorna ska vara utformade så att risken för
skärskador begränsas, BBR 8:353
Ulrika Nolåker • 2011-09-30 • Tel 0303 33 00 00 • [email protected]
Vad krävs för att få slutbesked i det
enkla ärendet?
• Signerad kontrollplan
• Måttsatt situationsplan
Ulrika Nolåker • 2011-09-30 • Tel 0303 33 00 00 • [email protected]
Enkelt ärende för vem?
• Bekräftelse att ansökan kommit in, vem är
handläggare, diarienummer (Ale kommun)
• Besked om fullständig handling
• Lov med startbesked och fastställande av
kontrollplan
• Kungörelse i POIT
• Ev meddelande till sakägare (PBL 9:41b)
• Underrättelse om laga kraft
• Slutbesked
Ulrika Nolåker • 2011-09-30 • Tel 0303 33 00 00 • [email protected]
När är det inte ett
enkelt ärende?
• Exempelvis inglasning
av flera balkonger i flerbostadshus
• Kontrollansvarig och
kontrollplan krävs
• Start/slutbesked och
tekniskt samråd
Ulrika Nolåker • 2011-09-30 • Tel 0303 33 00 00 • [email protected]
Vad bör man tänka på vid inglasning
på flerbostadshus?
• Inglasning av balkong kan utlösa brandkrav,
BBR5:634
• I flervåningsbyggnader kan det även ställas krav på
bärförmåga vid brand, BBR 5:821
• Riskerna för spridning av brand får inte öka vid
inglasning, BBR 5:634. Vid inglasning ska avskiljning
från intill- och ovanliggande balkonger utföras i
brandteknisk klass E30
• Balkonger kan ibland användas som utrymningsväg,
BBR 5:311
Ulrika Nolåker • 2011-09-30 • Tel 0303 33 00 00 • [email protected]
forts. Vad man bör tänka på?
• Balkongplattor ska vara dimensionerade så att det
klarar kombination av snölast, vindlast och nyttig last
• Vid en inglasning får en nedböjning av betongplattan
inte äventyra inglasningens funktion.
• Balkonger som är belägna på mindre höjd än 2,2 m
över en gångbana ska utformas så att de kan
uppmärksammas av personer med nedsatt
synförmåga
• Säkerhet vid användning, BBR kap 8:231, 8:35,
8:352, 8:353
Ulrika Nolåker • 2011-09-30 • Tel 0303 33 00 00 • [email protected]