Transcript TE KOOP - Dynamis

Woonoppervlakte 216 m2
TE KOOP
| Vraagprijs € 595.000,- kosten koper
Punter 82 | Barendrecht
Wie niet houdt van "standaard" en graag "anders-dan-anders" wil, heeft hier wellicht zijn
of haar droomhuis gevonden !
Punter 82 | Barendrecht
OMSCHRIJVING
Wie niet houdt van "standaard" en graag "anders-dan-anders" wil, heeft hier wellicht
zijn of haar droomhuis gevonden !
Speels ingedeeld, heel veel daglicht toetreding, een zee van ruimte, prachtig
ingericht en afgewerkt en op vele fronten vernieuwd en gemoderniseerd. Zo is
bijvoorbeeld de keuken in 2014 vervangen door een maatwerk keuken van Paul van
de Kooi, zijn alle wanden nieuw gestuukt en fris gesausd, is de vloerafwerking
verfraaid en is de tuin een aantal jaren geleden opnieuw aangelegd.
Kortom, een royale, instapklare 6-kamerwoning m.u.v. de badkamers; deze zijn niet
gemoderniseerd en zouden nog door de nieuwe eigenaar zelf -indien gewenst- naar
eigen inzicht kunnen worden vernieuwd.
De indeling is als volgt:
in de grote voortuin is er parkeergelegenheid voor 2 auto's.
Entreehal van de woning, toiletruimte, ruime studeer/logeerkamer (voormalige
garage), een speelse woonkamer met een vide, serre, veel glas, een klein
niveauverschil en een gezellige open haard.
De eetkamer grenst aan de woonkeuken en geeft toegang tot de achtertuin via een
schuifpui. Grappige details zijn de beide glazen "erkertjes"". De Paul van de Kooi
keuken is een lust voor het oog en voorzien van alle gemakken: een inductie
kookplaat, afzuigkap, koffiemachine, stoomoven, magnetron, koelkast, vrieskast,
eetbar en een natuurstenenblad. Ook de keukenvloer is afgewerkt met natuursteen
en v.v. comfortabele vloerverwarming.
De achtertuin is een aantal jaren geleden opnieuw aangelegd en beschikt over
terrassen, hagen en groen. Vanwege de ligging is er op elk moment van de dag wel
een plekje te vinden waar de zon komt.
Op de 1e verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers en 2 badkamers.
Ook hier weer veel licht door de aanwezige vide.
De ouderslaapkamer beschikt over een praktische inloopkast, een balkon en een
Punter 82 | Barendrecht
privé-badkamer; deze laatste is uitgerust met een ligbad, bidet, vrijhangend toilet,
handdoekradiator en een meubel met 2 wastafels. De 2e badkamer is uitgerust met
een douche, wastafel en een toilet.
Op de 2e verdieping treft u een ruime overloop, een was/stookruimte met
opstelplaats voor de wasmachine en de C.V. combi-ketel en een flinke 4e
slaapkamer met dakterras.
Verdere bijzonderheden:
- vrijwel de gehele begane grond is v.v. vloerverwarming m.u.v. de zithoek;
- de dakbedekking op het balkon is enkele jaren geleden vernieuwd;
- op de begane grond een schuifpui met convectorput;
- gelegen op 370 m2 eigen grond;
- oplevering in overleg.
Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM
aankoopmakelaar mee.
Punter 82 | Barendrecht
Punter 82 | Barendrecht
Punter 82 | Barendrecht
Punter 82 | Barendrecht
Punter 82 | Barendrecht
Punter 82 | Barendrecht
Punter 82 | Barendrecht
Punter 82 | Barendrecht
Punter 82 | Barendrecht
KENMERKEN
Object gegevens
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Eengezinswoning
Halfvrijstaande woning
1981
Maten object
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Inhoud woning
Perceel oppervlakte
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
6 kamers
5slaapkamer(s)
855 m3
370 m2
216 m2
Details
Ligging
Schuur / berging
Kabel
Buitenzonwering
In woonwijk
Vrijstaand hout
Ja
Nee
Energie
Isolatie
Verwarming
Warmwater
Volledig geïsoleerd
C.V.-Ketel, Open haard,
Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
Tuin gegevens
Tuin
Tuin diepte (cm)
Tuin breedte (cm)
Hoofdtuin
Positie
Kwaliteit
Achtertuin, voortuin, zijtuin
1
1
Achtertuin
Noord, Oost
Fraai aangelegd
Punter 82 | Barendrecht
KADASTRALE GEGEVENS
Adres
Postcode / Plaats
Gemeente
Sectie / Perceel
Oppervlakte
Soort
Punter 82
2991 DH Barendrecht
BARENDRECHT
D / 7455
370 m2
Volle eigendom
Punter 82 | Barendrecht
Punter 82 | Barendrecht
Punter 82 | Barendrecht
Punter 82 | Barendrecht
Punter 82 | Barendrecht
CONTACT
Ooms
Brugge 3
2993 LB BARENDRECHT
T 0180 - 626500
E [email protected]
W www.ooms.com
Persoonlijk en dichtbij
Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen.
Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder
of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de
kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste
advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te
bereiken staan we dichtbij de klant. Met acht vestingen in de regio Groot-Rijnmond is
er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en
een persoonlijk advies.
Full service NVM-makelaar
Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en
bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke
makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en
betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook
voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij
actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar.
Partner in Dynamis
Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met
andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk
samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten
bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en
voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de
vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en
zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.