Transcript BONUS EDILIZIA: tutte le detrazioni 2017 Non c`è solo la proroga

BONUS EDILIZIA: tutte le detrazioni 2017
Non c’è solo la proroga del bonus ristrutturazioni energetiche e riqualificazione edilizia nella Legge
di Stabilità 2017, sono numerose le agevolazioni fiscali prorogate e in alcuni casi potenziate dalla
manovra economica per l’anno in corso. Ecco di seguito tutti i bonus 2017 per i contribuenti.
BONUS RISTRUTTURAZIONI
Proroga al 31 dicembre 2017 della detrazione ristrutturazioni edilizie nella misura del 50%. Si
applica fino a un tetto di spesa massimo di 96mila euro, la detrazione è ripartita in 10 quote
annuali di pari importo in dichiarazione dei redditi.
La proroga è contenuta nel comma 2 dell’articolo 1 della manovra. I riferimenti normativi: il bonus
ristrutturazioni edilizie è disciplinato dall’articolo 16-bis del DPR 917/86, il Salva Italia di fine 2011
(DL 201/2011) ha reso la detrazione strutturale, ma nella misura del 36% (fino a un tetto di spesa
di 48mila euro), ma le manovre finanziarie che si sono succedute l’hanno sempre prorogata nella
misura del 50%.
BONUS MOBILI
Anche la detrazione al 50% sull’acquisto di mobili destinati a immobile oggetto di ristrutturazione
edilizia fino a un tetto di spesa di 10mila euro è prorogata fino al 31 dicembre 2017.
Segnaliamo che su questo bonus è stata anche aggiornata la relativa guida online dell’Agenzia
delle Entrate.
La detrazione si applica a mobili ed elettrodomestici di classe A+ (classe A per i forni), anch’essa è
ripartita in 10 quote annuali.
ECOBONUS AL 65%
Detrazione al 65% su lavori di riqualificazione energetica degli edifici, con un tetto di spesa
agevolabile che cambia a seconda delle tipologie di intervento. Nel caso degli interventi effettuati
su parti comuni degli edifici condominiali, la proroga è più lunga, fino al 2021.
BONUS AL 75% ECOBONUS CONDOMINI
Questa è una novità inserita dalla manovra 2017: detrazione al 70% per le spese di riqualificazione
energetica di parti comuni degli edifici condominiali che interessano l’involucro dell’edificio
(almeno il 25% della superficie). Le spese per il lavoro devono essere sostenute dal 1 gennaio 2017
al 31 dicembre 2021. Il bonus sale al 75% per gli interventi, sempre su parti comuni dei condomini,
per opere finalizzate a migliorare la prestazione energetica invernale o estiva.
Tetto massimo agevolabile, 40mila euro.
BONUS MISURE ANTISISMICHE
Detrazione dal 70% al 80% per ristrutturazioni antisismiche, l’entità della detrazione varia a
seconda della classe di rischio. Nel dettaglio, il sisma bonus è al 70% per i lavori che comportano il
passaggio a una classe di rischio inferiore, e all’80% per un salto di due classi di rischio.
Se i lavori sono fatti sull’intero edificio condominiale, la detrazione è più alta, al 75% per il
passaggio a una classe di rischio inferiore e all’85% per un passaggio di due classi di rischio.
Il tetto massimo di spesa in tutti i casi è di 96mila euro.
P.G.
Febbraio 2017