Transcript Rooie Buurt De wijk bestaat uit 178 woningen, 53 in de sociale

Van:
stichting Huurdersplatform Katwijk
Aan:
Gemeenteraad Katwijk aan zee
Betreft: Nakomen prestatieafspraken
Datum: Katwijk, 4 februari 2017
Geachte raadsleden van de gemeente Katwijk
Met deze brief willen wij aangeven dat wij als Huurdersplatform Katwijk (HPK) onze ongerustheid uitspreken over
het niet nakomen van één van de belangrijkste Prestatieafspraken uit 2016.
Aanleiding is de opmerking die geplaatst werd door mevr. Hus van Dunavie tijdens de
raadscommissievergadering van 12 januari 2017 met als onderwerp de petitie “Behouden vaart voor de
visserijschool”.
De opmerking kwam als reactie nadat vanuit de raad werd gewezen op het belang van het
leefbaarheidsonderzoek van de Rooie Buurt. De opmerking luidde: “Onlangs is afgesproken dat dit kleinschalig
wordt ingevuld in de vorm van een enquête in de hele buurt”.
Wij werden hier door verrast, dat mag duidelijk zijn.
Het afgelopen jaar hebben wij veel moeite gedaan om eindelijk geregeld te krijgen dat er iets gedaan zou worden
aan de negatieve ontwikkelingen met betrekking tot de leefbaarheid in deze wijk. Uiteindelijk heeft dat
geresulteerd in een 3-tal Prestatieafspraken. Deze afspraken zijn als volgt vastgelegd:
Rooie Buurt
De wijk bestaat uit 178 woningen, 53 in de sociale huursector en 125 in de vrije huursector.
SHD heeft signalen dat de bewonerstevredenheid in de Rooie Buurt laag is. Gemeente en
Dunavie hebben daar een ander beeld bij. Gedrag, woonduur en buurtbinding bij
huurwoningen in de vrije sector is heel anders dan bij sociale huurwoningen. Dit leidt tot
spanningen. De partijen willen de bewonerstevredenheid verhogen om te zorgen voor een
tevredenheid van 90% zoals gedefinieerd in Woononderzoek Nederland (WoON). De partijen
hebben elk een eigen beeld over:
Ontstane problemen
Oplossingsrichting
Tempo van oplossingen
Daarom is gezamenlijk besloten om in het tweede kwartaal van 2016 een onafhankelijk
onderzoek te laten uitvoeren door een onderzoeksbureau waarbij alle buurtbewoners hun
mening over de problematiek kunnen geven. Na analyse van de uitkomsten kijken partijen
samen met bewoners wat de beste oplossingsrichting is en welke maatregelen nodig zijn,
passend binnen wettelijke en financiële kaders.
602
In het tweede kwartaal van 2016 komt een onafhankelijk
onderzoek om inzicht te krijgen in de beleving van de problemen
en oplossingen in de Rooie Buurt (afhankelijk van voortgang en
vaststelling van de prestatieafspraken).
603
Alle bewoners krijgen de gelegenheid om hun mening te geven.
604
Maatregelen bepalen partijen in 2016. Vanaf 2017 worden deze
concreet ingezet in de Rooie Buurt.
Dunavie heeft ons in juni 2016 een 3-tal offertes toegestuurd van onderzoeksbureaus met de vraag deze te
bestuderen en te zijner tijd bij de keuzebepaling onze mening te geven. Helaas hebben we daarna niets meer hier
over vernomen. In november hebben wij mevr. Hus nog eens gevraagd naar de status en toen kregen we te
horen dat er nog verschil van mening was tussen Dunavie, SHD en gemeente wat betreft de
opdrachtverstrekking. En nu kregen we dus te horen dat het onderzoek helemaal niet doorgaat.
Op basis van dit gegeven stellen wij het volgende vast:
a)
b)
c)
d)
Dat een volgens ons harde afspraak zomaar terzijde kan worden geschoven zonder dat daar maar enige
vorm van formele afstemming over is of onderbouwing aan wordt gegeven.
Dat wij op geen enkele wijze betrokken zijn geweest bij de besluitvorming om maar geen onderzoek uit
te voeren. Dus wordt er weer geen gehoor en invulling gegeven aan de huurdersparticipatie, terwijl er
steeds gezegd wordt dat men dit zo belangrijk vindt. De 3 partijen nemen dus nog steeds beslissingen
volgens het “achterkamertjesoverleg”.
Dat totaal niet duidelijk is wat men met deze enquête wil gaan bereiken.
Dat de leefbaarheid het afgelopen jaar nog verder is afgenomen (o.a. door toch weer huurverhogingen,
grotere huurverschillen en onevenwichtige bewonerssamenstelling) en er weer geen concrete
maatregelen worden genomen om dit tegen te gaan.
Wij willen graag antwoord krijgen op de volgende vragen:

Hoe is het mogelijk dat zo eenvoudig van ‘harde prestatieafspraken’ kan worden afgeweken. Is de
gemeenteraad onvoldoende bij machte kritische vragen te stellen over de voortgang van de
prestatieafspraken en kan een wethouder gewoon zijn gang gaan in deze kwestie?

Hoe acceptabel vindt u het dat de huurdersparticipatie weer teniet wordt gedaan, ondanks de beloftes
hierover?

Door het niet nakomen van de gemaakte afspraken is er weer veel tijd verloren gegaan en is de
leefbaarheid weer verder gedaald. De huurders worden hier ernstig door benadeeld. Tot hoe ver wilt u
het laten achteruitgaan en hoe denkt u over compensatie?

Hoe kan het dat de SHD het vertrouwen van de gemeente kan houden om nog langer als betrouwbaar
gesprekspartner te dienen als het gaat om het maken van prestatieafspraken. Vorig jaar hebben wij ook
al aangegeven dat de achterbanconsultatie met betrekking tot het maken van afspraken bedenkelijk was
en om die reden wij hun rol ook bekritiseerden. En dat doen wij nu weer: het was nota bene de SHD die
de Prestatieafspraken niet wilde ondertekenen en zoveel onnodige stampij maakte als er geen goede
afspraken over het Rooie Buurt onderzoek zouden worden gemaakt en nu laten ze dat zomaar vallen en
weer zonder consultatie van de achterban!

Tijdens de raadsvergadering van 12 januari is vaak geroepen dat de communicatie en afstemming
tussen Dunavie en de betrokkenen een belangrijke factor is. Maar ook nu weer laat dit te wensen over.
En dit komt steeds terug. Veel beloven en weinig geven doet een gek in vreugde leven lijkt blijkbaar het
motto te zijn. Al 5 jaar proberen wij het gesprek aan te gaan met Dunavie over de Rooie Buurt, maar zijn
helaas nog geen stap verder gekomen. Hoelang vindt u dat het nog moet duren dat het moment daar is
dat u eens gaat zeggen ‘en nu is het genoeg’?

U heeft de plannen van Dunavie voor de Visserijschool positief beoordeeld door de problematiek van de
Rooie Buurt los te maken van de Visserijschoolplannen (iets waar wij het helemaal niet mee eens zijn
overigens) en aangegeven dat de oplossing daarvan op een andere wijze ingevuld wordt. Hierbij werd
herhaaldelijk het onderzoek, dat er nu dus niet komt, genoemd als uitgangsbasis. Wat gaat u hier nu aan
doen?
Samengevat: Wij willen dat de gemaakte afspraken nagekomen worden. Dit houdt in dat het afgesproken
onafhankelijke onderzoek zo snel mogelijk wordt uitgevoerd en dat er in 2017 alvast concrete maatregelen
worden genomen die een eerste aanzet zijn om de leefbaarheid in de wijk aantoonbaar te verbeteren. Verder
willen wij dat er meer aandacht komt voor het proces rondom het nakomen van de prestatieafspraken. Wij
zijn van mening dat alle drie de partijen onvoldoende invulling geven aan datgene waar zij voor staan en wat
van hen verwacht mag worden.
Hoogachtend,
L. Sosef, voorzitter HPK
A. van Rooijen, secretaris HPK