Transcript BrochureDownload

Multifunctionele “turn-key” kantoorkamers
TE HUUR
Twekkeler Es 49 | Enschede
Kantoorkamers met uitgebreide faciliteiten
Twekkeler Es 49 | Enschede
OBJECT
Algemeen
Te huur multifunctionele en representatieve “turn-key” kantoorkamers, gesitueerd in
een markant bedrijfsobject, gelegen aan de Twekkeler Es 49 te Enschede.
Tevens behoort tot het gehuurde een presentatie-/kantoor-/horecaruimte voor
gezamenlijk gebruik met de overige gebruikers.
Indeling en oppervlakte(en)
Onderstaande kantoorkamers zijn te huur:
Kantoorkamer
Oppervlakte
Huurprijs per maand
Kamer 1
37,38 m²
€ 265,--
Kamer 2
136,52 m²
€ 683,--
Kamer 3
37,38 m²
€ 265,--
Kamer 4
37,38 m²
€ 265,--
Kamer 5
37,38 m²
€ 265,--
Kamer 6
37,38 m²
€ 265,--
Kamer 7
153,82 m²
€ 769,--
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het
opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake
zijn van enige verrekening achteraf.
2
Twekkeler Es 49 | Enschede
het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
kantoorruimte

mechanische ventilatie

toiletvoorzieningen

pantry

systeemplafond voorzien van energiezuinige verlichting voorzien van
bewegingssensoren

alarminstallatie

lift

topkoeling

tapijt
algemeen

3
elektrische laadpalen
Twekkeler Es 49 | Enschede
HUURGEGEVENS
Huurprijs
Huurprijs kantoorkamers zie tabel hierboven. Huurprijs voor het geheel bedraagt
€ 29.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn
In overleg.
BTW
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale
90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.
4
Twekkeler Es 49 | Enschede
HUURGEGEVENS
Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief
servicekosten en inclusief BTW.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van
het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle
huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek
(CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het
voorafgaande jaar.
5
Twekkeler Es 49 | Enschede
BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend bereikbaar. De rijksweg A35/A1 ligt op circa 1 minuut
rijafstand. Een bushalte is gesitueerd direct nabij de ingang van het object.
6
Twekkeler Es 49 | Enschede
LOCATIEAANDUIDING
Het object is gelegen op het industrieterrein “Havengebied” op een uitstekende
zichtlocatie.
PARKEREN
Het object beschikt over ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Tevens is het gehuurde voorzien van elektrische laadpalen.
AANVAARDING
Aanvaarding in overleg.
INFORMATIE
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo
uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden
ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
7
Twekkeler Es 49 | Enschede
8
Twekkeler Es 49 | Enschede
CONTACT
Snelder Zijlstra
Bedrijfsmakelaars v.o.f.
Hoedemakerplein 1
7511 JR Enschede
053 – 485 22 44
[email protected]
www.snelderzijlstra.nl
9
Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars heeft binnen haar vakgebied op een breed terrein
veel kennis en ervaring opgebouwd en is diep geworteld in deze regio.
Wij streven ernaar een full-service kantoor te zijn. Hierdoor zijn wij in staat op alle
facetten van de vastgoedsector onze opdrachtgevers van dienst te zijn. Voor ieder
onderdeel staat ons kantoor garant voor een hoge mate van knowhow.
Het kantoor kenmerkt zich door een gezonde agressieve commerciële aanpak. Door
de specialistische werkwijze en de directe betrokkenheid van de directieleden werkt
men zeer resultaatgericht. Het kantoor positioneert zich in het hogere segment van de
zakelijke vastgoedmarkt. Creativiteit, inventiviteit, betrouwbaarheid, deskundigheid en
rendement per m² zijn kernbegrippen.