Scheda Tecnica ex nido Todi sito in via J. da Todi civ. 50 a Modena.

1) Identificazione Catastale :

L’ unità immobiliare risulta censita al N.C.E.U. di Modena al Foglio 73 Mapp. 49 Sub. 3 Z.C. 3 Cat. B/5 Classe 3 Via Jacopone da Todi n. 50 Piano Terra.

2) Planimetria edificio ed area :

in allegato

3) Indirizzo:

L’immobile oggetto di concessione è sito in Modena, via Jacopone da Todi civ. 50

4) Asilo Superfici:

Sub 3: Superficie Catastale mq. 649,00, Superficie Commerciale mq.647,00 circa, Superficie Utile mq. 576,00 Superficie area giochi e cortile mq. 3.062

5 ) Destinazione urbanistica ed eventuali vincoli

L’area è destinata a Servizi di Interesse Collettivo. Situato nella Z.E. n° 1401, area 06, con destinazioni d’uso ammesse: B/1, B/4, B/5, B/6, E/3, E/4, E/, G/1, G/4, G/6

6) Collocazione urbanistica del bene

L’ unità immobiliare in oggetto di locazione è collocata in ambito residenziale, in una zona dotata di illuminazione pubblica e altri servizi, anche se lontana dalle arterie principali di traffico e da fermate dei mezzi pubblici di trasporto.

7) Descrizione dello stato attuale dell’immobile

Nello specifico l’ unità immobiliare oggetto di concessione è ubicata in Via Jacopone da Todi civ. 50 a Modena; trattasi di asilo nido con area circostante per attività ricreative dei bambini. L’edificio consta del solo piano terra. La struttura portante del fabbricato è stata realizzata con muratura portante e solai in latero cemento, tamponamenti in laterizio con facciata esterna a vista.

8) STATO DI CONSERVAZIONE E MANUTENZIONE

Lo stato di conservazione e manutenzione risulta in generale buono.

9) Certificazioni edilizie:

L'immobile è stato realizzato con concessione edilizia n° 1666/1970 Prot. IG 922 del 01/01/1970.

10) Conformità tra stato di fatto legittimato, stato di fatto attuale, catasto

Lo stato di fatto attuale è conforme sia al catasto sia all’archivio edilizio del Comune di Modena.

11) Provenienza:

Il bene in oggetto è stato realizzato dal Comune di Modena, mentre l’area sulla quale è stato edificato l’asilo è pervenuti al Comune di Modena a seguito di Compravendita

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rogito repertorio 50065 del 30/07/1969 a ministero Segretario Comunale registrato a MO il 09/09/1969 prot. 4444 trascritto il 16/09/1969 prot. 8840.

SPECIFICAZIONI

• • L’immobile viene ceduto in concessione nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova; Le spese dei servizi saranno sostenute direttamente dal concessionario che dovrà attivarsi con gli enti erogatori.