Transcript onderzoek - de Volksbank

Sparen voor een koopwoning
Consumentenonderzoek in opdracht van de Volksbank
© GfK | februari 2017
© GfK March 6, 2017 | Sparen voor een koopwoning
1
Inhoudsopgave
1
Management summary
2
Onderzoeksresultaten
3
Onderzoeksverantwoording
4
Contact
© GfK March 6, 2017 | Sparen voor een koopwoning
2
Management summary
© GfK March 6, 2017 | Sparen voor een koopwoning
3
Management summary
Achtergrond
Spaardoel
Begin 2017 heeft GfK in opdracht van de Volksbank onderzoek laten
uitvoeren naar het sparen voor een eigen woning. In het bijzonder
kijken we naar het verschil tussen thuiswonende en uitwonende
jongeren (ook wel starters genoemd) en hoe die zich verhouden tot de
gemiddelde Nederlander.
- Nederlanders zijn spaarders, ruim 9 op de 10 spaart en meer dan de
helft heeft één of meerdere spaardoelen.
- In het onderzoek zijn de volgende drie doelgroepen meegenomen:
- Er is een duidelijk contrast tussen spaarintentie en daadwerkelijk
spaargedrag. Energiezuinig wonen vindt men belangrijk, maar men
spaart er niet voor. Hetzelfde geldt voor het sparen van een woning.
Met name uitwonende jongeren brengen graag zoveel mogelijk
spaargeld in, maar sparen liever voor vakantie dan voor een woning
(47% t.o.v. 15%). Het kopen van een woning als spaardoel is sinds
2012 teruggelopen.
* Totaal Nederland (representatief NL voor 18 tot 60 jarigen)
* Uitwonende jongeren (in de leeftijd van 18 tot 25 jaar)
* Thuiswonende jongeren (in de leeftijd van 18 tot 25 jaar)
Verkrijgen hypotheek
- Het merendeel van de Nederlanders verwacht geen problemen bij
het verkrijgen van een hypotheek (56%). Voor starters is dit echter wel
een issue: 70% heeft twijfels of het wel gaat lukken, en zelfs 30%
verwacht geen hypotheek af te kunnen sluiten.
- 32% van de uitwonende jongeren verwacht geen hypotheek af te
kunnen sluiten ten opzichte van 27% van de thuiswonende jongeren.
- Ondanks dat de overheid probeert de inbreng van eigen geld te
stimuleren bij het kopen van een woning, is het percentage mensen
dat hiertoe bereid is, nauwelijks gestegen (69% vs 67%).
© GfK March 6, 2017 | Sparen voor een koopwoning
- Twee op de drie starters spaart maandelijks een vast bedrag. 12%
van de uitwonende jongeren geeft aan meer dan €200,- te sparen.
Voor thuiswonenden is dat 24%.
Bewustzijn risico’s hypotheek
- De helft (51%) zou zijn pensioenpremies graag in zijn woning steken.
- Veel mensen houden er rekening mee dat de hypotheekrente aftrek
op termijn verdwijnt (84%). 43% van de Nederlanders vindt de afbouw
van de hypotheekrente aftrek een logische maatregel.
- 78% van de huurders heeft liever een koopwoning dan een
huurwoning. Hoewel 66% van de huurders maandelijks een vast
bedrag spaart is dit in slechts 16% van de gevallen voor de koop van
een woning.
4
Onderzoeksresultaten
© GfK March 6, 2017 | Sparen voor een koopwoning
5
Ruim 9 op de 10 Nederlanders spaart; meer dan de helft van de
spaarders heeft een specifiek spaardoel
Thuiswonende jongeren
Totaal NL
13%
6%
15%
2012
29%
9%
34%
2012
60%
53%
34%
2017
47%
44%
2017
Uitwonende jongeren
Het aandeel spaarders is de
afgelopen 5 jaar gestegen van
85% naar 91%. Daarnaast is de
het aandeel Nederlanders dat
spaart voor een specifiek doel
over deze periode sterk
toegenomen (van 29% naar
47%).
Zowel thuiswonende als
uitwonende jongeren sparen
vaker dan gemiddeld voor een
specifiek doel (respectievelijk
60% en 56%). Deze percentages
liggen beduidend hoger
vergeleken met 2012.
56%
17%
8%
2012
41%
Ja, ik spaar voor een bepaald doel
Nee, ik spaar wel, maar niet voor een bepaald doel
36%
Nee, ik spaar helemaal niet
56%
Mensen met een laag inkomen of
laag opleidingsniveau sparen
relatief vaak helemaal niet
(respectievelijk 15% en 17%).
2017
A01. Spaart u op dit moment voor een bepaald doel?
Basis: n=1010
Totaal NL: n=573
Thuiswonend: n=202
Uitwonend: n=235
© GfK March 6, 2017 | Sparen voor een koopwoning
6
42%
Eén op de drie Nederlanders heeft geen vast spaarbedrag per
maand. Van degenen die dat wel doen spaart bijna 1 op de 3
meer dan 150 euro
Gemiddeld spaarbedrag per maand
Totaal NL
22%
Uitwonende
jongeren
23%
13%
31%
Thuiswonende
jongeren
19%
0%
max 50 euro
14%
29%
28%
20%
16%
14%
40%
51-100 euro
28%
12%
13%
60%
101-150 euro
A02. Kunt u aangeven hoeveel u op dit moment ongeveer per maand spaart?
© GfK March 6, 2017 | Sparen voor een koopwoning
Onder mensen met een vast
spaarbedrag blijkt 45% maximaal
€100,- per maand te sparen.
Uitwonende jongeren hebben
veelal minder geld vrij te
besteden. Binnen deze groep is
het aandeel dat maandelijks een
groot bedrag (200> euro) spaart
relatief klein (12%).
12%
Het gemiddelde spaarbedrag van
thuiswonende jongeren is
ongeveer vergelijkbaar met dat
van de gemiddelde Nederlander.
24%
80%
100%
150-200 euro
200> euro
Basis: n=1010
Totaal NL: n=573
Thuiswonend: n=202
Uitwonend: n=235
percentages zijn exclusief ‘geen vast bedrag’
7
Bijna 7 op de 10 Nederlanders brengt bij voorkeur zoveel
mogelijk spaargeld in voor financiering/verbouwing van woning
Thuiswonende jongeren
Ruim een kwart (27%) geeft er de
voorkeur aan om voor het gehele
bedrag een hypotheek te sluiten.
5%
Totaal NL
25%
8%
8%
15%
2012
4%
25%
77%
2012
27%
2017
70%
67%
Zowel thuiswonende als uitwonende
jongeren zijn vaker dan gemiddeld
geneigd om eigen spaargeld in te
brengen (respectievelijk 77% en
75%).
69%
2017
Uitwonende jongeren
2%
25%
Zoveel mogelijk eigen (spaar)geld inbrengen en een zo laag
mogelijke hypotheek afsluiten
Een hypotheek afsluiten voor het gehele bedrag
Vrouwen hebben vaker de voorkeur
om zoveel mogelijk eigen spaargeld
in te brengen (73% vs 65% bij
mannen).
7%
18%
2012
75%
2017
Starters geven aan ten opzichte van
2012 meer bereid te zijn om zoveel
mogelijk eigen spaargeld in te
brengen voor de financiering van
een woning. Het is erg opmerkelijk
dat deze groep dit echter minder als
spaardoel is gaan zien (zie slide 9).
73%
Anders
B02: Stel dat u een (nieuwe) woning gaat aankopen of uw huis verbouwen. Op welke wijze zou u bij voorkeur de aankoop of verbouwing financieren?
© GfK March 6, 2017 | Sparen voor een koopwoning
Basis: n=1010
Totaal NL: n=573
Thuiswonend: n=202
Uitwonend: n=235
8
Sparen voor de koop van een woning is ook in 2017 niet
populair: slechts 11% van de Nederlanders spaart voor de koop
van een woning
Spaardoel:
Thuiswonende
Uitwonende
jongeren
jongeren
Totaal NL
45%
Tegenvallers op te kunnen vangen
32%
34%
Jaarlijkse vakantie
29%
29%
Verbetering of verbouwing van woning
Mijn (klein)kinderen
Mijn oude dag als aanvulling op mijn pensioen
Een wereldreis
Energiezuiniger maken van mijn woning
Anders
12%
17%
23%
24%
30%
22%
47%
3%
4%
17%
26%
1%
3%
4%
6%
1%
1%
1%
8%
35%
44%
11%
10%
4%
6%
10%
5%
A03: Voor welk doel of doelen spaart u op dit moment?
© GfK March 6, 2017 | Sparen voor een koopwoning
33%
2017
4%
20%
32%
In de afgelopen 5 jaar is het aandeel van de
thuiswonende jongeren dat spaart voor de
koop van een woning teruggelopen. Zij
sparen vaker voor een jaarlijkse vakantie: dit
is een directe consequentie van de
aantrekkende markt!
15%
17%
8%
10%
4%
11%
8%
Mannen sparen vaker voor een auto (31% vs
17%) en voor het kopen van een eigen
woning (16% vs 5%). Terwijl vrouwen vaker
sparen voor een financieel vangnet voor de
(klein)kinderen (24% vs 13%).
8%
13%
1%
1%
26%
47%
31%
18%
23%
14%
Aflossen van hypotheek
43%
38%
5%
20%
26%
Inrichting van woning
30%
24%
20%
24%
33%
Een auto
Kopen van een eigen woning
10%
66%
2012
23%
Andere veelgenoemde spaardoelen zijn de
jaarlijkse vakantie (32%) en
verbetering/verbouwing van woning (29%).
Verder valt op dat de gemiddelde
Nederlander in 2017 minder spaardoelen
heeft vergeleken met 2012.
36%
Hoewel 7 op de 10 Nederlanders zegt zoveel
mogelijk spaargeld in te willen brengen voor
de koop van een woning ziet slechts 11% dit
als spaardoel!
Basis spaarders: n=524
Totaal NL: n=271
Thuiswonend: n=122
Uitwonend: n=1131
9
Met name jongeren voorzien in 2017 vaker problemen met
verkrijgen hypotheek
Thuiswonende jongeren
24%
Totaal NL
32%
29%
27%
Jongeren voorzien aanzienlijk vaker
problemen bij het afsluiten van een
hypotheek. Drie op de tien verwacht
geen hypotheek te verkrijgen. Dit
percentage is hoger vergeleken met
2012 (25%).
2012
21%
2017
44%
18%
2012
43%
44%
56%
26%
Uitwonende jongeren
2017
Woningbezitters zien in tegenstelling
tot woninghuurders weinig problemen
met het afsluiten van een nieuwe
hypotheek (69% t.o.v. 24% verwacht
geen probleem).
Vooral lager opgeleide Nederlanders
verwachten relatief vaak problemen bij
het verkrijgen van een hypotheek,
zoals ook uit onderstaande grafiek
blijkt:
100 %
36%
26%
32%
37%
40%
2012
Ik verwacht totaal geen problemen
Het afsluiten van een hypotheek zal niet gemakkelijk zijn
39%
B03: Als u uw persoonlijke situatie in beschouwing neemt, in welke mate verwacht u zonder problemen een hypotheek te kunnen afsluiten
bij een bank voor de woning die u voor ogen heeft?
22%
14%
23%
34%
38%
63%
20%
28%
44%
0%
laag
2017
Ik verwacht dat ik geen hypotheek kan afsluiten
© GfK March 6, 2017 | Sparen voor een koopwoning
34%
60%
35%
31%
80%
midden
hoo g
opgeleid
Basis: n=1010
Totaal NL: n=573
Thuiswonend: n=202
Uitwonend: n=235
10
9 op de 10 Nederlanders vindt dat de overheid het sparen voor
een woning moet stimuleren
2017
Ik vind het belangrijk om energiezuinige woning te hebben
Ik als huurder heb liever koopwoning dan huurwoning
Zouden moeten kunnen sparen voor huis ipv alleen voor
mobieltje, vakantie etc.
Overheid moet sparen voor woning stimuleren
26%
22%
19%
59%
26%
Hoge hypotheek is voordelig 2%8%
Met een lage hypotheek ben je minder afhankelijk
helemaal mee eens
mee eens
27%
72%
29%
mee oneens
67%
43%
91%
94% *
78%
73%
90%
85%
93%
81%
93%
94%
18%
10%
13%
15%
19%
4%
96%
90%
96%
97%
11%
62%
3%
6% 1%
helemaal mee oneens
Vrijwel iedereen vindt het belangrijk om een energiezuinige woning te hebben. Hier is een duidelijke discrepantie te
vinden in wat men belangrijk vindt en wat men daadwerkelijk doet: slechts 4% geeft aan hiervoor te sparen.
Ruim de helft (62%) van de huurders geeft aan liever een eigen koopwoning te hebben. Jongeren (zowel thuis- als
uitwonend) zijn het beduidend vaker eens met deze stelling (respectievelijk 91% en 94%). Opmerkelijk is dat men ten
opzichte van 2012 liever een koopwoning heeft, maar dat het sparen van een eigen bijdrage niet is toegenomen: Voor
starters is dit percentage zelfs afgenomen (zie slide 9)!
Hoewel men vindt dat de overheid het sparen voor een woning moet stimuleren geeft slechts 11% aan hier momenteel
voor te sparen (zie slide 9).
B04: Wilt u van de genoemde stellingen aangeven in welke mate u het eens bent met deze stelling?
© GfK March 6, 2017 | Sparen voor een koopwoning
Uitwonende
jongeren
95%
97%
19%
67%
Thuiswonende
jongeren
94%
3%
71%
40%
2012
= Niet uitgevraagd in 2012
= % (helemaal) mee eens
Basis: n=1010
Totaal NL: n=573
Thuiswonend: n=202
Uitwonend: n=235
*: excl. Koopwoning: n=182
percentages zijn exclusief ‘neutraal’ en ‘geen mening’
11
1 op de 2 Nederlanders stopt pensioenpremie liever in de eigen
woning dan in een pensioenpot
2017
Hypotheekrente aftrek verdwijnt op den duur
17%
67%
Logisch dat hypotheekrente aftrek wordt afgebouwd 10%
Het is belangrijk om hypotheek af te lossen voor pensioen
Een eigen woning vrij van hypotheek is een heel goede
pensioenvoorziening
Pensioenpremie liever in woning dan in pensioenfonds
helemaal mee eens
mee eens
33%
20%
11%
mee oneens
15%
43%
22%
60%
40%
84%
41%
53%
25%
15% 1%
41%
5%
74%
2012
61%
Thuiswonende
jongeren
Uitwonende
jongeren
79%
81%
51%
56%
73%
63%
13%2%
85%
82%
89%
8%
51%
50%
56%
helemaal mee oneens
Starters verwachten dat de hypotheekrente aftrek op den duur helemaal verdwijnt (79% voor thuiswonende jongeren,
81% voor uitwonende jongeren). Voor totaal Nederland is dit 84%: een forse stijging ten opzichte van 2012 (61%)!
= Niet uitgevraagd in 2012
= Niet voorgelegd
Ten opzichte van totaal Nederland vinden in het specifiek de starters het logisch dat hypotheekrente aftrek wordt
afgebouwd.
Bijna driekwart vindt het belangrijk dat de hypotheek is afgelost voor pensionering (74%). In 2012 was dit nog 63%.
B04: Wilt u van de genoemde stellingen aangeven in welke mate u het eens bent met deze stelling?
© GfK March 6, 2017 | Sparen voor een koopwoning
= % (helemaal) mee eens
= % (helemaal) mee oneens
Basis: n=1010
Totaal NL: n=573
Thuiswonend: n=202
Uitwonend: n=235
percentages zijn exclusief ‘neutraal’ en ‘geen mening’
12
Onderzoeksverantwoording
© GfK March 6, 2017 | Sparen voor een koopwoning
13
Onderzoeksverantwoording
Methode
Steekproef
Online onderzoek
GfK OnePanel
8 vragen
Representatief Nederland van 18 tot 60 jaar met een
oversampling van thuiswonende en uitwonende jongeren in
de leeftijd van 18 tot 25 jaar.
4 minuten
Spaardoelen, spaarintentie, en bouwsparen
De 3 afzonderlijke doelgroepen in het onderzoek zijn elk
herwogen naar de precieze samenstelling in Nederland en
daarmee representatief.
Veldwerk
27 januari – 6 februari
2254 bruto steekproef
1010 netto steekproef
45% respons
© GfK March 6, 2017 | Sparen voor een koopwoning
14