Transcript KREDITO IR PALŪKANŲ APMOKĖJIMAS UŽ NEPASITURINČIAS
DAUGIABUČIŲ NAMŲ ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) TEISINĖS APLINKOS POKYČIAI
Aplinkos ministerija
TEISINĖS APLINKOS POKYČIAI
Valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti ir daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatymo pakeitimas: Tikslas
– skatinti savivaldybių iniciatyvą rengti ir įgyvendinti daugiabučių namų energinio efektyvumo didinimo programas ir sudaryti lankstesnes sąlygas įgyvendinti daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projektus
TEISINĖS APLINKOS POKYČIAI
Priemonės įstatymo projekto tikslui įgyvendinti:
Paskirti įstaigą (VšĮ BETA), atsakingą už Vyriausybės patvirtintos Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos (Vyriausybės programa) įgyvendinimą ir administravimą: koordinuos Vyriausybės programos ir ją atitinkančių savivaldybių patvirtintų programų įgyvendinimą vertins savivaldybių programų atitiktį Vyriausybės programai, koordinuos jų įgyvendinimą teiks Įstatyme nustatytą valstybės paramą daugiabučiams namams modernizuoti vykdys Vyriausybės programos įgyvendinimo stebėseną atliks visuomenės informavimo ir kitų atnaujinimo (modernizavimo) proceso dalyvių mokymo, švietimo ir konsultavimo funkcijas
TEISINĖS APLINKOS POKYČIAI
Apibrėžti savivaldybių programų įgyvendinimo administratorių kompetenciją ir nustatyti jam keliamus reikalavimus: BNOV , administruojantys savivaldybės programoje nurodytus daugiabučius namus Be konkurso skiriami asmenys Savivaldybės pelno nesiekianti įstaiga Savivaldybės kontroliuojama įmonė
Reikalavimas
įstatymą – turėti teisę būti statinio statybos valdytoju pagal Statybos
TEISINĖS APLINKOS POKYČIAI
Savivaldybės programos įgyvendinimo administratoriaus
funkcijos
: Inicijuoti atnaujinimo (modernizavimo) investicijų planų rengimą, dalyvauti susirinkimuose ir su jais supažindinti gyventojus Butų ir kitų patalpų savininkų sprendimu pagal pavedimo su BNOV sutartį : organizuoja atnaujinimo (modernizavimo) projektų rengimą organizuoja atnaujinimo (modernizavimo) projektų finansavimą – sudaro lengvatinio kredito sutarti projektui finansuoti organizuoja rangos darbų pirkimus organizuoja statybos techninę priežiūrą valdo atnaujinimo (modernizavimo) procesą, užtikrina rangos darbų kokybę pildo dokumentus valstybės paramai gauti ir tiekia juos VšĮ BETA ir savivaldybei apskaito ir administruoja lengvatinio kredito grąžinimą, įskaitant kredito ir palūkanų apmokėjimą už nepasiturinčius gyventojus
TEISINĖS APLINKOS POKYČIAI
Priemonės įstatymo projekto tikslui įgyvendinti (II):
projektų parengimo išlaidų apmokėjimas, kai projekto rengimo iniciatorius savivaldybė ar jos paskirtas
programos įgyvendinimo administratorius
, BNOV visų atnaujinimo (modernizavimo) išlaidų, tenkančių savivaldybių gyvenamosioms patalpoms padengimas valstybės paramos projektams parengti, jiems įgyvendinti administruoti ir statybos techninei priežiūrai vykdyti teikimo būdo pakeitimas kompensuoti
apmokėti
papildomos valstybės paramos intensyvumo didinimas iš Klimato kaitos programos lėšų, suteikiant teisę Vyriausybei nustatyti paramos dydį, ne didesnį kaip
25 %
(15%+
10
%) ir jos teikimo terminus
TEISINĖS APLINKOS POKYČIAI
Vyriausybės patvirtintos Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos keitimas –
naujojo modelio reglamentavimas,
BUPA ► BETA
Savivaldybių programų rengimo ir įgyvendinimo priežiūros reglamentavimas
Vyriausybės patvirtintų Valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) teikimo ir daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projektų įgyvendinimo priežiūros taisyklių pakeitimas
valstybės paramos teikimo ir procedūrų reglamentavimas –
TEISINĖS APLINKOS POKYČIAI
Aplinkos ministro įsakymu patvirtinto Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projektų rengimo tvarkos aprašo pakeitimas:
projekto užsakovo pareigas galės vykdyti ne tik BNOV, bet ir savivaldybės paskirtas programos administratorius (savininkams pritarus), turintis teisę būti statybos valdytoju atsisakoma privalomo IP projekto viešojo aptarimo
įvedamas faktinių šiluminės energijos sąnaudų rodiklis pagal kurį bus skaičiuojami ekonominiai projekto rodikliai (atsiperkamumo, didžiausios mėnesinės įmokos dydis)
Pavedimo sutartis ir protokolo pavyzdinės formos
rengiamos pavyzdinės pavedimo sutarties dėl projekto įgyvendinimo pavedimo savivaldybės paskirtam programos įgyvendinimo administratoriui butų ir kitų patalpų savininkų sprendimo protokolo pavyzdinė forma
TEISINĖS APLINKOS POKYČIAI
Piniginės socialinės paramos nepasiturintiems asmenims įstatymo pakeitimas
(rengėjas Socialinės apsaugos ir darbo ministerija) siūloma sumažinti pirmaisiais metais šildymo kompensaciją 50 proc., vėliau nuimti, jeigu nepasiturintis gyventojas, gaunantis kompensaciją už šildymą nepritaria atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimui