Transcript magazine

H O M E
M a g a z i n e
RISTRUTTURAZIONE SOFT
Perchè Conviene
Realizzare un makeup dell’immobile per massimizzare la resa e minimizzare la spesa
NUOVI MODELLI DI
IMPRENDITORIALITÀ
Concept store Bossi19
Il nuovo hub della moda in Ticino, anche online grazie all’e-commerce
OLTRE 200 ANNUNCI
TRA LOCAZIONE E
VENDITA.
FEBBRAIO / MAGGIO 2017
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Progetto grafico ed editoriale
ID-ENTITY
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Febbraio / Maggio 2017
Sit Home è on line a questo indirizzo
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6900 Lugano
Via B. Luini, 12
6600 Locarno
Tel. +41 (0)91 922 93 33/5
Fax. +41 (0)91 922 93 34
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SOMMARIO
ANDREOLI
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EDITORIALE
Andreoli impianti, una
bella storia Ticinese.
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DAPHNY
Ogni evento è un’esperienza unica.
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CHIODONI
Chiodoni Luigi SA, dal 1957
arredi e tecnologie per chi lavora.
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SMART GORLA SERVICES
ARES
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Servizi integrati per il facility
management dal 1991.
ARU
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Insurance Broker.
Intervista a
Guido DeCarli.
VENDITA IMMOBILI
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Appartamenti, attici, terreni, case e
ville, nuove residenze, uffici, palazzi a
reddito, spazi commerciali, estero.
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MEDIATI MARKETING
Una concessionaria pubblicitaria
per tutta la Svizzera.
LOCAZIONE IMMOBILI
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Appartamenti, attici, case e ville,
arredati, uffici.
COVER STORY
Ristrutturazione Soft:
perché conviene.
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Via E.Bossi, 19 - 6900 Lugano - +41 (0)91 922 23 88 | [email protected] | bossi19.ch
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SIT - Home Magazine
EDITORIALE
“
Sabina Gatto
Nuovi modelli
di imprenditorialità
FARE IMPRESA OGGI È DIVENTATO MOLTO PIÙ COMPLESSO,
MA ANCHE MOLTO PIÙ AVVINCENTE PER CHI SA SFRUTTARE LE
OPPORTUNITÀ COSTITUITE DALLE NUOVE TECNOLOGIE DIGITALI
Il rischio, semmai, è quello di pensare troppo al cloud e troppo poco al proprio territorio,
alle persone e alle realtà locali che ci circondano. Se è vero che sul web siamo sempre tutti connessi,
è altresì importante non perdere, ma anzi, coltivare le connessioni nel mondo reale.
Specialmente in un territorio di ridotte dimensioni, ma dalla grande identità come il Ticino,
chi fa impresa non può rimanere da solo, né fossilizzato su posizioni antiquate.
Per questo noi del Gruppo SIT abbiamo deciso di diversificare le nostre attività,
rinnovare la nostra immagine e il nostro impegno in settori affini all’immobiliare puro,
come l’home design, ma anche molto diversi come l’abbigliamento grazie al brand Bossi19,
dedicato a ragazze e donne che vogliono distinguersi grazie a una femminilità,
sobria, casual e al contempo elegante.
COME SIT È TENDENZA E INNOVAZIONE, BOSSI19, SI APPRESTA A DIVENTARE
UN PUNTO DI RIFERIMENTO PER GLI AMANTI DEL BELLO, MA ANCHE PER IL RILANCIO DEL
TERRITORIO E UN NUOVO MODO DI FARE IMPRESA.
Il giovane fashion brand, sarà protagonista nella prima metà dell’anno di alcune importanti
e significative novità. Nei prossimi mesi assisteremo all’ampliamento dell’intera linea,
che vedrà comparire modelli maschili e accessori dedicati al mondo uomo, ma non solo.
Verrà infatti aperto un nuovissimo concept store in cui saranno distribuiti capi di altissima qualità
scelti tra le collezioni dei marchi più prestigiosi e delle grandi firme mondiali.
Questo nuovo hub della moda in Ticino sarà: innovativo, moderno, attuale e facilmente
raggiungibile grazie alla piattaforma e-commerce dedicata. L’ idea è quella di promuovere eventi
e diventare promotori di giovani talenti locali, per far emergere sartorialità e genio creativo puntando
l’attenzione, ancora una volta, su un territorio in continua evoluzione come quello ticinese.
Questo progetto è un ulteriore esempio di come noi di SIT, grazie alle molte collaborazioni
con aziende partner, CI IMPEGNIAMO A DIVENTARE UNA PARTE FONDAMENTALE
DEL TESSUTO SOCIALE, un punto di riferimento a cui dare fiducia per qualunque iniziativa.
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DAPHNY
Daphny,
ogni evento è
un’esperienza
unica.
Il momento ristorativo di un evento è fondamentale per la
sua riuscita. Con Daphny, i committenti possono contare su
grande esperienza, professionalità, competenza e moltissima
fantasia per rendere indimenticabile ogni occasione.
Realtà giovane nata da un’esperienza pluriennale nella
ristorazione, Daphny viene incontro ai bisogni della clientela
più esigente, consigliando e organizzando ogni aspetto
dell’evento, per gestire e risolvere ogni imprevisto liberando il
committente da ogni incombenza e permettendo, anche agli
organizzatori, di divertirsi con i propri ospiti. La specialità
di Daphny è creare eventi su misura: chef, menu, personale,
decorazioni, vengono selezionati nei minimi dettagli sia
che si tratti di una festa privata tra pochi intimi, sia di
un’ importante cena di gala con migliaia di invitati. Infatti,
per Daphny ogni cliente è unico e ha esigenze e aspettative
da esaudire in modo personalizzato. Per questo lavora con
passione provando sempre nuove soluzioni per stupire i
propri committenti, seleziona gli ingredienti più freschi e
gestisce senza sprechi la cucina, nel rispetto dell’ambiente.
Inoltre la quasi totalità delle materie prime è di provenienza
ticinese o svizzera, fanno eccezione soltanto alcuni prodotti
italiani e francesi di altissima qualità.
COME SCEGLIERE IL GIUSTO PARTNER
PER I VOSTRI EVENTI
- Deve essere disponibile ad ascoltare le vostre esigenze e
flessibile nella proposta ristorativa
DAPHNY PER SIT IMMOBILIARE
In dicembre, Sit Immobiliare si è rivolta a Daphny per
organizzare una merenda prenatalizia collaborando alla
gestione dell’evento. Ecco quindi che Daphny procede
analizzando come prima cosa l’evento: location, numero e
tipologia di partecipanti (in questo caso bambini con famiglie),
desideri del committente, budget. Viene quindi fatta una prima
proposta di idea con relativa offerta e inizia la collaborazione
con il committente per definire ogni dettaglio dell’evento. Poi,
si pianificano le diverse attività: dalla selezione del personale
all’allestimento. Finalmente, ecco un evento di successo per la
gioia di tutti.
- Deve conoscere il territorio e dimostrare una comprovata
esperienza nel settore
- Deve essere creativo in cucina e saper selezionare i migliori
fornitori
- Deve saper affrontare ogni imprevisto
- Deve offrire la possibilità di effettuare una prova menu
- Deve sapersi adattare anche a location non proprio ideali
- Deve garantire la professionalità del personale
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ARU ARCHITETTURA RISORSE UMANE
Intervista a
Guido DeCarli
“L’ Imprenditore, le Risorse Umane e il Ticino”: da quale
esigenza nasce quest’opera?
“Parlare di Risorse Umane, senza analizzare il contesto
sociale ed economico nel quale tale studio viene approfondito
può essere del tutto fuorviante. La ricerca del personale, la
selezione delle figure chiave alle quali affidare la produzione
o l’ideazione di nuove strategie di marketing è strettamente
legata al contesto regionale o nazionale. Cultura, tradizioni,
vocazioni e conformità geografica creano situazioni
specifiche e uniche, profondamente connesse al territorio
nel quale sono inserite. Il volume nasce quindi con questo
intento: ragionare di Capitale Umano esattamente nella
situazione concreta, nella logica stringente di periodo e nello
scenario peculiare di una specifica zona. Ho voluto quindi
analizzare il tessuto del Canton Ticino nel suo complesso per
valutarne spunti e possibilità, andare oltre la realtà locale,
partendo però dal suo stesso studio.”
Quali sono i contenuti del manuale e quali vantaggi può
portare agli imprenditori locali?
“Con linguaggio chiaro e accessibile, il libro offre le chiavi per
valutare in modo corretto gli individui chiamati a divenire
sempre più protagonisti in questo contesto economico.
Partendo infatti dai dati statistici sulla popolazione ticinese,
sulle imprese e sul mondo del lavoro, l’opera regala spunti
di sicuro interesse sulle dinamiche della rete e dei social
media, sulla reputazione aziendale e sul processo di ricerca
e valutazione delle Risorse Umane, ponendo l’attenzione
sulla situazione del nostro Cantone: un fazzoletto di terra
circondato da colossi in cui la manodopera ha un costo
nettamente inferiore.”
e i Talenti sono attratti dall’eccellenza. Le aziende ticinesi
devono saper individuare e accertare le competenze utili
o indispensabili, operando una valutazione corretta e
attendibile delle Risorse Umane.”
Il manuale offre spunti concreti per le aziende locali?
“È proprio questo l’obiettivo del libro: essere un veloce e
prezioso manuale al servizio del manager e dell’imprenditore
ticinese affinché riesca ad azzerare i costi invisibili
conseguenti a personale inadeguato ottenendo così un team
efficiente, efficace, produttivo e resiliente. Tra le varie risorse
che permettono ad un’azienda di funzionare, la più preziosa
è quella Umana; è il personale che con le sue competenze, la
sua creatività, il giusto atteggiamento, garantisce l’armonico
movimento di tutti gli ingranaggi.”
Per diventare maggiormente competitivi sul mercato, su
cosa è bene focalizzare l’attenzione?
“Urge puntare sulla qualità e sui Talenti se si vuole continuare
ad essere competitivi, consci del fatto che solo il Capitale
Umano può fare la differenza. É quindi possibile vincere
la sfida del III° millennio inseguendo la perfezione ma,
ricordando anche che per l’eccellenza ci vogliono Talenti
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Resort Orselina
DOVE IL LUSSO È DI CASA
APPARTAMENTO
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Sit Immobiliare è incaricata della vendita di alcuni
prestigiosi appartamenti nell’esclusivo RESORT
ORSELINA, una location magnifica che gode di una
vista impareggiabile sul Lago Maggiore.
Le soluzioni proposte, da 2.5 a 4.5 locali con vista lago e
hotel service 5 stelle, sono a disposizione come residenza
secondaria e, per alcuni, è ancora possibile scegliere le
finiture secondo i propri gusti ed esigenze.
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Ristrutturazione
soft: perché
conviene
COVER STORY
Sempre più spesso ci confrontiamo con interlocutori tra i più
eterogenei, dai privati fino agli amministratori di stabili, che
ci sottopongono casi in cui un ambiente più o meno obsoleto
da un punto di vista estetico e tecnico, richiede un intervento
il cui obiettivo è, rientrando in un budget contenuto, riuscire
a realizzare una sorta di makeup attraverso una manciata
di scelte precise, molto ben ponderate e mirate volte a
massimizzare la resa e minimizzare la spesa.
Nelle logiche di investimento spesso queste casistiche
riguardano appartamenti a reddito che necessitano di
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COVER STORY
Prima
tornare appetibili e che, dopo l’intervento, crescono di valore
permettendo al proprietario di assorbire l’investimento
e rapidamente rientrare dello stesso. Oppure casi di
committenti che, semplicemente accompagnati nel percorso
progettuale e destinatari di proposte accattivanti, ne prendono
consapevolezza e ne vengono convinti, dovendo comunque
passare attraverso uno step, prima o poi imprescindibile
per tutti, come quello della ristrutturazione. Oggi infatti
la ristrutturazione non è per forza solo l’opera a cui siamo
sempre stati abituati, fatta di interventi importanti, invasivi e
dispendiosi sia in termini economici sia in termini di tempo,
ma viene da noi interpretata anche in sfumature più soft,
caratterizzate da un’attenta analisi che da una parte tiene in
considerazione le logiche del reale mercato, dall’altra vuole
concentrarsi su ciò che essenzialmente può cambiare faccia ad
un ambiente, senza andare oltre, eliminando dall’equazione
fronzoli e orpelli, quasi un richiamo al concetto “less is more”,
un minimalismo formale a cui giungere attraverso un lavoro
di sottrazione, in un processo creativo di continua ricerca della
semplicità. In questa dinamica assume tra gli altri un ruolo
determinante anche la ricerca di prodotti all’avanguardia e
la collaborazione con fornitori orientati all’ innovazione, per
avere a disposizione materiali adatti a soddisfare particolari
necessità: un esempio concreto di questo impegno è essere
Durante
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Dopo
riusciti a stringere una partnership con un grande produttore
tedesco di materiali per rivestimenti a pavimento, attraverso
il quale riusciamo a fornire e posare in opera un innovativo
materiale spesso solo pochi millimetri, ma estremamente
resistente al calpestio e all’usura oltre che durevole e lavabile.
Il minimo spessore e la facilità di posa in opera permettono
di non essere costretti a demolire e smaltire il pavimento
esistente, con evidenti vantaggi da un punto di vista
economico, di tempo, e di pulizia, proprio perchè questo
tipo di prodotto è appositamente concepito per essere posato
direttamente sopra l’esistente. Anche gli intonaci materici
a base di calce che abbiamo presentato all’ ultima edizione
della fiera Artecasa di Lugano, e che abbiamo proposto con
straordinario riscontro di pubblico all’interno dell’ambiente
bagno del nostro stand, hanno il grande vantaggio di
poter essere applicati direttamente sopra il rivestimento in
ceramica delle pareti esistenti, senza necessità di preliminari
rimozioni. Solo la qualità del prodotto e la maestria del
posatore diventano gli elementi determinanti e protagonisti.
Il risultato finale è sbalorditivo, l’ambiente è completamente
rinnovato, e tutto è stato così ridotto al minimo indispensabile.
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COVER STORY
UN ESEMPIO REALE
Caso emblematico ed esempio pratico di questo tipo
di approccio è stato uno dei lavori più recenti con il
quale si è confrontato il team di Sit Design dopo che il
committente ha deciso di affidare al nostro studio i lavori
di ristrutturazione. In seguito ai primi incontri in cui sono
state ben interpretate le intenzioni di voler rinnovare un
appartamento appena acquistato e nel quale i segni del
tempo si potevano immediatamente ritrovare nei vecchi
rivestimenti a pavimento, di tre materiali e di tre stili diversi,
nelle porte interne obsolete e ancora provviste di sopraluce,
nella cucina e nel terrazzo principale lasciato all’ incuria
per troppo tempo. L’obiettivo del cliente è stato quello di
voler riportare l’ambiente nel XXI secolo, conferendogli
uno stile sobrio ed elegante, di gusto Zurighese. Sono state
subito identificate le opere necessarie, attraverso un’attenta
selezione, giunta alla consapevolezza di doversi concentrare
su una nuova pavimentazione che corresse attraverso tutti
gli ambienti della casa e che potesse così conferire quella
coerenza e omogeneità tanto lontana dallo stato di fatto. La
scelta del materiale è dipesa da alcune considerazioni del
cliente e dalla sua volontà di contenere il più possibile la
spesa, preferendo il materiale ceramico al materiale naturale,
ma riuscendo contemporaneamente ad ottenere un effetto
caldo. La scelta è ricaduta quindi su un gres porcellanato
effetto legno realizzato in formato che ricordasse quello di
una doga del parquet e, dopo la necessaria preparazione,
abbiamo proceduto con la posa a correre, sopra tutti i
pavimenti esistenti terrazzo compreso, senza demolizioni
né relativi smaltimenti. Preventivamente, sulla superficie dei
pavimenti, erano state realizzate delle tracce nelle quali far
correre tubi e cavi ricavando così nuove posizioni elettriche,
completate da una generale sostituzione di mascherine,
interruttori e prese, ammodernando con relativa rapidità un
impianto elettrico non più rispondente alle necessità e alle
normative attuali. L’alternativa di sostituire completamente
tutte le porte interne è stata accantonata e, grazie a un’analisi
conservativa e attraverso un intervento di piccolo restauro,
riverniciatura e sostituzione delle maniglie, abbiamo ottenuto
delle porte magnificamente rinnovate, permettendo anche
un risparmio di circa il 60%. La cucina soffriva di un aspetto
non più attuale, ma conservava una struttura sana per quanto
concerneva le scocche di base e i pensili, unitamente ad un
buono stato degli elettrodomestici. Questo ci ha permesso
di attuare un intervento di make up sostituendo solo ante,
maniglie e colonna frigo-congelatore, ottenendo così anche
in questo caso un forte rinnovamento senza dover affrontare
una completa sostituzione e riducendo ancora una volta
l’investimento di circa il 65%. L’attuazione di altri piccoli lavori
di dettaglio come la chiusura con anta a battente realizzata
a misura di una piccola ed irrisolta nicchia all’ ingresso e
la sostituzione del corpo illuminante, il tamponamento dei
vecchi sopraluce delle porte in vetro, la riverniciatura dei
radiatori, la rasatura e lisciatura a copertura delle vecchie
piastrelle in cucina come anche la ritinteggiatura completa di
tutte le pareti identificando un particolare RAL a contrasto
per alcune di esse hanno completato l’opera. Necessità
pratiche di contenimento dei costi ed esigenze estetiche di
rinnovamento vivono così un’ interazione perfetta, grazie a
una sensibile e ingegnosa interpretazione, insieme ad attente
scelte in cui coesistono armoniosamente spirito pratico e
creativo, declinando la quintessenza di questo nuovo concetto
di intervento restaurativo.
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L’INTERVISTA
INTERVENTO: RISTRUTTURAZIONE APPARTAMENTO
TEMPISTICHE: ANNO 2016, DURATA 3 MESI
ZONA: LORETO, LUGANO
Mi chiamo Leonardo Piero Gaetano Bussi, di professione avvocato. Da anni lavoro
quale consulente legale per il settore industriale e per quello marittimo. Dopo diversi
anni passati in giro per il mondo per lavoro, ho deciso di trasferirmi in pianta stabile
in Confederazione e di acquistare un’abitazione a Lugano, città che amo e frequento
da sempre. Ciò che mi ha colpito della proprietà prescelta è stato lo stile geometrico
e senza tempo, con linee pulite e angoli netti, vagamente razionalista, realizzata in
solido cemento e circondata da un vasto giardino. L’ interno del mio appartamento era
ormai fatiscente e necessitante di un generale intervento di ristrutturazione, quindi
ho deciso di affidarmi ad uno Studio di Architettura capace di interpretare i miei
desideri. La mia scelta è ricaduta su Sit Design. Costruito nel 1968, l’appartamento
presentava ampie volumetrie e grandi vetrate di legno scuro, tipiche di quel periodo.
Il mio desiderio era di procedere ad un intervento di ammodernamento, sia a livello
estetico che impiantistico, valorizzandone le qualità, ma senza stravolgerne la struttura
o lo “charme”. E’ nato così l’intervento di ristrutturazione di Via Generoso n.6. La scelta
è ricaduta su una base cromatica bianca, per massimizzare la luce naturale, arricchita
dal color tortora con cui si è scelto di dipingere le pareti più visivamente impattanti. I
pavimenti originali sono stati sostituiti con un unico pavimento di gres porcellanato
color nocciola chiaro, esteso anche sui terrazzi, per dare continuità interno/esterno.
Impianti elettrici e prese di corrente sono stati rifatti, così come le porte, i terrazzi, la
cucina ed infine i bagni, con una scelta di materiali e colori volta ad armonizzare passato
e presente e ad avvolgere con tinte neutre e calde. Nella realizzazione del progetto sono
stato felice di aver avuto come interlocutore unico l’Architetto Jacopo Runci, che mi
ha abilmente assistito ad elaborare e a dar forma alle mie idee, coordinando altresì le
maestranze e dirigendo i lavori. Per un professionista come me, sempre in viaggio per
lavoro, poter contare sulla sua assistenza e competenza è stato fondamentale. Così come
fondamentale è stata la costante assistenza di Sit Design per quanto riguarda gli aspetti
tecnici e per la consulenza nella scelta dei materiali più adatti al mio gusto e al mio
budget. Budget che, ci tengo a dirlo, è stato ampiamente rispettato. In questo momento
l’appartamento non è ancora completato, dovendosi ancora ultimare i bagni, ma anche
per quest’ultimo intervento non ho dubbi che si rimarrà perfettamente in budget. Posso
dirmi più che soddisfatto del risultato finale: ho avuto un appartamento “di charme”,
moderno e funzionale, di gusto internazionale, ho speso il giusto e forse anche meno
del previsto, sono stato affiancato nel lavoro da professionisti estremamente competenti
e disponibili. I tempi dell’intervento – tre mesi - sono risultati assolutamente adeguati
alle mie esigenze e alla tipologia di intervento. Non mi resta che attendere la fine degli
ultimi lavori per potermi finalmente godere la mia nuova casa a Lugano.
Intervista all’ avvocato
Leonardo Bussi
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ANDREOLI
Andreoli
Impianti,
una bella
storia
Ticinese
James Andreoli è un giovane imprenditore coraggioso e
innamorato del proprio lavoro. Lo si capisce subito quando
racconta della sua attività, delle soddisfazioni e dei sacrifici
quotidiani.
L’azienda Andreoli Impianti nasce nel Maggio 2015 quando,
dopo circa 16 anni di esperienza come lavoratore dipendente,
James decide di aprire la propria attività per seguire il proprio
sogno di crescita professionale e portare avanti le proprie
idee. L’azienda si occupa dell’ installazione di impianti
sanitari, irrigazioni, piscine, impianti di riscaldamento,
energie alternative (pompe di calore, geotermiche,
collettori solari, idrocamini) e impianti di ventilazione.
Opera sia in ambito domestico che industriale, realizzando
impianti nuovi, ma occupandosi anche di ristrutturazioni e
riparazioni. Nella sua attività è aiutato dalla moglie, che si
occupa di gestire la contabilità e da altri collaboratori, tutti
assunti a tempo indeterminato. In realtà, James racconta che
all’inizio è stata dura fare tutto da solo, ma già dopo pochi
mesi il lavoro era aumentato convincendolo ad assumere
il primo dipendente. Dopo neanche due anni la Andreoli
Impianti conta sei dipendenti, un magazzino ben fornito,
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SIT - Home Magazine
un parco di 5 veicoli e tutte le attrezzature all’avanguardia
necessarie alla lavorazione dei singoli materiali. Il motto,
ma anche lo stile di lavoro di James e dei suoi collaboratori
è “ordine e cordialità”, infatti, sono convinti che dall’ordine
nasca la precisione, un’attenta organizzazione del lavoro e di
conseguenza la rapidità di esecuzione. Questo aiuta anche a
migliorarsi quotidianamente e a rendere i clienti soddisfatti
della prestazione offerta; ne è testimone la rapida crescita
dell’azienda e il fatto che non si ponga limiti ad ulteriori sfide
professionali. La Andreoli Impianti è un’azienda giovane,
un gruppo di tecnici specializzati ambiziosi con molti anni
di lavoro davanti a sè e che punta sulla qualità del servizio
offerto dando valore alla propria professione in ogni suo
aspetto. Un coraggio premiato dal successo professionale.
Una bella storia Ticinese.
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SIT - Home Magazine
CHIODONI
senza mai perdere il contatto con i bisogni dei lavoratori a
ogni livello e in ogni ruolo. La scelta dell’arredo contribuisce
infatti a creare l’immagine aziendale; inoltre, dal momento
che si trascorrono in ufficio le ore più attive della giornata,
è importante scegliere attentamente gli arredi in modo che
siano accoglienti e funzionali, anche più di quelli domestici.
Ci siamo sempre impegnati per consigliare al meglio i nostri
clienti, offrendo soluzioni sempre all’avanguardia, forti di
partnership con i più rinomati marchi svizzeri e italiani.
Chiodoni
Luigi SA
TRADIZIONE E NUOVE TECNOLOGIE
Con l’arrivo di un computer su ogni scrivania, gli arredi
per l’ ufficio sono cambiati tantissimo e così gli ambienti
di lavoro. La nostra missione è riuscire a integrare queste
novità proponendo anche soluzioni software per la gestione
e l’archiviazione, indispensabili oggi per chiunque debba
aprire un’attività. Per questo, presso il nostro showroom
di Lugano non si trovano soltanto mobili, scaffali, sedute e
complementi di arredo, ma anche lampade, fotocopiatrici,
proiettori, lavagne interattive e fascicolatori, solo per citare
alcuni dei prodotti distribuiti. Se poi un cliente ne avesse
necessità, disponiamo di tecnici IT in grado di offrire
consulenza sull’allestimento di reti e sulla scelta delle
soluzioni hardware e software più adatte come, ad esempio,
il pacchetto gestionale SelectLine (certificato SwissDec) o il
documentale ELO, ideali per la fatturazione, la contabilità,
la pianificazione della produzione, la gestione dei salari, la
condivisione e archiviazione di documenti di vario genere,
la gestione dei flussi di lavoro. Essere sempre al passo con
i tempi, affrontare ogni giorno di lavoro con passione è ciò
che ci ha permesso di essere ancora qui oggi al servizio degli
imprenditori ticinesi. Sessant’anni di esperienza per fortuna
si sentono, ma l’entusiasmo è quello del primo giorno.
DAL 1957 ARREDI E TECNOLOGIE
PER CHI LAVORA.
Luigi Chiodoni ha fondato la propria attività nel 1957 e
da allora non si è più fermata. Infatti, anche se dal 2007
l’azienda è guidata da Paolo Bentoglio, rimangono intatti i
valori e la passione che ci hanno permesso di ottenere grandi
risultati, aiutando generazioni di imprenditori ticinesi a
realizzare i propri sogni.
Per un’azienda a conduzione familiare come la nostra, la
tradizione consolidata sul territorio è infatti una caratteristica
molto sentita da tutto il personale che persegue i propri
obiettivi con passione, oggi come cinquant’anni fa. La
nostra missione rimane quella di fornire ambienti di lavoro
accoglienti e funzionali, soluzioni integrate che facilitino le
mansioni quotidiane, creando un ambiente sereno, vivibile
e produttivo. Ogni ambiente di lavoro deve essere infatti un
luogo di operoso benessere dove chi lavora possa sentirsi a
suo agio ed esprimere tutte le sue potenzialità. Per questo
la ricerca non deve mai fermarsi, curando ogni aspetto del
prodotto: design, ergonomia, scelta dei materiali, tecniche,
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ARES
Ares
Insurance
Broker
“Lavoriamo con tutti gli assicuratori, senza averne sposato
alcuno” – Ares Pagnamenta
Ogni volta che ci si appresta a stipulare una polizza assicurativa,
a causa delle molte offerte del mercato, è inevitabile trovarsi
spaesati e porsi alcune domande, per esempio: “Come
risparmiare almeno il 20% sull’assicurazione?”, “Come fare
in modo che l’assicurazione sia sempre aggiornata?”, “Come
annunciare un sinistro e ottenere la sua liquidazione?”,
“Chi può garantire un servizio professionale, rapido e
cordiale?”. La risposta a tutte queste domande esiste ed è Ares
Insurance Broker, società di intermediazione e brokeraggio
assicurativo con sede a Taverne-Lugano specializzata nelle
assicurazioni per aziende e per immobili. L’obiettivo della
società è fornire sicurezza e protezione quasi perfette, al
costo più basso possibile ed offrendo un servizio altrettanto
perfetto. I suoi consulenti sono sempre pronti a fornire
le soluzioni più adatte e personalizzate in base alle diverse
esigenze e si impegnano in tutto ciò che fanno per essere il
più innovativi, professionali e di fiducia possibile andando
oltre ogni aspettativa del cliente. Ares Insurance Broker è
convenzionata con tutti i migliori assicuratori con sede in
Svizzera, oltre ad essere una delle poche società di broker
in Ticino autorizzata dai Lloyd’s di Londra. Poiché non
rappresenta una sola compagnia, ma collabora con tutte, il
cliente può contare su un unico interlocutore per ogni genere
di servizio assicurativo, con la grande comodità di poter
scegliere i prodotti più adatti ai propri bisogni, avvalendosi
di una consulenza professionale a costo zero, senza nessun
aumento sul costo del premio assicurativo. Infatti, grazie al
suo innovativo approccio all’assessment assicurativo, Ares
Insurance Broker analizza la situazione attuale e propone
un’ottimizzazione dei costi e delle prestazioni senza impegno.
Ares Pagnamenta
I suoi professionisti parlano italiano, francese, tedesco,
inglese, svedese, arabo e russo in modo da venire incontro
alle esigenze della clientela internazionale.
Per ulteriori informazioni e sapere cosa ne pensano le
aziende che partendo dall’assessment assicurativo sono poi
diventate clienti di Ares Insurance Broker, potete visitare il
sito internet www.aresinsurance.ch.
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MEDIATI MARKETING
MediaTI
Marketing
affissioni, sia classiche che digitali, sono solo alcuni esempi
dei prodotti pensati per raccontare al meglio le imprese
svizzere, valorizzandone l’immagine. Ed è proprio sul settore
digital che MediaTI Marketing vuole puntare la propria
attenzione, investendo in formazione e risorse.
Nuove forme di comunicazione
Oggi essere presenti online risulta fondamentale per qualsiasi
tipo di business. Che si tratti di un’impresa familiare che
vuole ampliare la propria clientela o una multinazionale
che voglia comunicare in modo diretto con il proprio target
di riferimento, il valore non cambia. Internet permette
alle aziende di evolversi molto rapidamente, raccogliere
consensi e accrescere la visibilità del proprio marchio agli
occhi di tutti. E se qualche anno fa, esserci poteva bastare,
oggi è fondamentale studiare una strategia specifica perché
la presenza online possa generare profitti concreti per la
propria azienda. Le ricerche dei clienti partono infatti dal
web, spesso vengono effettuate da un dispositivo mobile e
sempre più frequentemente passano attraverso i canali social
maggiormente diffusi. Stiamo assistendo ad un cambio di
rotta, dove qualsiasi occasione di contatto tra azienda e utenti
diventa un momento utile nel quale raccogliere informazioni
sui propri ascoltatori, così da pianificare messaggi su misura,
immediati e facilmente comprensibili.
UNA CONCESSIONARIA PUBBLICITARIA
PER TUTTA LA SVIZZERA
Azienda leader sul territorio elvetico per la comunicazione,
MediaTi Marketing si evolve nel tempo tenendo il passo
con i nuovi media.
MediaTI Marketing nasce nel 2014, come prima e unica
concessionaria pubblicitaria cross media in Ticino. L’azienda,
con sede a Muzzano, fa parte della grande famiglia MediaTI
Holding, gruppo multimediale privato della Svizzera
Italiana. Piccole, medie e grandi imprese dislocate nei
diversi cantoni trovano in MediaTI Marketing la soluzione
perfetta per qualsiasi esigenza di comunicazione. La società
è infatti specializzata nella pianificazione integrata di una
comunicazione multilivello, specifica per qualsiasi contesto
e in grado di rispondere adeguatamente alle necessità di
ogni cliente. Grazie a solide collaborazioni e partnership
consolidate, l’azienda propone prodotti di comunicazione
efficaci: spot pubblicitari, video publiredazionali, banner e
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SIT - Home Magazine
DigitalTI e prodotti digitali
In vista di questi cambiamenti MediaTI Marketing ha
avvertito la necessità di diversificarsi e costituire una nuova
divisione dedicata. Nasce così nel 2017 DigitalTI, con lo
scopo di diffondere a livello nazionale l’ importanza di una
comunicazione a 360° nel mondo digitale. I servizi offerti
spaziano dalla presenza su Google, motore di ricerca per
eccellenza, alla realizzazione di un sito web capace di adattarsi
a qualsiasi dispositivo ed essere fruibile da pc, smartphone e
tablet. Ma non finisce qui; i servizi includono anche lo studio
dell’approccio ottimale per gestire la propria Facebook
Fan Page, popolarla di contenuti e moderare le interazioni
con i propri utenti. Il web offre grandissime possibilità,
ma per sfruttarle al meglio e mettere a profitto gli sforzi di
comunicazione è necessario appoggiarsi a chi ha fatto di una
passione un mestiere. DigitalTI ha infatti investito, credendo
nell’innovazione e nello sviluppo di una comunicazione
sempre più multicanale e dinamica.
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SIT - Home Magazine
SMART GORLA SERVICES
Dario Gabella
“Ambienti puliti e sicuri, impianti perfettamente funzionanti,
sono condizioni indispensabili per svolgere al meglio i propri
compiti e motivare dipendenti e collaboratori, dalle mansioni
più semplici fino ai più alti livelli.”
Questa l’idea di Dario Gabella, Direttore Commerciale
dell’azienda ticinese che ha fatto della soddisfazione del cliente
una vera e propria ragione d’essere. Smart Gorla Services ha
acquisito infatti con orgoglio attestazioni d’eccellenza per la
qualità dei servizi e la salubrità ambientale. Nell’anno 2015
ha ottenuto l’attestazione ISO 9001-2008, una certificazione
che permette di massimizzare la soddisfazione dei clienti
tramite l’applicazione efficace di un sistema di gestione qualità
riconosciuto a livello internazionale. Orientamento al cliente,
controllo dei fornitori e approccio efficiente ai diversi processi,
sono solo alcuni punti su cui la società pone ogni giorno la
propria attenzione.
Certificazioni ISO 14001 e OHSAS 18001
Con grande soddisfazione e orgoglio, nell’anno 2016,
Smart Gorla Services ha ottenuto inoltre la certificazione
ISO 14001:2004, che fissa i requisiti del sistema di gestione
ambientale dell’organizzazione e la certificazione OHSAS
18001:2007, che definisce le linee guida per l’implementazione
degli standard internazionali del sistema di gestione della
Sicurezza e della Salute dei Lavoratori. Questo perché l’azienda,
in continua evoluzione, concentra la propria attenzione sulla
piena soddisfazione della clientela, ma anche sul rispetto
dell’ambiente e sulla sicurezza dei suoi collaboratori.
Smart Gorla
Services
SERVIZI INTEGRATI PER IL FACILITY
MANAGEMENT DAL 1991
Servizi personalizzati e modulari
Ogni giorno, 170 tecnici e operatori affiancano privati e aziende
del territorio del Canton Ticino e della Svizzera romanda
offrendo servizi di eccellenza, consulenze professionali e
un’assistenza continua. Tutti si impegnano quotidianamente e
portano avanti valori quali innovazione, formazione e flessibilità,
per garantire servizi su misura, monitorabili e gestibili, da
parte del cliente, attraverso la piattaforma operativa integrata
a soluzione web, Smart!Operator. Accesso mobile al software
tramite una semplice connessione internet da smartphone,
tablet e computer 24 ore su 24.
L’azienda, radicata con orgoglio nel territorio della Svizzera
italiana, ha messo a punto soluzioni ad elevata tecnologia
nell’ambito del facility services e del property services.
Fin dall’inizio delle sue attività nel 1991, Smart Gorla Services
ha voluto offrire a privati e aziende una completa serie di servizi
certificati per la gestione degli immobili. La società è oggi
in grado di fornire servizi di pulizia professionale in ambito
civile ed industriale, di portierato, di cura delle aree verdi e di
manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti, servizi
per la raccolta e lo smaltimento rifiuti e di fornitura dei materiale
di consumo. Inoltre propone alla propria clientela servizi di
disinfestazioni, babysitting e cura degli animali domestici.
Smart Gorla Services un partner affidabile a 360 gradi.
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SIT - Home Magazine
VENDITA IMMOBILI
20 20
1 - 1½
Locali
2 - 2½
Locali
21
24
27
3 - 3½
Locali
4 - 4½
Locali
5 - 5½
Locali
27 30
Attici
6 - 8½
Locali
VENDITA IMMOBILI
30 30 32 34 38 39 40
Loft
Terreni
Case
e Ville
Nuove
Residenze
Spazi
Commerciali
Palazzi
a Reddito
Estero
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SIT - Home Magazine
VENDITA IMMOBILI
1 - 1½ Locali
LUGANO
2 - 2½ Locali
LOCALI: 1.5
MQ: 29.31
PREZZO: FR. 380’000
RIF: 3724
In una delle zone più esclusive
della città, in posizione dominante
a pochissimi passi dal centro, in
palazzo d’epoca di pregio per la
sua storicità ed esclusività, con
vista aperta sul parco tassino,
monolocale attualmente a reddito.
L’appartamento presenta questo
layout: ingresso, cucina separata
a scomparsa, soggiorno, soppalco
adibito a camera da letto e servizio
con doccia.
Ideale come investimento.
MORCOTE
LOCALI: 2.5
MQ: 72
PREZZO: FR. 890’000
RIF: 3641
Nella Splendida Morcote proponiamo
bellissimo appartamento totalmente
ristrutturato a nuovo, stupenda vista
lago. Ideale come casa vacanze in
secondaria. Giardino condominiale
con grande piscina. Ingresso, cucina
semi separata, sala da pranzo e
salotto con grande vetrate sulla
terrazza a 10 m dal lago. Camera da
letto con cabina armadio, bagno con
vasca e doccia. Un posto auto interno
a Fr. 60’000, 1 posto barca 9 m x 2,7
m in darsena a Fr. 100’000.
MASSAGNO
LOCALI: 2.5
MQ: 70
PREZZO: 650’000
RIF. 1415
PREGASSONA
LOCALI: 2.5
MQ: 95
PREZZO: FR. 565’000
RIF: 2960
Nel comune di Massagno a pochi minuti
da Lugano, creazione di nuovo centro
residenziale di due unità. I due blocchi
sono rispettivamente formati da 5 livelli
più un livello destinato esclusivamente
alla zona commerciale, due livelli
interrati destinati all’autorimessa.
Ingresso, Zona giorno, cucina aperta
moderna, camera matrimoniale, bagno,
cantina, lavanderia privata in spazio
comune e due posti auto in autorimessa.
A 70’000 cadauno.
Nell’elegante zona residenziale di
Pregassona, a pochissimi minuti
dal centro di Lugano, sorge nuova
palazzina dall’architettura moderna
Grazioso 2.5 Locali al piano terra con
giardino, ingresso, cucina, soggiorno,
camera e bagno. Ideale come
investimento da mettere a reddito.
Posto auto in autorimessa a Fr. 60’000.
Attualmente affittato a Fr. 2’200.
LUGANO
LOCALI: 2.5
MQ: 87
PREZZO: FR. 795’000
RIF: 3471
A pochi minuti dal centro di
Lugano, vicino a Piazza Molino
Nuovo proponiamo ampio 2.5
locali con ampia veranda in una
residenza di nuova costruzione.
L’appartamento è composto da
ingresso, soggiorno con cucina
semi-separata e affaccio sulla
veranda, camera matrimoniale,
bagno con doccia. Posto in
autorimessa a CHF 70’000.
CASTAGNOLA
LOCALI: 2.5
MQ: 124
PREZZO: FR. 1’460’000
RIF: 3442
Nella residenziale ed esclusiva
Castagnola, in piccola palazzina in
posizione dominante, spazioso 2.5 locali
completamente ristrutturato e finemente
arredato, con vista lago mozzafiato,
date le ampie metrature possibilità di
trasformarlo in 3,5 locali e ricreare
due camere da letto. In-gresso, ampio
soggiorno e sala pranzo con accesso alla
ter-razza con stupenda vista lago, cucina
separata abitabile super accessoriata,
spaziosa camera matrimoniale con
terrazzino e bagno con doccia e finestra,
secondo bagno con vasca, canti-na. Posto
auto esterno a Fr. 30’000
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SIT - Home Magazine
VENDITA IMMOBILI
ALDESAGO
LOCALI: 2.5
MQ: 71
PREZZO: FR. 600’000
RIF: 3345
Luminoso e soleggiato appartamento
ad Aldesago. Situato in posizione
assolutamente tranquilla a pochi
minuti dal centro di Lugano. Tutti gli
spazi godono di aperture sull’ampia
terrazza verso sud-est con imperdibile
vista sulla città e sul lago di Lugano.
L’appartamento è stato completamente
ristrutturato con finiture di alto standing
e domotica. Ingresso, ampio soggiorno/
sala da pranzo con cucina open space,
camera, bagno, lavanderia privata,
terrazzo, cantina e posteggio esterno a
CHF. 30’000.
ORSELINA
LOCALI: 2.5
MQ: DA 83
PREZZO: DA FR. 650’000
RIF: CR 145
Nel prestigioso Resort Orselina,
proponiamo in vendita eleganti
appartamenti di 2,5 locali arredati,
composti da ingresso con armadi a
muro, grande open space comprendente
cucina, soggiorno e camera da letto,
bagno con doccia e vasca, wc ospiti,
spaziosa terrazza con vista, parcheggio
in autorimessa a CHF 80’000 cad.
Possibilità di usufruire dei servizi
alberghieri dell’Hotel 5 stelle Villa
Orselina (Ristorante, piscina interna
ed esterna, SPA, sauna, palestra).
POSSIBILITÀ DELLA RESIDENZA
SECONDARIA
PREGASSONA
LOCALI: 2.5
MQ: 62
PREZZO: FR. 570’000
RIF: 3168
PREGASSONA
LOCALI: 2.5
MQ: 65
PREZZO: FR. 510’000
RIF: 2878
Nel tranquillo quartiere di Pregassona,
zona limitrofa a Lugano centro circa
1 km, zona ben servita e facilmente
raggiungibile dalla nuova uscita Lugano
nord – galleria Vedeggio, le comodità di
ogni giorno a poche centinaia di metri,
negozi, scuole, farmacia e banca. In
elegante palazzina di nuova costruzione,
vendiamo appartamento con finiture di
prestigio composto da camere da letto,
1 bagno con doccia, lavasciuga, ampia
sala con cucina a vista, terrazza coperta
e bel giardino privato di circa 40 mq con
affaccio sul parco condominiale. 1 posto
in autorimessa a Fr. 50’000
In posizione dominante, immersa
nella tranquillità e nel verde, sorge
palazzina di soli 3 appartamenti. Lo stile
architettonico risulta unico e la scelta
delle finiture garantisce l’esclusività
dell’oggetto. Ingresso con piccolo
ripostiglio, cucina aperta con soggiorno,
accesso al giardino ad uso esclusivo,
camera matrimoniale e bagno con
vasca. Cantina e due posti auto esterni a
Fr. 35’000 cad.
3 - 3½ Locali
PREGASSONA
LOCALI: 2.5
PREZZO: 580’000
RIF: 3732
A Pregassona, vicinissimo al centro
città di Lugano, proponiamo moderno
appartamento in un complesso
residenziale ubicato in zona strategica
che permette di usufruire di tutti i
servizi che la zona e la città offrono
(farmacie, supermercati, ospedale civico,
autostrada, aeroporto). L’ appartamento
2.5 locali che offriamo in vendita, si
sviluppa su 67 mq con atrio d’ingresso,
ampia zona giorno con moderna cucina
open-space, balcone, spaziosa camera
matrimoniale e bagno con doccia.
VIGANELLO
LOCALI: 3,5
MQ: 83
PREZZO: FR. 730.000
RIF: 3288
In posizione strategica, vicino
al centro città e da tutti i servizi,
proponiamo splendido 3,5 locali di
recente costruzione. L’appartamento
è composto da: atrio d’ingresso,
soggiorno con cucina openspace,
camera matrimoniale con bagno,
camera singola, bagno separato con
doccia, due balconi, cantina. Posteggio
in autorimessa a Fr. 50’000.Si raggiunge
a piedi il centro città ed il nuovo
distaccamento dell’ USI a 100m.
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SIT - Home Magazine
VENDITA IMMOBILI
MELIDE
LOCALI: 3,5
MQ: 120
PREZZO: FR. 1.025.000
RIF: 2786
Nell’esclusiva
Melide,
in
zona
residenziale ma nello stesso tempo
strategica, proponiamo in vendita
appartamento di 3.5 locali in palazzina
di recente costruzione Layout: accesso
diretto privato tramite ascensore, hall
di ingresso, wc ospiti, cucina moderna
open space, ampio soggiorno con
uscita sul terrazzo coperto, camera
matrimoniale con due cabine armadio
e bagno con vasca, seconda camera,
bagno con doccia. L’appartamento
dispone inoltre di un bel giardino
privato terrazzato, cantina. Due posti
auto esterni scoperti a Fr. 35’000 cad.
LUGANO
LOCALI: 3,5
MQ: 120
PREZZO: FR. 1.710.000
RIF: 3282
A Lugano, in posizione dominante, in
pieno centro città adiacente al Palace e
alla via Nassa, sorge la nuova residenza
Colle Loreto. Finiture di alto standing,
estetica e massima cura degli impianti
che consentono l’abbattimento dei
costi energetici, sono le prerogative
fondamentali di questo progetto.
Al piano terra trovano spazio la
piscina e un’ampia area fitness,
sauna e spogliatoi. L’appartamento è
composto da soggiorno con uscita
sulla loggia, cucina open space, camera
matrimoniale con bagno, camera
doppia con bagno, sevizio ospiti,
balcone. Due posti in autorimessa a Fr.
120’000 cad.
LUGANO
LOCALI: 3.5
MQ: 182
PREZZO: FR. 2’820’000
RIF:2938
LUGANO
LOCALI: 3.5
MQ: 128
PREZZO: FR. 980.000
RIF: 3426
Residenza di lusso in centro città,
appartamento esclusivo con vista su
golfo di Lugano e lago. Le parti comuni
della residenza sono piscina esterna,
zona fitness e zona relax di altissimo
livello. La costruzione dispone di parti
comuni come zona fitness, zona relax
e piscina esterna. L’appartamento è
composto da un ingresso con armadi
a muro, ampia zona giorno con cucina
moderna a vista, grande terrazza
coperta e giardino. Due camere
matrimoniali, doppio servizio. Ampia
cantina e posti auto in autorimessa a Fr.
80’000 cad.
Nel centro di Lugano a pochi minuti a piedi
dalla Via Nassa, sorge palazzo architettonico
degli anni 90, con una struttura interna
molto particolare. Lo stabile dispone di
doppio ascensore interno, posti auto esterni
ed e’ ubicato in un contesto residenziale
tranquillo. L’appartamento al secondo piano
dispone di una ampio atrio di ingresso,
cucina separata abitabile, soggiorno con
accesso alla terrazza, doppio servizio
entrambi con finestra, camera padronale
e camera singola. Cantina e posto auto in
autorimessa a CHF. 50’000.
LUGANO
LOCALI: 3.5
MQ: 116
PREZZO: FR. 1’225’000 MOD
RIF:1508
In Residenza Villa Lugano, residenza
di pregio architettonico e tecnologico
posizionato in centro Lugano.
Elegante appartamento di 3.5 locali
così composto: corridoio di ingresso
con armadi a muro, ampio e luminoso
soggiorno con accesso al balcone,
cucina moderna con cantina vini,
due camere di cui una con bagno
padronale, bagno con finestra, cantina
e un posto auto in autorimessa a CHF
75’000.
VIGANELLO
LOCALI: 3.5
MQ: 100
PREZZO: FR. 705’000
RIF: 3575
A Viganello in via Albonago, in residenziale
palazzina proponiamo splendido 3.5 locali
in posizione dominante.
L’appartamento recentemente rinnovato,
composto da ingresso con armadi
a muro, una cucina, soggiorno con
balcone e vista aperta sulla città, due
stanze molto spaziose, bagno con vasca.
Box auto doppio a Fr.60’000.
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SIT - Home Magazine
VENDITA IMMOBILI
LUGANO
LOCALI: 3.5
MQ: 114
PREZZO: FR. 1’800’000
RIF: CR 204/A
L’appartamento oggetto di nuova
ristrutturazione è ubicato
in
prossimità del LAC, in affaccio al lago
di Lugano e nelle immediate vicinanze
della via principale del centro città. La
sua posizione permette di spostarsi a
piedi ovunque, ideale per chi non vuole
i mezzi. Proponiamo appartamento di
3.5 locali così composti: da ingresso,
soggiorno, cucina open space, camera
matrimoniale, camera con due letti
singoli, due bagni e lavanderia.
LOCARNO
LOCALI: 3.5
MQ: 120
PREZZO: FR. 1’170’000
RIF: 2909
Nel nuovo complesso Residenza
Le Torri, in zona molto soleggiata
e centrale, 3.5 locali al 9° piano,
composto da cucina open space,
ampio soggiorno con accesso alla
terrazza panoramica, 2 camere,
doppi servizi con doccia, attacco
lavatrice in appartamento, cantina
e due posti auto in autorimessa a
CHF 40’000 CAD.
ORSELINA
LOCALI: 3.5
MQ: DA 156
PREZZO: DA FR. 1’315’000
RIF: CR 145
S’ANTONINO
LOCALI: 3.5
MQ: 91
PREZZO: DA FR. 450’000
RIF: CR165
Nel prestigioso Resort Orselina,
eleganti appartamenti 3.5 locali
con hotelservice 5 stelle. Tutti gli
appartamenti hanno impareggiabile
vista lago e per alcuni di essi vi è la
possibilità di rifiniture personalizzate
e della residenza secondaria. Foto
appartamento modello, personalizzato
a cura di Sit Design.
In nuova palazzina a Sant’Antonino
di soli 9 appartamenti, nel quartiere
residenziale Nosetto, proponiamo in
vendita ultimi appartamenti di 3.5 locali.
Scuole, posta, trasporti pubblici, centri
commerciali e accesso autostradale tutto
nelle immediate vicinanze. Parcheggi
coperti CHF 20’000 e esterni a CHF
15’000. Ideale come investimento!
MASSAGNO
OTTIMO COME INVESTIMENTO,
ATTUALMENTE AFFITTATO
LOCALI: 3.5
MQ: 135
PREZZO: CHF 1.350.000
RIF: 2695
In posizione strategica, comodo a tutti
i servizi, alla stazione e al centro città,
proponiamo appartamento 3.5 locali
completamente nuovo, arredato con
gusto e con materiali di qualità. Ingresso,
zona giorno con cucina moderna
open space, ampia terrazza con vista
lago, doppi servizi uno con doccia e
uno con vasca, lavanderia privata in
appartamento, camera padronale e
camera singola. Cantina. La residenza
dispone di palestra e piscina. Due posti
auto in autorimessa a Fr. 50’000 cad.
BRISSAGO
LOCALI: 3.5
MQ: 106
PREZZO: FR. 830’000
RIF: 2993
In elegante stabile di recente
costruzione, a pochi passi da tutti
i servizi e dal lago, proponiamo
in vendita appartamento di 3.5
locali al 4°P, composto da: Ingresso
direttamente con ascensore, cucina
open space, bel soggiorno/sala pranzo,
terrazza con parziale vista lago, camera
padronale con accesso alla terrazza
coperta, seconda camera, bagno con
doccia, lavanderia in comune, cantina,
posto auto in autorimessa a CHF
50’000. Possibilità di ritiro mobilio.
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SIT - Home Magazine
VENDITA IMMOBILI
ASCONA
LOCALI: 3.5
MQ: 78
PREZZO: FR. 485’000
RIF: CR158
In posizione strategica a pochi minuti
dai centri commerciali e dal centro
di Ascona e di Locarno, proponiamo
appartamento 3.5 locali di nuova
costruzione.
Composto da ingresso, cucina open
space, soggiorno/sala pranzo, terrazza,
due camere da letto, doppi servizi,
cantina. Disponibili parcheggio interno
a CHF 30’000, oppure esterno a CHF
15’000.
Ottimo come investimento!
ASCONA
LOCALI: 3.5
MQ: 100
PREZZO: FR. 865’000
RIF: 3599
4 - 4½ Locali
In zona privilegiata di Ascona,
in prossimità di tutti servizi,
supermercati, fermate del bus, a pochi
minuti a piedi dal centro, proponiamo
appartamento di 3.5 locali al 1° piano,
composto da ampio ingresso con
armadio a muro, cucina open space,
soggiorno/sala pranzo con accesso alla
terrazza coperta, camera padronale
con servizio con doccia e finestra,
seconda camera, servizio con vasca,
locale lavanderia privato, cantina,
grande parcheggio in autorimessa
(CHF 35’000.-).
PREGASSONA
LOCALI: 4.5
MQ: 146
PREZZO: DA FR. 1’050’000
RIF: 1765 E 2033
LUGANO
LOCALI: 4.5
MQ: 262
PREZZO: 3’900’000
RIF. CR204
Moderni appartamento di 4.5 locali
in nuovissimo edificio poco distante
dall’università e dal centro di Lugano.
La residenza è inoltre facilmente
accessibile alle persone disabili, un
lift porta ai vari appartamenti. Gli
appartamenti sono cosi’ composti:
entrata, cucina con accesso a una delle
due terrazze presenti, tre camere di cui
una padronale dalla quale si accende
al secondo terrazzo, soggiorno / sala
pranzo, due bagni, lavanderia. Posti
auto in autorimessa a Fr. 50’000 cad.
In prossimità del LAC, in affaccio al lago
di Lugano e nelle immediate vicinanze
del centro città, proponiamo splendido
appartamento completamente rinnovato.
L’immobile di 4,5 locali è composto da
ingresso, da un luminoso soggiorno,
cucina separata, tre camere matrimoniali
con accesso al proprio bagno privato,
bagno per ospiti e zona lavanderia.
RUVIGLIANA
LOCALI: 4.5
MQ: 209
PREZZO: FR. 2’000’000
RIF: 1043
Bellissimo appartamento di 4.5 locali in
posizione panoramica con splendida vista
lago, nella zona residenziale di Ruvigliana.
L’appartamento completamente rinnovato
gode di impareggiabile vista sul lago
di Lugano, è composto da tre spaziose
camere da letto, un locale guardaroba per
la camera padronale, un bagno con doccia
Led, 1 bagno con Jacuzzi. Atrio salone e
cucina open space. Finiture di pregio. Un
posto auto in box e uno esterno a CHF.
150’000.00
LUGANO
LOCALI: 4.5
MQ: 262
PREZZO: FR.3’900’000
RIF: 3583
In pieno centro a Lugano, fronte lago,
a pochi metri dal LAC e dalla via
Nassa, cuore dello shopping della città,
proponiamo splendido appartamento
di 4.5 locali ristrutturato con finiture
di altissimo standing e domotica.
L’appartamento è composto da ingresso,
luminoso soggiorno, cucina separata,
tre camere matrimoniali con accesso al
proprio bagno privato, bagno per ospiti
e zona lavanderia. Due posti auto a CHF
150’000 cad.
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SIT - Home Magazine
AGRA
VENDITA IMMOBILI
LOCALI: 4.5
LUGANO
MQ: 350
LOCALI: 4.5
PREZZO: FR. 2’950’000
MQ: 233
RIF: 2964
PREZZO: FR. 2’490’000
In Posizione dominante, nel prestigioso
comune di collina d’oro, sorge complesso
residenziale di soli quattro appartamenti/
ville completamente indipendenti.
L’appartamento e’ composto da: spazioso
atrio, grande open space con vetrate a vista
180°, soggiorno, con grande terrazza, zona
pranzo e cucina. La camera matrimoniale è molto spaziosa, con locale guardaroba e bagno
privato. Ci sono altre due camere da letto, servite da un locale doccia. Un piccolo locale con
WC privato è accessibile dal portico: una cameretta ospiti o uno studio/atelier. Locale tecnico
e al piano inferiore, lavanderia-cantinastenditoio. Dal portico si accede a un
giardinetto di ca 40 m². Garage per una
vettura e posti esterni nel portico coperto.
Eventuali posti scoperti nel viale di accesso.
RIF: CR59
La Residenza Westside9 esprime
eleganza, modernità e movimento
architettonico unico nel suo genere.
Luminosità dell’ambiente, arioso e con
vetrate cielo-terra, design e rifiniture di alto profilo. La posizione è primaria, in una
zona residenziale tranquilla a pochi minuti a piedi dal centro e dalla stazione, comodo
per l’accesso all’autostrada. L’appartamento è composto da ingresso, cucina semi
separata e sala da pranzo, ampia zona living con accesso diretto al terrazzo coperto e
al giardino, camera padronale con bagno vasca e doccia, 2 camere, bagno con doccia e
wc ospiti. Lavanderia privata, cantina di 17 mq. e due box auto a Fr. 50’000 cad.
ALDESAGO
LOCALI: 4.5
CONTRA
MQ: 131
LOCALI: 4.5 DUPLEX
PREZZO: FR. 1’510’000
MQ: 124
RIF: 3080
PREZZO: DA FR. 920’000
Ubicata all’interno del parco Residenziale del Montefiore, a ridosso della funicolare
del Monte Bre’ sorge la palazzina del Montelago. La stessa si sviluppa su due livelli e
gode di una fantastica vista lago. Al centro del complesso si trova la piscina esterna
condominiale con la zona fitness. Ideale per chi ama la tranquillità. Ingresso, cucina
separata, doppio terrazzo, ampio soggiorno con vista lago, bagno ospiti, camera
master con bagno privato, doppia camera e bagno con doccia. Cantina e posto auto
in autorimessa a Fr. 50’000 cad.
RIF: CR167
In nuovo complesso residenziale con bellissima piscina esterna riscaldata, zona
relax, pergolato e grill, in zona tranquilla e molto soleggiata con vista aperta sulle
Bolle, sul piano di Magadino e sul lago Maggiore, proponiamo in vendita ultimi 3
appartamenti di 4.5 locali duplex con grande terrazza coperta.
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VENDITA IMMOBILI
LUGANO
VIGANELLO
LOCALI: 4.5
MQ: 145
PREZZO: FR. 1’120’000
RIF: 3028
Questa nuova residenza è ubicata in una
zona strategica, a pochi minuti dal centro
della città, dall’ingresso autostradale
e da tutti i servizi di pubblica utilità.
L’appartamento è composto da atrio
d’ingresso con armadio guardaroba,
ampio e luminoso soggiorno pranzo
con cucina open space, grandi vetrate
scorrevoli che accedono alla terrazza
coperta. Camera padronale con cabina
armadio e servizio con vasca, due
camere e secondo servizio con doccia,
lavanderia privata e ripostiglio. Cantina e
locale biciclette. Tre posti in autorimessa
a Fr. 45’000 cad.
ORSELINA
LOCALI: 4.5
MQ: 216
PREZZO: FR. 1’890’000
RIF: CR 145
Nel prestigioso Resort Orselina,
proponiamo ultimo appartamento di
4.5 locali con grande soggiorno di 50
mq, terrazza coperta con bellissima
vista lago, camera padronale con bagno
con doccia e vasca, 2 camere, secondo
bagno con doccia, wc ospiti, lavanderia
privata in appartamento, parcheggio in
autorimessa, a CHF 80’000. Possibilità
di rifiniture personalizzate e della
residenza secondaria.
BRIONE
S/MINUSIO
LOCALI: 4.5 DUPLEX
MQ: 197
PREZZO: FR. 2’730’000
RIF: CR 145
ORSELINA
LOCALI: 4.5 DUPLEX
MQ: 197
PREZZO: FR. 2’730’000
RIF: CR 145
Fantastica maisonette di 4.5 locali,
disposta su 2 livelli, con ingresso
indipendente e parcheggio esterno privato
di fronte all’ingresso. PT: cucina open
space, soggiorno con camino, terrazza
coperta, camera padronale con bagno e
guardaroba, camera, secondo bagno con
doccia, wc ospiti. 1°P: camera con accesso
alla seconda terrazza panoramica, bagno
con doccia. Lavanderia privata. Possibilità
di usufruire dei servizi alberghieri
dell’Hotel 5 stelle Villa Orselina. Scelta
delle finiture secondo il proprio gusto e
stile. POSSIBILITÀ DELLA RESIDENZA
SECONDARIA
Fantastica maisonette di 4.5 locali,
disposta su 2 livelli, con ingresso
indipendente e parcheggio esterno
privato di fronte all’ingresso. PT: cucina
open space, soggiorno con camino,
terrazza coperta, camera padronale
con bagno e guardaroba, camera,
secondo bagno con doccia, wc ospiti.
1°P: camera con accesso alla seconda
terrazza panoramica, bagno con
doccia. Lavanderia privata. Possibilità
di usufruire dei servizi alberghieri
dell’Hotel 5 stelle Villa Orselina.
Scelta delle finiture secondo il proprio
gusto e stile. POSSIBILITÀ DELLA
RESIDENZA SECONDARIA
BRISSAGO
LOCALI: 4.5
MQ: 157
PREZZO: FR. 955’000
RIF: 3417
In nuovissimo complesso residenziale,
bell’appartamento di 4.5 locali al 4°
piano, con spettacolare vista lago,
composto da: ingresso, grande cucina
open space con penisola, luminoso
soggiorno con accesso alla terrazza
coperta di 30 mq e alla grandissima
terrazza scoperta di 129,50 mq, 3
camere, doppi servizi, locale lavanderia
all’interno dell’appartamento, cantina, 2
parcheggi park lift (CHF 60’000).
Impianto termopompa individuale!
LOSONE
LOCALI: 4.5
MQ: 120
PREZZO: FR. 575’000
RIF: 3432
In zona residenziale molto tranquilla
e soleggiata con vista sulle montagne
circostanti,
proponiamo
grande
appartamento di 4.5 locali composto
da: ingresso con armadi a muro, cucina
separata abitabile, spazioso e luminoso
soggiorno con accesso alla grande
terrazza, 3 ampie camere con balcone,
doppi servizi, cantina, lavanderia in
comune, box auto a CHF 35’000 e
posteggio esterno a CHF 15’000. In
pochi minuti si raggiunge il golf, il
fiume e i principali punti di interesse.
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VENDITA IMMOBILI
5 - 5½ Locali
BELLINZONA
LOCALI: 4.5
MQ: 125
PREZZO: FR. 675’000
RIF: 1091-3624
A Bellinzona, in via Paradiso, zona
tranquilla e residenziale, a pochi minuti
dal centro città e dalla stazione dei treni,
proponiamo in vendita 2 appartamenti
di 4,5 locali in moderna palazzina,
composti da ingresso, cucina open space,
grande soggiorno, terrazza coperta,
3 camere, doppi servizi, possibilità di
tenere la lavatrice in appartamento,
spaziosa cantina di ca. 10 m2. Ogni
appartamento ha un parcheggio
interno a CHF 35’000 e uno esterno
coperto a CHF 20’000.Attualmente gli
appartamenti sono a reddito.
CONTRA
LOCALI: 5.5
MQ: 159
PREZZO: 1’185’000
RIF: 2399
In nuovo complesso residenziale con
piscina esterna riscaldata, zona relax,
pergolato e grill, in zona tranquilla
e molto soleggiata, proponiamo in
vendita bellissimo appartamento di
5.5 locali con ampio soggiorno con
camino e con meravigliosa vista
sul lago, sulle Bolle e sul piano di
Magadino. Pronta consegna!
AGRA
LOCALI: 5.5
MQ: 180
PREZZO: 1’380’000
RIF: 3339
PARADISO
LOCALI: 5.5
MQ: 251
PREZZO: 2’750’000
Situato nell’esclusiva Agra, proponiamo
bellissimo appartamento di 5,5 locali
rinnovato finemente con sistema di
isolamento avanzato e con splendida
vista sulle montagne. L’appartamento
è composto da: ampio ingresso
privato con armadi a muro, spazioso
soggiorno con sala da pranzo e cucina
openspace, camera matrimoniale, tre
camere singole, tre bagni con vasca
e doccia, terrazzo, lavanderia privata
e due posteggi esterni a Fr.30’000.
Dettagli curati per l’isolamento
termico e acustico, buone rifiniture
In una delle zone più esclusive di
Lugano, a pochi passi dal centro e dal
lungo lago. Proponiamo appartamento
5.5 Locali composto da un’ampia zona
giorno con vista aperta, cucina moderna
open space, tre camere ognuna con il
proprio bagno, camera padronale con
cabina armadio e bagno, lavanderia
privata in appartamento, wc ospiti,
cantina. Tre posti auto in autorimessa a
Fr. 50’000 cad.
Attici
ALDESAGO
LOCALI: 5.5
MQ: 263
PREZZO: 7’000’000
RIF: 1073
Esclusivo appartamento di 4.5 locali
con ampio terrazzo. Situato in zona
tranquilla e soleggiata nell’esclusiva
residenza “White House” con splendida
vista sul lago e sul golfo di Lugano.
Appartamento di nuova costruzione
composto da: Grande soggiorno con
cucina aperta, quattro bagni e WC
ospiti, tre camere da letto con bagno.
Lavanderia privata in appartamento,
tre posti auto in autorimessa, cantina
e piccolo monolocale di proprietà al
piano inferiore.
MELANO
LOCALI: 4.5
MQ: 268
PREZZO: FR. 2’350’000
RIF: 3246
In elegante palazzina di recente realizzazione,
proponiamo luminoso attico mansardato, in
zona comoda vicina tutti i servizi principali e
alla stazione ferroviaria. Questo meraviglioso
attico si presenta con un atrio d’ingresso, lift
privato, soggiorno, angolo cucina open space
e zona pranzo, tre grandi camere da letto una
delle quali matrimoniale con servizio privato,
locale lavanderia privata e un bagno ospiti.
Inoltre, l’appartamento gode di una splendida
vista lago dalla spaziosa terrazza con jacuzzi.
Cantina. Tre posti auto in autorimessa a Fr.
50’000 cad.
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VENDITA IMMOBILI
PREGASSONA
LOCALI: 3.5
MQ: 234
PREZZO: FR. 1’810’000
RIF: 732
Nella soleggiata e residenziale
Montagnola, in zona tranquilla, dove
è garantita la privacy e da dove si può
godere di una bellissima vista lago.
Ampio ingresso, zona living open
space con cucina soggiorno, sala
pranzo con camino, camera padronale
con bagno e vasca idromassaggio,
camera/studio, bagno, servizio ospiti,
terrazza e roof garden. Disponibili
per l’appartamento sauna e piscina
interna. Due posti in autorimessa a Fr.
80’000 cad.
PREGASSONA
LOCALI: 5.5
MQ: 298
PREZZO: FR. 2’330’000
RIF: 1431
Situato nella zona residenziale di
Pregassona, a pochi minuti dal centro
di Lugano, splendido attico di 5.5 locali
realizzato con finiture moderne ed
eleganti. Ampio ingresso con accesso
diretto con l’ascensore, zona giorno
con camino e cucina aperta, quattro
camere, cabina armadio, tre bagni, wc
ospiti, cabina armadio, ampia terrazza
con vista sulla città, lavanderia privata
in appartamento, tre posti auto in
autorimessa e cantina a CHF 50’000
cad.
LOSONE
LOCALI: 5.5
MQ: 292
PREZZO: FR. 1’930’000
RIF: CR197
Bellissimo attico 5.5 locali di nuova
costruzione che sorgerà nel Comune
di Losone, esattamente al confine con
Ascona. La palazzina si trova in zona
tranquilla e residenziale, in prossimità di
vari centri commerciali, zone di svago ed
infrastrutture pubbliche. Layout: Ingresso
con guardaroba, wc ospiti, cucina semiseparata, soggiorno/sala pranzo, 2 grandi
terrazze, camera matrimoniale con bagno
con vasca, 2 camere, 2 servizi con doccia,
studio, ripostiglio, locale lavanderia
privato, parcheggio in autorimessa (CHF
35’000).
Melide gode di un clima mite e di una
posizione privilegiata: immersa nel
magnifico scenario prealpino, si trova
LOCALI: 4.5
a soli 6 km da Lugano ed è facilmente
raggiungibile sia da Nord che da Sud
MQ: 163
grazie all’autostrada e alla ferrovia. Arrivo
diretto con ascensore da cui si accede
PREZZO: FR. 1’548’500
all’appartamento composto da atrio
d’ingresso che distribuisce direttamente
RIF: CR_180
alle zone giorno e notte. La parte giorno
si compone di ampio soggiorno-pranto che affaccia sul grande balcone,
la cucina è separata. Studio con vetrata e accesso al balcone. Nella parte
notte trovano spazio, una camera matrimoniale con bagno e cabina
armadio, due camere singole e secondo bagno. Disponibili posti auto
esterni a CHF 25’000 cad. o in autorimessa a CHF 45’000 cad.
MELIDE
MASSAGNO
LOCALI: 5.5
PREZZO: 2’250’000
MQ: 251
RIF: 3640
In posizione strategica comoda al
raggiungimento del centro e all’accesso
autostradale, proponiamo splendido
appartamento di recente costruzione
con finiture di ottimo livello. L’immobile
è composto da: ampio soggiorno con
cucina separata abitabile, camera
matrimoniale con bagno padronale, tre
camere singole, due bagni con doccia,
un servizio, lavanderia privata, doppio
terrazzo, due cantine e tre posteggi in
autorimessa a 50’000 cadauno.
L’appartamento e’ ubicato sul monte
Bre’, uno dei posti piu’ suggestivi della
Svizzera, dove sorgono le piu’ belle
LOCALI: 4.5 DUPLEX
residenze del Ticino. Una vista lago e
una vista su tutto il golfo di Lugano fa da
MQ: 184
cornice alla residenza parco Montefiori.
La residenza dispone di un parco
PREZZO: FR. 2’450’000
meraviglioso con piscina esterna e zona
fitness. L’appartamento si sviluppa su
RIF: 3210
due livelli, al piano ingresso troviamo
zona soggiorno-sala da pranzo open space, cucina moderna separata, accesso
al balcone, doppia camera, doppio bagno, al piano superiore troviamo un
soggiorno soppalcato, camera matrimoniale, bagno, doppio ripostiglio.
Doppia cantina e due posti auto in autorimessa a CHF 50’000 cad.
ALDESAGO
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MASSAGNO
VENDITA IMMOBILI
LOCARNO
LOCALI: 5.5
LOCALI: 5.5
MQ: 196
MQ: 196
PREZZO: FR. 2’050’000
PREZZO: FR. 2’050’000
RIF: 3182
RIF: 3182
In posizione dominante, a pochi minuti
dal centro di Lugano e dalla stazione
ferroviaria, proponiamo moderno attico
con grande terrazzo coperto da cui si
puo’ godere di una vista aperta su tutta
Lugano. L’unità si trova all’ultimo piano
di una nuova edificazione di sole 11 PPP. L’appartamento si sviluppa su una superficie
di circa 200 mq, l’ingresso avviene direttamente con il lift. Nella zona ingresso possiamo
trovare degli armadi a muro, ampio soggiorno con cucina semi separata moderna, dal
soggiorno si accede alla terrazza coperta. Il corridoio divide la zona giorno dalla zona
notte, dove troviamo due camere, camera
studio, doppio servizio, camera master
con cabina armadio, lavanderia privata in
appartamento. Cantina e due posti auto in
autorimessa a CHF 50’000 cad.
In posizione dominante, a pochi minuti
dal centro di Lugano e dalla stazione
ferroviaria, proponiamo moderno attico
con grande terrazzo coperto da cui si puo’
godere di una vista aperta su tutta Lugano.
L’unità si trova all’ultimo piano di una nuova
edificazione di sole 11 PPP. L’appartamento
si sviluppa su una superficie di circa 200 mq, l’ingresso avviene direttamente con il lift.
Nella zona ingresso possiamo trovare degli armadi a muro, ampio soggiorno con cucina
semi separata moderna, dal soggiorno si accede alla terrazza coperta. Il corridoio divide la
zona giorno dalla zona notte, dove troviamo due camere, camera studio, doppio servizio,
camera master con cabina armadio,
lavanderia privata in appartamento.
Cantina e due posti auto in autorimessa a
CHF 50’000 cad.
LOCARNO
LOCALI: 3.5
MQ: 110
PREZZO: FR. 1’160’000
RIF: 3629
Nel moderno complesso Residenza Le Torri, in zona molto soleggiata e centrale
di Locarno, proponiamo in vendita grande appartamento di 3.5 locali al 10° e
ultimo piano, composto da cucina open space, ampio soggiorno con accesso
alla terrazza panoramica, 2 camere, doppi servizi uno con doccia e l’altro con
vasca, colonna lavasciuga privata in appartamento, cantina e posto auto in
autorimessa a CHF 40’000.
PREGASSONA
LOCALI: 4.5
MQ: 165
PREZZO: 1’650’000
RIF: 3625
In condominio di recente costruzione proponiamo esclusivo attico con bella vista aperta
su 4 lati e bella esposizione. La Residenza si trova nella servitissima zona di Pregassona,
poco distante dal centro di Lugano ed in vicinanza della galleria Vedeggio e autostrada.
Tre camere da letto, tripli servizi, grande zona living con cucina super attrezzata, ampie
vetrate e accesso alla grande terrazza. Lavanderia privata in appartamento. Parquet,
camino, travi a vista, stucco veneziano, climatizzatore e finiture di alto livello rendono
l’appartamento un oggetto esclusivo. 2 posti auto interni a 50’000 CHF cadauno.
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VENDITA IMMOBILI
Loft
6½ - 8½ Locali
MONTAGNOLA
LOCALI: 8
MQ: 500
TRATTATIVA RISERVATA
RIF:3508
Nell’elegante cornice di Montagnola,
a 5 minuti da Tasis American School,
a 15 minuti dal centro e a 45 minuti
dall’aeroporto di Malpensa, lussuoso
appartamento disegnato dall’architetto
americano Jim Olson e costruito nel
2013, completamente realizzato con
rifiniture personalizzate di altissimo
standing.
Completamente arredato
LUGANO
LOCALI: LOFT
MQ: 80
PREZZO: DA FR. 578’600
RIF: CR143
In edificio moderno, proponiamo loft arredati
con mobili di design, concetto giovane e
moderno, caratterizzato da ambiente ampio e
luminoso. In posizione strategica, a 10 minuti
a piedi dal centro di Lugano, a pochi minuti
di auto dall’uscita dell’autostrada Lugano
Nord, in zona Universitaria con fermata
del bus, negozi, palestre e tutti i servizi della
città raggiungibili con una piacevole breve
passeggiata. Disponibili parcheggio interno a
CHF 55’000, oppure esterno a CHF 25’000.
Ottimo investimento a reddito, molto richiesti
per la posizione strategica e per la qualità delle
finiture.
Terreni
PURA
MQ: 1189
PREZZO: FR. 750’000
RIF: 2341
LUGANO
LOCALI: LOFT
MQ: DA 72
PREZZO: DA FR. 1’150’000
RIF: CR204/C
Ubicati nei pressi del Lac, proponiamo
appartamenti appena ristrutturati,
in affaccio al lago di Lugano e nelle
immediate vicinanze del centro città.
Proponiamo 5 splendidi loft di 2.5
locali così composti: da ingresso,
soggiorno, cucina open space, un letto
matrimoniale ed un bagno.
A Pura, in posizione panoramica
orientato a sud-ovest. Terreno
edificabile in zona residenziale e
facilmente accessibile.
Superficie totale 1189 mq
Parametri edificatori:
-zona residenziale semi estensiva
-indice di sfruttamento 0.5
-indice di occupazione 30%
-altezza degli edifici 8,10 m
LUGANESE
Disponibili varie tipologie di terreni
edificabili con diverse metrature.
CURIO
MQ: 1895
PREZZO: FR. 2’960’000
RIF:3655
A Curio proponiamo terreno
edificabile con progetto per la
realizzazione di:
- 6 ville a schiera
- 1 villa su 3 livelli
- 1 palazzina con 4 appartamenti
da 2.5 locali e 4 appartamenti da 3.5
locali.
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Central Park
MODERNI APPARTAMENTI DI DESIGN,
IDEALI COME INVESTIMENTO
LOFT
2.5
DA 72.7 MQ
LOFT
3.5
114.8 MQ
Nella splendida cornice del lungo lago di Lugano, a pochissimi passi dalla centrale Via Nassa ed in prossimità del nuovo
centro culturale, LAC, al primo piano della Residenza Central Park, troviamo 5 Loft di 2,5 locali e un Loft di 3,5 locali.
Ristrutturati recentemente, con rifiniture di standing elevato, dove è stata data particolare attenzione ai complementi di
arredo di pregio architettonico oltre che rappresentare dei pezzi dal design unico e particolare, che rendono questi
appartamenti unici nel loro genere.
I loft di 2,5 locali presentano questo layout:
atrio d’ingresso, cucina, soggiorno/ sala pranzo open
space, camera e servizio con doccia.
Il loft di 3,5 locali presenta questo layout:
atrio d’ingresso, cucina, soggiorno/ sala pranzo open
space, due camere e servizio con doccia.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI!
Via P. Lucchini, 2
6900 Lugano
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Via B. Luini, 12
6600 Locarno
Tel. +41 (0)91 922 93 33
Fax. +41 (0)91 922 93 34
[email protected] - info@sitdesign
sitimmobiliare.ch
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VENDITA IMMOBILI
Case e Ville
SAN
NAZZARO
MQ: 1’539
PREZZO: FR. 895’000
RIF: 3455
Vendesi terreno in posizione
comoda e con bellissima vista lago.
Possibilità di edificare una bella
villa singola o bifamiliare.
Maggiori dettagli e informazioni
in ufficio.
AVEGNO
LOCALI: 4.5
MQ: 145
PREZZO: DA FR. 800’000
RIF: CR182
In quartiere residenziale e tranquillo,
immerso nella natura, a pochi minuti di
auto dalla città di Locarno, proponiamo
in vendita 4 case unifamiliari. Tutte le
case avranno un grande giardino privato
e ci sarà la possibilità di personalizzarle
secondo il proprio gusto e stile, inoltre
si può scegliere la disposizione interna,
secondo i desideri dei committenti,
ottenendo una casa di 4.5 o 5.5 locali.
Le case saranno costruite secondo
lo standard Minergie e avranno solo
l’autorimessa in comune.
MORBIO
INFERIORE
LOCALI: 4.5
MQ: 150
PREZZO: FR. 830’000
In posizione dominante, immersa nel
verde e nella tranquillità sorge villa singola
disposta su tre livelli. La sua disposizione
LUGANESE
interna e la ricerca accurata dei particolari
rende l’oggetto unico nel suo genere. La
LOCALI: 4.5
proprietà e’ ubicata a pochi muniti d’auto
dal centro di Lugano, e dispone di un
MQ: 250
vasto terreno circostante. Piano garage:
PREZZO: TRATT. RISERVATA Garage, cantina, deposito attrezzi e locale
guardaroba. Piano entrata: locale tecnico
RIF: 2924
con lavanderia, locale Hobby, camera
ospiti, bagno, cantina vini, atrio. Piano
terreno: ampia zona giorno con cucina
moderna a vista, accesso al giardino
esterno. Piano primo: camera padronale con bagno privato e cabina armadio,
camera con bagno privato, vuoto sulla zona giorno con libreria a vista.
Tutti i piani sono collegati dall’ascensore interna.
LUGANESE
RIF: 2846
In posizione tranquilla e soleggiata,
sorge complesso residenziale di villette
a schiera. Il complesso e’ stato edificato
nel 1990 e si trova in ottimo stato
di manutenzione. L’unità abitativa è
disposta su tre livelli e si sviluppa su
una superficie di 150 mq interamente
rinnovata.
La proprietà e’ cosi
composta; Piano cantina: lavanderia
privata e locale cantina. Piano terreno: atrio entrata, cucina pranzo, soggiorno,
salottino, wc e giardino. Piano primo: doppia camera, bagno. Piano sottotetto:
grande locale adibito a studio. Due posti auto esterni di cui uno coperto.
PREGASSONA
LOCALI: 7.5
MQ: 773
PREZZO: 4.500.000
RIF:1670
Villa moderna e studiata in ogni
singolo dettaglio, con ampio giardino
e ampie terrazze che affacciano sul
golfo di Lugano. Ubicata in posizione
comoda, dominante e soleggiata, a
pochissimi minuti di auto dal centro
di Lugano. Disposta su tre livelli per
7.5 locali abitativi, ampio giardino
con piscina esterna. In buono stato
di manutenzione, ottime finiture e
particolari architettonici. La villa gode
di una grande privacy.
ALDESAGO
LOCALI: 5.5
MQ: 400
PREZZO: 5’200’000
RIF: 545
Nella zona residenziale di Aldesago, in
posizione panoramica, con splendida
vista sul golfo di Lugano, prestigiosa villa
moderna con grande terrazza e piscina
privata. Ingresso, zona living con cucina
open space, soggiorno, sala pranzo dai quali
si accede al grande terrazzo e alla piscina
privata. 1° Piano: Camera padronale, due
camere e servizio. Tutte le camere hanno
accesso al terrazzo. L’accesso ai tre livelli
è possibile anche con l’ascensore interno.
Autorimessa privata con 4 posteggi inclusi
nel prezzo.
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VENDITA IMMOBILI
COMANO
MORCOTE
LOCALI: 8.5
LOCALI: 4.5
MQ: 180
MQ: 193
PREZZO: 1’900’000
PREZZO: TRATT. RISERVATA
RF. 3742
Nel nucleo di Comano, caratteristica
casa completamente ristrutturata nel
2006, prestando particolare attenzione
alle rifiniture interne di alta qualità
oltre ad essere moderne e altamente
tecnologiche. La casa presenta questo
layout: APPARTAMENTO 5.5 LOCALI:
PT ingresso tramite il caratteristico
cortiletto interno, ampia cucina
moderna dotata di ogni comodità, da
cui si può accedere al cortile, soggiorno
con camino e sala pranzo. 1 PIANO:
camere di cui una con grande cabina
armadio e accesso alla terrazza, bagno
con vasca idromassaggio e studio.
APPARTAMENTO 2.5 LOCALI:
ingresso, cucina, soggiorno, camera e
servizio. La casa è dotata inoltre di box
interno.
RIF: 1818
Nell’esclusiva Morcote, in posizione
dominante e panoramica con
splendida vista sul lago ubicata a pochi
minuti d’auto dal centro di Lugano e
dall’aeroporto di Agno.
La Casa è disposta su due livelli,
ingresso, con ampia zona giorno,
cucina separata abitabile, bagno,
camera matrimoniale, giardino con
splendido affaccio sul lago e piscina
privata. Al piano superiore si trova
l’ingresso dell’autorimessa, due camere
matrimoniali, sala da bagno con vasca.
La casa dispone di lavanderia privata e
cantina/ripostiglio.
TESSERETE
LOCALI: 4.5
MQ: 175
PREZZO: FR. 1’350’000
RIF. 3651
BISSONE
LOCALI: 3.5
MQ: 103
PREZZO: 1’600’000
RIF: 3676
Villa bifamiliare in nuova residenza
che sorge in una zona tranquilla e
soleggiata con tutti i vantaggi del
vivere circondati dalla natura, ma allo
stesso tempo vicina a tutti i servizi
necessari, come scuole, negozi e mezzi
di trasporto. La villa è distribuita
su due piani fuori terra e un piano
seminterrato. Al seminterrato, a
livello della strada, troviamo l’ingresso
principale, lavanderia, locale cantine,
bagno e il garage doppio; una scala
interna permette di raggiungere il PT
dove si trovano un bagno di servizio,
un guardaroba, una grande cucina
open space, una zona pranzo e un
ampio soggiorno, il tutto con affaccio
e accesso diretto al giardino. La zona
notte si trova al primo piano e offre un
bagno con vasca e 3 camere da letto di
cui una padronale con bagno privato,
tutte con affaccio sulla terrazza.
A Bissone proponiamo graziosa villa
rinnovata immersa nel verde.
Al piano terra l’abitazione di 3.5 locali
presenta le seguenti caratteristiche:
Atrio, cucina open space, luminoso
soggiorno con sala da pranzo, due
spaziose camere da letto, due bagni con
doccia e posto auto esterno
AGRA
LOCALI: 5.5
MQ: 260
TRATTATIVA RISERVATA
RIF. 2837
Nella prestigiosa zona di Collina
D’Oro, ad Agra, a solo pochi minuti di
auto da Lugano, immersa nel verde e
nella tranquillità, sorge questo nuovo
complesso residenziale. La villa è
ubicata all’inizio della residenza e si
sviluppa su tre livelli. Le finiture sono
state realizzate tutte con materiali extra
capitolato rendendo la stessa unica
e particolare nel suo genere. Primo
Livello: Ampio e luminoso ingresso
con armadi a muro, bagno con doccia,
locale hobby e lavanderia privata con
annesso locale tecnico, autorimessa.
Secondo Livello: ingresso, camera
studio, bagno, cucina open space,
soggiorno con accesso al patio e al
giardino. Terzo Livello: camera master
con bagno privato e cabina armadio,
due camere, bagno con doccia.
Nuova residenza posizionata in zona
residenziale di pregio, molto ambita per
ubicazione, vista e tranquillità. La stessa
LOCALI: 5,5
è formata da due unità indipendenti di
superficie diverse, servite da un vano
MQ: 480
scale ed un’autorimessa comunale, ed
entrambe beneficiano di una bellissima
PREZZO: 5’500’000
vista panoramica su lago e monti
circostanti. La villa si sviluppa su 4
RIF: 3085
livelli, 2 fuori terra e 2 interrati, con zona
giorno in quella superiore oltre ad una sovrastante terrazza - solarium con
giardino pensile sul tetto e zona notte in quello inferiore. I due interrati sono
destinati ai locali accessori ed al piano autorimessa.
PORZA
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SIT - Home Magazine
VENDITA IMMOBILI
VICO
MORCOTE
LOCALI: 3,5
MQ: 130
PREZZO: 895’000
RIF: 3301
Situata nell’esclusiva Vico Morcote,
proponiamo bellissima casa di nucleo
completamente rinnovata in stile
moderno.
La casa è disposta su 3 livelli: al
piano terra troviamo la cantina con
lavanderia privata, bagno con vasca
e doccia, al primo piano si sviluppa
la zona notte composta da una
camera matrimoniale, una camera
singola e bagno di servizio. Al terzo
piano troviamo invece la zona living
con cucina openspace e terrazzo
panoramico.
SAN
NAZZARO
LOCALI: 4.5
MQ: 100
PREZZO: 495’000
RIF: 3448
Tipica casa ticinese nel nucleo di Vairano,
distribuita su tre livelli in posizione
tranquilla e ben soleggiata. La casa è di 4.5
locali, ed è composta da ingresso, cucina
aperta sul soggiorno e camino, un servizio
con doccia ed un piccolo balcone. Due
camere da letto con balconi, wc ospiti,
camera mansardata con terrazza sul tetto
panoramica e servizio con vasca. Al piano
inferiore si trovano la cantina, il locale
lavanderia ed il locale tecnico.
Completano la proprietà una grande
terrazza di ca. 50 mq sopra il box auto.
AVEGNO
LOCALI: 6
MQ: 270
PREZZO: TRATT. RISERVATA
RIF: 3582
BRISSAGO
LOCALI: 4.5
MQ: CA. 160
In zona residenziale molto soleggiata
e tranquilla, nelle immediate
vicinanze dei mezzi pubblici e
scolastici, proponiamo in vendita
magnifica villetta distribuita su 3
livelli, con bel giardino con piscina
esterna e pergola.
Completano la proprietà un box
auto, 4 parcheggi esterni e un
appartamento di 2.5 locali, di 50 mq,
con ingresso indipendente, ideale da
mettere a reddito.
Vendesi casa unifamiliare con terreno
annesso edificabile con bellissima vista
lago, zona comoda a tutti i servizi e 3
box auto.
MAGGIORI INFORMAZIONI IN
UFFICIO
PREZZO: TRATT. RISERVATA
RIF: 3265
Nuove Residenze
PREGASSONA
LOCALI: 2.5/3.5 /4.5
MQ: DA 60 A 130
PREZZO: DA FR. 600’000
RIF. CR 128
Il complesso è situato in un contesto
residenziale caratterizzato dalla presenza
di infrastrutture che permettono di
usufruire di tutti i servizi che la zona e la
città offrono. Le 4 torri dalla volumetria
organica si inseriscono all’interno del
blocco urbano creando un’ampia area
svago attrezzata con spazi verdi, aree
gioco per bambini, percorsi pedonali e
ciclabili. Nel piano interrato è prevista
un’autorimessa che ospita i posteggi per
i residenti, mentre all’esterno lungo Via
Vedreggio vi è la presenza di posti auto
per gli ospiti. Il progetto è caratterizzato
da appartamenti 2,5/3,5/4,5
con
lavanderia privata e finiture di pregio.
La Residenza sorge nel territorio del
Comune di Collina d’Oro. Posizione unica
sia per la perfetta disposizione Est-Ovest
LOCALI: DA 3.5 A 5.5
che permette di godere per tutto il giorno
dell’esposizione al sole e di un eccezionale
MQ: DA 159 A 226
micro-clima, sia per il numero sempre
maggiore e la qualità dei servizi circostanti,
PREZZO: DA FR. 1’920’000
mezzi pubblici di trasporto, scuole comunali
ed internazionali, infrastrutture sportive,
RIF. CR 138
biblioteche, musei, dovuto al numero
sempre maggiore di famiglie che scelgono di fare di questa “collina” la loro residenza.
La residenza è costituita da un unico edificio a “gradoni” su quattro livelli, ciascuno
destinato a uno dei quattro Senior Apartment che si sviluppa su un unico livello e si
completa con accessi veicolari e pedonali indipendenti, un giardino privato, terrazza,
locale lavanderia e cantina, ampie zone porticate. Grazie a questa disposizione
ogni proprietà è completamente indipendente e rappresenta un eccellente punto
d’incontro tra privacy e vantaggi di una residenza comune a più livelli.
AGRA
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Residenza alla Roggia
NATURA E DESIGN,
A DUE PASSI DAL CENTRO DI LUGANO
APPARTAMENTO
2.5 - 4.5
DA 63 A 126 MQ
A pochi minuti dal centro città, dall'autostrada e dalla stazione
ferroviaria di Lugano, la Residenza alla Roggia propone 12
appartamenti distribuiti su 4 piani, in un contesto urbano immerso
nel verde. Ben servita dai mezzi pubblici, la palazzina offre
tranquillità e comfort nei pressi del Laghetto di Muzzano.
Eleganza e sobrietà nello stile si riuniscono in questo progetto grazie
a elevati standard di sostenibilità ambientale. Le unità abitative sono
originali ed esclusive, dotate di terrazze, vasti spazi vivibili, grandi
vetrate e giardini pensili. Gli appartamenti, personalizzabili nelle
finiture e nella disposizione dei locali, dispongono di cucine aperte
sulla zona living, ampi locali ripostiglio e lavanderia.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI
CONTATTACI!
Via P. Lucchini, 2
6900 Lugano
Via B. Luini, 12
6600 Locarno
Tel. +41 (0)91 922 93 33
Fax. +41 (0)91 922 93 34
[email protected] - info@sitdesign
sitimmobiliare.ch
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PURA
VENDITA IMMOBILI
LOCALI: 1.5 / 3.5 / 4.5
MQ: DA 54 A 187
PREZZO:
1.5 DA FR. 270’300
3.5 DA FR. 582’300
4.5 DA FR. 701’100
ATTICO FR. 1’178’000
RIF. CR 188
In posizione tranquilla immersa
nel verde, questa nuova residenza è
completamente realizzata con materiali
di pregio, seguendo un progetto
moderno e lineare su 4 livelli. Nei suoi
primi tre piani si trovano monolocali e
appartamenti da 3.5 e 4.5 locali. L’ultimo
piano è invece riservato all’attico di 6.5
locali. Ogni appartamento dispone di
locali accessori, cantina e lavanderia
privata. Disponibili posti auto in
autorimessa a CHF 35’000. cad.
LUGAGGIA
LUGAGGIA
LOCALI: 2.5 / 4.5
MQ: DA 127 A 187
PREZZO: DA FR. 623’000
In zona tranquilla e soleggiata da
cui si gode di un ampia vista sulle
colline e il lago di Lugano. Nuova
residenza di sole quattro unità
abitative, di cui 1 appartamento
2.5 locali, un 4.5 locali e un
appartamento 4.5 locali al piano
attico duplex.
CASTEL
SAN PIETRO
RESIDENZA CASTELLO
LOCALI: 4.5
PREZZO: FR. 680’000
MQ : DA 121 A 130 MQ
RIF: CR209
COMANO
In una delle zone più esclusive di lugano, nel
cuore verde del comune di Comano sorge
questo complesso residenzianle composto
LOCALI: 4.5 & ATTICO
da tre unità abitative e una dépendance.
Gli appartamenti si sviluppano su tre
PREZZO:
livelli, rimangono disponibili primo
4.5 DA 2’200’000
piano e attico con dépendance, entrambi
5.5 DA 2’450’000
con finiture di alto standing e con grandi
ATTICO 2’600’000
vetrate e ampia terrazza. Le ampie
vetrate che si aprono sulla splendida
MQ : DA 174 A 209
vista rendono gli ambienti molto
luminosi permettendo al paesaggio di entrare a far parte del living.
Ogni appartamento dispone di lavanderia privata e garage coperto.
Castel San Pietro, a pochi minuti
da Mendrisio, presso la nuovissima
Residenza Castello, proponiamo in
vendita 4 appartamenti di 120 mq.
Questo moderno complesso si trova
in zona tranquilla circondato da un
bellissimo parco, ideale per famiglie
e vicino a tutti i servizi e benefici che
la città può offrire. Al primo e al
secondo piano, gli appartamenti di 4.5
locali hanno le seguenti caratteristiche:
soggiorno/sala da pranzo con cucina, 3 camere da letto, 2 balconi (uno accessibile dal
soggiorno e uno dalla camera padronale) 2 servizi, 1 locale lavanderia, cantina. Ogni
unità abitativa è caratterizzata da finiture di alto standing e materiali di prima qualità.
Ad ogni appartamento sono assegnati due posti in autorimessa a CHF 35’000 cad.
CANOBBIO
LOCALI:
3.5 / 4.5 / ATTICO
PREZZO: DA FR. 940’000
MQ : DA 131 A 141
RIF: 3380
La nuova Residenza Oleandro sorge
nelle vicinanze del nucleo di Canobbio,
a pochi minuti dal centro di Lugano.
Su tre livelli fuori terra è composta
da tre appartamenti, uno per piano.
L’appartamento 3.5 al piano terra e
prevede un atrio d’ingresso, soggiorno
con cucina open-space moderna,
camera padronale con guardaroba e
wc doccia, camera singola e bagno con
vasca, giardino ad uso esclusivo di 131
mq e un portico di 9 mq, due posteggi
in autorimessa a CHF. 40.000.00 cada
uno, lavanderia di proprietà in locale
hobby di 35 mq al piano. L’appartamento
attico 4.5 loc con vista lago è ubicato al secondo piano con terrazza coperta di 26
mq è composto da: atrio d’ingresso, soggiorno con cucina open-space, camera
padronale con wc doccia, doppia camera singola e bagno con vasca. Dispone inoltre
di due posteggi in autorimessa a CHF. 40.000.00 cad., lavanderia e cantina al piano
autorimessa direttamente collegati con il lift.
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PARADISO
LOCALI: DA 1.5 A 3.5
PREZZO: DA FR. 390’600
MQ : DA 62 A 120
RIF: CR191
In posizione dominante, sorge
complesso
residenziale
di
appartamenti in fase di rinnovo, la sua
ubicazione permette di raggiungere il
centro in pochi minuti. Ottimo come
investimento.
Disponibili varie tipologie di
appartamenti. 1.5-2.5-3.5 loc e piani
attici. La disposizione permette di
dividere gli appartamenti in tagli più
piccoli.
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VENDITA IMMOBILI
LOSONE
LOSONE
LOCALI: 2.5
LOCALI: 2.5
PREZZO: DA FR. 455’000
PREZZO: FR. 545’000
MQ: DA 80
MQ: 65
RIF: CR197
Nel Comune di Losone, esattamente al
confine con Ascona, sorge la “Residenza
Ai Praa”, ubicata in zona tranquilla
e residenziale, in prossimità di vari
centri commerciali, zone di svago ed
infrastrutture pubbliche. In vendita ultimi
2 appartamenti di 2.5 locali composti
da: Ingresso con armadi a muro, cucina
aperta sul soggiorno/sala pranzo, spaziosa
terrazza coperta/giardino (appartamento
al pian terreno), camera matrimoniale,
servizio con doccia e vasca, cantina,
parcheggio in autorimessa (CHF 35’000).
MONTAGNOLA
LOCALI: DA 4.5 A 5.5
PREZZO: DA 2’000’000
MQ: DA 190 A 274
RIF: CR194
A montagnola sul versante sud-est della collina d’oro che sovrasta la città
di lugano. La posizione garantisce al parco una perfetta esposizione solare
durante tutta la giornata. Il centro di Lugano, la zona dei centri commerciali,
l’accesso all’autostrada e l’aeroporto internazionale di lugano-agno distano solo
5 km. Nelle immediate vicinanze si trova la scuola americana “Tasis”, la scuola
materna ed elementare, la posta, la banca, un piccolo supermercato ed alcune
trattorie “grotti ticinesi” immerse nei boschi. A soli 2 km incontriamo l’esclusiva
chiesa di st. Abbondio ed il museo di Hermann Hesse.
RIF: CR151
In quartiere tranquillo e residenziale,
ultimo appartamento di 2.5 locali,
con layout funzionale e grande
terrazza di ca. 40 mq.
Esposizione a sud, grandi vetrate e
in pochi minuti si raggiunge il golf,
il fiume con le sue spiagge, sentieri
e percorsi ciclabili. Posto auto
interno CHF 35’000. Possibilità della
residenza secondaria!
PONTE TRESA
PREZZO: 4’100’000
MQ: 630
RIF: 3725
A Ponte Tresa proponiamo splendida
palazzina in costruzione di tre piani,
composta da 6 spaziosi appartamenti.
Al pian terreno e al primo piano
troviamo i 4 appartamenti di 4.5 locali; mentre al secondo piano sono collocati i
due appartamenti da 3.5 locali. Gli alloggi di 3.5 locali sono strutturati nel seguente
modo: atrio, cucina open space, luminoso soggiorno/pranzo, balcone di 22.30 mq,
camera matrimoniale, camera singola, servizio con vasca, cantina. Gli alloggi di 4.5
locali sono così composti: atrio, cucina open space, luminoso soggiorno/pranzo,
balcone di 22.30 mq, camera matrimoniale, 2 camere, servizio con vasca, cantina.
Gli appartamenti di 4.5 locali posizionati al primo piano includono un secondo
bagno. A ciascuna unità abitativa sono assegnati 2 posti auto.
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VENDITA IMMOBILI
MENDRISIO
LOCALI: 3.5
PREZZO: DA 700’000
MQ: DA 105 A 125
RIF: CR215
La residenza Ai Cedri di Mendrisio,
rappresenta una perfetta integrazione
di moderna costruzione nel rispetto
dell’ambiente. La palazzina è inserita in
un contesto residenziale con aree verdi,
percorsi pedonali e ciclabili. In armonia
con la natura, la nuova struttura
Residenza Ai Cedri rispetta i migliori
standard qualitativi di costruzione
ecosostenibile e a risparmio energetico
tali da ottenere la classificazione
MINERGIE P.
A Mendrisio, in area tranquilla e soleggiata,
proponiamo 7 luminosi appartamenti in
nuova edificazione plurifamiliare. Al piano
LOCALI: DA 3.5 A 4.5
interrato troviamo 14 posti auto, 7 cantine,
2 depositi, vano scale con ascensore e
PREZZO: DA FR 750’000
locale tecnico. Il pian terreno è composto
da ingresso e 2 appartamenti di 4.5 locali.
MQ: DA 113 A 158
A disposizione un’area svago di 145 mq.
Al primo piano troviamo 2 appartamenti
RIF: CR219
di 4.5 locali, al piano secondo invece 2
appartamenti di 3.5 locali e 4.5 locali mentre il terzo piano offre uno splendido
attico di 4.5 locali.I due appartamenti disposti al pian terreno includono anche
un giardino di 166 mq e 222 mq. Cantina e due posti in autorimessa per ciascun
appartamento.
MENDRISIO
Spazi Commerciali
PARADISO
LOCALI: 8
MQ: 278
PREZZO: FR. 2’000’000
RIF:1849
A Balerna in posizione soleggiata e
strategica, a 20 minuti da Lugano e a 30 da
Milano, proponiamo in casa plurifamiliare
4 unità abitative dall’architettura moderna .
LOCALI: DA 3.5 A 4.5
Al pian terreno: appartamento di 3.5 locali
PREZZO: DA FR 750’000
composto da ingresso, sala da pranzo/
soggiorno, cucina open space, 1 camera
MQ: DA 113 A 158
matrimoniale, 1 stanza singola, 2 servizi
e lavanderia privata; appartamento di 4.5
RIF: CR220
locali con ingresso, soggiorno, cucina open
space, 1 camera matrimoniale, 2 stanze singole, 2 servizi uno con doccia e uno
con vasca da bagno e lavanderia privata. Entrambi gli appartamenti hanno un
giardino e un piccolo portico. Al secondo piano: attico di 3,5 locali con ingresso,
soggiorno, cucina open space, 1 camera matrimoniale, 1 stanza singola, 2 servizi
e lavanderia privata. Il secondo attico è di 4.5 locali con ingresso, soggiorno,
cucina open space, 1 camera matrimoniale, 2 stanze singole, 2 servizi e lavanderia
privata. Entrambi con un piccolo portico. Tutti gli appartamenti della palazzina
hanno a disposizione una cantina e 2 posti auto.
BALERNA
Nella splendida cornice di Paradiso,
proponiamo ufficio ubicato al primo
piano, con finestre frontali vista lago.
Illuminato dal sole per tutto la
giornata, l’ufficio occupa tutto un
piano.
Diviso in 8 locali, doppi servizi divisi
tra di loro, possibilità di posti auto
esterni e cantina.
LOCARNO
LOCALI: 1
MQ: 170
PREZZO: CHF 735’000
MELANO
RIF: 3032
RESIDENZA AL CASTAGNO
In vendita spazioso locale di
170 m2, al 1° piano nel cuore di
Locarno, zona Migros.
L’oggetto si presta a molteplici
attività: studio medico, salone per
estetista, ufficio.
LOCALI: 1.5
MQ: 200
PREZZO: 1’350’000
RIF. CR210
In nuova residenza situata in posizione
strategica e di forte passaggio, a 10 minuti da
Lugano, proponiamo due ampi e luminosi
spazi commerciali. Le grandi superfici
vetrate godono di massima visibilità, ideale
per ogni tipo di attività commerciale. Nelle
immediate vicinanze numerosi servizi quali
Farmacia, supermercato, lido comunale,
bar, ristoranti, Banca e stazione ferroviaria.
Ampio locale open space, bagni, cantina.
Ad ogni spazio commerciale sono assegnati
3 posti auto esterni a Fr. 20’000 e 3 in
autorimessa a Fr. 30’000.
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VENDITA IMMOBILI
MINUSIO
LOCALI: 2.5
PREZZO: DA FR. 500’000
MQ: 67
RIF: CR153
Nuovi appartamenti ampi e luminosi
di 2.5 locali con parziale vista lago,
con grande terrazza rivolta a sud. La
posizione strategica della residenza
permette di raggiungere comodamente
a piedi negozi, fermate dell’autobus
e la passeggiata del lungolago. Il
collegamento con la stazione ferroviaria
è garantito dall’efficiente rete di autolinee
urbane.
Parcheggio interno CHF 40’000
A Lugano, in zona ben collegata al centro
e servita dai mezzi pubblici, proponiamo
un intero piano, composto da 2 uffici e 1
MQ: 400
appartamento in palazzina commerciale degli
anni ’70, completamente ristrutturata nel 2011.
PREZZO: FR 2’700’000
Il 2° piano è così composto: UFFICIO 1,5 locali
con corridoio d’ingresso, locale open space con
RIF: 3591
servizio. UFFICIO 5,5 locali con spazioso atrio,
5 uffici, cucina abitabile con doppio servizio.
APPARTAMENTO 3,5 locali: ingresso, cucina
abitabile, soggiorno con balcone, 1 camera matrimoniale, 1 studio e 1 servizio. Al
piano interrato sono disponibili 2 posti in autorimessa , cantine e locali comuni. Sono
possibili modifiche alla disposizione del piano per creare un unico spazio abitativo o
commerciale, oppure suddividerlo in più appartamenti a seconda delle esigenze.
LUGANO
Palazzi a Reddito
PARADISO
PREZZO: TRATT. RISERVATA
RIF.2799
Ubicato nell’esclusiva Paradiso a
pochi passi dal centro storico e
dalle vie prestigiose di Lugano,
proponiamo splendido palazzo con
spettacolare vista lago. La struttura è
tra le più esclusive in tutto il Cantone
ed esprime eleganza e modernità. Il
palazzo è disposto su sei livelli rifiniti
con materiali di pregio selezionati
accuratamente. L’immobile si presenta
interamente locato, la sua location e
la sua disposizione contribuiscono a
rendere l’oggetto unico.
ASCONA
Situata nel centro della bellissima Ascona,
a pochi passi dal Lago, proponiamo
spettacolare palazzina da ristrutturare
PREZZO:TRATT. RISERVATA
con possibilità di mettere a reddito o
rivendita delle singole unità. Ottimo
RIF: 3428
investimento. L’immobile è disposto su
quattro livelli fuori terra. Attualmente esiste un progetto di ristrutturazione
con licenza edilizia già approvata. Il progetto prevede la creazione di negozi,
uffici e ai piani superiori appartamenti residenziale. Queste caratteristiche
fanno sì che oltre ad essere un ottimo investimento la palazzina sia anche un
oggetto esclusivo ottimo come promozione immobiliare.
LUGANO
PREZZO: TRATT. RISERVATA
RIF. 3347
A Lugano, in zona strategica per il
raggiungimento del centro città e a
pochissimi metri dall’accesso autostradale
che collega a Como e Milano. Oltre a
queste comodità si aggiungono, negozi,
banche e fermata del bus nelle immediate
vicinanze. Palazzina a reddito di moderna
costruzione e architettura, composta
da 4 piani fuori terra e due interrati,
di cui uno ospita l’autorimessa con 13
posti auto. L’immobile presenta questo
layout: PT ricezione e sala riunioni, al
primo,secondo e terzo piano troviamo
invece uffici di rispettivamente 333 mq,
mentre al 4° piano troviamo mensa e
terrazzo. La costruzione ha rifiniture
moderne con impianto di riscaldamento
a gas ed aria condizionata centralizzata.
A disposizione anche 14 posteggi esterni
inclusi nel prezzo.
A Lugano, nella zona di Pregassona a pochi
passi dal centro città e dalle pendici del
Monte Brè, nasce il complesso residenziale.
Il progetto è composto da 4 torri; la pianta di
ognuna di esse è stata disegnata pensando alla
PREZZO: TRATT. RISERVATA forma di un’elica, oggetto che presta il nome
all’intero intervento. Il complesso è situato in
RIF: 3652
un contesto residenziale caratterizzato dalla
presenza di infrastrutture che permettono
di usufruire di tutti servizi che la zona e la
città offrono. La torre D viene proposta
interamente in vendita de e’ composta da
11 PPP con 15 posti auto e 11 cantine. Gli
appartamenti sono divisi in 2,5 Loc-3,5 Lic4,5 Loc e attici. Redditività del 3,6%.
LUGANO
PREGASSONA
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SIT - Home Magazine
LUGANO
VENDITA IMMOBILI
Estero
PREZZO: 1’090’000
MQ: 180
COMO (IT)
RIF: 3654
Questa palazzina, ubicata all’incrocio
fra la via Ferri e la via Bagutti, vicina al
centro ed in prossimità di tutti i servizi e
le infrastrutture di pubblica utilità, è stata
oggetto di un intervento di ristrutturazione
e riqualificazione integrale da cui ne è stata
ricavata una nuova palazzina per uffici. Si
sviluppa su 3 livelli collegati da una scala
interna, ma dispone anche di due accessi
indipendenti; uno dal piazzale con posteggio al Piano Terra ed uno al 1° piano a cui si
accede da una comoda scala esterna. La superficie di mq. 180 (mq. 60 per piano) oltre a
due piccoli balconi di ml. 4.00 cad., è cosi ripartita: al Piano Terra: open-space - servizio
- cucinetta, al 1° Piano: un secondo open-space, al 2° piano: 2 locali - servizio Finiture
di ottimo livello con riscaldamento e climatizzazione mediante fan-coils, termopompa,
serramenti e persiane in alluminio
termolaccato, portoncini blindati, porte
interne in wengè; pavimenti interni in
grès porcellanato.
LUINO (IT)
LOCALI: 2.5
MQ: 98
PREZZO: € 250’000
RIF: 2204
Nell’incantevole cornice che ci fornisce il Lago Maggiore, in elegante stabile
d’epoca, nel centro di Luino, a pochissimi passi dal lago, negozi, mezzi pubblici e
comodità di ogni genere. Appartamento 4 locali duplex, composto da ingresso,
ampio soggiorno - sala pranzo, cucina, due camere, servizio e grande soppalco
mansardato da utilizzare come studio.
MQ: 759
PREZZO: TRATT. RISERVATA
RIF: 1540
Villa classica direttamente sul lago
con un parco di circa 10.000 mq di
fronte alla famosa Villa d’Este.
La Villa dispone di una darsena
privata che può ospitare 3/4 barche
a motore, un lungo ponte per
l’attracco delle barche, e una boa
per barche più grandi.
MADESIMO (IT)
LOCALI: 3.5
MQ: DA 94
PREZZO: DA € 950’000
RIF: 2149 – 2169 – 217
Ville di nuovissima costruzione situata
in una zona estremamente tranquilla
di Madesimo, a ridosso del bosco ed
in prossimità delle piste da sci, dove
il centro pedonale, con negozi e bar è
raggiungibile facilmente.
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LOCAZIONE IMMOBILI
42 44 48 52
2 - 2½
Locali
3 - 3½
Locali
4 - 4½
Locali
5 - 5½
Locali
LOCAZIONE IMMOBILI
53 55 57
59
Attici
Case
e Ville
Appartamenti
e Case arredati
Spazi
Commerciali
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LOCAZIONE IMMOBILI
2 - 2½ Locali
LUGANO
LOCALI: 2.5
MQ: 70
PREZZO: FR. 1’900 + SP.
RIF: 2908
In centro a Lugano, facilmente
raggiungibile con tutti i mezzi di
trasporto, sorge la residenza Villa
Lugano. La costruzione di pregio
architettonico e tecnologico, è realizzata
attorno ad una struttura innovativa di
“ferro-cemento” e legno. I criteri ed
i parametri costruttivi rispettano gli
standard energetici e fonici più elevati.
Ingresso, zona living con cucina open
space, soggiorno/sala pranzo, balcone,
camera e servizio, posto auto in
autorimessa e cantina.
MENDRISIO
LOCALI: 2.5
MQ: 63
PREZZO: FR. 1’500+SP
RIF: CR 183
Nel centro di Mendrisio, nei pressi
dell’ospedale , si affittano nuovi
appartamenti in due palazzine di
soli 4 piani.
Gli appartamenti della Residenza
Cedri sono composti da atrio con
armadio a muro, ampio soggiorno
– sala pranzo con cucina aperta,
terrazza di 8 mq, bagno con
doccia, camera da letto. Cantina e
posto auto in autorimessa.
PREGASSONA
LOCALI: 2.5
MQ: 92
PREZZO: FR. 1’780 +SP
RIF: 2996
PARADISO
LOCALI: 2.5
MQ: 84
PREZZO: FR. 1’700+SP
RIF: 2659
Nella residenza River Posizionata nel
quartiere residenziale di Pregassona,
molto richiesto ed apprezzato, in
quanto tutti i servizi di pubblica
utilità sono a portata di mano (scuole,
supermercati, centri commerciali,
banche, ufficio postale, farmacie,
bus), proponiamo appartamento 2.5
locali prima locazione composto da
Ingresso con armadi a muro, cucina
open space sul soggiorno, camera
matrimoniale, bagno, lavanderia
privata in appartamento. Un posto
auto in autorimessa e cantina.
Sul lungolago di Paradiso a pochi
passi da tutti i servizi, proponiamo
ampio appartamento completamente
rinnovato di 2.5 locali con vista lago e
spiaggia privata.
L’appartamento è composto da:
ingresso, cucina con ampio soggiorno
open space, grande terrazzo con vista
lago, camera, bagno e ampio balcone.
Lavanderia condominiale e cantina.
MENDRISIO
LOCALI: 2.5
MQ: 64
PREZZO: DA FR. 1190
RIF: 3752
Nel caratteristico centro storico di
Mendrisio, dove tutte le comodità
sono raggiungibili a piedi, in elegante
palazzina, moderno e funzionale
appartamento duplex di 2.5 locali,
con rifiniture di standing elevato.
L’appartamento al quale si puo’ accedere
sia dalla piazza centrale che dalla via che
porta alla Chiesa, presenta questo layout:
ingresso, cucina americana dotata di
ogni comfort, che affaccia sul soggiorno
dal quale si può godere di una bella vista
aperta sul centro di Mendrisio, al piano
inferiore troviamo camera da letto e
ampio servizio con doccia. Completala
dotazione dell’appartamento un posto
auto in autorimessa e cantina.
TAVERNE
LOCALI: 2.5
MQ: 69
PREZZO: DA FR. 1’500
RIF: CR192
Nella strategica Taverne, nei pressi
degli accessi autostradali, affittiamo
appartamenti di
2.5 locali con
giardino privato, in prima locazione,
caratterizzati da design moderno e
ottimizzazione dei costi.
Ideali per coppie che amano vivere
nel verde ma a 10 minuti dalla citta
di Lugano. Disponibili posti auto in
autorimessa ed esterni.
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SIT - Home Magazine
LOCAZIONE IMMOBILI
ASCONA
LOCALI: 2.5
MQ: 50
PREZZO: 1’700 TC
RIF: 3088
Nel cuore di Ascona, sulla
rinomata via Borgo, proponiamo
in locazione appartamento di
2.5 locali, composto da ingresso,
cucina aperta sul soggiorno/
sala pranzo, camera da letto con
armadio, studio, bagno rinnovato
con doccia, lavatrice privata.
MURALTO
LOCALI: 2.5
MQ: 50
PREZZO: 1’200 + SP.
RIF: 3305
In piccola palazzina recentemente
ristrutturata, a pochi minuti dalla
stazione dei treni e dal centro di
Locarno, proponiamo in locazione
2.5 locali con ingresso, cucina
open space, soggiorno, balcone,
camera matrimoniale, bagno con
doccia, cantina, lavanderia in
comune. Parcheggi comunali nella
vicinanze.
PREGASSONA
LOCALI: 2.5
MQ: 65
PREZZO: FR. 1’250 + SP
RIF: 3745
MORBIO
INFERIORE
LOCALI: 2.5
MQ: 75
PREZZO: 1’200 + SP.
RIF: 3144
Nel cuore di Pregassona, vicino a
tutti servizi, proponiamo grazioso
2.5 locali.
L’appartamento è costituito da
soggiorno con cucina open space
e accesso al terrazzo, camera
padronale, bagno con vasca e
lavanderia privata in appartamento,
cantina. Possibilità di posto auto.
Luminoso appartamento in residenza
di recente costruzione, a pochi minuti
dall’accesso autostradale e da tutti i
servizi. L’appartamento si presenta
con il seguente layout: Ingresso,
ampio soggiorno/sala da pranzo con
accesso diretto alla terrazza coperta,
cucina open space, camera con cabina
armadio, ripostiglio, bagno con doccia.
Impianto di climatizzazione, lavanderia
privata, cantina e posto auto esterno.
LUGANO
LOCALI: 2.5
MQ: 68
PREZZO: FR. 1’250 + SP
RIF: 3470
In zona comoda al raggiungimento
a piedi del centro città, a
pochissimi minuti dall’università
e da tutti i servizi. Proponiamo
ampio appartamento di 2.5 locali
L’appartamento e’ così composto:
ingresso,
cucina
separata,
soggiorno con terrazzo, camera da
letto ,bagno e cantina.
Possibilità di posto auto esterno.
LUGANO
LOCALI: 2.5
MQ: 70
PREZZO: FR. 1’400 + SP
RIF: 3570
A Lugano a pochi passi dall’universita’e
dai principali servizi che la citta’
offre, proponiamo
appartamento
di 2.5 locali con giardino privato
composto da: Ingresso, cucina open
space, soggiorno, ampia camera da
letto, bagno con vasca, lavanderia in
comune, cantina e posto auto interno.
Disponibile anche arredato.
Ideale per chi vuole vivere vicino alle
comodità ma in zona tranquilla.
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SIT - Home Magazine
LOCAZIONE IMMOBILI
MURALTO
LOCALI: 2.5
MQ: 67
PREZZO: 1’400 + SP
RIF: 3332
Bellissimo
appartamento
a
Muralto, in posizione tranquilla
e soleggiata e a pochi passi da
stazione, centro di Locarno e vari
servizi.
Composto da: Entrata con armadi
a muro, cucina semi separata,
terrazza, soggiorno, WC ospiti,
camera padronale con bagno con
doccia, cantina, lavanderia in
comune, posteggio in autorimessa.
SORENGO
LOCALI: 2.5
MQ: 73
PREZZO: 1’400 + SP
RIF: 1207
Nella tranquilla zona residenziale di
Sorengo, immersa nel verde con una
vista aperta su tutte le montagne,
sorge nuova costruzione realizzata
lasciando particolare attenzione agli
spazzi abitativi e garantendo una
gradevole luminosità.
Ampio e luminoso ingresso, cucina,
zona giorno con finestre scorrevoli
per accesso alla terrazza, bagno,
camera matrimoniale, lavanderia
privata in spazio comune, posto
auto in autorimessa. Piscina esterna
condominiale.
AGARONE
LOCALI: 2.5
MQ: 60
PREZZO: 1’250 + SP
PREGASSONA
LOCALI: 2.5
MQ: 67
PREZZO: 1’650 + SP
RIF: 3733
RIF: 3743
A Pregassona, vicinissimo al centro
città di Lugano, proponiamo moderno
appartamento in nuovisimo complesso
residenziale ubicato in zona strategica
che permette di usufruire di tutti i
servizi che la zona e la città offrono
(farmacie, supermercati, ospedale
civico, autostrada, aeroporto). Questo
moderno appartamento di 2.5 locali, si
sviluppa su 67 mq con atrio d’ingresso,
ampia zona giorno con moderna cucina
open-space, balcone, spaziosa camera
matrimoniale e bagno con doccia.
Inoltre sono disponibili una cantina e
posto auto in autorimessa.
Bellissimo e soleggiato appartamento
appena rinnovato di 2.5 locali
con giardino privato, composto
da ingresso, cucina open space,
soggiorno con accesso al giardino,
servizio con vasca, camera da letto,
cantina, posteggio esterno.
3 - 3½ Locali
TAVERNE
LOCALI: 3.5
MQ: 84
PREZZO: FR. 1470+ SP
RIF: 3747
LUGANO
In zona strategica nel cuore
di Taverne vicino ai principali
servizi e all’imbocco autostradale
proponiamo 3.5 locali recentemente
rinnovato.
L’appartamento è costituito da
ampio soggiorno, cucina separata,
2 camere da letto, bagno con
vasca e bagno con doccia, cantina,
posto auto esterno e lavanderia
condominiale.
LOCALI: 3.5
MQ: 90
PREZZO: FR. 1350 + SP
RIF: 1999
A pochissimi passi dal centro e dalla
stazione, in zona comoda a servizi
e negozi, proponiamo 3.5 locali
parzialmente rinnovato composto da
ingresso con armadi a muro, cucina
separata, soggiorno/sala pranzo,
terrazzo, due camere, servizio, cantina,
lavanderia in comune, parcheggio
esterno.
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SIT - Home Magazine
LOCAZIONE IMMOBILI
MASSAGNO
LOCALI: 3.5
MQ: 110
PREZZO: FR. 2100 + SP
RIF: CR213
Nel centro di Mendrisio, nei pressi
dell’ospedale ,
affittiamo nuovi
appartamenti 3,5 in due palazzine di
soli 4 piani.
Gli appartamentI della Residenza
Cedri sono compostI da atrio di
ingresso con armadio a muro, ampio
soggiorno – sala da pranzo con
cucina open space, terrazza di 8 mq,
bagno con doccia, bagno con vasca,
camera matrimoniale, camera singola.
Cantina e posto auto in autorimessa.
LUGANO
LOCALI: 3.5
MQ: 102
PREZZO: FR. 2’000 + SP
RIF: 3229
Nel cuore di Lugano, in zona
pianeggiante a due passi dal centro
proponiamo splendido 3.5 locali con
giardino privato in stabile di nuova
costruzione.
L’appartamento si compone di
ingresso soggiorno open space
con cucina moderna, accesso al
terrazzo coperto e al giardino,
camera matrimoniale, bagno con
vasca e bidet, camera singola, bagno
con doccia e lavanderia privata in
appartamento, cantina e due posti
auto disponibili.
LUGANO
LOCALI: 3.5
MQ:126
PREZZO: 3’200+SP
RIF 3222
ASCONA
LOCALI: 3.5
MQ: 80
PREZZO: 3’500 TC
RIF: 3087
A Lugano meraviglioso 3.5 locali con
vista lago a pochi minuti dal centro
città.
L’appartamento presenta il seguente
layout : ingresso, cucina separata,
ampio e luminoso soggiorno, due
camere da letto e bagno con vasca.
Dal balcone l’appartamento gode di
una splendida vista lago. Ascensore
e collegamento internet. Posteggio in
autorimessa.
Nel cuore di Ascona, sulla rinomata via
Borgo, in palazzina appena ristrutturata
con ascensore, proponiamo in
locazione bellissimo appartamento di
3.5 locali, composto da ingresso con
armadio a muro, cucina con accesso
alla terrazza, soggiorno/sala pranzo,
terrazza con vista sul borgo, 2 camere,
doppi servizi, lavatrice e asciugatrice
private.
PARADISO
LOCALI: 3.5
MQ: 111
PREZZO: 3’500 + SP.
RIF: 3183
Alle pendici del Monte San Salvatore
sorge la Residenza “Pinnacolo”,
progetto di alto standing con vista
imprendibile sul lago di Lugano
ed ubicato in un verde contesto
residenziale.
Ingresso con armadio a muro, cucina
separata, ampio soggiorno, terrazza di
ca. 20 mq con spettacolare vista lago,
2 camere, doppi servizi, lavanderia
privata, cantina, 2 posti auto interni.
MASSAGNO
LOCALI: 3.5
MQ: 79
PREZZO: FR. 1950 +SP
RIF: CR177
A Massagno luminoso 3.5 locali in
residenza moderna e rinnovata.
Questo splendido appartamento,
ubicato in zona tranquilla e vicino a
tutti i servizi principali, è dotato di
tutti i comfort assieme ad uno stile
estremamente elegante. Si presenta
con un ingresso, soggiorno con
accesso al balcone, cucina open space,
una camera matrimoniale, una stanza
singola, due bagni (con doccia e con
vasca da bagno). Una cantina e un
posto auto in autorimessa.
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SIT - Home Magazine
LOCAZIONE IMMOBILI
LUGANO
LOCALI: 3.5
MQ:
PREZZO: FR. 4’625 +SP
RIF:CR131A
Nel cuore di Lugano, in uno dei palazzi
storici piu’ belli che la città offre,
proponiamo nuovi appartamenti
completamente
rinnovati
sia
internamente che esternamente. La
struttura esterna e dominante del
palazzo rende la location unica in ogni
sua parte. La vista aperta, sulla città e
sul lago rende questo oggetto unico e
prestigioso. Appartamento 3.5 locali
formato da atrio di ingresso, ampia
zona giorno con accesso al balcone,
cucina separata abitabile, bagno con
doccia, studio, due camere da letto e
bagno padronale.
Cantina e possibilità di posto auto in
park-lift.
LUGANO
LOCALI: 3.5
MQ: 140
PREZZO: DA FR. 2’600 +SP
RIF: CR 175/A
Nella centralissima e residenziale
Loreto, in nuovo stabile di alto
standing e prestigio, proponiamo
appartamenti di 3.5 locali con
magnifica vista sul lago e sui monti.
Gli appartamenti sono cosi’ composti:
corridoio di ingresso con armadi
a muro, cucina moderna separata,
ampia zona giorno con accesso alla
terrazza panoramica, camera da
letto padronale con bagno privato
con vasca e doccia, camera singola,
bagno con doccia, lavanderia privata,
cantina riscaldata e posti auto interni.
LUGANO
LOCALI: 3.5
MQ: 80
PREZZO: DA FR. 2’250 + SP.
RIF: CR/200
PONTE TRESA
LOCALI: 3.5
MQ: 87
PREZZO: DA FR. 2’000 +
SP+POSTO AUTO
Nel cuore di Lugano in un contesto
completamente rinnovato, comodo a tutti i
servizi, proponiamo appartamenti 2.5 - 3.5
locali con finiture moderne. La palazzina
e’ formata da quattro livelli. Ogni livello e’
composto da tre appartamenti. L’esclusività
della sua posizione e la completa
ristrutturazione rende l’oggetto unico nel
suo genere. Gli appartamenti presentano la
seguente disposizione interna: Ingresso con
ampio disimpegno, soggiorno con accesso
al balcone, cucina separata abitabile, doppia
camera e bagno con finestra.
In zona residenziale e comoda alla
stazione del trenino, da dove si
raggiunge Lugano in soli 25 minuti,
nuovo
complesso
residenziale,
composto da appartamenti di 3.5
locali con ampi terrazzi da dove si puo’
godere di una bella vista aperta. Gli
appartamenti presentano questo layout:
ingresso, cucina open space che affaccia
sul soggiorno/sala pranzo da dove si
puo’ accedere al terrazzo, due camere e
servizio. Completano la dotazione degli
appartamenti, 2 posti auto e cantina.
LUGANO
LOC 3.5
MQ: 110
PREZZO 1950+SP
RIF: CR186
Nel cuore di Lugano, in zona
residenziale, vicino all’Università
e a tutti servizi proponiamo 3.5 e
locali recentemente rinnovati.
Gli appartamenti sono composti
da ingresso, cucina moderna
separata abitabile, ampia zona
giorno, due camere da letto, bagno
con vasca e doccia, lavanderia
privata in appartamento, cantina e
posto auto in autorimessa.
RUVIGLIANA
LOCALI: 3.5
MQ: 91
PREZZO: DA FR. 1’650+SP
RIF: 3146
Nell’esclusiva Ruvigliana in zona
residenziale comoda ai servizi
proponiamo 3.5 locali recentemente
rinnovato. L’appartamento è composto
da ingresso con armadio a muro,
soggiorno open space con cucina
moderna e accesso al balcone, camera
matrimoniale e camera singola, bagno
con doccia e bidet, lavanderia privata
in appartamento e cantina. Possibilità
di posto auto esterno o box auto.
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SIT - Home Magazine
LOCAZIONE IMMOBILI
ASCONA
LOCALI: 3.5
MQ: 53
PREZZO: FR. 1’600 +SP
RIF: 3269
Bellissimo appartamento appena
ristrutturato con finiture di alto
standing, nel centro storico
di Ascona, a pochi passi dalla
bellissima Piazza di Ascona e dal
lago.
Entrata, bellissimo bagno con
doccia, cucina open space,
soggiorno con accesso alla
stupenda e molto fresca corte, 2
ampie camere.
LOCARNO
LOCALI: 3.5
MQ: 152
PREZZO: FR. 2’300 +SP
RIF: 3213
In elegante palazzo storico, situato a
pochi passi dal lago in pieno centro
città, proponiamo appartamento
completamente ristrutturato, in
locazione così composto:
Ingresso con armadi a muro, moderna
cucina open space, soggiorno, 2 grandi
camere, 2 servizi, uno con doccia e
uno con vasca, rifiniture di standing
superiore, possibilità di avere colonna
lavasciuga in appartamento, cantina.
VIGANELLO
LOCALI: 3.5
MQ: 80
PREZZO: FR. 1’750 +SP
RIF: 3613
MINUSIO
LOCALI: 3.5
MQ: 86
PREZZO: FR. 1’430 +SP
RIF: 3319
A Viganello, vicino ai servizi
proponiamo splendido 3.5 locali
composto da atrio, cucina separata,
luminoso soggiorno con balcone con
vista aperta, camera matrimoniale,
camera singola, bagno con lavanderia
privata e cantina.
Disponibile posto auto esterno.
Appartamento 3.5 locali in zona
soleggiata e nelle immediate vicinanze
a scuole e trasporti pubblici. Entrata
con armadi a muro, cucina separata
abitabile, wc ospiti, ampio e luminoso
soggiorno con accesso alla terrazza di
20 m2, camera singola e matrimoniale
con accesso alla terrazza, bagno con
vasca, cantina, lavanderia in comune,
posteggio in autorimessa.
VIGANELLO
LOCALI: 3.5
MQ: 116
PREZZO: FR. 2’050 +SP
RIF: 3295
LUGANO
Nuovo complesso residenziale, di
pregio architettonico e tecnologico,
la cui struttura è realizzata in “ferrocemento” e legno, posizionato in centro
Lugano, dove si raggiungono facilmente
tutti i mezzi di trasporto. Elegante
appartamento moderno di 3.5 locali
composto da corridoio di ingresso
con armadi a muro, ampio e luminoso
soggiorno con accesso al balcone, cucina
moderna a vista, due bagni con finestra,
due camere, cantina, lavanderia in
comune e un posto auto in autorimessa.
LOCALI: 3.5
MQ: 110
PREZZO: FR. 1’950 +SP
RIF: 1
In zona centralissima, a pochi
passi dalle vie più prestigiose di
Lugano e a pochi passi dall’uscita
autostradale Lugano sud, proponiamo
appartamento ampio e luminoso di 3.5
locali. L’appartamento è cosi composto:
atrio, spazioso soggiorno con accesso
alla grande terrazza, cucina separata,2
camere da letto, 1 servizio appena
rinnovato con doccia e bidet, lavatrice
e asciugatrice privati in appartamento.
Inoltre disponibile una cantina e due
posti auto in autorimessa inclusi nella
pigione. Animali ammessi, taglie non
troppo grandi.
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SIT - Home Magazine
LOCAZIONE IMMOBILI
LOCARNO
MONTI
LOCALI: 3.5
MQ: 90
PREZZO: FR. 1’900 TC
RIF:3688
Bellissimo appartamento di 3.5
locali appena rinnovato. A pochi
minuti di auto dal centro di Locarno
e tutti i servizi.Entrata con armadi a
muro, ampio soggiorno, cucina semi
separata, 2 camere, 1 bagno con
doccia e doppio lavabo, 2 cantine, 1
box auto con doppio posteggio e 1
posteggio esterno inclusi nel prezzo.
LOSONE
LOCALI: 3.5
MQ: DA 76
PREZZO: DA FR. 1’600 + SP.
RIF: CR 222
Nuovissimi appartamenti di 3.5
locali in stile veneziano, in fase
di realizzazione a Losone, zona
campagna. Layout: Entrata, cucina
open space, soggiorno, 2 camere,
doppi servizi (doccia e vasca),
ampia terrazza o giardino, cantina,
locale lavanderia privato, 2 posteggi
in autorimessa a CHF 130 cad.
4 - 4½ Locali
CADRO
LOCALI: 4.5
MQ: 125 MQ
PREZZO: 1’950 + SP.
RIF: 3206
LOSONE
LOCALI:4.5
MQ: 125
PREZZO: FR. 1’700 TC
RIF: 3331
A pochi minuti d’auto da Lugano,
immerso nel verde e nella tranquillità,
proponiamo appartamento 4.5 locali.
Il contesto residenziale offre numerosi
spazzi ricreativi come piscina,
parco giochi, zona fitness e relax.
L’appartamento si sviluppa tutto su un
piano, ed ha un ampio atrio ingresso,
soggiorno con cucina open space,
accesso al balcone coperto, tre camere,
due bagni. Cantina e doppio posto auto
in autorimessa.
Grande appartamento a Losone di 4.5
locali. In posizione molto tranquilla
e soleggiata con vista sulle montagne
circostanti. Atrio con armadi a muro,
cucina separata abitabile con accesso al
balcone, spazioso e luminoso soggiorno
con accesso alla grande terrazza, 3
ampie camere con balcone, bagno
con doccia, bagno con vasca, cantina,
lavanderia in comune, posteggio
esterno.
CASTAGNOLA
LOCALI: 4.5
MQ: 130 MQ
PREZZO: 4’200 + SP.
RIF: 3241
Nella soleggiata Castagnola, in
posizione strategica a pochi minuti
dal centro, in palazzina moderna
di recente costruzione affittiamo
appartamento 4,5 locali con fantastica
vista lago. L’appartamento è composto
da: ampio soggiorno con cucina a
vista moderna, camera studio, camera
singola, camera master con cabina
armadio e bagno, doppio servizio,
locale lavanderia; possibilità di posto
auto esterno e cantina.
MORCOTE
LOCALI: 4.5
MQ: 139 MQ
PREZZO: 5’000 + SP.
RIF: 2913
Esclusiva residenza, ubicata in località
Arbostora, a pochi passi dall’antico
borgo di Morcote. Sorge in una
posizione privilegiata: rivolta al lago
con una grandissima esposizione al
sole. Ingresso con armadi a muro,
ampio soggiorno con cucina open
space, accesso diretto all’ampio
terrazzo coperto con giardino, camera
padronale con bagno, due camere,
bagno con doccia, locale lavanderia
/ deposito. Piscina condominiale
esterna e locale fitness. Due posti auto
in autorimessa.
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SIT - Home Magazine
LUGANO
LOCAZIONE IMMOBILI
LOCALI: 4.5
PREZZO: FR. 4’900 + SP
MQ: 179
RIF: 2524
La Residenza Westside
esprime
eleganza, modernità e movimento
architettonico unico nel suo genere.
La posizione è primaria, in una zona
residenziale e tranquilla a pochi
minuti a piedi dal centro. Luminosità
dell’ambiente, arioso e con vetrate cieloterra, design e rifiniture di alto profilo.
L’appartamento è composto da ingresso,
cucina semi separata, ampia zona living
con accesso diretto al terrazzo coperto
e al giardino, camera padronale con
bagno vasca e doccia, 2 camere, bagno
con doccia e wc ospiti. Lavanderia
privata, due box auto, cantina di 17 mq.
Area SPA, solarium con jacuzzi e fitness
condominiali. Formule interessanti per i
conduttori interessati alla vendita.
LUGANO
LOCALI: 4,5
MQ: 123
PREZZO: FR. 3’450 + SP
RIF: 3307
A Lugano, a pochi passi dalla
stazione e dalla prestigiosa via
Nassa , proponiamo in locazione
appartamento rinnovato 4.5 locali con
vista lago in villa d’epoca di pregio.
L’immobile è così composto: entrata,
cucina moderna abitabile, ampio
soggiorno, terrazzo con vista, 3 camere
da letto e due bagni. Completano
l’immobile un delizioso locale
mansardato costituito da stanza da
letto e bagno, giardino condominiale,
cantina e due posti auto.
LOCARNO
MONTI
LOCALI: 4.5
MQ: 215
PREZZO: FR. 4’500 + SP
RIF: 2696
In elegante residenza, in posizione
dominante con bellissima vista sul lago,
sulla città di Locarno e le montagne
circostanti, proponiamo in locazione
appartamento di 4.5 locali, con finiture
di alto standing così composto: Atrio
d’ingresso con armadio a muro,
luminoso soggiorno e sala da pranzo
con ampia terrazza vista panoramica,
cucina open space, 3 camere, 3 servizi,
locale lavanderia in appartamento,
cantina e due box auto.
Nel caratteristico nucleo di Canobbio, in
elegante casa bifamiliare, appartamento
duplex di 4.5 locali, ristrutturato
LOCALI: 4.5
completamente nel 2011. L’appartamento
di 160mq, presenta questo layout:
MQ: 160 MQ
Ingresso, ampia zona giorno open space,
con cucina moderna, soggiorno con
PREZZO: 2400 + SP.
camino, sala pranzo e servizio ospiti.
Sottostante troviamo la zona notte,
RIF: 3756
composta da una camera padronale con
armadi e servizio con doccia e un terrazzino, due camere con balcone e servizio
con vasca idromassaggio. da ogni camera si ha una vista aperta. Completano
l’appartamento un posto auto in autorimessa e una cantina d’epoca.
CANOBBIO
BELLINZONA
LOCALI: 4.5
MQ: 104
PREZZO: FR. 1’500 + SP
RIF: CR189
PARADISO
In stabile completamente rinnovato nel
2014, in una zona tranquilla, a pochi
passi dal centro città di Bellinzona e da
mezzi pubblici e servizi, proponiamo
in
locazione
ultimo
luminoso
appartamento di 4.5 locali, composto
da: Ampio ingresso con armadi a muro,
cucina separata abitabile, spazioso
soggiorno, terrazza, 3 camere da
letto, balconi, doppi servizi, cantina,
lavanderia in comune, parcheggi interni
o esterni, locale biciclette, giardino
condominiale con parco giochi.
LOCALI: 4.5
MQ: 150
PREZZO: FR. 2’750 +SP
RIF: 2825
Nell’esclusiva e strategica Paradiso,
in palazzina caratterizzata dal design
moderno offriamo splendido 4,5
locali a pochi passi dal centro città di
Lugano e da tutti i servizi pubblici.
Appartamento composto da: ampio
soggiorno con cucina openspace e
penisola, camera matrimoniale, due
camere singole, due bagni, lavanderia
privata in appartamento, lavanderia
comune, sala fitness, due posteggi in
autorimessa e cantina.
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SIT - Home Magazine
LOCAZIONE IMMOBILI
MASSAGNO
LOCALI: 4.5
MQ: 120
PREZZO: FR. 2’200 +SP
RIF: 3209
A Massagno, in zona residenziale,
vicino alla scuola, alla chiesa e alla
fermata del bus proponiamo grazioso
4.5 locali. L’appartamento è costituito
da corridoio di ingresso con armadi
a muro, cucina separata abitabile con
accesso terrazzo, ampia zona giorno
con accesso al medesimo terrazzo
coperto, wc ospiti, camera padronale
con armadi a muro, una camera, un
bagno con doccia, un bagno con vasca
e bidet, cantina, lavanderia in comune,
posto auto in autorimessa.
chf 2’200 + sp- + parcheggio
LUGANO
LOCALI:4.5
MQ DA 261
DA FR. 8’500 +SP
RIF : CR201
L’immobile oggetto di ristrutturazione,
denominato Central Park, ubicato
in prossimità del LAC e nelle
immediate vicinanze della via dello
shopping cittadino (via Nassa) gode
di una magnifica vista sul lago di
Lugano. L’appartamento di 4,5 locali è
composto da ingresso, da un luminoso
soggiorno, cucina separata, tre camere
matrimoniali con accesso al proprio
bagno privato, bagno per ospiti e zona
lavanderia.
MONTAGNOLA
LOCALI:4.5
MQ 248
FR. 6’000+SP
RIF : CR 195/ A
MASSAGNO
LOCALI:4.5
MQ 134
FR.2’555+SP
RIF : CR187
L’edificio è caratterizzato da 2 livelli
interrato e 3 livelli fuori terra. La
tipologia prevede al livello interrato
-1 l’autorimessa e al livello -2 le
cantine, le lavanderie ed i locali
tecnici. I piani superiori sono adibiti
a residenza. L’accesso all’autorimessa
è previsto al piano interrato. L’accesso
pedonale avviene attraverso un
percorso caratterizzato da un elevato
linguaggio architettonico. Al piano
terreno è previsto l’ingresso principale
e la zona spa e fitness comune. Ogni
appartamento è provvisto di terrazze.
A Massagno in zona comoda a pochi
minuti dalla stazione di Lugano, spazioso
4.5 Locali composto da Ingresso,
soggiorno con camino, ed accesso al
terrazzo, cucina separata abitabile con
piccolo balcone, bagno di servizio,
camera matrimoniale con bagno
padronale, 2 camere singole, bagno con
doccia, lavanderia in comune, cantina e
posto auto in autorimessa.
LUAGNO
LOCALI:4.5
MQ 110
FR. 2’250 +SP
RIF : 3572
In zona residenziale a pochi minuti
dal centro città, nuova residenza
moderna ed elegante. La residenza,
suddivisa in due blocchi, per un totale
di 18 appartamenti, risulta strategica
per il raggiungimento di negozi,
mezzi di trasporto pubblici e scuole.
Layout interno: atrio di ingresso, zona
soggiorno e sala da pranzo con accesso
al terrazzo coperto e cucina aperta, tre
camere da letto, due bagni, cantina,
lavanderia privata in appartamento,
posto auto in autorimessa e posto auto
esterno.
LUGAGGIA
LOCALI:4.5
MQ 117
FR. 2’300 +SP
RIF : 3427
In zona estremamente tranquilla
e soleggiata proponiamo attico di
alto standing in stabile di nuova
costruzione. Situato a soli 10 minuti
dal centro di Lugano si distingue
per la sua posizione dominante con
magnifica vista aperta. L’appartamento
si compone come segue: spazioso
ingresso, cucina open space ed ampio
soggiorno con uscita sulla terrazza,
3 camere da letto e 2 bagni, uno con
vasca ed uno con doccia, lavanderia
privata in appartamento.
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SIT - Home Magazine
LOCAZIONE IMMOBILI
MASSAGNO
PREGASSONA
LOCALI: 4.5
LOCALI:4.5
MQ 143
MQ 146
FR. 2’300 + SP
FR.3’000 TUTTO INCLUSO
RIF : 3686
RIF : 3619
In posizione dominante proponiamo
nuova palazzina comoda alla stazione
ferroviaria di Lugano e all’imbocco
autostradale di Lugano nord. I
materiali di costruzione utilizzati
garantiscono eleganza e particolarità.
L’appartamento di 4.5 locali situato al
secondo piano vanta un’ampia terrazza
con vista aperta ed è composto nei
seguenti locali: -atrio, -spazioso
soggiorno con sala da pranzo -cucina
semi separata abitabile -una camera
matrimoniale -due camere singole
-due servizi con vasca e due servizi
con doccia Inoltre, sono a disposizione
una cantina e due posti auto in
autorimessa.
Moderno appartamento in nuovissimo
edificio poco distante dall’università e
dal centro di Lugano. L’appartamento
presenta il seguente layout:
Entrata, cucina open space, soggiorno
/ sala da pranzo con accesso al terrazze
coperto, 3 camere di cui 1 padronale
con bagno privato con doccia, un
bagno con vasca, locale lavanderia
privata in appartamento, cantina e due
posti auto in autorimessa.
PURA
LOCALI:4.5
MQ 120
FR. 1’550 + SP
RIF : 3705
In posizione strategica, con una vista spettacolare sulla citta e sul lago, proponiamo
appartamento 4.5 Loc completamente rinnovato. Il palazzo e’ ubicato a pochi
minuti a piedi dalla fermata del trenino per Lugano e alla spiaggia di Caslano.
Ampio ingresso con armadi a muro, cucina separata abitabile completamente
rinnovata, camera padronale con bagno, due camere con bagno, ampio soggiorno
con accesso al balcone, box auto, posto auto esterno e cantina. Lavanderia in
comune e piscina condominiale con vista lago.
Sandro Sormani SA
Via Colombera 30
CH-6987 Caslano
T. +41 91 611 80 00
F. +41 91 611 80 01
[email protected]
sandrosormani.ch
Una mano
di valore.
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SIT - Home Magazine
CASTAGNOLA
LOCAZIONE IMMOBILI
LOCALI: 4.5
MQ: 154 MQ
PREZZO: 4’200 + SP.
RIF: 3746
Splendido appartamento situato in
Elegante e luminosa Residenza in posizione
dominante sul lago di Lugano. Nelle
immediate vicinanze sono disponibili i
seguenti servizi: bus diretto al centro città
con fermata subito all’uscita della residenza,
posta, farmacia e bar ristoranti. Questo
meraviglioso appartamento signorile con
splendida vista sul golfo è composto da:
entrata con bagnetto di servizio, ampio
salone soggiorno/pranzo con uscita sulla
terrazza, cucina separata, camera studio
con terrazza, camera padronale con armadi
fissi, vista e accesso alla terrazza, bagno in
marmo con vasca e doccia separata, camera
singola con armadiature, bagno con box
doccia idromassaggio in marmo. L’intero
appartamento presenta un parquet in listoni
di rovere e prese comandate.
2 Posti auto in autorimessa
1 Cantina
Lavanderia condominiale
MASSAGNO
LOCALI: 4.5
MQ 120
FR. 1’650 + SP
RIF : 3662
A Massagno luminoso 4.5
locali circondato dal verde.
L’appartamento è così composto:
atrio, cucina separata, luminoso
soggiorno con accesso al balcone
dal quale si gode di una splendida
vista, due camere da letto, uno
studio, servizio con vasca. Spese
accessorie: 250 Chf
Parcheggio autormiessa.
5 - 5½ Locali
PARADISO
LOCALI: 5.5
MQ: 260
PREZZO: FR. 6’000 +SP.
RIF: 3289
BELLINZONA
LOCALI:4.5
MQ 100
FR. 1’600 TC
RIF : 3689
Nella nuova ed eslusiva residenza
Geretta di Paradiso, comodo all’imbocco
autostradale e alla stazione ferroviaria,
proponiamo moderno appartamento
di 260 mq che prende l’intero 4°piano.
L’appartamento si compone di una
importante zona living, luminosa e con
vista aperta, cucina di alto standing con
isola attrezzata, cantina vini. Camera
padronale con cabina armadio e bagno
privato con grande vasca e doccia, altre
3 camere da letto, lavanderia privata,
4 bagni. Finiture di alto livello. Aria
condizionata, impianto luci led, bagni in
marmo, parquet, lussuose finiture. Sono
disponibili 3 posti auto interni e grande
cantina.
In zona tranquilla e soleggiata di
Bellinzona (Pratocarasso), proponiamo
in locazione luminoso appartamento di
4.5 locali al 5° piano con bella vista sui
castelli, composto da ampio ingresso,
cucina separata abitabile, soggiorno e
sala pranzo con accesso alla terrazza, 3
camere tutte con accesso al balcone, 1
servizio con vasca e finestra, lavatrice
privata in appartamento, cantina, 1
parcheggio esterno. Prezzo CHF 1’600
Tutto compreso - NO CONGUAGLIO
MASSAGNO
LOCALI: 5.5
MQ: 230
PREZZO: FR. 3’800+SP.
RIF: 3138
In zona immersa nel verde, vicinissima
al centro di Lugano, comoda e
ricca di servizi, proponiamo ampio
appartamento 5,5 locali di 230 mq.
L’immobile si presenta con un ampio
ingresso cuore della casa dal quale
si accede comodamente all’ ampia
cucina abitabile e al soggiorno,
ambienti che ci permettono di tuffarci
sul panoramico terrazzo vista lago; 4
camere da letto matrimoniali, 3 bagni,
wc ospiti e possibilità di lavanderia
privata in appartamento, due box auto
e cantina.
ALDESAGO
LOCALI: 5.5
MQ: 263
PREZZO: FR. 10’000
RIF: 1074
Esclusivo appartamento di 5.5 locali con
ampio terrazzo, comodo e funzionale
adatto anche a sedia a rotelle. Situato in
zona tranquilla e soleggiata nell’esclusiva
residenza “White House” con splendida
vista lago. Appartamento di nuova
costruzione composto da : Grande
soggiorno con cucina aperta e 4 bagni
e WC ospiti, 4 camere da letto con
bagno en - suite (vasca e doccia, 2 posti
in autorimessa, cantina e lavanderia
privata in appartamento.
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LOCAZIONE IMMOBILI
ARBEDO
LOCALI: 5
MQ: 120
PREZZO: DA FR. 1’950 + SP.
RIF: CR178
In zona residenziale, a 300 m dal centro
ricreativo Moesa, a pochi passi dalla
fermata del bus e a minuti di auto dai
centri commerciali di Castione e dallo
svincolo autostradale, proponiamo
nuovissimi appartamenti di 5 locali, in
residenza Minergie Plus.
Terrazza coperta di 15 mq, locale
lavanderia privata e un parcheggio
doppio in autorimessa + 1 esterno
inclusi nel prezzo.
VERNATE
LOCALI: 5.5
MQ: 140
PREZZO: DA FR.2’500 + SP.
RIF: 3628
A Vernate in posizione dominante
con vista sul lago, spazioso 5.5 loc
con 2 terrazze di 30 mq coperte .
Appartamento composto da:
ingresso, soggiorno con cucina
moderna openspace, con accesso al
grande terrazzo coperto, 2 camere
singole, camera matrimoniale,
camera con cabina armadio, bagno
con vasca, bagno con doccia, posto
auto esterno.
CONTRA
LOCALI: 5.5
MQ: 159
PREZZO: FR. 2’400 +SP
RIF: 3143
ASCONA
LOCALI: 5.5
MQ: 134
PREZZO: FR. 1’721 +SP
RIF: 3225
In nuovo complesso residenziale
con piscina esterna riscaldata, zona
relax, pergolato e grill, in zona
tranquilla e molto soleggiata con
vista aperta sulle Bolle, sul piano di
Magadino e sul lago, proponiamo in
locazione 5.5 locali al 1°P composto
da: ingresso con armadi a muro e
scarpiera, cucina semi-separata,
soggiorno, portico di ca. 18 mq, tre
camere, studio, doppi servizi, locale
lavanderia privato, cantina, posto
auto coperto e uno esterno.
Ad Ascona in posizione strategica,
vicino a scuole, mezzi pubblici e
super mercati, confortevole 5.5 locali,
così composto: ingresso con armadi
a muro, soggiorno, cucina separata
abitabile, 4 camere, 2 bagni, grande
terrazza, balcone, locale lavanderia in
comune o possibilità di avere la colonna
lavasciuga in appartamento, cantina e un
parcheggio in autorimessa.
Attici
MASSAGNO
LOCALI: 4.5
MQ: 260
PREZZO: TRATT. RISERVATA
In palazzina di recente costruzione
prestigioso appartamento di 4.5 locali
le cui superfici vetrate e la terrazza
coperta garantiscono una bella vista
aperta sul lago e sulla città di Lugano.
L’appartamento e’ composto da atrio di
ingresso, ampio soggiorno di 140 mq
con cucina a vista e isola attrezzata,
, bagno ospiti, zona notte con due
camere da letto e bagno con doccia,
lavanderia privata, camera padronale
con bagno con vasca, cantina, due
posti auto interni.
CASTAGNOLA
LOCALI: 4.5
MQ: 231
PREZZO: FR. 9’000 +SP.
RIF: 1333
Nella soleggiata e prestigiosa
Castagnola, in elegante palazzina,
con spettacolare vista lago, attico
recentemente rinnovato, composto
da: ampio ingresso di rappresentanza,
cucina separata abitabile con accesso al
terrazzo, ampio soggiorno, sala pranzo
da dove si può accedere all’ampio
terrazzo e godere della bellissima vista
lago, due camere padronali, di cui
una con locale guardaroba, ufficio e
servizio. disposizione anche piscina
condominiale e darsena.
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SIT - Home Magazine
LOCAZIONE IMMOBILI
TEGNA
LOCALI: 6
MQ: 285
PREZZO: FR. 2’600 + SP
RIF: 3211
In palazzina di recente costruzione,
immersa nella natura e in assoluta
tranquillità, a pochi minuti di auto dal
centro di Locarno, bellissimo attico
di 285 mq, composto da: Ingresso
direttamente tramite lift, armadi a
muro, grande cucina semi-separata,
sala pranzo, studio, ampio e luminoso
soggiorno, terrazza di 55 mq con bella
vista nel verde, camera padronale
con locale guardaroba e servizio con
doccia, 2 camere, altri 2 servizi (uno
con doccia e uno con vasca), locale
lavanderia privato in appartamento,
cantina, 2 parcheggi in autorimessa.
MELANO
LOCALI: 5.5
MQ: 267
PREZZO: FR. 5000
TUTTO INCLUSO
RIF:3243
In elegante palazzina di recente
realizzazione, proponiamo luminoso
attico 5.5 locali mansardato, in zona
comoda vicina tutti i servizi principali.
Questo meraviglioso attico si compone
di atrio d’ingresso, lift privato, soggiorno,
cucina open space, soggiorno/sala da
pranzo, tre grandi camere da letto una
delle quali matrimoniale con servizio
privato, locale lavanderia privata e un
bagno ospiti. L’appartamento gode
inoltre di una splendida vista lago e di
una spaziosa terrazza dotata jacuzzi.
Completano l’immobile cantina e tre
posteggi auto in garage sono inclusi.
LUGANO
LOCALI: 5.5
MQ: 250
PREZZO: FR. 4’500 SP. INCLUSE
RIF: 3159
ASCONA
LOCALI: 3.5
MQ: 100
PREZZO: FR. 3’800 TC
RIF: 3097
In posizione panoramica con vista
sulla città di Lugano ed il suo lago, a
pochi minuti dal centro.
Piano entrata: Atrio, guardaroba,
bagno, ampio soggiorno con camino,
sala da pranzo, cucina abitabile. Zona
notte: camera padronale con bagno e
grande locale guardaroba, 2 camere
da letto, bagno. Soppalco e terrazza
solarium di ca. 20 mq.
Nel cuore di Ascona, sulla rinomata
via Borgo, proponiamo in locazione
caratteristico attico di 3.5 locali, disposto
su più livelli, composto da ingresso
con armadio a muro, cucina separata,
soggiorno/sala pranzo, 2 camere, 3
terrazze di cui una vista lago, doppi
servizi, macchina lavasciuga privata.
ASCONA
LOCALI: 4.5
MQ: 110
PREZZO: FR. 4’000 TC
RIF: 3086
Nel cuore di Ascona, sulla rinomata via
Borgo, in palazzina appena ristrutturata
con ascensore, proponiamo in locazione
splendido attico duplex di 4.5 locali,
composto da ingresso con armadio a
muro, cucina con accesso alla terrazza,
soggiorno/sala pranzo, terrazza con
vista sul borgo, bagno con doccia, 2
camere. Al piano superiore troviamo la
camera padronale con bagno con vasca
idromassaggio. Lavatrice e asciugatrice
private.
MORBIO
INFERIORE
LOCALI: 5.5
MQ: 220
PREZZO: FR. 1’850 + SP.
RIF: 3148
Nel cuore di Morbio, comodo ai
servizi e non lontano dalle principali
arterie stradali proponiamo ampio
attico di 5.5 locali con giardino privato,
pergolato con barbecue e forno per
le pizze. L’appartamento è costituito
da ingresso, spazioso soggiorno
e sala da pranzo open space con
camino e accesso al balcone, cucina
separata abitabile, locale hobby, locale
lavanderia, camera matrimoniale e
bagno padronale con doccia, 3 camere
da letto, un bagno con doccia e uno
con vasca. Completano l’immobile la
cantina e il posto auto esterno coperto.
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SIT - Home Magazine
LOCAZIONE IMMOBILI
VIGANELLO
ASCONA
LOCALI: 8.5
LOCALI: 3.5
MQ: 291
MQ: 82
PREZZO: FR. 4’500 +SP
PREZZO: FR. 1’950 +SP
RIF: 1678
RIF: 3266
Attico situato a pochi minuti dal centro
e dal lungolago, vicino a scuole e servizi.
Layout interno: ingresso, soggiorno con
camino, cucina semi-separata, camera,
camera matrimoniale con bagno e
servizio ospiti. Al piano mansardato:
2 camere, bagno con vasca, camera
padronale con bagno e cabina armadio.
Ampio terrazzo coperto, cantina, 2 posti
auto.
Case e Ville
LUGANO
LOCALI: 8.5
MQ: 350
Appartamento
appena
ristrutturato con finiture di alto
standing, ultimo piano, nel centro
storico di Ascona, a pochi passi
dalla bellissima piazza e dal lago.
Ingresso con armadi a muro,
cucina open space con isola,
spazioso soggiorno con accesso al
balcone, camera padronale con
servizio con doccia, camera,
servizio con vasca, ripostiglio.
VICO
MORCOTE
LOCALI: 3.5
PREZZO: FR. 6’800 + SP
MQ: 130
RIF: 3259
PREZZO: FR. 1’750 SP.
A Lugano in zona residenziale, con
fantastica vista sul lago e su tutta la
citta’: villa di 8 locali con giardino
completamente ristrutturata, che
si sviluppa su tre livelli Piano Terra
composto da : ingresso, cucina
openspace abitabile con accesso al terrazzo, due soggiorni con accesso al
giardino, bagno di servizio. 1 piano composto da: disimpegno, camera padronale
con armadiature su misura,e bagno padronale, camera singola con bagno,2
camere singole,e bagno. P.Interrato composto da: locale lavanderia e cantina.
AUTONOME
RIF: 3013
Situata nell’esclusiva Vico Morcote, proponiamo
bellissima casa di nucleo completamente
ristrutturata in stile moderno. La casa è disposta
su 3 livelli: al PT troviamo cantina con lavanderia
privata e bagno con vasca, al primo piano si
sviluppa la zona notte composta da una camera
matrimoniale, una camera singola e bagno
di servizio. Al terzo piano troviamo invece la
zona living con cucina openspace e terrazzo
panoramico.
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LOCAZIONE IMMOBILI
MANNO
LOCALI: 5
MQ:240
PREZZO: FR. 2700 + SP.
AUTONOME
RIF: 1914
Nel quartiere Residenziale di Manno,
immerso nel verde e nella tranquillità,
in prossimità di tutti i servizi che la
città offre quali scuole, posta e trasporti.
Sorge villa a schiera caratterizzata da
un ampio giardino privato e da una
zona solarium con piscina esterna ad
uso condominiale. La casa e’ composta
da ingresso con armadi a muro, ampio
soggiorno con camino e con accesso alla
zona esterna dove e’ ubicato un camino
barbecue, ampia cucina abitabile, wc
ospiti. Al piano superiore e’ ubicata
la zona notte con quattro camere da letto, doppio bagno uno con vasca e uno con
doccia. Al piano interrato si trova un ampia lavanderia, cantina e taverna. Esterno alla
casa e’ ubicato il box auto che contiene due auto interne e due esterne. L’appartamento
dispone anche di una Cantina in spazio comune.
PREGASSONA
LOCALI: 5.5
MQ: 350
PREZZO: FR.12’500 +SP.
AUTONOME
RIF: 2316
Villa Moderna e studiata in ogni
singolo dettaglio, con ampio giardino
e ampie terrazze che affacciano sul
Golfo di Lugano. Ubicata in posizione
comoda, dominante e soleggiata, a
pochissimi minuti di auto dal centro
di Lugano. L’immobile si sviluppa su
due piani fuori terra su un terreno
di media-forte pendenza, accessibile
dal livello strada tramite strada
secondaria. La villa dispone di mediegrandi superfici interne e di area
verde a giardino con piscina e vista
panoramica.
VEZIA
LOCALI: 9
MQ: 240
PREZZO: FR. 4’300
RIF: 2940
Grande casa unifamiliare con finiture
di alto standing, camino, irrigazione
automatica, citofoni interni tra i piani,
ideale per famiglie, animali ammessi. La
casa si distribuisce su tre livelli. Al piano
terra soggiorno, sala da pranzo e cucina
semi separata, bagno, locale lavanderia
e deposito, terrazza coperta e giardino.
Al primo piano tre camere da letto e due
bagni con doccia. Al secondo piano ampia camera da letto padronale con grande
bagno con vasca e doccia, zona studio soppalcata. Due posti auto coperti.
Nell’esclusiva Canobbio, in zona tranquilla
e residenziale, ma servita, a pochi minuti
dalla galleria del Vedeggio in auto ed a
LOCALI: 7.5
pochi minutii dalla fermata bus. Villa
unifamiliare di 7.5 locali su tre piani
MQ: 500
composta da: P-1_ Tre ampi locali con
accesso separato dal giardinetto, bagno
PREZZO: FR.7’000 +SP.
con doccia, locale lavanderia e locale
AUTONOME
tecnico, cantina. PT_ Atrio d’ingresso
con accesso diretto al doppio box auto,
RIF: 2429
ampia zona giorno vista lago che affaccia
direttamente sul terrazzo porticato, cucina separata abitabile, sala da pranzo,
wc ospiti. P1_ Camera padronale, due camere singole, bagno con doccia e
bagno con vasca.Completano l’immobile tre parcheggi esterni.
CANOBBIO
NEGGIO
LOCALI: 6.5
MQ: 200
PREZZO: FR. 4’000
RIF: 2891
Nella tranquilla Neggio proponiamo
favolosa Villa con splendida vista
sul lago di Lugano e sulle montagne
circostanti. La proprietà è disposta su
3 livelli: al pian terreno troviamo un
ampio soggiorno luminoso con cucina
e terrazzo di 70 mq parzialmente
coperto. Ai piani -1 e -2 si sviluppa
invece la zona notte composta da
camera matrimoniale con cabina
armadio e terrazzo e quattro camere
singole. Completano il tutto tre bagni,
un locale mansardato, due cantine e
due posteggi.
In posizione privilegiata e soleggiata
a pochi passi dal lago e dal porto di
Minusio, bellissima villa unifamiliare
LOCALI: 7
con grande giardino di 700 m2
distribuita su due livelli. Pian terreno:
MQ: 220
ingresso con armadi a muro, wc ospiti,
salotto, ampio soggiorno con camino e
PREZZO: FR. 3’800
con accesso al giardino, cucina abitabile
con camino. Primo piano: 3 camere,
RIF: 3574
2 servizi (uno con vasca e uno con
doccia), solaio. Inoltre la proprietà comprende un monolocale con cucina,
bagno con doccia e 1 box auto riscaldato, cantina e almeno 5 posti auto esterni.
TENERO
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SIT - Home Magazine
VENDITA IMMOBILI
TESSERETE
Arredati
LOCALI: 4.5
MQ: 150
PREZZO: FR. 2’900
RIF: 3730
Villa bifamiliare in nuova residenza che
sorge in una zona tranquilla e soleggiata,
con tutti i vantaggi del vivere circondati
dalla natura, ma allo stesso tempo vicina
a tutti i servizi necessari, come scuole,
negozi e mezzi di trasporto. La villa è
distribuita su due piani fuori terra e un
piano seminterrato. Al seminterrato, a
livello della strada, troviamo l’ingresso
principale, lavanderia, locale cantine,
bagno e il garage dopppio; una scala
interna permette di raggiungere il PT
dove si trovano un bagno di servizio,
un guardaroba, una grande cucina open
space, una zona pranzo e un ampio
soggiorno, il tutto con affaccio e accesso diretto al giardino. La zona notte si trova
al primo piano e offre un bagno con vasca e 3 camere da letto di cui una padronale
con bagno privato, tutte con affaccio sulla terrazza.
ASCONA
LOCALI: 2.5
MQ: 60
PREZZO: 2’100 TC
RIF: 3096
Nel cuore di Ascona, sulla
rinomata via Borgo, proponiamo
in
locazione
appartamento
ammobiliato di 2.5 locali,
composto da ingresso con armadio
a muro, cucina con accesso al
terrazzino, soggiorno/sala pranzo,
secondo terrazzino con vista
sulla via Borgo, camera, bagno
con doccia, macchina lavatrice/
asciugatrice privata.
CASSARATE
LOCALI: 3.5
MQ: 117
PREZZO: FR. 2’500
TUTTO INCLUSO
RIF: 3653
A Cassarate, a pochi passi dal centro
della città, in zona comoda e ben servita,
proponiamo luminoso appartamento
3.5 locali arredato.Ingresso, soggiorno
pranzo open space, cucina separata,
due ampie camere da letto, bagno con
doccia, ripostiglio, balcone coperto.
Lavanderia comune, cantina e posto
auto in autorimessa.
Grazioso ed esclusivo appartamento
duplex immerso nel verde ubicato
nella prestigiosa zona di Collina d’Oro,
LOCALI: 2.5
all’interno della residenza del Principe
Leopoldo, poco distante dal centro
MQ: 60
di Lugano e dalla stazione dei treni.
L’Appartamento duplex di 2.5 locali è
PREZZO: FR. 2’000 + SP.
formato da cucina moderna open space,
ampio e luminoso soggiorno con accesso
RIF: 1845
al giardino privato. Scala interna che porta
al piano superiore dove si trova una camera da letto matrimoniale, armadi a
muro, camera studio, bagno. Lavanderia privata in appartamento, cantina e
posto auto in autorimessa.
GENTILINO
BREGANZONA
LOCALI: 2,5 - MQ: 70
PREZZO:
FR. 1’700 +SP.
RIF: 1528
Nella verde Breganzona a soli pochi
minuti dal centro di Lugano in zona
tranquilla e con vista aperta sulla città
e le montagne circostanti proponiamo
2.5 locali composto da atrio d’ingresso,
cucina open space moderna, lavanderia
in comune, vetroceramica, piscina
esterna, bagno padronale con vasca,
camera padronale, soggiorno/sala
pranzo open space, 1 wc ospiti, balcone
coperto, vista aperta.
LUGANO
LOCALI: 3.5
MQ: 140
PREZZO: FR. 3’300 + SP.
RIF: 2000
In zona tranquilla e nel verde, a pochi
passi dal centro e dalla stazione,
proponiamo in locazione bella e
moderna casetta arredata, su due
livelli, con ampio giardino e box auto.
La casa è così composta: ingresso,
cucina open, soggiorno, servizio con
vasca, al piano superiore due camere
e secondo servizio con doccia. Ampio
giardino privato, locale lavanderia e
locale hobby di ca. 70 mq. Box auto e
parcheggio esterno.
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SIT - Home Magazine
LOCAZIONE IMMOBILI
PARADISO
LOCALI: 2
MQ: 70
PREZZO: FR 2’400 SP. INCLUSE
RIF: 768
Splendido
appartamento
completamente arredato di 2 locali
con rifiniture di alto standing,
grande terrazza e stupenda vista lago.
L’appartamento è così composto:
ingresso con armadi a muro, soggiorno
con cucina americana aperta sul
soggiorno e grande terrazza, camera
matrimoniale con armadi a muro,
bagno con vasca/doccia.
MORCOTE
LOCALI: 3,5
MQ: 153
PREZZO: FR 6’500 + SP.
RIF: 3348
In
prestigiosa
residenza
con
panoramica e meravigliosa vista
lago, attico di alto standing arredato
e corredato di design e dotato di
ogni confort. Ingresso, soggiorno/
sala da pranzo open space, terrazza
panoramica con barbecue, cucina
semiseparata Varenna Poliform con
penisola, studio, bagno con doccia,
camera da letto padronale con
armadiature a muro, bagno privato
(doccia e vasca), seconda camera da
letto. Cantina e lavanderia privata.
Due posti auto in autorimessa inclusi,
zona fitness con sauna e piscina
esterna.
LUGANO
LOCALI: 2.5
MQ: 63
PREZZO: FR. 1’350 + SP.
RIF: 1990
PAZZALLO
LOCALI: 1.5
MQ: 42
PREZZO: FR. 1’450 + SP.
RIF: 2792
A pochi minuti dalla stazione e dal
centro di Lugano, offriamo stupendo
appartamento appena ristrutturato e
ammobiliato.
Appartamento di 2,5 locali composto
da: ingresso, cucina separata,
soggiorno con balcone, camera da
letto con balcone, bagno con doccia
e lavanderia privata.
Posto auto in autorimessa.
In moderna e curata residenza,
circondata dal verde e dalla tranquillità,
a cinque minuti dal centro di Lugano
proponiamo appartamento arredato
di 1.5 locali con cucina separata e
bagno con doccia. L’appartamento
dispone di Internet wi-fi, posto auto
in autorimessa, cantina, cantina vini
privata, lavanderia privata in area
comune. La residenza è provvista di
piscina esterna riscaldata, palestra,
sauna e jacuzzi in area comune.
CASSARATE
LOCALI: 2.5
MQ: 80
PREZZO: FR. 2’000
RIF: 3755
A Cassarate, in zona residenziale a
pochissimi passi da tutte le comodità,
quali servizi, trasporti pubblici,
università e centro di Lugano, spazioso
loft arredato di 2 locali. L’appartamento
dal layout funzionale è cosi’ composto:
ingresso, cucina moderna open space
dotata di ogni comfort, soggiorno, sala
pranzo, camera da letto matrimoniale
e servizio con doccia e vasca.
Vanno a completare la dotazione
dell’appartamento, un posto auto in
autorimessa e cantina.
In prestigiosa e nuova costruzione che
sorge nel cuore di Paradiso, a due passi dal
centro di Lugano, perfettamente collegata
LOCALI: 2.5
a tutti i servizi e all’uscita autostradale. La
Residenza offre spazi luminosi, dotati
MQ: 54
di ogni confort e ideati nel rispetto di
tutti gli standard architettonici piu’ alti,
PREZZO: FR. 1’800+SP
moderni ed ecologici. L’appartamento è
composto da: ingresso, bagno di servizio,
RIF: 2224
ampio soggiorno/sala da pranzo open
space, cucina open space con piani in granito ed eletrodomestici Miele,
camera da letto. Lavanderia privata in appartamento, cantina. Possibilità di
posto auto in autorimessa.
PARADISO
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SIT - Home Magazine
VENDITA IMMOBILI
MORCOTE
LOCALI: 4.5
MQ: 159
PREZZO: FR 5’000
RIF: 3031
Nella splendida Morcote disponiamo
di un bellissimo appartamento
totalmente ristrutturato a nuovo,
completamente arredato con finiture
extra lusso, stupenda vista lago.
Il residence dispone di giardino
condominiale
e grande piscina.
Ingresso con boiserie e illuminazione
led, grande soggiorno con cucina
a vista pluriaccessoriata, sala da
pranzo e salotto con grandi vetrate
sulla terrazza a 10 m dal lago. Studio,
camera da letto padronale con bagno
privato con idromassaggio e doccia,
seconda camera, bagno di servizio. 2
posti auto interni, 1 posto barca 9m x
2,7 m in darsena. Domotica, impianto
audio sorround sonos, wi-fi.
LUGANO
LOCALI: 2.5
MQ: 70
PREZZO: FR 1600
RIF: 3509
In posizione comoda ai mezzi
di servizio e a pochi minuti dal
centro di Lugano, proponiamo
un appartamento arredato di 2.5
locali composto da: Ingresso,
cucina americana, soggiorno / sala
pranzo, camera, armadio a muro,
bagno, giardino privato, cantina,
lavanderia, posteggio interno.
CANOBBIO
LOCALI: 2.5
MQ: 80
PREZZO: FR 2’400 + SP
RIF: 3477
A Canobbio, in zona residenziale,
tranquilla, a pochissimi minuti da
Lugano, moderno appartamento di
2.5 locali arredato con molta cura
e attenzione ai minimi dettagli.
L’appartamento che presenta un layout
funzionale è così composto: ingresso,
cucina open space che affaccia sul
soggiorno/sala da pranzo con accesso
all’ampio terrazzo di 20 mq, camera da
letto da dove si può accedere al giardino
e servizio. Completano la dotazione dell’appartamento posto auto e cantina.
Appartamento disponibile anche per brevi periodi (quattro posti letto).
Nell’esclusiva Bissone, all’interno di una
lussuosa palazzina fronte lago, di solo 5
unità abitative, proponiamo splendido
LOCALI: 3.5
appartamento di 3.5 locali articolato in
piu’ livelli. Al primo livello troviamo
MQ: 535
ingresso con armadi a muro, cucina
abitabile aperta sul soggiorno, camera
PREZZO: FR 8’500 + SP.
padronale con cabina armadio e bagno
privato, seconda camera matrimoniale
RIF: 3040
con armadio a muro e bagno privato con
doccia. Allo stesso piano si trova l’accesso al terrazzo, alla piscina e al giardino
privato, che arriva direttamente a bordo lago. Al piano inferiore troviamo uno
studio e la sauna. La proprietà è completata da un ripostiglio, lavanderia privata
e 4 posti auto.
BISSONE
Spazi Commerciali
PARADISO
LOCALI: 2.5
MQ: 62
PREZZO: FR 2’500
RIF: 3753
Nell’esclusiva Paradiso, in posizione
strategica all’ingresso della rete
autostradale sorge elegante palazzina,
da dove è possibile raggiungere
anche il centro di Lugano a piedi. Al
5° piano troviamo questo bellissimo
appartamento di 2,5 locali arredato
completamente con finiture di pregio.
L’appartamento presenta questo layout:
Ingresso con zona giorno open con
moderna cucina a vista con doppio
forno e cappa di design, soggiorno e sala
pranzo luminosi grazie ad ampie vetrate
Camera matrimoniale spaziosa, bagno
con doccia e colonna lavasciuga.
LOCARNO
LOCALI: OPEN SPACE
MQ: 138
PREZZO: FR. 2’760 + SP.
Nel cuore di Locarno, nel moderno
stabile La Ferriera.
Bel locale al PT finemente rinnovato,
si presta a molteplici attività: studio
medico, salone per estetista, ufficio.
Altezza locali 4 m.
RIF: 3073
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SIT - Home Magazine
LOCAZIONE IMMOBILI
LUGANO
LOCALI: OPEN SPACE
MQ: 60
PREZZO: FR. 3000 + SP.
RIF: 2324
Nella splendida Lugano, in posizione
strategica servita da tutte le
infrastrutture pubbliche, a pochi passi
dal lungolago e comodo per l’accesso
autostradale, proponiamo in affitto
negozio di lusso completamente allestito con rifiniture di alto pregio composto da
un locale open space e un servizio. Possibilità posteggio in autorimessa. Richiesta
buonuscita, maggiori informazioni in ufficio.
ARBEDO
CASTIONE
LOCALI: DA 1
MQ: DA 78
Nuovo
centro
commercialeartigianale di prossima realizzazione,
a pochi minuti dallo svincolo
autostradale di Bellinzona Nord.
Affittasi superfici modulari con
soluzioni personalizzate. Parcheggi
interni in autorimessa ed esterni.
PREZZO: MAGGIORI
INFORMAZIONI IN UFFICIO
RIF: 3172
MASSAGNO
LOCALI: 3.5
MQ: 80
LUGANO
LOCALI: OPEN SPACE
MQ: 74
PREZZO: FR. 3000
RIF: 3066
Nel cuore di Lugano, in posizione
strategica, proponiamo locale al piano
terra completamente rinnovato con
vetrina fronte strada. Attualmente
occupato da una rinomata gioielleria
di Lugano, che cede l’attività e la
ristrutturazione interna. Ideale per
commerci di pregio come orologerie e
ottici.
PREZZO: 1700+SP
RIF 3352
A Massagno nella Residenza in
Piazza S.Lucia, vicino alla stazione e
agli accessi autostradali.
Ufficio composto da ingresso, tre
locali per singoli uffici, e doppi bagni.
LUGANO
LOCALI: 3.5
MQ: 94
PREZZO: 3’348+SP
RIF 3433
Nel cuore di Lugano, nella zona
piu’ esclusiva di Via Nassa, a
pochi passi da Piazza Riforma,
proponiamo ufficio di prestigio
recentemente ristrutturato.
L’ufficio è composto da ingresso
in hall-reception, due uffici,
ampia sala riunioni, bagno.
LUGANO
LOCALI: 1.5
MQ: 50
PREZZO: 1’200+SP
A Breganzona, in zona comoda vicino
agli accessi autostradali.
Ufficio arredato composto da: grande
locale reception, locale archivio e
bagno con doccia, e due posti auto
esterni.
RIF 3316
MASSAGNO
LOCALI: 3.5
MQ: 80
PREZZO: 1700+SP
RIF 3352
A Massagno nella Residenza
in Piazza S.Lucia, vicino
alla stazione e agli accessi
autostradali.
Ufficio
composto
da
ingresso, tre locali per singoli
uffici, e doppi bagni.
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