Transcript downloaden - ERA Makelaars

Te Koop
Olsterveste 13
3432 BE Nieuwegein
Aspekt ERA Makelaars
Beverweide 2
3437 TJ Nieuwegein
Tel. 030-6003940
E-mail: [email protected]
Olsterveste 13 te 3432 BE Nieuwegein
Vraagprijs
: € 250.000,-- k.k.
Kadastrale omschrijving
Perceel oppervlakte
: Gemeente Jutphaas, sectie D, nummer 2503
: 130 m²
Grond
: eigen grond
Inhoud
: ca. 391 m³
Energielabel
:C
Woonoppervlakte
Overige inpandige ruimte
Gebouwgeb. buitenruimte
Externe bergruimte
: ca. 118 m²
: 0 m²
: 0 m²
: 5 m²
Bouwjaar
: 1981
Omschrijving
: Aan autovrij hofje gelegen goed onderhouden en sfeervolle
tussenwoning met vrijstaande stenen berging en achterom. De
woning kenmerkt zich door veel lichtinval en sfeervolle afwerking.
De woning is onder andere voorzien van zeer luxe Italiaanse
design keuken. Ideaal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en
uitvalswegen. Verwarming d.m.v. stadsverwarming.
Indeling
: Begane grond: Entree, hal met meterkast en luxe toiletruimte.
Sfeervolle woonkamer met eiken parketvloer en spachtelputz
wandafwerking. Open keuken aan de achterzijde voorzien van
luxe Italiaanse design inrichting in U-opstelling met diverse
Gaggenau inbouwapparatuur. Middels openslaande deuren
toegang naar de op het westen gelegen achtertuin welke is
voorzien van stenen berging en achterom. Tussenhal in de
woonkamer met trapopgang naar de verdieping.
1e Verdieping: Overloop met toegang naar 3 slaapkamers van
respectievelijk ca. 9,5 m², 8,6 m² en 12,2 m². Volledig betegelde
badkamer uitgevoerd in wit tegelwerk en voorzien van ligbad, 2e
toilet, vaste wastafel en designradiator.
2e Verdieping: Overloop met aansluitingen witgoedapparatuur. En
vaste bergkast. Royale 4e slaapkamer van ca. 20 m² volledig
afgewerkt en aan de achterzijde voorzien van breed dakkapel.
Afmetingen
: Woonkamer
: 4.16 x 3.22 m.
Keuken
: 3.08 x 2.40 m.
Slaapkamer 1
: 4.09 x 2.31 m.
Slaapkamer 2
: 3.92 x 3.10 m.
Slaapkamer 3
: 3.10 x 2.79 m.
Slaapkamer 4
: 6.10 x 3.07 m.
Badkamer
: 2.49 x 1.96 m.
Berging
: 2.72 x 2.03 m.
Eventueel bijgevoegde plattegronden / tekeningen zijn indicatief.
Aan maten kunnen geen rechten worden ontleend.
Oplevering
: in overleg
Bijzonderheden
:  Goed onderhouden tussenwoning met diepe achtertuin op het
westen.
 Woning intern zeer sfeervol afgewerkt, hier kunt u direct in.
 Aan de achterzijde half open keuken voorzien van luxe
inrichting in U-opstelling. Italiaans design met Gaggenau
apparatuur.
 Openslaande deuren begane grond geplaats in 2006.
 Verwarming d.m.v. stadsverwarming en warm water doormiddel
van warmte wisselaar.
 Dakkapel op de verdieping geplaatst in 2010.
 Gehele begane grond voorzien van mooi eiken parketvloer.
 Woning voorzien van energielabel C.
 Volledige brochure te downloaden via onze website.
 Bekijk deze woning en de woonomgeving vanuit de lucht, op
www.era.nl kunt u ERA Earth eenvoudig downloaden.
 De woning wordt aangeboden met een garantie op techniek en
inbouwapparatuur keuken uitgezonderd C.V. ketel. Voor meer
informatie kunt u terecht bij ons kantoor.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVMaankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op
voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht
vindt u op Funda.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor:
Aspekt ERA Makelaars
Beverweide 2
3437 TJ NIEUWEGEIN
Telefoonnummer: 030-6003940
Faxnummer: 030-6003945
www.aspektmakelaars.nl
[email protected]
De door Aspekt ERA Makelaars en verkoper verstrekte vrijblijvende informatie dient uitsluitend
gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.
Hoewel de informatie met de meeste zorg is samengesteld, wordt noch door
Aspekt ERA Makelaars noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard
voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens.
Koopovereenkomst conform NVM model. Notaris ter keuze van de kopende partij. Tot zekerheid
voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopende partij binnen
één week na verstrijken van de ontbindende voorwaarden een waarborgsom (of bankgarantie) in
handen van de notaris gestort groot 10% van de koopsom. Alle baten, lasten en verschuldigde
canons waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement
(indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel
transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de
onroerendezaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden
verrekend.
Kijk voor ons volledige aanbod op onze INTERNET SITE.