Transcript Pageflex Server [document: D-RMC-00160450_00001]

Fijne en instapklare
middenwoning aan een
brede waterpartij
Steigerdijk 29, 1705 ML Heerhugowaard
3
4
www.remax.nl/wonen
5
6
www.remax.nl/wonen
7
8
www.remax.nl/wonen
Beschrijving en indeling van de woning
Autoluw wonen en aan het water op de Steigerdijk!
Wat is het toch een prachtige plek aan de Steigerdijk! Autoluw wonen, een kindvriendelijke groenstrook voor de deur en een
prachtige waterpartij aan de achterzijde van de woning. Deze woning kunnen we “instapklaar” noemen!
Alleen verhuizen dus en genieten van deze waterwoning. De woning heeft een luxe open keuken, inpandige berging, een
prachtige badkamer, wasruimte, 3 slaapkamers en een royale bergruimte op de 2e verdieping. Verder natuurlijk de heerlijke
zonnige achtertuin gelegen aan het water.
De woning is centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen zoals uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen,
sportaccommodaties, supermarkt en park en strand van Luna. Laat u verrassen door deze heerlijke woning op een
prachtige plek. Bent u op zoek naar deze buitenkans dan kunt u mij bellen voor een bezichtiging op 06-19181919.
Omgeving :
Ligging nabij scholen, supermarkt openbaar vervoer, sportaccommodaties, park en strand van Luna en uitvalswegen
INDELING WONING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapkast en toegang tot de inpandige bereikbare berging. De Luxe open keuken met
onderhoudsvriendelijk composiet aanrechtblad is gelegen aan de voorzijde van de woning en is onder andere voorzien van
een gasfornuis, combi magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Op de vloer van de woonkamer, keuken en de hal
ligt eiken lamelparket. In de tussenhal treft u het moderne toilet en de met laminaat (kleur eiken zand) beklede trap naar de
1e verdieping aan.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. De ruime badkamer is van alle gemakken voorzien met onder andere een
wastafel, toilet, designradiator en een douchecabine. De aan en afvoervoorziening voor een bad zijn reeds aanwezig. Verder
op deze verdieping een ruime berg-/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede de cv-ketel.
(Intergas bouwjaar 2004) en warmte-terugwin-unit (Brink HR, bouwjaar 2004).
2e verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de 2e verdieping. Hier treft u een grote zolder (beperkte stahoogte) waar u flink wat bergruimte
tot uw beschikking heeft.
Achtertuin:
De achtertuin is geheel betegeld, keurig onderhouden en heerlijk aan het water gelegen. De tuin heeft een gunstige
zonligging (zuidoosten).
Aanvaarding
- In overleg
Bezichtiging
- Na afspraak met RE/MAX makelaar Marco Bellis
9
10
www.remax.nl/wonen
11
12
www.remax.nl/wonen
13
14
www.remax.nl/wonen
15
16
www.remax.nl/wonen
17
Kenmerken
ALGEMENE INFORMATIE
Type woning
Bouw
Straatnaam en huisnummer
Postcode en woonplaats
Bouwjaar
Tussenwoning
Bestaande bouw
Steigerdijk 29
1705 ML Heerhugowaard
2004
Oppervlakte woning
Inhoud woning
Kavelgrootte
Kadestrale gegevens
102 m2
394 m3
101 m2
Sectie P, nummer 7274
ENERGIELABEL INFORMATIE EN CV INSTALLATIE
Soort verwarming
HR Combiketel gasgestookt
(eigendom)
Warm water
CV ketel
Warmte-terugwin-unit
Brink
Merk ketel en bouwjaar
Intergas uit 2004
Energielabel
A
De gehele woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbele
beglazing.
BIJZONDERHEDEN
Fijne middenwoning aan brede waterpartij
Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen
Luxe open keuken
Moderne badkamer
De woning is uitstekend onderhouden en heeft een eigentijdse
uitstraling
Voldoende openbare parkeergelegenheid aan de pier
PRIJS
Vraagprijs: € 209.750,- Kosten Koper
Aanvaarding in overleg
BESCHIKBARE RUIMTE
Aantal kamers woning
Slaapkamers
Badkamer
toilet
Achtertuin
Voortuin
4
3
1
2
Zuidoosten
Noordwesten
EXTRA INFORMATIE
Uitnodiging:
Alle door RE/MAX en de verkoper verstrekte
informatie moet uitsluitend gezien worden als
een uitnodiging tot nader overleg en tot het
uitbrengen van een bod.
Erfdienstbaarheden:
indien op de woning of het perceel
erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen
en/of andere bedingingen rusten, gaan deze
over op de koper en worden als bijlage
behorende bij de koopakte gesteld, meestal in
de vorm van een eigendomsbewijs.
Koopakte:
Behoudens nadere afspraken gelden de
standaardregels, zoals deze voorkomen in de
model koopakte NVM, VBO, Vastgoedpro,
Consumentenbond en de Vereniging Eigen
Huis.
Ontbindende voorwaarden:
Eventueel door de koper te maken
voorbehouden (zoals het krijgen van een
woonvergunning, hypotheek of
hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als
deze in de onderhandeling zijn meegenomen.
Ouderdomsclausule:
In de koopovereenkomst zal een
ouderdomsclausule worden opgenomen.
Disclaimer
Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid.
18
www.remax.nl/wonen
Neem contact met ons op
RE/MAX Wonen
Onze RE/MAX luchtballon vliegt boven de menigte, wij zijn de lokale experts. Wij kennen HEERHUGOWAARD
onze regio van binnen en buiten, daarom kunt u bij ons terecht voor alle onroerend goed vragen en adviezen.
Bent u op zoek naar een organisatie die servicegericht is? RE/MAX ondersteunt u bij elke stap van een
transactie: van tips om het huis verkoopklaar te maken tot aan het naamplaatje voor de koper van uw woning.
We staan bekend om onze beroemde slogan: Niemand in de wereld verkoopt meer onroerend goed dan
RE/MAX. Laat ons het bewijzen. Indien u een woning bezit en deze eventueel wil verkopen of een woning wil
aankopen dan ben ik u daarbij graag van dienst. Tevens bied ik u een gratis waardebepaling aan.
www.remax.nl/wonen
Marco Bellis
Makelaar
M
E
T
F
+31 6 19 18 19 19
[email protected]
+31 72 57 20 066
+31 72 57 40 301
RE/MAX Wonen
Bickerstraat 33
1701 ED HEERHUGOWAARD
[email protected]
Wonen
Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid.